【涨35万、涨25万，板桥二手房价悄然走高！中介揭露区域涨价原因…】
目前南京楼市各板块纯新盘扎堆冒头，老盘也争先恐后再度入市，新房市场烈火烹油，繁花似锦。那么二手房市场方面又如何呢？近期，有二手房中介向乐居君透露，二手房市场已经逐渐回暖，其中，板桥新城的二手房价有上涨趋势！
涨35万、涨25万！板桥二手房挂牌价悄然上调
近日，据中介透露，板桥新城的二手房价挂牌价有明显的上涨，业主心里预期明显上升。根据诸葛找房的数据来看，区域内的二手房均价为22833元/㎡，整体环比上月上涨了0.22%。其中，区域内人气较高的二手房楼盘有宋都南郡、蓝光公园1号、金地自在城等，这些小区近期也在悄悄涨价。
宋都南郡为2016年建成的小区，整体来说比较新，且打造有6层洋房产品，居住体验较好。而且小区自带公立幼儿园（金陵华兴实验幼儿园），配套的小学初中都是金陵华兴实验。根据诸葛找房数据显示，该小区有一套房源，2019年的报价为430万元，中途一直没有太大的变化。但是4月12日开始，该套房源突然涨价，总价飙升至465万元，单价高达36328元/㎡，涨幅高达35万。
蓝光公园1号是板桥新城区域偏向改善的小区，小区内有公办幼儿园一所，小学及中学学区为金陵中学华兴实验学校。目前小区均价为25643元/㎡，但是小区也有房源的挂牌价格突破了3万/㎡，整个小区的价格区间比较大，在2.3万-3万/㎡之间。而诸葛找房数据也显示，该小区有一套房源，从去年6月开始，挂牌价格一直在下调，但是到了4月12日，价格却猛增25万，总价达到340万元/㎡。
与此同时，板块内的金地自在城小区也有房源涨价15万，单价突破了3万/㎡，石林大公园的二手房价近一年来走势起伏比较大，但是进入4月份以来也开始明显的上涨。
中介也表示，板桥新城的二手房价较年前相比，不少小区房价总价上涨了3-5万左右，且带看次数明显增加。从他们一个门店的成交数据来看，3月份成交了16套二手房，平均不到2天成交一套，新房成交了2套。对于疫情之下，受到较大冲击的房地产行业来说，这个成交数据是比较可观的。
地王盘将首开、铁路将动工，板桥利好不断提升业主信心
关于板桥新城二手房价上涨，中介也透露了几点原因，首先板桥对于南京主城来说，房价偏向刚需，区域内打造的楼盘也多有小户型，不仅总价偏低，附近还有学校，且不少小区刚刚交付，比较新，吸引力更大一些。除此之外，地王盘即将开盘、宁芜铁路动工、商业体将如期开业等利好不断，提升了区域内的二手房业主的信心。
板桥地王盘即将首开，放风价创区域新高
3月30日，板桥纯新盘宋都柏悦府宋都柏悦府正式公开售楼处，目前已经正式对外开放，户型建筑面积约92-128㎡的产品，精装交付。预计6月首开。目前放风价为2.8-2.9万/㎡。
2019年6月5日，板桥G18地块经过120轮竞价被宋都以总价32.3亿元竞得，楼面价15453元/㎡，竞自持租赁住房面积3000㎡，溢价率47.49%，为板桥区域地价最高的项目。
为什么说宋都柏悦府即将首开，为片区内二手房业主打了一注强心针呢？据了解，宋都柏悦府是宋都柏悦系产品在南京的首发作品，定位较为高端，且目前区域楼市的新房价格为26000元/㎡左右，宋都柏悦府的放风价格达到了片区新高，拔升了板块格调，二手房业主的心态也受到了影响，心理预期提高。
雨花吾悦广场正式复工，将如期开业
值得一提的是，2月18日，区域内的商业综合体雨花吾悦广场通过了复工审批，宣布将打造板桥地区规模最大、业态最丰富、档次最高端的城市综合体。据新城控股相关人员介绍，雨花吾悦广场不会因为疫情的影响而延期开业，将于今年年底（11月27日）如期开业。
宁芜铁路提上日常，地铁8号线要来了
宁芜铁路虽然总长度只有20多公里，但是沿线却经过了光华门、大校场、大明路、中华门、赛虹桥、小行、西善桥、板桥新城等大批居住板块，将南京城一分为二，不仅截断了南京十几条主干道，对城市发展的制约也越来越明显。
宁芜铁路外绕后，不仅将改善南京城市被“切割”的局面，还会在原线位上改建成地铁8号线。宁芜铁路的搬迁工程被提上日程，这就意味着南京地铁8号线快要来了。
板桥新城有宅地将拍，区域宅地储备增多
板桥新城的住宅项目较少，区域楼市一向不太火热。但是根据雨花台区2020年规划显示，区域内目前有3幅涉宅地块已经亮相，分别是第十二期、第十三期、第十七期地块。其中，板桥G14地块（板桥新城十二期地块）将在2020年4月30日上午10时开始网上竞拍。3幅涉宅地块将给区域内带来更多的房源储备，未来补仓区域楼市。
板桥G14地块东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积74027.38㎡，出让面积74027.38㎡，用地性质为商住混合用地。G14地块北侧即是去年出让的宋都G18地块（楼面价15453元/㎡），也就是区域内最高地价的项目宋都柏悦府。
从周边配套来说，G14地块优势也较为明显。地块位于新城大街发展轴北侧，邻近莲花湖中心，周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖公园、花生唐、吾悦广场（在建）等设施，新湖大道、新城大街、新林大道地面交通网络也较为便利。
