【取消“一票否决”后,老楼“加梯”之路还卡在哪儿?青啤花园小区业主反映老楼加装电梯推进过程遇阻】
  一直以来,老楼加装电梯是很多高楼层居民的期盼。2018年6月,青岛首例既有住宅加装电梯项目在市南区如意小区投入使用。自那时起,越来越多的老楼居民圆了“电梯梦”。今年1月发布的《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》正式取消了“一票否决”,给加装电梯带来了政策利好,加快了“加梯”项目的推进。不过,在实践中,想要“加梯”的居民仍然遇到了一些烦心事。
   近日,青啤花园小区有业主向本报反映,自家所在单元推进加装电梯的过程遇阻,虽然同意加装的业主比例理论上达到了暂行办法的要求,但4户邻居反对还是让一些电梯公司打了退堂鼓。据了解,这种情况在其他小区也不鲜见。有的小区业主签字同意后又反悔,有的合规加装电梯在施工中遭到低层业主阻挠。
   即日起,本报推出连续报道,关注青岛老楼加装电梯的现状、问题和遇到的困难,并搭建平台,联系各方共同探讨“加梯”难题的解决之道。

犯愁
加装电梯,4户邻居不让路
   “为了加装电梯,最近我每天一下班就楼上楼下跑,挨家挨户找邻居签字,但现在这事卡住了。不管同意还是反对,加装电梯协议书要求本单元全体业主都要签署意见,而有的邻居反对加装也不肯签字,怎么办?”昨日,家住青啤花园142号楼1单元的王女士向记者反映,居民们在“加梯”第一步意见征集阶段就遇到了难题。
   记者实地探访发现,青啤花园于1995年建成,小区内均为多层住宅,其中142号楼共有3个单元,为7层建筑,每层2户。王女士向记者出示了已有10户业主签署意见的《既有住宅加装电梯协议书》,这也是目前青岛老楼加装电梯意见征集的“必备文件”。记者看到,在这份协议书上,9户签字表示同意加装,1户签字表示反对加装。协议书的“签署意见”一列共有三个选项,分别是“同意”“不反对不参与”“反对”。
   “我们单元情况比较复杂,一共14户,除了已经签字的10户外,还有3户既不同意加装也不签字,1户不住在这里,房子是空的,暂时没找到人。”王女士告诉记者,其所在单元现在的局面是“4户反对,9户同意”。
   根据《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》第六条,业主就加装电梯达不成一致意见的,可以按照有关法律法规的规定进行表决。既有住宅加装电梯服务单一单元,以单元为单位申请的,由本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。“我咨询了多家加装电梯公司,对方都说按照规定我们单元同意加装的比例已经达到了要求,但有几家品牌电梯公司工作人员告诉我,虽然可以装电梯,但反对加装的业主一旦闹起来,他们就得停工,已经有了多个这样的先例。”让王女士发愁的是,她看好的电梯品牌“不敢接”,而“敢接”的加装电梯公司,邻居们又不一定能同意选择其品牌。
迫切
老人期盼,带老伴下楼晒太阳
   像岛城众多期盼加装电梯的老楼居民一样,为了圆“电梯梦”,王女士和邻居们也努力了很多年。王女士回忆,2016年12月青岛市在全省率先出台既有住宅加装电梯试点工作实施方案后,她就找过物业公司,物业公司的工作人员帮忙打了一圈电话,由于当时的政策要求“本单元百分之百同意”,而低层住户不同意加装,她只能作罢。
   今年1月份暂行办法施行后,昔日被“全票通过”卡住“电梯梦”的老楼居民们重燃希望。王女士等待了一段时间,看到周围不少老旧小区安上了电梯,又实地考察了一些“加梯”项目后,她满怀信心地开始行动,找到一户同样比较积极的邻居一起牵头推动本单元加装电梯,却一上来就被浇了一头冷水。
   “我们单元3楼及以上有4户家里有60岁以上的老人,其中,七楼有两位年近八十的老人,老太太下不了楼,老大爷每天早上要买菜,还要接送孩子,拎着东西爬楼梯很吃力;三楼的一对老夫妻,一位90多岁、一位80多岁,以前经常看到两位老人一起在院子里遛弯,最近这两年,只能看到90岁的老大爷,每次下楼拿报纸都费劲。我们上门征求意见的时候,老人一个劲儿问什么时候能安上电梯,说特别希望安了电梯以后能推着脑血栓的老伴下楼晒晒太阳。”王女士感慨地说,随着人口老龄化,加装电梯看似是一个小项目,却涉及一个很大的民生问题——打通回家的“最后一公里”,“像青岛这样的城市,既需要大项目,也要关注关涉基层民生的‘毛细血管’项目。”
说法
施工遇阻 电梯公司“无计可施”
   “好政策要能用上,应该让大部分人受益。现在政策取消了一票否决,但在执行上面临着新问题。”王女士提出了两个疑问,“既然加装电梯不再需要全票通过,为什么一定要所有业主都签字,按照暂行办法的规定,参与表决的业主比例只要达到‘双三分之二’不就可以吗?如果像我们单元低层业主不同意也不签字,应该怎么办?”她的另一个问题是,“现在不管电梯公司还是街道,都表示如果反对加装的业主闹起来,就没有办法。仿佛面前有一块石头,挡住了加梯之路。而我们已经协调不动了,下一步应该找谁?”王女士告诉记者,她曾经找到街道、社区希望能够帮忙协调,“但街道工作人员说,社区只能促成双方坐下来谈判协商,不会支持一方、反对一方。”她认为,“老楼加装电梯是政府布置的一个利民大题目,推进过程中遇到的各种问题,需要政策不断完善,更需要基层治理单元运用智慧去破解。”
   记者电话联系了香港中路街道办事处,对于加装电梯的表决方式和比例,工作人员称,按照规定,一个单元14户里最少有10户参与表决,“另外4户,除非联系不上或者明确表示‘不参与’的意见,不找人家是不行的。”如果有的业主就是不同意也不签署意见,可以通过微信、短信、视频或有两三个见证人作为证明。
   “居民之间一定要协商好这件事。”街道工作人员坦承,即使达到比例,比如14户中13户都同意加装电梯,有一户反对,进场施工的时候也会很麻烦,“如果遇到阻碍施工,目前没有我们可以参考执行的法规条例。所以建议居民协商达成一致。”
   “我们希望政策在执行上更详细,比如施工遇到阻挠怎么办。”岛城一家加装电梯公司的负责人介绍说,目前加装电梯的推进过程中,最大的困难还是协商这一关,就是居民意见不统一,因为施工遇阻停工造成损失,让电梯公司也打怵,不少项目因此而搁置。

