#房价该不该跌# 你要问我，房价该不该跌，我想说：该跌。

对于没买房的人尤其年轻人来说，跌了好处多多。
房价跌了到很低之后：
1.每个人都可以很轻松的买一套房子，房子就像是吃饭穿衣一样花很少的钱解决现在房贷成为很多人家庭支出的最大支出的问题。
2.房价很低，每个人都可以轻松地换一个离自己工作近或者喜欢的房子。个人幸福指数满满滴。
3.房价下跌到比较低之后，每个人的赚钱也不靠房产增值，就不会花费太多精力在房产上，而是专心工作或者思考怎么样进行更有创造力的事情上。
4.房价很低的话，丈母家也不会要求结婚必须什么样的房产，年轻人可以无压力的跟自己喜欢的另一半过着王子公主的快乐生活。

看着好处多多，很有诱惑哈。
可是对于原来就有房子的人呢？他们将面临：
1.房价下跌导致房产迅速贬值，按揭房东和银行双输。
一个房东可能房产按揭贷款300万，现在房子只值100万，他还怎么还房贷？如果不还，银行把房子收走，他没房住了，同时银行也确认损失了200万。毕竟贷款给他是300万，现在只收到房子100万。银行出现大量坏账，大批有房一族丧失了房子，这破坏力恐怕比经济危机还狠。

2.房价下跌导致房屋作为抵押品的价值大幅下降，各小微企业和个人的经营贷款抵押品价值不足，则会出现小企业经营贷款不能续贷或第二年可贷额度大幅缩减。
相当于另一种形式的银行抽贷，流动资金突然大幅减少，这对于企业经营来说经常是致命的，这就可能导致大量小企业的破产，进而出现大规模的人员失业，这又是一种严重的潜在经济危机。

3.房价大幅下跌，房子价值很低，房子不再是成功富裕的资产象征。那么人苦苦追求奋斗的目标是什么呢？不是房产象征着优质资产来保值增值，总会有其他资产出现来代替房产成为人们追逐的目标，也许到时房子的压力就会转变成其他资产追求的压力。
所以，房价该不该跌，这个对于有房和没房的答案是不一样的，就是有房一族，也想着自己住的房子不要跌，别的房子最好跌一跌或者自己想要卖的房子涨涨，想要买进去的楼盘最好跌下来。

说白了，都是每个人的美好想法，市场并不是按照个人的想法运行的。
市场经济有其自然规律，它不是按照想法来运行的，是按照事实按照规律来运转的。
它不是该不该的问题，它是会不会跌，能不能跌下来的问题。这个问题我们下次再探讨哈
#楼市杂谈#

深圳关外人口减少的迹象：

与朋友去沙井万丰村办事，办完事后正值中午，准备吃饭了再离开；但一连看了村里七八个饭店，都处于关门状态，只有一个沙县小吃开门。在吃饭过程中，跟沙县小吃店老板聊天，问怎么其它饭店都关门了，老板说主要是疫情期间，沙井一带人少了很多，村里房子也空了很多，工厂很多都搬迁了，所以今年店里生意一直不好；附近好几家饭店，都是最近才关门的，大部分是直接关闭不再开了，少数是因为生意不好提前回老家过年。吃饭后特意观察了一下，发现村里招租的广告牌特别多。

以小见大，眼见为实，以工厂为主的深圳关外区域，今年疫情以来，人口确实是少了。

#博君一肖[超话]#
今天嗑晕了
又来馄饨张 结果碰到老板 老板很懂粉丝 说起他倆溜溜的
他倆经常过来吃 （确实影视城真没啥正经吃饭地方），少的两顿，多的四顿。早上六七点上工，拍到大半夜。
dd很能吃，而且喜欢一大口包到嘴里满满的再嚼。前面不熟，后面熟点了老拉着他说摩托。
gg去的时候没有dd多，因为戏份比dd多。
这个图我没见过，新收的。小老虎就在馄饨张店里。以及传说中战哥的绿茶！
老板还好多好东西，另外发一条。 https://t.cn/RJLK9PK