另外，第十七期地块也与G14相邻，第十三期地块与之也相距不远，位于蓝光公园 1 号、和昌湾景北侧，地块东南侧紧邻富力星光里商业综合体，根据地块指标，内部将配套建设一所幼儿园。未来3幅地块成功出让后将共同形成较为集中的生活社区。
目前南京楼市各个板块推陈出新，“鸡腿盘”越来越少，楼盘之间的竞争压力也越来越大。重大城建规划的确立，以及集中的土地出让等利好，势必会给区域二手房业主带来一定的自信，提升他们的心理期望值，但是最终的成交价格还是由市场大环境决定。刚需也无需因看到各板块二手房楼市出现涨价而感到焦虑，放平心态，相信买房人都能早日找到可心的房源。https://t.cn/A6wVDPB6
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涨35万、涨25万！板桥二手房挂牌价悄然上调
近日，据中介透露，板桥新城的二手房价挂牌价有明显的上涨，业主心里预期明显上升。根据诸葛找房的数据来看，区域内的二手房均价为22833元/㎡，整体环比上月上涨了0.22%。其中，区域内人气较高的二手房楼盘有宋都南郡、蓝光公园1号、金地自在城等，这些小区近期也在悄悄涨价。
宋都南郡为2016年建成的小区，整体来说比较新，且打造有6层洋房产品，居住体验较好。而且小区自带公立幼儿园（金陵华兴实验幼儿园），配套的小学初中都是金陵华兴实验。根据诸葛找房数据显示，该小区有一套房源，2019年的报价为430万元，中途一直没有太大的变化。但是4月12日开始，该套房源突然涨价，总价飙升至465万元，单价高达36328元/㎡，涨幅高达35万。
蓝光公园1号是板桥新城区域偏向改善的小区，小区内有公办幼儿园一所，小学及中学学区为金陵中学华兴实验学校。目前小区均价为25643元/㎡，但是小区也有房源的挂牌价格突破了3万/㎡，整个小区的价格区间比较大，在2.3万-3万/㎡之间。而诸葛找房数据也显示，该小区有一套房源，从去年6月开始，挂牌价格一直在下调，但是到了4月12日，价格却猛增25万，总价达到340万元/㎡。
与此同时，板块内的金地自在城小区也有房源涨价15万，单价突破了3万/㎡，石林大公园的二手房价近一年来走势起伏比较大，但是进入4月份以来也开始明显的上涨。
中介也表示，板桥新城的二手房价较年前相比，不少小区房价总价上涨了3-5万左右，且带看次数明显增加。从他们一个门店的成交数据来看，3月份成交了16套二手房，平均不到2天成交一套，新房成交了2套。对于疫情之下，受到较大冲击的房地产行业来说，这个成交数据是比较可观的。
地王盘将首开、铁路将动工，板桥利好不断提升业主信心
关于板桥新城二手房价上涨，中介也透露了几点原因，首先板桥对于南京主城来说，房价偏向刚需，区域内打造的楼盘也多有小户型，不仅总价偏低，附近还有学校，且不少小区刚刚交付，比较新，吸引力更大一些。除此之外，地王盘即将开盘、宁芜铁路动工、商业体将如期开业等利好不断，提升了区域内的二手房业主的信心。
板桥地王盘即将首开，放风价创区域新高
3月30日，板桥纯新盘宋都柏悦府宋都柏悦府正式公开售楼处，目前已经正式对外开放，户型建筑面积约92-128㎡的产品，精装交付。预计6月首开。目前放风价为2.8-2.9万/㎡。
2019年6月5日，板桥G18地块经过120轮竞价被宋都以总价32.3亿元竞得，楼面价15453元/㎡，竞自持租赁住房面积3000㎡，溢价率47.49%，为板桥区域地价最高的项目。
为什么说宋都柏悦府即将首开，为片区内二手房业主打了一注强心针呢？据了解，宋都柏悦府是宋都柏悦系产品在南京的首发作品，定位较为高端，且目前区域楼市的新房价格为26000元/㎡左右，宋都柏悦府的放风价格达到了片区新高，拔升了板块格调，二手房业主的心态也受到了影响，心理预期提高。
雨花吾悦广场正式复工，将如期开业
值得一提的是，2月18日，区域内的商业综合体雨花吾悦广场通过了复工审批，宣布将打造板桥地区规模最大、业态最丰富、档次最高端的城市综合体。据新城控股相关人员介绍，雨花吾悦广场不会因为疫情的影响而延期开业，将于今年年底（11月27日）如期开业。
宁芜铁路提上日常，地铁8号线要来了
宁芜铁路虽然总长度只有20多公里，但是沿线却经过了光华门、大校场、大明路、中华门、赛虹桥、小行、西善桥、板桥新城等大批居住板块，将南京城一分为二，不仅截断了南京十几条主干道，对城市发展的制约也越来越明显。
宁芜铁路外绕后，不仅将改善南京城市被“切割”的局面，还会在原线位上改建成地铁8号线。宁芜铁路的搬迁工程被提上日程，这就意味着南京地铁8号线快要来了。
板桥新城有宅地将拍，区域宅地储备增多
板桥新城的住宅项目较少，区域楼市一向不太火热。但是根据雨花台区2020年规划显示，区域内目前有3幅涉宅地块已经亮相，分别是第十二期、第十三期、第十七期地块。其中，板桥G14地块（板桥新城十二期地块）将在2020年4月30日上午10时开始网上竞拍。3幅涉宅地块将给区域内带来更多的房源储备，未来补仓区域楼市。
