《租金低 配套好 长沙今年开建公租房9031套》
长沙晚报掌上长沙12月16日讯（全媒体记者 陈焕明）在长沙县漓湘路南侧，长沙经开区产业员工生活配套园公租房项目9栋6层宿舍正在进行装修，其余4栋高层公寓正在进行主体施工。尽管项目还没完工，但已经有蓝思科技、上海大众等企业提出想租下部分房源作为员工宿舍。记者今日从长沙市住建局获悉，今年全市共开工建设公租房9031套。长沙利用公租房全力服务园区企业发展，让来长沙就业的各类人才能够安居乐业。
湖南规模最大公租房项目明年建成
长沙经开区产业员工生活配套园公租房分两期建设，总用地205亩，总建筑面积44.6万平方米，共26栋建筑，其中一期13栋，采用PPP方式实施，是湖南套数最多、规模最大的公租房项目。
“我们将为项目配建6000平方米员工活动中心，室内篮球场、羽毛球场，还有食堂、超市、健身中心等，满足员工多样的生活需求。”湖南建工经开区产业配套园项目管理有限公司董事长曾宇宣对记者说，项目一期将提供住房2198套，采用人脸识别、智能门锁系统、太阳能集中供热等，将建成集酒店、购物、医疗、影视、休闲等于一体的综合化配套服务园区。
“长沙经开区同时在建的还有蓝思科技黄花生产基地公租房项目，这两个项目首批将在明年上半年交付使用，预计解决上万名周边企业员工住房问题。”长沙县住建局住房保障科科长章健介绍，截至目前，长沙经开区、长沙县共实施公租房项目54个，筹集房源16544套，每年可解决中低收入人群近6万人的住房困难问题；入住对象包括蓝思科技、广汽菲克、住友橡胶等50余家企业的员工。
为园区“筑巢引凤”创造一流营商环境
今年上半年，九芝堂90后新员工徐扬入住长沙高新区尖山印象小区。他居住的是一套60平方米的两室一厅公租房，有独立卫生间、厨房，配套完善，每月租金不到1000元。“这里离公司只有3公里，小区有幼儿园，出门有尖山湖公园，十分方便。我和老婆、孩子一家三口生活在这里，感觉很温馨。”徐扬说。
记者了解到，今年，长沙高新区、长沙经开区、浏阳经开区等工业园区新开工实施公租房和人才公寓项目11个，共计建设房源10691套，全部建成后将再解决逾3万人住房问题。
近年来，长沙吸引越来越多人才前来发展，每年流入人口都在20万以上，位居国内前列，而住房成为他们面临的首要需求。“公租房和人才公寓不仅解决了各类人才来长后的住房问题，为企业解决了后顾之忧，而且为园区‘筑巢引凤’创造一流营商环境，进一步促进了长沙产业的发展壮大。”市住建局相关负责人说。
据悉，从2017年开始，长沙便放宽了公租房申请条件，除本市住房困难群众外，缴交城镇职工基本养老保险的新就业无房职工、外来务工人员均可申请，逐步实现保障对象全域覆盖。今年，长沙又全面实施公租房货币补贴，将货币补贴对象扩大到新就业无房职工和外来务工人员等“新市民”，进一步丰富了住房保障的内涵。
长沙晚报掌上长沙12月16日讯（全媒体记者 陈焕明）在长沙县漓湘路南侧，长沙经开区产业员工生活配套园公租房项目9栋6层宿舍正在进行装修，其余4栋高层公寓正在进行主体施工。尽管项目还没完工，但已经有蓝思科技、上海大众等企业提出想租下部分房源作为员工宿舍。记者今日从长沙市住建局获悉，今年全市共开工建设公租房9031套。长沙利用公租房全力服务园区企业发展，让来长沙就业的各类人才能够安居乐业。
湖南规模最大公租房项目明年建成
长沙经开区产业员工生活配套园公租房分两期建设，总用地205亩，总建筑面积44.6万平方米，共26栋建筑，其中一期13栋，采用PPP方式实施，是湖南套数最多、规模最大的公租房项目。
“我们将为项目配建6000平方米员工活动中心，室内篮球场、羽毛球场，还有食堂、超市、健身中心等，满足员工多样的生活需求。”湖南建工经开区产业配套园项目管理有限公司董事长曾宇宣对记者说，项目一期将提供住房2198套，采用人脸识别、智能门锁系统、太阳能集中供热等，将建成集酒店、购物、医疗、影视、休闲等于一体的综合化配套服务园区。
“长沙经开区同时在建的还有蓝思科技黄花生产基地公租房项目，这两个项目首批将在明年上半年交付使用，预计解决上万名周边企业员工住房问题。”长沙县住建局住房保障科科长章健介绍，截至目前，长沙经开区、长沙县共实施公租房项目54个，筹集房源16544套，每年可解决中低收入人群近6万人的住房困难问题；入住对象包括蓝思科技、广汽菲克、住友橡胶等50余家企业的员工。
为园区“筑巢引凤”创造一流营商环境
