#乐队的海边[超话]#
不多不少的一月，在海岛上偷来的夏天续写

文综的日子，好生欢喜
这里的每一天都会是大家可以记住一辈子的程度。多少浪漫的戏码集齐在这场绚烂的夏日狂欢

这个时代 勇敢多难啊
而她们就这样聚在一起和喜欢的人做喜欢的事。让我们在夏天生长，在夏天里做梦，祝我们夏天快乐

似乎也没有什么意难平了。她们已经一步一步将所有的遗憾逐一填满

我相信没有人会舍得这个酸甜的夏天。她们的不舍只会比我们更甚
可终究要面临分别，能够拥有这样的续章已经是上天恩赐

"我们都喜欢光，虽然转瞬即逝，
但你还是你，有我一喊就颤心的名字"

会者定离，一期一祈
这么多人的期待与祈祷，下次见面一定不会远

十月的风留在十月底，见面的人留在见面里

爱你们！！！下次见！

注意这个消息一出，可算是彻底刷新我们三观了，原来房贷不是你想还就能还的，想要提前还贷款，还得多付银行一笔补偿款，这情况大家应该都已经知道了。最近交通银行一则公告瞬间引爆了全网，这公告意思是说从2022年11月份开始，要是想提前还银行的房贷，还得多给银行1%的补偿金，就比如说你在银行借了200万的房贷，那你现在想要提前还清这笔房贷，你不但得还清银行200万的本金，还得额外补偿给银行两万块钱，而之前银行的规定最多也就是贷款一年内提前还清，要多给点儿补偿金，现在成了提前还就要给补偿金。那可能有人会说了，我好心好意的提前把钱还给你了，你怎么还能要我补偿款呢？房贷是优质贷款，慢慢还最划算呢？
怎么现在这么多人宁可多交补偿金，也要着急提前还清这个房贷呢？咱们先来快速捋清贷款事件的核心逻辑，先搞清这个提前还贷的事，你先想一想，一个银行到底它是靠什么赚钱的呢？不就是先把大家的存款收上来，然后再把这笔存款贷款借给别人收利息，赚中间那个利息差嘛。再直白点儿，我以三个点的存款利息吸引你上我这儿来存钱，然后我再以五个点的贷款利息把你的这笔钱贷出去，借给别人，中间赚的就是这两个点的差价。可是比如现在，如果有个人欠了银行20年的贷款，要接连还银行20年的贷款利息，这个人说我提前十年把贷款都给还了，少付你银行十年利息，那银行不就相当于少赚了十年的利息钱吗？所以你以为提前还款是给银行面子吗？银行还得对你感恩戴德吗？实际情况是，银行看见你这些要提前还款的就心烦呢，你是越早提前还清，他收的利息那就越少了，这才有了一些银行要出台提前还款就得多给补偿金的政策，目的就是为了让你晚点儿还贷款。这两年全球经济形势的确是不咋地。你说大家手里拿着这么多的钱，想搞搞投资吧，这投资股市，股市跌得一塌糊涂，投资房地产，房价现在又上不去，与其让钱放在手里贬值呢，还不如赶紧拿钱出来把银行贷款还了，无债一身轻得了。那这个时候可能有人问了，照你这么说，提前还贷款还算个好事儿不成了？你先冷静冷静，咱们先好好算算这笔账再说。第一，要是你现在的收入还不差，手里的钱要是拿到其他地方做投资还有的赚的话，那提前还贷款不一定是个好选择，但是要是你现在确实担心未来的收入会下降，生怕以后还不起房贷利息要提前还款，说不定能让你少还个几千块钱的利息呢。
目前你向银行还贷的方式有两种，一种叫做等额本金偿还法，一种叫做等额本息偿还法。到底有啥区别？给你上张图，你一看就明白了。比如说你朝银行借了100万的房贷，利息是1%，规定在十个月里还完，那等额本金还法就是我每个月都得先还你十万块钱的本金，这样10×10，十个月刚好是100万本金还完了。那要还的利息呢？你看你头几个月要还的是100万的1%，就是一万块钱利息，而等到第二个月你还的本金剩多少了？剩90万了，所以你第二个月只用还我900000元的1%，也就是9000块的利息，那第三个月就只剩8000块的利息了。以此类推呢，利息到后面是越来越少的。至于等额本息，就是把你所有要还的本金和利息平摊到每个月里头，这样你每个月要还的利息都是一模一样的。简单来说，等额本金前期还款压力是比较大的，可是越到后来压力越小，而且你算算这十个月加起来你要还给银行的利息也是比较少的，那等额本息呢？每个月你要还的钱是一样多的，但是到最后一算账啊，你十个月加起来要还给银行的利息比等额本金要高一些，至于提前还款之后到底省多少利息，因为这里就是过于专业啦，所以鹿哥直接给大家总结好了，大家直接点赞转发加收藏就可以了。等额本息30年，第八年还清最少等额本息20年，第六年还清最少等额本金30年第七年还清最少等额本金20年第五年还清最少。

福派 拜尔 力博得 usmile 飞利浦 飞科 奥克斯 千山 罗曼 舒克舒客的 softie 铂瑞 素士 电动牙刷28~~~~~我是白领。今天领了薪水，交了房租水电，买了油米泡面，摸了口袋，感叹一声，这个月工资又白领了。我们应该学会感恩，他来过，我爱过我，就已经足够。在苦苦挣扎中，如果有人向你投以理解的目光，你会感到一种生命的暖意，或许仅有短暂的一瞥，就足以使我感奋不已。[熊猫][赞啊][可爱]