板桥G14地块东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积74027.38㎡，出让面积74027.38㎡，用地性质为商住混合用地。G14地块北侧即是去年出让的宋都G18地块（楼面价15453元/㎡），也就是区域内最高地价的项目宋都柏悦府。
从周边配套来说，G14地块优势也较为明显。地块位于新城大街发展轴北侧，邻近莲花湖中心，周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖公园、花生唐、吾悦广场（在建）等设施，新湖大道、新城大街、新林大道地面交通网络也较为便利。
另外，第十七期地块也与G14相邻，第十三期地块与之也相距不远，位于蓝光公园 1 号、和昌湾景北侧，地块东南侧紧邻富力星光里商业综合体，根据地块指标，内部将配套建设一所幼儿园。未来3幅地块成功出让后将共同形成较为集中的生活社区。
目前南京楼市各个板块推陈出新，“鸡腿盘”越来越少，楼盘之间的竞争压力也越来越大。重大城建规划的确立，以及集中的土地出让等利好，势必会给区域二手房业主带来一定的自信，提升他们的心理期望值，但是最终的成交价格还是由市场大环境决定。刚需也无需因看到各板块二手房楼市出现涨价而感到焦虑，放平心态，相信买房人都能早日找到可心的房源。https://t.cn/A6wVDPB6
医药流通疫期遇"大考"，药师帮平台如何聚合多方力量?#医药# #融资融券# #互联网#
[ 亿欧导读 ] 疫情之下，医药电商平台流量暴涨，“网订”模式也备受青睐，在张步镇看来，药品交易的线上化已基本成型，这次疫情让产业链条上的每一个参与者都有切实体感。
眼瞅着各行各业逐步复工，叶斌经营的药店也渐渐回归正轨，疫情给他的生意带来的影响已经几乎不可见，“目前主要是采购商有些药品价格上涨，零售价格却无法上调售卖，另外较少数品规还比较难进”。
为了支持药店的复工复产，半个多月前，聚焦服务这些终端的医药电商B2B平台药师帮，发起了一场“抗疫专场”活动，活动累计上架2199种药品，涵盖高血压用药酒石酸美托洛尔片、降血脂用药阿托伐他汀钙片等多种慢性病用药，共有超过1040家品牌药企加入。
在此次疫情中，医药电商平台流量暴涨，“网订”模式备受青睐，“药品交易的线上化已基本成型，这次疫情，让产业链条上的每一个参与者都有切实体感。”药师帮创始人、CEO张步镇说道。
近年来，随着产业互联网的价值逐渐彰显，B2B服务成为下一个“金矿”。 酒类B2B“1919”、链接上游布料商和下游服装生产企业的“百布”、石油B2B“找油网”等平台均相继完成新一轮融资。
作为一家专注于B2B的互联网医药流通平台，张步镇指出，药师帮的平台基因，最大的优势是集合多方力量，从药店等终端用户的需求、订单、体验为起点，通过平台、技术手段，实现参与交易的上下游资质数字化、交易药品的信息数字化、交易票据信息数字化等，从而实现交易全流程的数字化互联网化。
“这些数据联通药企、医药批发商、物流快递企业、药店等多方，信息数据的高效流动、共享，各方形成协同，帮助各个环节实现高效决策、高效响应、高效服务。这次疫情，让药师帮推动行业数字化、互联网化的愿景更近一步。”张步镇具体说道。
疫情下的药品供给战
在整个医药产业中，零售药店是与居民、社区、村落联系最紧密的场所，堪称医疗卫生系统里的毛细血管。然而，一场疫情的突如其来，让这散布在城市、乡镇的毛细血管网络，陷入几近瘫痪状态。
“门店直接位于小区门口，人流量大，但在疫情严重期间，比较缺少防护用具，口罩、护目镜都是稀缺物品，当时我们还担心没有口罩，药店无法营业。”在福建宁德市蕉城区经营药店的叶斌回忆道。
除了开业问题，采购上的问题也不小。“每天都有好多人来问口罩酒精，需求量非常大，但这些都是稀缺物品”，叶斌抱怨道，“还有一些热销的抗病毒类药品、慢性药品也存在较大缺口。”
大批医药批发企业休假，外加疫情带来的防护物资、抗病毒药物需求急剧增长，让药店的正常经营难以为继。
此刻，互联网+医药的价值开始彰显，“药师帮通过数据和技术连接上下游，上游通过云商通系统与两三千家供应商的ERP实时对接，通过这个系统实现平台产品库存、规格、批号、效期等数字化，保障药品溯源及信息全链路透明化，这一系统的持续建设，也让药师帮成为实时库存、实时价格，产品极大丰富的超级卖场，也因此在疫情突发时，保障了突发的需求得以匹配和供应。”张步镇指出。
随着疫情的持续，药师帮也继续跟踪平台药品的需求数据，预测了未来7天及1个月可能出现供应紧缺的抗疫品种，以及需要保障的供应量，团队紧急启动与相关药企的沟通，联动各区域中心的药品批发企业，最终保证了疫情期重要抗疫药品的零缺货。
基于此，叶斌的药店最终没有陷入缺货、关店的状态，2月10日，20天前他在药师帮乐语旗舰店购买的口罩终于发货了，“而且还是按照原来的价格，我们有了更多的防护用品维持营业，从当前需求来看，高血压等慢病药品需求量大，感冒类用药量比平时少了很多”。