今年上半年，九芝堂90后新员工徐扬入住长沙高新区尖山印象小区。他居住的是一套60平方米的两室一厅公租房，有独立卫生间、厨房，配套完善，每月租金不到1000元。“这里离公司只有3公里，小区有幼儿园，出门有尖山湖公园，十分方便。我和老婆、孩子一家三口生活在这里，感觉很温馨。”徐扬说。
记者了解到，今年，长沙高新区、长沙经开区、浏阳经开区等工业园区新开工实施公租房和人才公寓项目11个，共计建设房源10691套，全部建成后将再解决逾3万人住房问题。
近年来，长沙吸引越来越多人才前来发展，每年流入人口都在20万以上，位居国内前列，而住房成为他们面临的首要需求。“公租房和人才公寓不仅解决了各类人才来长后的住房问题，为企业解决了后顾之忧，而且为园区‘筑巢引凤’创造一流营商环境，进一步促进了长沙产业的发展壮大。”市住建局相关负责人说。
据悉，从2017年开始，长沙便放宽了公租房申请条件，除本市住房困难群众外，缴交城镇职工基本养老保险的新就业无房职工、外来务工人员均可申请，逐步实现保障对象全域覆盖。今年，长沙又全面实施公租房货币补贴，将货币补贴对象扩大到新就业无房职工和外来务工人员等“新市民”，进一步丰富了住房保障的内涵。
【匠心精筑美好生活 万科为汉阳创造新未来】https://t.cn/AieTSsuh暖冬时节，月湖畔，12月4日，经过近两年的规划营造，万科金域国际接受了来自全国各省、市、区逾450名参会代表现场观摩，万科金域国际各类质量标准化展示成果得到了参会代表们的一致好评。
观摩会，就像一扇窗口，让更多人有机会了解到，万科金域国际在打造背后的控制体系和品质细节。万科金域国际的精工品质打造，使其成为精益建造试点项目之一。正是这样一个项目，为汉阳，创造场景和新未来。
NO.1| 壹
万科金域国际品质先行
观摩会获一致好评
建筑的质量，从哪一步开始做起，才能做到最好的品质保证?万科给出答案是，每一步。“可信赖的房屋质量”已成为客户购买万科产品的重要理由之一。
从构造之初到如今的大美初成，每个环节的细节营造，建筑的每一寸肌理，皆是万科金域国际项目品质的彰显。观摩当天，现场通过展示万科已成熟应用的“5+2“建造体系、智慧工地系统，以及商业项目特有的机电幕墙穿插及工序样板、商业水泵房实体样板展、地下室地坪样板、BIM综合模拟等创新技术应用等，展现了万科精益求精、勇于探索的管理理念，通过科技赋能等现代化管理手段，致力于打造好产品、好服务。
“成功的花，人们只惊羡她现时的明艳。然而当初她的芽儿，浸透了奋斗的泪泉，洒遍了牺牲的血雨。”万科金域国际作为精益建造试点项目的创建成果也绝非一日之功，在不断的实践与精进中，万科形成了一套自己的建造体系和管理工具。标准化管理、细致规范的安全防护和整洁清爽的现场环境，使得万科金域国际得到了各级领导和观摩会与会代表的一致认可。
万科金域国际观摩会活动公开透明地展示万科的成长步履，对建筑质量的严格控制，保证万科做到了该做的，也在努力做到更好，更希望通过万科的努力，带动行业共同为万千家庭的幸福生活保驾护航。
NO.2| 贰
2017对比2019
万科TOD之作加速汉阳前行
两年，可以改变的很多，足以让一个区域焕然新生，也足以让一座综合体拔地而起。
2016年9月，汉阳政府颁布了“十三五”规划纲要，汉阳的发展重呈现了新的定位与规划。“一城、两带、三区”空间格局浮现在大众视野中，汉阳每一个区域都有了新的定位。
2017年，在新时代汉阳的规划建设中，五里墩板块作为串联琴台文化中心和月湖风景区的核心区位，初露头角，这里将塑造以生活带动文化艺术创新，文化与产业结合的新概念蓝图。
2019年，随着政府规划的逐一落地，五里墩商圈雏形已现，一个汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区已然拔地而起，这里将打造成为汉阳乃至武汉市的价值新高地。
2017到2019年，位于五里墩板块的万科金域国际从一片荒芜到武汉内环新核，也发生着今非昔比的巨变。
2017年，万科金域国际的破土动工，让周边居民看到了汉阳中心发展的希望，一直备受瞩目的五里墩城区发展终于踏上了正轨。2018年11月2日，万科五里墩商业综合体开工。
2019年，万科金域国际初见轮廓，总建面约60万方城市综合体，将给区域以及城市带来翻天覆地的变化。作为汉阳片区进展最快的TOD综合体，它带动了区域的发展，也带动了武汉城市界面的更新。
NO.3| 叁
万科践行责任房企
推动商业加速落地
