日本地震房地产怎么办?日本为岛国，所以皆有地震。地震是房东的天敌，但地震之后所酿成的火灾才是最可怕的(因天然瓦斯管破裂，造成火灾)。关于这点房地产公司比如日兴会为您筛选实施“新耐震基准”后所建设的物件外，以RC或SRC为主流，并搜寻不会有土壤液化的安全区域物件，并且提供你地震险的相关资讯。#日本租房买房# #日本房产投资# #日本房产# #东京房产投资# #东京买房# #日本买房# #日本日兴不动产#
村民买房致富的故事（本故事纯属虚构，如有雷同纯属巧合）
从前有一个村庄，村民勤劳淳朴，年轻有朝气，充满干劲，物资自给自足。有一天一名商人路过村子，看到村民虽然每天辛勤劳动，但住的农舍仍是泥土跟稻草建筑而成，破破烂烂的，便找到村长跟村长说我有一个计划能让你们村焕然一新，遍地都是新房，大家收入也比现在高很多。
村长说你不要骗我，我们这世代都是如此生活，虽不富裕但也能自给自足，你有什么办法能让大家收入都增加呢？商人便将自己的计划和盘托出：村上有个钱庄，你让村民从钱庄贷银子出来到我这买房，我用这些银子再雇这些村民来干活建房，将村民交来的银子作为工钱再发给村民，这样村民的收入会比上一年增加，村民收入提高了再贷更多的款来买房，就可以雇村民建更多的房给村民发更高的工资。如此循环往复，村民每年的收入节节增加，手里的房子越来越多，整个村子越来越富裕。
村长说：你说的这些好像没有你，村民自己也能干啊，村民自己去山上挖矿，烧砖，自己盖房，而且有你在你还要从中多赚走一层利润，再说盖那么多房子有什么用处？人又住不过来。商人笑了说：首先村民自己没有组织，很多事情没有村长您出面指定唯一的人来负责根本干不成，这也是过去村民一直住草屋的原因；其次如果村民自己建房，村子里收不到钱，而如果村长您指定我为村子里唯一建筑商，负责村子里住房的销售、建设等事宜，那么所赚的利润我愿意与您三七分成，您七成我三成；最后村子里面新房越来越多，村民收入越来越好，其他村子的村民看到你们村发展的如此之好，自然举家迁移过来，这样您的村子人口也在增加，村子的发展可谓好上加好。
村长踌躇了一下，虽然商人的计划很好，但似乎哪里有点不对劲，村民一直从钱庄借债以后还不上怎么办？但商人打包票说首先村民贷的钱都作为当年的工钱又回到村民手里了，村民的收入一直在提高，还债压力就不会太大；其二以后村子发展好了，大把外村的人来你们村抢购房子，村民手里的房子价格水涨船高，到时随便抛售几套就能轻松还掉钱庄的负债。村长思虑再三，最终还是被商人的计划所打动，毕竟有哪个村长不愿意让自己的村子发展得越来越好，村民的收入越来越高呢？
村长同意了事情就好办了许多，但商人在让村民从钱庄借银子的事上却遇到了阻力，村民世代以来都是自给自足，一年挣不到几个钱，手里根本没多少银子，自然不愿意从钱庄借贷。商人想了个办法，让村民编织各种手工艺品，自己掏钱收上来再转卖到其他村，就这样第一年村民靠给商人干活挣了100两银子。
第二年商人又向村民推销自己的购房广告，并承诺村民只要给商人干活今年的收入就会比去年的高，村民有了商人的收入预期保证，看着手里的银子自然想去改善下自己的居住条件，毕竟没有人愿意一家子挤在一个茅草屋里，冬冷夏热，雨天漏水。去年挣到的银子的村民与商人签订了购房契约，村民以100两银子作为本金，按照1：1的比例从钱庄贷款100两（年率5%，20年还清），合计200两作为购房款交给商人，商人负责一年后将建好的房子交给村民。