疫情期间，药师帮紧急复工，并向平台上药品批发企业发出倡议，透过互联网的数据变化，与重点企业沟通、谈判，累计处理订单158万笔，为15.6万家药店、诊所完成药品交付，交付药品总额较去年同期增长超过3倍。
药师帮期望推动的医药流通行业的互联网化，这次得到了很好的应证。
医药电商B2B进化史
实际上，对接供应商与采购终端的医药电商B2B，并非异军突起，它的交易总量甚至远超过医药电商B2C。
根据商务部发布的《2016年药品流通行业统计分析报告》，
2016年医药电商直报企业销售总额达612亿元。其中，B2B（企业对企业）业务销售额576亿元，占医药电商销售总额的94.2%；B2C（企业对顾客）业务销售额36亿元，仅占医药电商销售总额的5.8%。
市场规模大而声量小，医药电商B2B为何会出现这样的发展情况？
药品终端网创始人何思德曾表示，B2B医药电商从2005年《互联网药品交易服务审批暂行规定》出台之后就引起了业内的讨论和关注，但是在2013年之前，其实是很少有人涉足这个领域的，从2013年到现在，B2B医药电商才真正进入成长期，迎来了高速发展。
在他看来，B2B医药电商开始发展的原因在于三个方面，其一是“新医改”持续推进，医药经营环境发生变化，迫使一些企业通过创新来迎接变革；其二是互联网本身的发展，加上其他领域的电商有成熟的运营经验之后，自然地移植到医药领域；其三是互联网+医疗迎来创业热潮，医疗和医药两个方向协同发展。
政策及互联网医药行业的发展给医药电商B2B发展带来助力，与此同时，近年来，B2B所倚赖的“基础设施”要素的完善也不容忽视。
过去10年，以顺丰、“四通一达”、京东、菜鸟等为代表的物流企业，经过大量的投入和系统建设，建立了覆盖全国、直达村落的强大物流系统。2014年，在政策鼓励下药品流通开始引入社会化物流企业，顺丰、京东等先后进入药品配送业务。
物流体系的完善大大降低医药电商的成本，另一方面，支付体系的完善则为药品零售小B企业业务发展的重要支撑。
种种变化让用户在B2B平台上集聚，在张步镇看来，越来越多线上化交易场景的探索，对于整个行业非常有价值，线上化将很大程度上，提升行业整体效率、降低成本。
多维度赋能药企
从行业来看，此前切入互联网+医药流通这一赛道的玩家，如药品终端网、我的医药网、未名企鹅等多数选择将目标用户定位为服务大商业、服务大连锁。而药师帮，选择了与先行者不同的路径，将目标用户锁定中小连锁、单体药店、诊所、卫生站等终端。
这是一个典型的长尾市场，用户分散、规模很大，因为分散，如何高效触及和维护这个长尾市场，一直是行业的难题。截至目前，药师帮已经覆盖全国20多个省及直辖市、200多个城市，以及27万余家采购终端。
目前，小B用户规模仍在持续增长。
根据国家药监局《2018年度药品监管统计年报》，全国零售药店总数从2018年的45.4万家净增3.5万家，至48.9万家，其中单体药店数量由去年的22.5万家上升到23.4万家。而95万个基层医疗卫生机构中，村卫生室有63万个，诊所22.8万个。
有行业人士向亿欧大健康指出，医药电商B2B的核心竞争力，其中之一就在于能覆盖的终端分销能力，平台要尽可能多去链接药店。此外，链接上游工业药企的能力和数量、以及品种覆盖的全面性也是影响其竞争力的关键点。
实际上，随着“4+7带量采购”、“两票制”等医药政策的颁布实施，小B们所代表的下沉市场也逐渐成为了药企们亟需开拓的新市场领域。
华森制药去年3月发布2018年报时表示，未来产品销售将从聚焦公立医院，逐步拓展至民营医院、基层医疗机构、零售连锁药房以及电商平台等；无缘盐酸右美托咪定注射液4+7试点的恩华药业，也曾在投资者关系活动中表示，将加深基层医疗市场的覆盖。
去年，经过5年多终端用户与供应链“链接”，药师帮平台也开始引入药品供应链中最上游的药企入场，继拜耳、东阿之后，济川、以岭、东阳光、华润江中、恩威、斯利安、康奇力、国药致君等品牌药企均与其达成合作。
（应采访对象要求，文中叶斌为化名）
[ 亿欧导读 ] 疫情之下，医药电商平台流量暴涨，“网订”模式也备受青睐，在张步镇看来，药品交易的线上化已基本成型，这次疫情让产业链条上的每一个参与者都有切实体感。
眼瞅着各行各业逐步复工，叶斌经营的药店也渐渐回归正轨，疫情给他的生意带来的影响已经几乎不可见，“目前主要是采购商有些药品价格上涨，零售价格却无法上调售卖，另外较少数品规还比较难进”。
为了支持药店的复工复产，半个多月前，聚焦服务这些终端的医药电商B2B平台药师帮，发起了一场“抗疫专场”活动，活动累计上架2199种药品，涵盖高血压用药酒石酸美托洛尔片、降血脂用药阿托伐他汀钙片等多种慢性病用药，共有超过1040家品牌药企加入。
在此次疫情中，医药电商平台流量暴涨，“网订”模式备受青睐，“药品交易的线上化已基本成型，这次疫情，让产业链条上的每一个参与者都有切实体感。”药师帮创始人、CEO张步镇说道。
近年来，随着产业互联网的价值逐渐彰显，B2B服务成为下一个“金矿”。 酒类B2B“1919”、链接上游布料商和下游服装生产企业的“百布”、石油B2B“找油网”等平台均相继完成新一轮融资。