一直以来，万科的成长与进步都在引领中国房地产行业的发展。从2010年成为国内首家销售金额突破1000亿元的房企，继而带领众多房企一路冲破5000亿元大关，再到不断在“规模速度型”转向“质量效益型”的道路上转型升级。
万科一直在实践中前行，它不断融入城市，也改变着一座又一座城市。从最初的“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”的基础上，战略定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，细化则是四个角色:美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者。
作为城乡建设与美好生活服务商，万科有着丰富而成熟的城市综合体的开发经验，多年来深耕武汉，推动城市开发建设。在五里墩，万科欲以万科金域国际辐射片区，带动整个区域的市政配套、城市景观、商务金融、产业建设的全面崛起，而万科金域国际本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
市场瞬息万变，万科做好房子的初心未变。对万科而言，开发商的作用不只是建造一座房子，而是将衣、食、住、行、娱看成一个“活”的有机体，打造一种丰盛、便捷、宜居的生活方式。
60万方的万科金域国际，不仅有精装住宅，同时涵盖商业购物中心、写字楼、SOHO等多重业态于一体。一步一个脚印，万科金域国际将美好生活一点一滴的逐步呈现，逐步兑现对业主的承诺。
11.4万方的商业购物中心，出自著名建筑设计事务所——伍兹贝格之手，打造以运动健康、时尚互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心。目前万科金域国际创意式商业购物中心招商逐步推进，已经确定签约永辉超市、卢米埃影城。
未来，万科金域国际将具备一座现代城市的全部功能，如商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱、交通等等，俨然一座“城中之城”。万科金域国际项目定义为“城市综合体”，不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
NO.4| 肆
经得住市场考验
万科金域国际加推在即
武汉楼市进入平稳期，也是市场对于好品质项目的检验期，只有综合品质过硬，才能经得住市场的考验。
在不少购房者看来，万科金域国际品质极高，它是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。
2019年7月30、31日，万科金域国际首次开盘，售出1163套，成交约32亿，首开去化100%的战绩，成为武汉楼市2019年的现象级，也成为业内纷纷点赞的模板。
万科金域国际作为武汉内环地标大盘，看的见的利好兑现，触摸得到的商业落定，让其成为品质生活人士的首选，匠心品质引发购房者一致认可，也自然成就了热销传奇。
热销的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
目前项目即将加推，已经启动认筹，有购房者表示，“万科的品牌让我们放心，此次加推的2号楼有价格上的优势，地铁口的交通便利，拥有综合体的商业配套和功能规划，正是这些让自己的选择毫不犹豫。”
一个楼盘好不好，市场热度是最好的试金石。在前两期开盘没有买到，时隔数月之后三度前来，只为入手一套万科金域国际的“忠实粉丝”，也成为本次认筹客户之中，一个不容小觑的独特群体。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，已于12月6日启动认筹，即将开盘推出2号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。
观摩会，就像一扇窗口，让更多人有机会了解到，万科金域国际在打造背后的控制体系和品质细节。万科金域国际的精工品质打造，使其成为精益建造试点项目之一。正是这样一个项目，为汉阳，创造场景和新未来。
NO.1| 壹
万科金域国际品质先行
观摩会获一致好评
建筑的质量，从哪一步开始做起，才能做到最好的品质保证?万科给出答案是，每一步。“可信赖的房屋质量”已成为客户购买万科产品的重要理由之一。
