一个金融者的看法,大家怎么看?
五年内,只存钱,不买房的理由:
第一、楼市松绑,房贷利率降了又降,已经达到4.1%,是鼓励刚需和改善买期房,但是,房子总价并没有变少,首付比例少了,但是贷款额多了,利息就多了,月供压力并没有减少,如果超过月度工作20%,生活质量就会大大降低。
第二、攒钱,存钱,绝对是最聪明的做法,人都是吃五谷杂粮,急需用钱时,随时可取,而房子套现,至少一年半载,如果不降价都还不一定能套现。
第三、假如你有100万,五年死期存款约4%收益,五年后,变成了120万,而房价在下跌,极有可能只值50万了;不买房,租房,二线城市,核心地段,小套二也就1700元左右,一年不到2万,还有2万结余,可以大大提高生活品质。
第四、房地产未来五年,肯定不会大涨或者大跌,投资房产,至少6年以上才可以上市交易,这是准时交房才能如愿以偿,如果烂尾,投资风险加大。
房价下跌时间还是未知数,房子库存量大,未来五年,攒钱存钱绝对比买房子保值。
五年内,只存钱,不买房的理由:
第一、楼市松绑,房贷利率降了又降,已经达到4.1%,是鼓励刚需和改善买期房,但是,房子总价并没有变少,首付比例少了,但是贷款额多了,利息就多了,月供压力并没有减少,如果超过月度工作20%,生活质量就会大大降低。
第二、攒钱,存钱,绝对是最聪明的做法,人都是吃五谷杂粮,急需用钱时,随时可取,而房子套现,至少一年半载,如果不降价都还不一定能套现。
第三、假如你有100万,五年死期存款约4%收益,五年后,变成了120万,而房价在下跌,极有可能只值50万了;不买房,租房,二线城市,核心地段,小套二也就1700元左右,一年不到2万,还有2万结余,可以大大提高生活品质。
第四、房地产未来五年,肯定不会大涨或者大跌,投资房产,至少6年以上才可以上市交易,这是准时交房才能如愿以偿,如果烂尾,投资风险加大。
房价下跌时间还是未知数,房子库存量大,未来五年,攒钱存钱绝对比买房子保值。
#早餐#
鸡蛋、桑葚、五谷杂粮浆
白水煮蛋,不要煮全熟,稍微有点儿溏心,剥了皮直接吃,什么都不蘸。
#午餐#
蒸莲藕扇贝水饺、唐久醇香白吐司、瑞幸大块比利时黑巧软曲
蒸的水饺,吃了6个,皮有点儿硬,馅儿不错,猪肉莲藕还有一颗比较大块的扇贝肉。今天又尝试了黑巧软曲的新吃法,两片面包切掉面包边,中间夹曲奇,放平底锅烤,面包烤成酥酥的,同时黑巧和软曲都会融化,就变成了巧克力馅儿的烤土司,很赞。
#晚餐#
半根黄瓜、一个小青桔、半块五香饼
吃得刚好,不多不少。
#一人食#
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