作为一家专注于B2B的互联网医药流通平台，张步镇指出，药师帮的平台基因，最大的优势是集合多方力量，从药店等终端用户的需求、订单、体验为起点，通过平台、技术手段，实现参与交易的上下游资质数字化、交易药品的信息数字化、交易票据信息数字化等，从而实现交易全流程的数字化互联网化。
“这些数据联通药企、医药批发商、物流快递企业、药店等多方，信息数据的高效流动、共享，各方形成协同，帮助各个环节实现高效决策、高效响应、高效服务。这次疫情，让药师帮推动行业数字化、互联网化的愿景更近一步。”张步镇具体说道。
疫情下的药品供给战
在整个医药产业中，零售药店是与居民、社区、村落联系最紧密的场所，堪称医疗卫生系统里的毛细血管。然而，一场疫情的突如其来，让这散布在城市、乡镇的毛细血管网络，陷入几近瘫痪状态。
“门店直接位于小区门口，人流量大，但在疫情严重期间，比较缺少防护用具，口罩、护目镜都是稀缺物品，当时我们还担心没有口罩，药店无法营业。”在福建宁德市蕉城区经营药店的叶斌回忆道。
除了开业问题，采购上的问题也不小。“每天都有好多人来问口罩酒精，需求量非常大，但这些都是稀缺物品”，叶斌抱怨道，“还有一些热销的抗病毒类药品、慢性药品也存在较大缺口。”
大批医药批发企业休假，外加疫情带来的防护物资、抗病毒药物需求急剧增长，让药店的正常经营难以为继。
此刻，互联网+医药的价值开始彰显，“药师帮通过数据和技术连接上下游，上游通过云商通系统与两三千家供应商的ERP实时对接，通过这个系统实现平台产品库存、规格、批号、效期等数字化，保障药品溯源及信息全链路透明化，这一系统的持续建设，也让药师帮成为实时库存、实时价格，产品极大丰富的超级卖场，也因此在疫情突发时，保障了突发的需求得以匹配和供应。”张步镇指出。
随着疫情的持续，药师帮也继续跟踪平台药品的需求数据，预测了未来7天及1个月可能出现供应紧缺的抗疫品种，以及需要保障的供应量，团队紧急启动与相关药企的沟通，联动各区域中心的药品批发企业，最终保证了疫情期重要抗疫药品的零缺货。
基于此，叶斌的药店最终没有陷入缺货、关店的状态，2月10日，20天前他在药师帮乐语旗舰店购买的口罩终于发货了，“而且还是按照原来的价格，我们有了更多的防护用品维持营业，从当前需求来看，高血压等慢病药品需求量大，感冒类用药量比平时少了很多”。
疫情期间，药师帮紧急复工，并向平台上药品批发企业发出倡议，透过互联网的数据变化，与重点企业沟通、谈判，累计处理订单158万笔，为15.6万家药店、诊所完成药品交付，交付药品总额较去年同期增长超过3倍。
药师帮期望推动的医药流通行业的互联网化，这次得到了很好的应证。
医药电商B2B进化史
实际上，对接供应商与采购终端的医药电商B2B，并非异军突起，它的交易总量甚至远超过医药电商B2C。
根据商务部发布的《2016年药品流通行业统计分析报告》，
2016年医药电商直报企业销售总额达612亿元。其中，B2B（企业对企业）业务销售额576亿元，占医药电商销售总额的94.2%；B2C（企业对顾客）业务销售额36亿元，仅占医药电商销售总额的5.8%。
市场规模大而声量小，医药电商B2B为何会出现这样的发展情况？
药品终端网创始人何思德曾表示，B2B医药电商从2005年《互联网药品交易服务审批暂行规定》出台之后就引起了业内的讨论和关注，但是在2013年之前，其实是很少有人涉足这个领域的，从2013年到现在，B2B医药电商才真正进入成长期，迎来了高速发展。
在他看来，B2B医药电商开始发展的原因在于三个方面，其一是“新医改”持续推进，医药经营环境发生变化，迫使一些企业通过创新来迎接变革；其二是互联网本身的发展，加上其他领域的电商有成熟的运营经验之后，自然地移植到医药领域；其三是互联网+医疗迎来创业热潮，医疗和医药两个方向协同发展。
政策及互联网医药行业的发展给医药电商B2B发展带来助力，与此同时，近年来，B2B所倚赖的“基础设施”要素的完善也不容忽视。
过去10年，以顺丰、“四通一达”、京东、菜鸟等为代表的物流企业，经过大量的投入和系统建设，建立了覆盖全国、直达村落的强大物流系统。2014年，在政策鼓励下药品流通开始引入社会化物流企业，顺丰、京东等先后进入药品配送业务。
物流体系的完善大大降低医药电商的成本，另一方面，支付体系的完善则为药品零售小B企业业务发展的重要支撑。
种种变化让用户在B2B平台上集聚，在张步镇看来，越来越多线上化交易场景的探索，对于整个行业非常有价值，线上化将很大程度上，提升行业整体效率、降低成本。
多维度赋能药企
从行业来看，此前切入互联网+医药流通这一赛道的玩家，如药品终端网、我的医药网、未名企鹅等多数选择将目标用户定位为服务大商业、服务大连锁。而药师帮，选择了与先行者不同的路径，将目标用户锁定中小连锁、单体药店、诊所、卫生站等终端。
这是一个典型的长尾市场，用户分散、规模很大，因为分散，如何高效触及和维护这个长尾市场，一直是行业的难题。截至目前，药师帮已经覆盖全国20多个省及直辖市、200多个城市，以及27万余家采购终端。
目前，小B用户规模仍在持续增长。