商人收到200两银子，将其中的75%即150两银子作为建设资金用于购买土地、招募村民建房，剩下的25%即50两则作为利润存在钱庄。到第三年初村民发现自己第二年的收入真的如商人所说增加了，增长为150两，扣除偿付去年存量负债的本金及利息10两，还剩140两，同样从钱庄贷的钱也增加至140两，共花费了280两银子向商人买房，而第三年村民的收入也增加到了210两银子，其前三年数据如表1所示。
村民发现给商人干活收入年年增加，随着收入的增加买房的意愿也随之增强，而这又推动了房价的上涨，也让村民买房的意愿越来越强，就这样循环往复，周而复始十几年后，村民的收入大幅增加，手里的房子也越来越多，唯一的隐忧是村民的负债已经是天量。但村民并不以为意，认为只要自己哪天不想再买房了，只要靠自己不断增加的收入几年就能将房贷还完，再不济将手里的房子卖掉几套也就还得差不多了。
但情况逐渐超出了村民的预期，在第13、14年的时候村民发现自己的收入增长速度相比以前大幅放缓，导致13、14年的购房额增长停滞。而到了15年的时候，居民的收入增长已经彻底停滞，而由于居民的债务每年仍在增加，偿还债务的本金及利息支出高于上一年，导致村民可用购房的资金减少，当年的购房额首次出现负增长。
由于房子销售额的减少，商人也相应地减少了当年的工钱发放，村民惊讶地发现自己的收入居然减少了，村民愤怒地找商人质问，为什么发放的工钱不但不增加反而减少了？商人两手一摊说道，房子现在卖的不景气，工钱自然要削减，村民无耐只好回去继续更加努力的干活，希望通过自己多加点班来挣更多的钱。
但后面村民发现自己无论怎么努力加班干活每年的收入都在不停地减少，房子也一年年卖的更少，原先商人宣传的其他村子村民会来自己村子落户买房接盘，结果外村的村民来是来了几个，但都是一贫如洗，根本买不起本村的房子。房子卖的更少，商人就发更少的工钱，村民只能买更少的房子，如此循环反馈，终于到第20年时村民发现自己的收入连前面存量的贷款本金及利息都无法还清了。
钱庄这时找上了门，要求村民要么还清欠款要么将房子交给钱庄，村民此时想将房子抛售套现，却发现根本无人接手。房子价格大跌，比村民当时买的价格还要低许多，就这样钱庄低价收走了村民的房子，抵消了村民的部分负债，剩下的负债村民仍要继续劳动偿还。此时村民才发现自己辛苦几十年干活却是一无所有，要找商人算账，却发现商人早已将钱转到钱庄换成银票带走，悄无声息的走掉了。
愤怒的村民无可奈何，找村长求情，希望村长出面让钱庄减免部分债务，村长面露难色，说道：“你们呀当初都是昏了头，没那么大本事借那么多钱干嘛？早知今日何必当初。咱们村欠债还钱天经地义，你们今天不还钱，以后哪个钱庄还敢借给咱村子钱？你们再多干点活，苦一苦，钱总是能还完的”。村民无奈，只能回去更加拼命的干活，紧衣缩食来偿还对钱庄的负债。
卷走了大匹钱财的商人正在搜寻下一个客户，商人的胃口很大，即使拥有再多的银子也无法满足，他享受的是赚钱的过程，只有手里的银子在不断增加他才不会感到焦虑。他听说另外一个村子条件落后，但村民十分年轻充满活力，决定再去那个村子推销自己的建房计划，让更多村子的村民都能住上漂亮的房子。商人收起了地图，心想：“是时候出发了，晚了就要被其他人抢先了”，便赶着夜色踏上了前往下个村子的道路。
