#北京旅行#   

“旧衙门行宫”早已灰飞烟灭，唯有“旧宫”的名字还保留，其他都与历史彻底切断了。

  从南三环出来经过肖村时，四环路南北两侧都是尘土飞扬的乡间土路。这与长安街或王府井形成巨大反差。但，这里就是首都北京！
      虽然主干道旧宫东西大街两旁基本是乡镇级别的门脸房商铺，拥有“老家肉饼”与“兰州拉面”等标配，偶尔还有囊括了麦当劳、肯德基、必胜客、物美等知名品牌的较大商城。
      大兴区北部这个已通地铁的镇，医院、养老院、宾馆一应俱全，此外，还有外表欧式建筑的汤泉（实则洗浴中心）。
      昔日的村庄或田野，今已被万科、富力等几个房地产商瓜分，幸好没有第一个爆雷的恒大。这些高层民用楼住满各地来京人员。据悉，旧宫一半人口为“北漂”。 https://t.cn/z8U6r9K

和闺女及闺女爹商量完，给了房东回复，房东也还算好说话，算是又解决了今年的一个大问题---

这件事当中，除了把闺女当成年人一样带着她一起分析家庭面对的大事件外，和房东的沟通也是一件及其重要的事情。当然沟通的前提是：站在对方角度想问题。

如果我不接受涨价，换一个房子，房东要重新委托中介出租，冬天又不是一个出租房子的黄金时段，空档期可能不会太短，房东还得来回奔波，重新签约等等，而能不能遇到我这样一个年付且从不拖欠房租的租户，也是个概率问题，所以房东才愿意让一些利出来；

而于我而言，重新找房，除去再交给中介一笔不菲的佣金之外，最大的麻烦就是拖着一家老小搬家的痛苦和费用，想想都发怵。

房东找中介询问了当前的价格，我也上网查询了同类区域的差不多面积的房屋的报价，房东的涨价也在合理范围内，评估了一下自己的承受能力，愉快的成交了---

这也算是一个“双赢”的结果---

和朋友聊了一下，她说：最关键还是你和房东都不是太小气的人，也不轴---我说是的。无论我当房东还是房客，无论买房还是卖房，除去价格，交流过程中，我都会看对方是不是一个“大气” 的人，会不会特别在意小钱---如果是那种斤斤计较的，再好的价格我也不会打交道，因为在这些人上浪费的时间完全可以创造很多的价值。

回忆起来，这么多年北漂，买房、卖房、租房、出租房的经历，绝大多数还是很美好的，遇到的都是非常好的人---唯一不愉快的一次经历是把房子出租给中介，中介不但要打隔断，还找了很多麻烦，租期结束的时候甚至还要讹诈我一笔，被我识破难堪而逃-----

有时候想想，40多岁的自信和成熟来自哪里？无非就是这些年各种各样的经历吧---脸上的沧桑也是这些经历成就的[笑cry]

开始惧怕孤身北漂的一天，细思极恐。如果工资6500元，房租1500，五险1100，餐食2000，车费500，就剩1400(刚好够买来回机票），一年下来很难有存款，家里有事也帮不上忙，要是突然生病了手术费都没有，如果连最基本生活幸福指数都这么低，还谈什么理想呢[苦涩]。有钱就能解决大部分的烦恼，可见搞事业真的太重要了！