根据国家药监局《2018年度药品监管统计年报》，全国零售药店总数从2018年的45.4万家净增3.5万家，至48.9万家，其中单体药店数量由去年的22.5万家上升到23.4万家。而95万个基层医疗卫生机构中，村卫生室有63万个，诊所22.8万个。
有行业人士向亿欧大健康指出，医药电商B2B的核心竞争力，其中之一就在于能覆盖的终端分销能力，平台要尽可能多去链接药店。此外，链接上游工业药企的能力和数量、以及品种覆盖的全面性也是影响其竞争力的关键点。
实际上，随着“4+7带量采购”、“两票制”等医药政策的颁布实施，小B们所代表的下沉市场也逐渐成为了药企们亟需开拓的新市场领域。
华森制药去年3月发布2018年报时表示，未来产品销售将从聚焦公立医院，逐步拓展至民营医院、基层医疗机构、零售连锁药房以及电商平台等；无缘盐酸右美托咪定注射液4+7试点的恩华药业，也曾在投资者关系活动中表示，将加深基层医疗市场的覆盖。
去年，经过5年多终端用户与供应链“链接”，药师帮平台也开始引入药品供应链中最上游的药企入场，继拜耳、东阿之后，济川、以岭、东阳光、华润江中、恩威、斯利安、康奇力、国药致君等品牌药企均与其达成合作。
（应采访对象要求，文中叶斌为化名）
皮肤过敏、瘙痒、湿疹、荨麻疹....怎么办？张成锋教授告诉你答案 【13-23问】
张成锋，复旦大学附属华山医院副主任医师，医学博士，硕士生导师，奥地利维也纳医科大学访问学者。现任中国医师协会皮肤科医师分会（CDA）色素专委会委员，青委会委员，中国中西医结合学会皮肤性病专委会青年委员，中国非公立医疗机构协会皮肤专委会白癜风学组组长，国际华人皮肤科协会副理事长。
13
Q：您好，我患有慢性荨麻疹20余年，为疤痕体质；曾经在多家医院皮肤科诊治，服用过多种抗过敏药物。今年左腿下肢湿疹苔藓样改变，双下肢搔痒，常睡眠中抓得痕迹累累，并且岀现片状的可能是斑丘疹。最近口服左西替利嗪，涂抹尤卓尔；苔藓样湿疹有所好转。谢谢您！
A：荨麻疹和湿疹都是过敏性皮肤病，反复发作的话，需要找找诱因，然后查一查过敏原，一般严重的话要吃抗组胺药，例如氯雷他定、西替利嗪。然后外用的，你可以涂一些保湿霜，荨麻疹一般不需要外用药的。
14
Q：您好！本人一个多月前因为天气寒冷流鼻涕，反复擦拭，结果鼻尖处溃疡红肿至今未好，且现在红色无痛感，12月18日还发现下巴及脖子上多处结节，按压有痛感，在当地医院做肺CT，显示肺底层有炎症。鼻尖充红是否与肺癌有关？还是皮肤感染？
A：您好，其实这个问题光看这个叙述是没法判断的，结节是什么样的，要摸一摸性质，有没有破掉？如果无法确定，需要做病理活检的确认。听上去不是很像，但是你还是要重视，来门诊看一看。
15
Q：两边屁股上长了两个很对称的偏褐色的肿块，长约3厘米，宽约1厘米，随着年龄的增长而缓慢增长，想请教一下张主任，这个是不是皮脂腺瘤，需不需要开刀？
A：您好，这个皮疹看上去像个疤痕疙瘩，这个部位以前可能发过痘痘，或者有毛囊炎刺激之后变成这样。如果是这种皮疹的话呢，可以考虑做激光，这个需要到我们激光中心来就诊。
16
Q：大腿根部紫红色斑点，有时有痒感，五院看后估计线状苔藓，无好的治疗方法。现想知道通过什么检查能确诊是什么病。谢谢
A：您好，根据照片上看，它是一个片状的苔癣样的暗红色丘疹，扁平苔癣、线状苔癣都有可能，确诊要做病理活检。最近如果不影响或者不太严重，我觉得可以不做这个检查，擦一些维生素E软膏或者是弱效激素都可以，如果效果不好的话，还是建议你来做一个病理活检。
17
Q：张教授好！我于2O10年夏天四肢患痒疹。经多年治疗，痒疹小包包尖硬的头都平了，但未能根治，还痒，并伴有湿疹。患病以来，一直忌口，按医嘱服药、搽药。不知有什么特效药？谢谢！
A：您好，痒疹和湿疹是同一种大类的皮肤病，表现为比较孤立的结节，需要比较强的外用药，例如华山医院的复索霜，皮淀霜。同时避免抓挠，因为搔抓会加重皮疹。保湿也很重要，严重的话要配合一些系统用药，比如说复方甘草酸苷片，具体方案要看过门诊才能确定。
18
Q：18号晚上突然在手部、臀部发生皮疹（起包）红块，会痒，当晚服用氯雷他定。19日晚上出现畏寒，咳嗽（之前因支气管炎咳嗽了近一个月，用药后基本已于10号左右不咳了），膝盖、手腕、手肘、腰部等部位出现皮疹并且酸痛。20日上午不会咳嗽了，但是关节酸痛皮疹现象依旧。血样检查显示crp28.5。症状出现一周前（12号）开始服用了泮托啦唑钠肠溶胶囊，是否药物过敏引起的？需要怎么处理？注意事项？谢谢
A：这个病人可能是一个全身风团样皮疹，然后伴随一些关节的部位的皮疹，还有发热，药物过敏不能完全排除，但首先考虑荨麻疹或者荨麻疹性血管炎，因为他有一些发热和全身的症状，如果这个表现24小时之内不能完全消退的话呢，建议查自身抗体，补体指标，以及一些常规的血检。，严重反复的话可以做病理活检来明确，这不太像一个单纯的药物过敏，当然还是要当面看过病人才能确定。
19
Q：黄豆瘤有什么办法，老是反复发作
A：您好，黄瘤病不是黄豆瘤病，黄瘤病一般是发在眼睑上，很多病人与脂质代谢有关，所以查查血脂，有没有高血脂的症状，注意饮食方面低脂、低胆固醇。至于治疗黄瘤病基本是以激光或者手术外科切除，小的可以用激光、冷冻都可以。当然留着问题也不大。