从前有一个村庄，村民勤劳淳朴，年轻有朝气，充满干劲，物资自给自足。有一天一名商人路过村子，看到村民虽然每天辛勤劳动，但住的农舍仍是泥土跟稻草建筑而成，破破烂烂的，便找到村长跟村长说我有一个计划能让你们村焕然一新，遍地都是新房，大家收入也比现在高很多。
村长说你不要骗我，我们这世代都是如此生活，虽不富裕但也能自给自足，你有什么办法能让大家收入都增加呢？商人便将自己的计划和盘托出：村上有个钱庄，你让村民从钱庄贷银子出来到我这买房，我用这些银子再雇这些村民来干活建房，将村民交来的银子作为工钱再发给村民，这样村民的收入会比上一年增加，村民收入提高了再贷更多的款来买房，就可以雇村民建更多的房给村民发更高的工资。如此循环往复，村民每年的收入节节增加，手里的房子越来越多，整个村子越来越富裕。
村长说：你说的这些好像没有你，村民自己也能干啊，村民自己去山上挖矿，烧砖，自己盖房，而且有你在你还要从中多赚走一层利润，再说盖那么多房子有什么用处？人又住不过来。商人笑了说：首先村民自己没有组织，很多事情没有村长您出面指定唯一的人来负责根本干不成，这也是过去村民一直住草屋的原因；其次如果村民自己建房，村子里收不到钱，而如果村长您指定我为村子里唯一建筑商，负责村子里住房的销售、建设等事宜，那么所赚的利润我愿意与您三七分成，您七成我三成；最后村子里面新房越来越多，村民收入越来越好，其他村子的村民看到你们村发展的如此之好，自然举家迁移过来，这样您的村子人口也在增加，村子的发展可谓好上加好。
村长踌躇了一下，虽然商人的计划很好，但似乎哪里有点不对劲，村民一直从钱庄借债以后还不上怎么办？但商人打包票说首先村民贷的钱都作为当年的工钱又回到村民手里了，村民的收入一直在提高，还债压力就不会太大；其二以后村子发展好了，大把外村的人来你们村抢购房子，村民手里的房子价格水涨船高，到时随便抛售几套就能轻松还掉钱庄的负债。村长思虑再三，最终还是被商人的计划所打动，毕竟有哪个村长不愿意让自己的村子发展得越来越好，村民的收入越来越高呢？
村长同意了事情就好办了许多，但商人在让村民从钱庄借银子的事上却遇到了阻力，村民世代以来都是自给自足，一年挣不到几个钱，手里根本没多少银子，自然不愿意从钱庄借贷。商人想了个办法，让村民编织各种手工艺品，自己掏钱收上来再转卖到其他村，就这样第一年村民靠给商人干活挣了100两银子。
第二年商人又向村民推销自己的购房广告，并承诺村民只要给商人干活今年的收入就会比去年的高，村民有了商人的收入预期保证，看着手里的银子自然想去改善下自己的居住条件，毕竟没有人愿意一家子挤在一个茅草屋里，冬冷夏热，雨天漏水。去年挣到的银子的村民与商人签订了购房契约，村民以100两银子作为本金，按照1：1的比例从钱庄贷款100两（年率5%，20年还清），合计200两作为购房款交给商人，商人负责一年后将建好的房子交给村民。
商人收到200两银子，将其中的75%即150两银子作为建设资金用于购买土地、招募村民建房，剩下的25%即50两则作为利润存在钱庄。到第三年初村民发现自己第二年的收入真的如商人所说增加了，增长为150两，扣除偿付去年存量负债的本金及利息10两，还剩140两，同样从钱庄贷的钱也增加至140两，共花费了280两银子向商人买房，而第三年村民的收入也增加到了210两银子，其前三年数据如表1所示。
村民发现给商人干活收入年年增加，随着收入的增加买房的意愿也随之增强，而这又推动了房价的上涨，也让村民买房的意愿越来越强，就这样循环往复，周而复始十几年后，村民的收入大幅增加，手里的房子也越来越多，唯一的隐忧是村民的负债已经是天量。但村民并不以为意，认为只要自己哪天不想再买房了，只要靠自己不断增加的收入几年就能将房贷还完，再不济将手里的房子卖掉几套也就还得差不多了。