从构造之初到如今的大美初成，每个环节的细节营造，建筑的每一寸肌理，皆是万科金域国际项目品质的彰显。观摩当天，现场通过展示万科已成熟应用的“5+2“建造体系、智慧工地系统，以及商业项目特有的机电幕墙穿插及工序样板、商业水泵房实体样板展、地下室地坪样板、BIM综合模拟等创新技术应用等，展现了万科精益求精、勇于探索的管理理念，通过科技赋能等现代化管理手段，致力于打造好产品、好服务。
“成功的花，人们只惊羡她现时的明艳。然而当初她的芽儿，浸透了奋斗的泪泉，洒遍了牺牲的血雨。”万科金域国际作为精益建造试点项目的创建成果也绝非一日之功，在不断的实践与精进中，万科形成了一套自己的建造体系和管理工具。标准化管理、细致规范的安全防护和整洁清爽的现场环境，使得万科金域国际得到了各级领导和观摩会与会代表的一致认可。
万科金域国际观摩会活动公开透明地展示万科的成长步履，对建筑质量的严格控制，保证万科做到了该做的，也在努力做到更好，更希望通过万科的努力，带动行业共同为万千家庭的幸福生活保驾护航。
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2017对比2019
万科TOD之作加速汉阳前行
两年，可以改变的很多，足以让一个区域焕然新生，也足以让一座综合体拔地而起。
2016年9月，汉阳政府颁布了“十三五”规划纲要，汉阳的发展重呈现了新的定位与规划。“一城、两带、三区”空间格局浮现在大众视野中，汉阳每一个区域都有了新的定位。
2017年，在新时代汉阳的规划建设中，五里墩板块作为串联琴台文化中心和月湖风景区的核心区位，初露头角，这里将塑造以生活带动文化艺术创新，文化与产业结合的新概念蓝图。
2019年，随着政府规划的逐一落地，五里墩商圈雏形已现，一个汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区已然拔地而起，这里将打造成为汉阳乃至武汉市的价值新高地。
2017到2019年，位于五里墩板块的万科金域国际从一片荒芜到武汉内环新核，也发生着今非昔比的巨变。
2017年，万科金域国际的破土动工，让周边居民看到了汉阳中心发展的希望，一直备受瞩目的五里墩城区发展终于踏上了正轨。2018年11月2日，万科五里墩商业综合体开工。
2019年，万科金域国际初见轮廓，总建面约60万方城市综合体，将给区域以及城市带来翻天覆地的变化。作为汉阳片区进展最快的TOD综合体，它带动了区域的发展，也带动了武汉城市界面的更新。
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万科践行责任房企
推动商业加速落地
一直以来，万科的成长与进步都在引领中国房地产行业的发展。从2010年成为国内首家销售金额突破1000亿元的房企，继而带领众多房企一路冲破5000亿元大关，再到不断在“规模速度型”转向“质量效益型”的道路上转型升级。
万科一直在实践中前行，它不断融入城市，也改变着一座又一座城市。从最初的“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”的基础上，战略定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，细化则是四个角色:美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者。
作为城乡建设与美好生活服务商，万科有着丰富而成熟的城市综合体的开发经验，多年来深耕武汉，推动城市开发建设。在五里墩，万科欲以万科金域国际辐射片区，带动整个区域的市政配套、城市景观、商务金融、产业建设的全面崛起，而万科金域国际本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
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60万方的万科金域国际，不仅有精装住宅，同时涵盖商业购物中心、写字楼、SOHO等多重业态于一体。一步一个脚印，万科金域国际将美好生活一点一滴的逐步呈现，逐步兑现对业主的承诺。
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未来，万科金域国际将具备一座现代城市的全部功能，如商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱、交通等等，俨然一座“城中之城”。万科金域国际项目定义为“城市综合体”，不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