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 观海新闻/青岛晚报 记者 董真
我市加装电梯达678部
“协商难”成为最大“拦路虎”
记者从市住房城乡建设局了解到,根据最新统计,我市已交付使用和正在组织实施的加装电梯共678部。其中,交付使用的有267部。正在组织实施的有411部。今年以来,全市完成加装电梯56部。
   市住房城乡建设局工作人员介绍说,既有住宅加装电梯应遵循“业主自愿、充分协商”的基本原则,其本质是居民自治的民事行为。因此,居民能否达成一致意见这一先决条件,是启动加装电梯需要面临的第一个难题。“一方面高楼层居民有强烈的加装愿望,另一方面低楼层尤其是一层住户对加装电梯并无实际需求,且因噪音、遮光、室外空间侵占等因素,属利益受损者,对加装持反对意见;而加装电梯属于建立在居民自愿、协商一致基础上的工作,政府不能强制干预,因此协商难、启动难的问题是最主要的难题。”

【我要走了,梅西泪别巴萨!】

梅西发文告别巴萨:我要走了 但这不是永别

#梅西#梅西在个人社交媒体上发文告别巴萨:我要走了,但不是永别,巴萨万岁

梅西写道:

我本想以不同的方式离开,尽管我认为告别从来不是一件好事……我很想继续留在这里,我为这个目标付出了一切,但最终没能达成。

对于这么多年在俱乐部陪伴我的人,我只想说感谢。对于球迷,他们给予了我所有的爱,我试图回馈他们,同样我也为这件球衣付出了一切。

我要离开了,但这不是永别,只是稍后再见。巴萨万岁!!!