但情况逐渐超出了村民的预期，在第13、14年的时候村民发现自己的收入增长速度相比以前大幅放缓，导致13、14年的购房额增长停滞。而到了15年的时候，居民的收入增长已经彻底停滞，而由于居民的债务每年仍在增加，偿还债务的本金及利息支出高于上一年，导致村民可用购房的资金减少，当年的购房额首次出现负增长。
由于房子销售额的减少，商人也相应地减少了当年的工钱发放，村民惊讶地发现自己的收入居然减少了，村民愤怒地找商人质问，为什么发放的工钱不但不增加反而减少了？商人两手一摊说道，房子现在卖的不景气，工钱自然要削减，村民无耐只好回去继续更加努力的干活，希望通过自己多加点班来挣更多的钱。
但后面村民发现自己无论怎么努力加班干活每年的收入都在不停地减少，房子也一年年卖的更少，原先商人宣传的其他村子村民会来自己村子落户买房接盘，结果外村的村民来是来了几个，但都是一贫如洗，根本买不起本村的房子。房子卖的更少，商人就发更少的工钱，村民只能买更少的房子，如此循环反馈，终于到第20年时村民发现自己的收入连前面存量的贷款本金及利息都无法还清了。
钱庄这时找上了门，要求村民要么还清欠款要么将房子交给钱庄，村民此时想将房子抛售套现，却发现根本无人接手。房子价格大跌，比村民当时买的价格还要低许多，就这样钱庄低价收走了村民的房子，抵消了村民的部分负债，剩下的负债村民仍要继续劳动偿还。此时村民才发现自己辛苦几十年干活却是一无所有，要找商人算账，却发现商人早已将钱转到钱庄换成银票带走，悄无声息的走掉了。
愤怒的村民无可奈何，找村长求情，希望村长出面让钱庄减免部分债务，村长面露难色，说道：“你们呀当初都是昏了头，没那么大本事借那么多钱干嘛？早知今日何必当初。咱们村欠债还钱天经地义，你们今天不还钱，以后哪个钱庄还敢借给咱村子钱？你们再多干点活，苦一苦，钱总是能还完的”。村民无奈，只能回去更加拼命的干活，紧衣缩食来偿还对钱庄的负债。
卷走了大匹钱财的商人正在搜寻下一个客户，商人的胃口很大，即使拥有再多的银子也无法满足，他享受的是赚钱的过程，只有手里的银子在不断增加他才不会感到焦虑。他听说另外一个村子条件落后，但村民十分年轻充满活力，决定再去那个村子推销自己的建房计划，让更多村子的村民都能住上漂亮的房子。商人收起了地图，心想：“是时候出发了，晚了就要被其他人抢先了”，便赶着夜色踏上了前往下个村子的道路。
《杀手13》原版在GOG平台开启了喜加一活动，登陆GOG平台即可免费这款育碧经典射击游戏。
美国总统被暗杀，你是主要的犯罪嫌疑人。美国联邦调查局（FBI），中情局（CIA）和一帮刺客正在搜寻您。您已经失去了记忆，甚至不记得自己是谁。您是一个人，没有人可以信任。您所拥有的就是牢房的钥匙，神秘的纹身和武器。粉刷您的名字，解开谜团，然后在杀害其他人之前抓住真正的杀手。#游戏资讯# #游戏推荐#
美国总统被暗杀，你是主要的犯罪嫌疑人。美国联邦调查局（FBI），中情局（CIA）和一帮刺客正在搜寻您。您已经失去了记忆，甚至不记得自己是谁。您是一个人，没有人可以信任。您所拥有的就是牢房的钥匙，神秘的纹身和武器。粉刷您的名字，解开谜团，然后在杀害其他人之前抓住真正的杀手。#游戏资讯# #游戏推荐#
✋热门推荐