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经得住市场考验
万科金域国际加推在即
武汉楼市进入平稳期，也是市场对于好品质项目的检验期，只有综合品质过硬，才能经得住市场的考验。
在不少购房者看来，万科金域国际品质极高，它是万科在武汉的首个TOD示范项目，并且是万科在武汉首个商住协同发展，商业和住宅同期开工的项目，同时在这里万科实现了装修风格的升级，万科首个灰色系样板间亮相。
2019年7月30、31日，万科金域国际首次开盘，售出1163套，成交约32亿，首开去化100%的战绩，成为武汉楼市2019年的现象级，也成为业内纷纷点赞的模板。
万科金域国际作为武汉内环地标大盘，看的见的利好兑现，触摸得到的商业落定，让其成为品质生活人士的首选，匠心品质引发购房者一致认可，也自然成就了热销传奇。
热销的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
目前项目即将加推，已经启动认筹，有购房者表示，“万科的品牌让我们放心，此次加推的2号楼有价格上的优势，地铁口的交通便利，拥有综合体的商业配套和功能规划，正是这些让自己的选择毫不犹豫。”
一个楼盘好不好，市场热度是最好的试金石。在前两期开盘没有买到，时隔数月之后三度前来，只为入手一套万科金域国际的“忠实粉丝”，也成为本次认筹客户之中，一个不容小觑的独特群体。
万科金域国际位于汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)，已于12月6日启动认筹，即将开盘推出2号楼建面约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。
【小区旧貌换新颜 衡水市126个老旧小区改造将于月底完工】
说起老旧小区，很多身在其中的居民都感到头痛，下水道堵塞、道路坑坑洼洼、环境卫生一塌糊涂……如今，随着老旧小区改造工作的开展，一个个失去光彩的小区正重新焕发出青春活力，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。今年，衡水市对126个(其中主城区119个)老旧小区实施改造，切实为百姓创造了舒心幸福的生活环境。
全市126个老旧小区提升改造
17000余户居民受益
据了解，老旧小区改造针对的是2000年(含)以前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建的居住小区以及住宅楼，不含列入拆迁改造计划的小区。日前，记者从市住建局了解到，衡水市自2018年启动老旧小区改造工作，分批对全市老旧小区进行改造提升。改造主要从小区安全问题、居住功能、环境治理三个方面进行。
今年，在去年全市完成50个老旧小区改造的基础上，又改造老旧小区126个(其中主城区119个)，建筑面积近148万平方米，17000余户居民受益。截至10月底，衡水市102个老旧小区完成改造，剩余小区将在11月底前完成改造任务。
小区外墙粉刷一新
整体面貌大变样
日前，记者来到老旧小区改造试点——桃城区财政局家属院，首先映入眼帘的是灰色的门柱，新刷的大门，新砌的外墙。进入小区，平整的水泥路面，粉刷过的楼道墙面、楼梯、扶手等种种细节让人难以相信这里是老旧小区。据了解，该小区建于上世纪90年代，是今年衡水市老旧住宅小区改造提升的试点之一。小区只有一栋楼，长期没有物业。说到改造前的小区环境，住在这儿近20年的常大爷快人快语“:脏、乱、差。”他介绍，以前院内是由砖块儿铺成的路面，坑坑洼洼，院内的锅炉房长期闲置，占去很大一部分公共空间；楼道里到处都贴着小广告，墙面、楼梯成了“大花脸”；砖块垒砌的小区外墙已经倾斜，存在安全隐患。“自6月初施工队进小区开始改造后，我们小区跟换了一个小区一样，每次进小区都感觉像搬进了新家。”说着小区这些变化，常大爷高兴得合不拢嘴。
同时，桃城区利康胡同也经历了蜕变。原本破旧的外墙被重新粉刷；楼外的“蜘蛛网”统一规整，没有了杂乱无章的线路；所有的楼道窗户都已经更换；小区还进行了排水改造……住在15号楼的张阿姨告诉记者“:小区变得漂亮多了，路过的居民都羡慕得不得了!”