延伸阅读:

梅西告别发布会两度落泪:无法接受这一切 巴萨高于所有球员

北京时间8月8日傍晚18点,巴萨在诺坎普为梅西举办了告别新闻发布会。在新闻厅中,巴萨陈列好了梅西为巴萨拿到的35个冠军奖杯。巴萨主帅科曼和一队球员们集体来到现场,哈维、普约尔等名宿也到场。

梅西刚出现在新闻发布会后就无法控制住情绪,阿根廷人落下了英雄泪。#阿根廷#

在稳定了情绪之后,梅西开始讲话:“大家上午好。首先,我非常遗憾。这几天我想了很多,我在想这次该说些什么。来到这里之后,我一时凝噎,我也不知道该说什么。我非常激动,我整个职业生涯、整个人生都在巴萨。尤其是在去年,尽管发生了疫情,但我仍然为巴萨竭尽全力。我非常感谢家人和俱乐部的支持,尤其是家人,我非常爱你们,你们永远在我身边给我力量。没有你们的陪伴,我不可能取得今天的成就。我也非常感谢巴萨俱乐部给我平台。”

“今天我的儿子们也来到了现场,我的队友们、教练和工作人员也来了。我们天天一起训练比赛争取荣誉,我在俱乐部得到了太多的帮助和支持,我非常感谢大家的付出。我最想表达对各位的感谢之情,非常感谢大家的支持。”

梅西继续说道:“这是个很困难的决定,但也是个必须要做出的决定。我之所以能成为今天的我,没有俱乐部和全队的支持是做不到的。另外我也特别感谢支持我们的球迷,你们在场内外一直给我坚定的支持,我深深感受到了你们的热爱和激情。我们共呼吸,共同享受这项运动带给我们的成就感。由于疫情的原因,我们一年多来见面不多,但我们的心永远在一起,希望你们未来继续支持这项运动。我们有过美好的、难以忘怀的时光,希望未来也是如此。希望你们继续热爱足球支持巴萨,不管我去了哪里,我希望大家都不要放弃对足球的热爱,因为足球真的是最棒的运动。足球已经超越了单纯的运动,我先说这些,接下来时间留给记者提问。”

在梅西说完这番话后,现场响起了经久不息的掌声,梅西则再次擦拭着泪水。

记者首先问及梅西的未来,梅西作答:“我现在很难回答,因为我现在还处于震惊之中。毕竟我在巴萨已经这么多年了,我唯一能说的,就是会继续追逐自己的梦想。以后的,以后再说吧。我可以确定的是,我不会留在西甲了。从我的角度而言,我要离开了,虽然去年我说过只要巴萨要我,我就会留下。但我们无法预言未来。”

“巴萨是我第一个俱乐部,也是最重要的俱乐部。我对巴萨的感情不会变,巴萨见证了我的成长。尽管我要离开巴萨了,我也不知道会去哪里。这个转变的确很突然,让我很震惊。”梅西继续说道,“去巴黎?我还没有确定的去向,我没和谁有过确定的说法,不过的确存在着接触。”

“在我离开之后,俱乐部当然会有改变,我也不知道谁会继承10号,我们有很多优秀球员。”梅西继续说道,“我在巴萨取得的一切成绩都已经是过去时了,我在这里的确有过很多高光时刻。我在这里结婚、成家、成为父亲,我也有过太多优秀队友。”

“我希望未来能够回归巴萨,无论担任什么角色。我希望未来能为巴萨再继续做出贡献,这是世界最佳俱乐部。在巴萨效力21年后,我会带着妻子和三个儿子离开,我为此感到自豪。几年后我会回到巴萨,回到自己的家,我对这一点毫不怀疑,我已经向孩子们做出了承诺。”梅西继续说道,“去年我只想要离开,但现在只想要留下。我们原本确信会继续留在巴萨,但现在不得不说再见了。我们已经完成了续约,但由于西甲联盟的问题,续约无法实现。”

“这是我职业生涯最艰难的时刻,这是个很难迈过去的坎,但我相信一切都能重返正轨。”梅西继续说道,“巴萨是我最重要的俱乐部,从青训营到上赛季夺冠。我还会继续好好踢球,继续与优秀球员合作。无论我去哪个俱乐部,人们总归会逐渐适应的,适应一个没有梅西的巴萨。”梅西继续说道,“除了我之外,巴萨还有很多优秀球员,希望大家继续支持他们。”