20
Q：我患有甲沟炎 看了有三周了 吃了头孢拉定以及用药是复方多粘菌素B族软膏不见好 还是红肿
A：您好，甲沟炎是指甲周围的红肿热痛的表现，一般有细菌感染，往往有嵌甲或者真菌感染的基础。所以服用头孢拉定是可以的，还可以外用复方多粘菌素B，夫西地酸或百多邦等抗生素药膏，如果用一周不好的话呢，要来医院看一下，严重的话是不是有化脓的需要切开引流，另外还需要一些全身的常规检查。
21
Q：我患皮肤过敏超过十年了，遇风过敏，遇冷风尤甚，遇冷水也过敏。导致大热天不能用空调；天刚刚凉，就必须用热水洗脸；平时靠沙发看书，时间一久，向着阳台一面的脖子就会起风疹块，连耳朵里都会起风疹，会疼。起风疹块不痒，只是疼，会结很厚的小疤，很深，剥掉后会从里面再生新疤。长期服用西替利秦。服用灵芝孢子粉以后，病情减轻。请问张教授，还有没有更有效的治疗方法？
A：您好，遇冷风后起皮疹，可能就是您对温度变化的过敏。所以你要时刻注意周围环境温度的变化，可以服用西替利嗪是。这种胆碱能性荨麻疹是不能根治的。必要时可以看看中医，进行辨证论治的治疗。
22
Q：我因由慢性肾炎转为尿毒症透析至今已有八年了，现年86岁，男，现在全身发痒难忍，皮肤干燥，体瘦，只有86市斤，骚痒处有点小红状，实在难受就冲浴，涂抹玉泽乳霜，每周三次透析，二次是he 一次是hdf，不知所措？请赐教！
A：您好，对慢性肾功能衰竭或者尿毒症的病人，瘙痒是顽固性的，也是非常常见的。而且这种瘙痒往往与过敏无关，是系统疾病的皮肤表现，可以用适乐肤、雅漾、理肤泉这一类的保湿霜改善干，痒症状。避免周围环境忽冷忽热，避免吃一些刺激的食品，严重的情况下，你可以用一些止痒的药物，比如说盐酸奥洛他定，但是要监测肾功能。
23
Q：腿上的皮肤到冬天像下雪一样，很干燥，用什么药可以调理？
A：您好，冬天是一个干燥的季节，所以本身就需要保湿，而有一些皮肤屏障功能问题的病人更容易产生这个问题，所以我们建议这些皮肤容易蜕皮，尤其在冬天很干燥的病人，第一，减少洗澡次数，避免太烫、避免肥皂过度的刺激，一般建议两三天洗一次澡，贴身穿棉的衣服，局部每天要涂抹大量的保湿霜，比较好的保湿霜有中国的玉泽、薇诺娜，进口的有适乐肤、雅漾、理肤泉，这些都是可以选用的，注意保湿是非常重要的。
Tips：因为无法对患者面对面进行诊断，不了解患者的具体病情，医生的意见仅作参考，具体治疗方式请咨询主治医生。
张成锋，复旦大学附属华山医院副主任医师，医学博士，硕士生导师，奥地利维也纳医科大学访问学者。现任中国医师协会皮肤科医师分会（CDA）色素专委会委员，青委会委员，中国中西医结合学会皮肤性病专委会青年委员，中国非公立医疗机构协会皮肤专委会白癜风学组组长，国际华人皮肤科协会副理事长。
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Q：您好，我患有慢性荨麻疹20余年，为疤痕体质；曾经在多家医院皮肤科诊治，服用过多种抗过敏药物。今年左腿下肢湿疹苔藓样改变，双下肢搔痒，常睡眠中抓得痕迹累累，并且岀现片状的可能是斑丘疹。最近口服左西替利嗪，涂抹尤卓尔；苔藓样湿疹有所好转。谢谢您！
A：荨麻疹和湿疹都是过敏性皮肤病，反复发作的话，需要找找诱因，然后查一查过敏原，一般严重的话要吃抗组胺药，例如氯雷他定、西替利嗪。然后外用的，你可以涂一些保湿霜，荨麻疹一般不需要外用药的。
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Q：您好！本人一个多月前因为天气寒冷流鼻涕，反复擦拭，结果鼻尖处溃疡红肿至今未好，且现在红色无痛感，12月18日还发现下巴及脖子上多处结节，按压有痛感，在当地医院做肺CT，显示肺底层有炎症。鼻尖充红是否与肺癌有关？还是皮肤感染？
A：您好，其实这个问题光看这个叙述是没法判断的，结节是什么样的，要摸一摸性质，有没有破掉？如果无法确定，需要做病理活检的确认。听上去不是很像，但是你还是要重视，来门诊看一看。
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Q：两边屁股上长了两个很对称的偏褐色的肿块，长约3厘米，宽约1厘米，随着年龄的增长而缓慢增长，想请教一下张主任，这个是不是皮脂腺瘤，需不需要开刀？
A：您好，这个皮疹看上去像个疤痕疙瘩，这个部位以前可能发过痘痘，或者有毛囊炎刺激之后变成这样。如果是这种皮疹的话呢，可以考虑做激光，这个需要到我们激光中心来就诊。
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Q：大腿根部紫红色斑点，有时有痒感，五院看后估计线状苔藓，无好的治疗方法。现想知道通过什么检查能确诊是什么病。谢谢
A：您好，根据照片上看，它是一个片状的苔癣样的暗红色丘疹，扁平苔癣、线状苔癣都有可能，确诊要做病理活检。最近如果不影响或者不太严重，我觉得可以不做这个检查，擦一些维生素E软膏或者是弱效激素都可以，如果效果不好的话，还是建议你来做一个病理活检。