路面告别“坑洼”
实现雨污分流
位于前进大街的新盾小区建设年代久远，房屋老旧，以前楼道里脏乱差，小区没有路灯、道路坑坑洼洼。
现在，新盾小区已完成老旧小区改造。近日，记者来到这里，远远便看到一排排粉刷一新的楼房。不仅如此，小区道路也重新铺设。居民们说起小区近来发生的一系列变化，个个喜上眉梢。
“我们小区建于上世纪90年代，共6栋楼，200多户居民。原本楼前是砖块和水泥铺的路面，长时间没人管变得坑坑洼洼，骑车出门买个鸡蛋回到家都能被颠碎。”小区住户李大爷说，“现在好了，小区内重新铺了路面，基础设施也得到了更新，政府真是办了件大好事!”说到这里，李大爷的脸上乐开了花。感同身受的蔡阿姨，住在小区3号楼，谈起小区的变化，她打开了话匣子“:去年2号楼、3号楼的化粪池堵了，当时粪水四溢，又赶上下雨天，弄得整个院内污水横流，臭气熏天。如今，小区改造将雨污水管道进行了分流，下雨天再也不会出现污水溢流的现象。”
楼体加装保温层
菜园变成篮球场
除了新盾小区，桃城区国税局家属院也进行了改造。记者来到“装修”后的桃城区国税局家属院，看到家属院住宅楼外墙和楼道内墙壁已经粉刷完毕，居民们介绍，家属院里还铺设了雨污分流管道，楼体也加装了保温层。在小区住了20多年的刘先生说“:过去由于墙面没有保温材料，冬天室内温度较低，现在楼体外增加了保温层，不用再担心冬天屋里冷了。”让小区居民高兴的还有小区停车难问题得到解决，过去小区里菜园、私建车库占去很大空间，为此小区经常堵车。“拆完这些菜园、车库后，小区路面变宽，停车环境大大改善，再也不用为停车发愁了!”回望过去，感受现在，居民们分外高兴。
随后，记者来到小区2号楼的北侧，这里正在建篮球场。“以前这儿都是菜园，一到下雨天有的居民从菜园回来，楼道里被踩得到处是泥。改造后菜园被拆除，建成篮球场，将来还要安上健身器材，供大家休闲娱乐。”住户张先生说，小区改造后大家住得更舒心了。
改造后小区环境要保持
维护还需靠大家
改造后，小区环境如何保持整洁靓丽，如何能让改造后的老旧小区不再“旧”回去？对此，桃城区住建局工作人员表示，结合改造后小区的规模、管理现状、居民的自治情况，将坚持多种模式推进。一方面鼓励小区成立业主委员会，对于有条件的小区鼓励优质物业公司进驻，没有条件的小区需要居民实行自治管理。
不论今后小区如何管理，在此希望广大居民，树立主人翁意识，自觉维护小区的改造成果和良好环境，不损坏小区的各类设施，保持环境的清洁卫生，共同创造干净、整洁、舒适的生活环境。
说起老旧小区，很多身在其中的居民都感到头痛，下水道堵塞、道路坑坑洼洼、环境卫生一塌糊涂……如今，随着老旧小区改造工作的开展，一个个失去光彩的小区正重新焕发出青春活力，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。今年，衡水市对126个(其中主城区119个)老旧小区实施改造，切实为百姓创造了舒心幸福的生活环境。
全市126个老旧小区提升改造
17000余户居民受益
据了解，老旧小区改造针对的是2000年(含)以前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建的居住小区以及住宅楼，不含列入拆迁改造计划的小区。日前，记者从市住建局了解到，衡水市自2018年启动老旧小区改造工作，分批对全市老旧小区进行改造提升。改造主要从小区安全问题、居住功能、环境治理三个方面进行。
今年，在去年全市完成50个老旧小区改造的基础上，又改造老旧小区126个(其中主城区119个)，建筑面积近148万平方米，17000余户居民受益。截至10月底，衡水市102个老旧小区完成改造，剩余小区将在11月底前完成改造任务。
小区外墙粉刷一新
整体面貌大变样
日前，记者来到老旧小区改造试点——桃城区财政局家属院，首先映入眼帘的是灰色的门柱，新刷的大门，新砌的外墙。进入小区，平整的水泥路面，粉刷过的楼道墙面、楼梯、扶手等种种细节让人难以相信这里是老旧小区。据了解，该小区建于上世纪90年代，是今年衡水市老旧住宅小区改造提升的试点之一。小区只有一栋楼，长期没有物业。说到改造前的小区环境，住在这儿近20年的常大爷快人快语“:脏、乱、差。”他介绍，以前院内是由砖块儿铺成的路面，坑坑洼洼，院内的锅炉房长期闲置，占去很大一部分公共空间；楼道里到处都贴着小广告，墙面、楼梯成了“大花脸”；砖块垒砌的小区外墙已经倾斜，存在安全隐患。“自6月初施工队进小区开始改造后，我们小区跟换了一个小区一样，每次进小区都感觉像搬进了新家。”说着小区这些变化，常大爷高兴得合不拢嘴。
同时，桃城区利康胡同也经历了蜕变。原本破旧的外墙被重新粉刷；楼外的“蜘蛛网”统一规整，没有了杂乱无章的线路；所有的楼道窗户都已经更换；小区还进行了排水改造……住在15号楼的张阿姨告诉记者“:小区变得漂亮多了，路过的居民都羡慕得不得了!”