“无论我去了哪里,足球仍然是足球,足球不会改变,我也不会改变。只要巴萨要我,我就不会离开,但种种原因下我不得不离开。既然走到了这一步,再说什么都会显得无力,我只能尽量适应。”梅西谈到自己的心情,“我这几天当然很难过很伤心,我也在慢慢吸收这一巨变。说实话,我还没有完全接受这一切,这几天家人一直陪伴着我。我没怎么关注网友和球迷,我还是想要安静得消化一下。尽管我离开了巴萨,但巴萨仍然会是我一生中最爱、付出最多的俱乐部。虽然我一直希望留下,但现在也没有别的办法了。”

对于续约失败,梅西有话要说:“拉波尔塔原本告诉我一切都解决了,但最后时刻他却告诉我,西甲联盟没通过。我不知道他是否尽可能来完成续约,但我知道我想要留下来。去年我不想,但今年想要留下来,这就是我的想法。一切都无法挽回,一切都结束了。我很难过,因为我没想到要被迫离开。巴萨高于所有球员,还会有其他伟大球员加盟的。”

是否还有留在巴萨的微小可能性?梅西作答:“从合同角度来讲,我的合同已经到期了。我们没能续约,这就是过去几天发生的巨大转变。我一直实话实说,因为这样才对得起俱乐部和球迷。”

在梅西讲话结束之后,诺坎普新闻厅继续掌声雷动。在梅西离开新闻厅前,巴萨队友们依次与他拥抱致意。梅西三个儿子倒似乎没有感受到父亲的悲伤情绪,他们在台下又蹦又跳颇为兴奋。

在梅西的告别发布会结束后,巴萨官方发布海报向他致敬,用他的10号组成了“Love”。但很多球迷依然无法接受梅西的离开,尤其以这样一种让他伤透心的方式。而且这张海报,原本巴萨是打算续约时发的……

在巴萨官推下面,球迷纷纷留言:“都结束了,巴萨完蛋了,西甲也完了”、“梅西应该得到更体面的告别”。

在告别巴萨的新闻发布会上,梅西始终拒绝谈论自己的未来。但事实上,梅西的下一站已经非常明确了。据法国媒体报道称,梅西将会在北京时间明晨2点30分搭乘私人飞机飞赴巴黎。#足球#

《队报》也指出,梅西将在24小时内接受巴黎的体检。名记斯基拉则透露,巴黎想要在本周二官方宣布梅西加盟,并且为他准备特别的欢迎仪式。在2017年欢迎内马尔时,巴黎包下了埃菲尔铁塔。这一次,巴黎会怎样欢迎梅西呢?

梅西与巴黎的合同,也被曝光。名记罗马诺透露,梅西将会与巴黎签下一份2+1式的合同,他的税后年薪为3500万欧元。在巴黎队内,目前只有内马尔薪资达到这一级别,梅西将会得到顶薪。

The Athletic的说法,则与罗马诺有些区别。The Athletic也表示梅西会得到一份2+1式合同,但透露梅西的税后年薪是2500万欧元。不过在签字费方面,梅西将会拿到2500万欧元。如果梅西履行完四年合同的话,他在巴黎将净赚1亿欧元。#巴萨#