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Q：张教授好！我于2O10年夏天四肢患痒疹。经多年治疗，痒疹小包包尖硬的头都平了，但未能根治，还痒，并伴有湿疹。患病以来，一直忌口，按医嘱服药、搽药。不知有什么特效药？谢谢！
A：您好，痒疹和湿疹是同一种大类的皮肤病，表现为比较孤立的结节，需要比较强的外用药，例如华山医院的复索霜，皮淀霜。同时避免抓挠，因为搔抓会加重皮疹。保湿也很重要，严重的话要配合一些系统用药，比如说复方甘草酸苷片，具体方案要看过门诊才能确定。
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Q：18号晚上突然在手部、臀部发生皮疹（起包）红块，会痒，当晚服用氯雷他定。19日晚上出现畏寒，咳嗽（之前因支气管炎咳嗽了近一个月，用药后基本已于10号左右不咳了），膝盖、手腕、手肘、腰部等部位出现皮疹并且酸痛。20日上午不会咳嗽了，但是关节酸痛皮疹现象依旧。血样检查显示crp28.5。症状出现一周前（12号）开始服用了泮托啦唑钠肠溶胶囊，是否药物过敏引起的？需要怎么处理？注意事项？谢谢
A：这个病人可能是一个全身风团样皮疹，然后伴随一些关节的部位的皮疹，还有发热，药物过敏不能完全排除，但首先考虑荨麻疹或者荨麻疹性血管炎，因为他有一些发热和全身的症状，如果这个表现24小时之内不能完全消退的话呢，建议查自身抗体，补体指标，以及一些常规的血检。，严重反复的话可以做病理活检来明确，这不太像一个单纯的药物过敏，当然还是要当面看过病人才能确定。
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Q：黄豆瘤有什么办法，老是反复发作
A：您好，黄瘤病不是黄豆瘤病，黄瘤病一般是发在眼睑上，很多病人与脂质代谢有关，所以查查血脂，有没有高血脂的症状，注意饮食方面低脂、低胆固醇。至于治疗黄瘤病基本是以激光或者手术外科切除，小的可以用激光、冷冻都可以。当然留着问题也不大。
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Q：我患有甲沟炎 看了有三周了 吃了头孢拉定以及用药是复方多粘菌素B族软膏不见好 还是红肿
A：您好，甲沟炎是指甲周围的红肿热痛的表现，一般有细菌感染，往往有嵌甲或者真菌感染的基础。所以服用头孢拉定是可以的，还可以外用复方多粘菌素B，夫西地酸或百多邦等抗生素药膏，如果用一周不好的话呢，要来医院看一下，严重的话是不是有化脓的需要切开引流，另外还需要一些全身的常规检查。
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Q：我患皮肤过敏超过十年了，遇风过敏，遇冷风尤甚，遇冷水也过敏。导致大热天不能用空调；天刚刚凉，就必须用热水洗脸；平时靠沙发看书，时间一久，向着阳台一面的脖子就会起风疹块，连耳朵里都会起风疹，会疼。起风疹块不痒，只是疼，会结很厚的小疤，很深，剥掉后会从里面再生新疤。长期服用西替利秦。服用灵芝孢子粉以后，病情减轻。请问张教授，还有没有更有效的治疗方法？
A：您好，遇冷风后起皮疹，可能就是您对温度变化的过敏。所以你要时刻注意周围环境温度的变化，可以服用西替利嗪是。这种胆碱能性荨麻疹是不能根治的。必要时可以看看中医，进行辨证论治的治疗。
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Q：我因由慢性肾炎转为尿毒症透析至今已有八年了，现年86岁，男，现在全身发痒难忍，皮肤干燥，体瘦，只有86市斤，骚痒处有点小红状，实在难受就冲浴，涂抹玉泽乳霜，每周三次透析，二次是he 一次是hdf，不知所措？请赐教！
A：您好，对慢性肾功能衰竭或者尿毒症的病人，瘙痒是顽固性的，也是非常常见的。而且这种瘙痒往往与过敏无关，是系统疾病的皮肤表现，可以用适乐肤、雅漾、理肤泉这一类的保湿霜改善干，痒症状。避免周围环境忽冷忽热，避免吃一些刺激的食品，严重的情况下，你可以用一些止痒的药物，比如说盐酸奥洛他定，但是要监测肾功能。
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Q：腿上的皮肤到冬天像下雪一样，很干燥，用什么药可以调理？
A：您好，冬天是一个干燥的季节，所以本身就需要保湿，而有一些皮肤屏障功能问题的病人更容易产生这个问题，所以我们建议这些皮肤容易蜕皮，尤其在冬天很干燥的病人，第一，减少洗澡次数，避免太烫、避免肥皂过度的刺激，一般建议两三天洗一次澡，贴身穿棉的衣服，局部每天要涂抹大量的保湿霜，比较好的保湿霜有中国的玉泽、薇诺娜，进口的有适乐肤、雅漾、理肤泉，这些都是可以选用的，注意保湿是非常重要的。
Tips：因为无法对患者面对面进行诊断，不了解患者的具体病情，医生的意见仅作参考，具体治疗方式请咨询主治医生。
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