路面告别“坑洼”
实现雨污分流
位于前进大街的新盾小区建设年代久远，房屋老旧，以前楼道里脏乱差，小区没有路灯、道路坑坑洼洼。
现在，新盾小区已完成老旧小区改造。近日，记者来到这里，远远便看到一排排粉刷一新的楼房。不仅如此，小区道路也重新铺设。居民们说起小区近来发生的一系列变化，个个喜上眉梢。
“我们小区建于上世纪90年代，共6栋楼，200多户居民。原本楼前是砖块和水泥铺的路面，长时间没人管变得坑坑洼洼，骑车出门买个鸡蛋回到家都能被颠碎。”小区住户李大爷说，“现在好了，小区内重新铺了路面，基础设施也得到了更新，政府真是办了件大好事!”说到这里，李大爷的脸上乐开了花。感同身受的蔡阿姨，住在小区3号楼，谈起小区的变化，她打开了话匣子“:去年2号楼、3号楼的化粪池堵了，当时粪水四溢，又赶上下雨天，弄得整个院内污水横流，臭气熏天。如今，小区改造将雨污水管道进行了分流，下雨天再也不会出现污水溢流的现象。”
楼体加装保温层
菜园变成篮球场
除了新盾小区，桃城区国税局家属院也进行了改造。记者来到“装修”后的桃城区国税局家属院，看到家属院住宅楼外墙和楼道内墙壁已经粉刷完毕，居民们介绍，家属院里还铺设了雨污分流管道，楼体也加装了保温层。在小区住了20多年的刘先生说“:过去由于墙面没有保温材料，冬天室内温度较低，现在楼体外增加了保温层，不用再担心冬天屋里冷了。”让小区居民高兴的还有小区停车难问题得到解决，过去小区里菜园、私建车库占去很大空间，为此小区经常堵车。“拆完这些菜园、车库后，小区路面变宽，停车环境大大改善，再也不用为停车发愁了!”回望过去，感受现在，居民们分外高兴。
随后，记者来到小区2号楼的北侧，这里正在建篮球场。“以前这儿都是菜园，一到下雨天有的居民从菜园回来，楼道里被踩得到处是泥。改造后菜园被拆除，建成篮球场，将来还要安上健身器材，供大家休闲娱乐。”住户张先生说，小区改造后大家住得更舒心了。
改造后小区环境要保持
维护还需靠大家
改造后，小区环境如何保持整洁靓丽，如何能让改造后的老旧小区不再“旧”回去？对此，桃城区住建局工作人员表示，结合改造后小区的规模、管理现状、居民的自治情况，将坚持多种模式推进。一方面鼓励小区成立业主委员会，对于有条件的小区鼓励优质物业公司进驻，没有条件的小区需要居民实行自治管理。
不论今后小区如何管理，在此希望广大居民，树立主人翁意识，自觉维护小区的改造成果和良好环境，不损坏小区的各类设施，保持环境的清洁卫生，共同创造干净、整洁、舒适的生活环境。
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