和网友公开互怼,事后声明是个人账号被盗了,好好的口碑还没有挽救回来呢,就突然删掉了所有道歉和盗号声明,周炜一连串的举动背后,到底是纯属巧合还是另有隐情?最近,河南的洪灾情况严重,不少娱乐圈的明星们都纷纷捐款捐物资,和灾区人民一起共度难关,但也有一些口头加油的公众人物,周炜就是其中一员。
就在河南洪灾严重的时候,周炜在个人平台发视频为河南加油,视频中句句铿锵有力振奋人心,但评论区却不断有人喊话,你捐款了吗?少说多做才是硬道理,其实这一幕在很多明星的留言板中都会出现,但很多人都选择不回复,或者直接用行动证明自己,周炜的举动却让人出乎意料,面对捐款质疑,周炜直接怒怼网友,“傻孩子你就是我捐的呀,不信回家问问”,“还说我捐的你啊”等一系列不当言论,周炜“捐孩”的言论一下子让他冲上热搜。
德艺双馨的艺术家称号不断被质疑,不少网友纷纷怒怼,这是一个高雅的体制内的演员说出来的话吗?舆论愈演愈烈,周炜的名誉受到了极大的损害,随后他发出一条澄清视频,说自己的账号被盗号了,那些怒怼网友的言论不是自己说的,还说自己已经报警处理了,众多网友对紧急发布盗号声明表示质疑,周炜到底在掩饰着什么?这次说是账号被盗了,那之前五六月份,周炜在网上骂网友的话,又是怎么回事呢?这情况已经不是一次两次了,难道盗号孩这么频繁吗?对于这则声明,网友并不买单,对他的质疑声依然弥漫在整个网络。
周炜捐款的事情持续发酵,大部分声音还是对他的质疑,没办法周炜再次发布声明,证明自己确实是被盗号了,还发布异地登录的截图证明,之后周炜还说此等情况坚决不会再犯,本是道歉挽回声誉的发文,可为何又引起网友的猜测了呢?有网友说,周炜难道是心虚了吗?之前还说那些话不是自己说的,现在又说坚决不会再犯,这不就是前后矛盾了吗?很快周炜就删除了声明和道歉文,直接晒出自己在抗洪一线的救助图,这次周炜直接用行动来证明自己。
他带着自己的团队现身河南一家养老院,捐了很多的赈灾物资,结果又被各路网友群嘲,因为从视频中看,周炜捐的都是方便面矿泉水,所以有网友嘲讽捐的东西估计还不够这一路的车费吧,还有专门的摄影师跟拍,所以就有网友质疑周炜是摆拍,网上各种声音充斥着,周炜却一直不为所动。7月25日的时候,有细心的网友发现了,周炜将之前发布的所有声明都删除了,只留下自己支援灾区的动态,不少网友纷纷指责周炜,这难道是心虚不敢让人看了吗?既然说是账号被盗,为何还要突然删除所有声明,难道周炜真的是在撒谎吗?
当然,也有可能是因为其他事情,目前周炜没有再回应这件事情,我们也不知道事情的真相到底是啥,而周炜的师傅姜昆为何始终沉默不语?姜昆这么多年一直宣扬“反三俗”,周炜账号上发出的话语不就是三俗嘛,本来周炜还发文澄清,结果没几天就突然删除了,是对自己曾说的话,不再否认了吗?这不是打脸“反三俗”师父姜昆吗?可能也是碍于网友的压力,姜昆一直没有任何动静,在河南灾情严重的时候,郭德纲就搞出大动作了,以郭德纲为首的德云社众弟子纷纷捐款。
据统计,截止到7月23日,德云社一共捐款了800多万,其中郭德纲、于谦、郭麒麟、岳云鹏纷纷捐款100万,其他弟子都是十几二十万的表达心意,郭德纲的大动作一出,就引万人点赞,众多网友纷纷夸赞德云社的行为,说到这里不少人会问,整个相声界多少相声演员为何似乎只德云社的捐款,其他相声同行都哪里去了呀?周炜被网友群嘲得这么厉害,还直接跑到灾区去捐物资了,其他同行们为何没有动静呢?很快著名相声演员冯巩就发出视频,为河南的灾区人民加油,结果口头上的行为遭到网友催捐。
还有相声界赫赫有名的“反三俗”姜昆,到现在为止还没有看到姜昆有什么行动,当然,也有可能是姜昆已经低调捐款了,不想在大众面前公开罢了。还有姜昆的师叔侯耀华,他们一直都宣扬“反三俗”,甚至可以说看不上郭德纲一派的相声,但这次灾情面前,他们的差别似乎就已经出来了,侯耀华似乎还因此翻车了,在网友爆料的推荐压力之下,侯耀华确实向灾区捐款了,但是金额只有30元,顿时网上吵得是不可开交,有人说30元也是钱,最起码人家捐了,但也有网友怒怼侯耀华,他一顿饭的饭钱都不止30元,还有作为某单位的副院长兼艺术总监,张嘴闭嘴都是以万为单位的,到捐款的时候捐30元,怎么都说不过去吧!你们怎么看呢?欢迎留言评论。


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