龙皇健康汇燕窝鲜炖怎么样?龙皇健康汇燕窝的泡发步骤是什么?龙皇健康汇燕窝什么时候吃最好?
龙皇健康汇燕窝鲜炖怎么样?上世纪1974年,印尼华人陈平旦先生在泗水建立第一间燕屋,由此开启了长达半个世纪的传奇燕窝之旅,使LONGLIFE龙皇长寿标品牌逐渐享誉全球。1974 年,印尼龙皇长寿标燕窝公司成立于1974 年,公司总部位于印尼东爪哇省泗水市。"印尼龙皇长寿标燕窝公司"在印尼泗水市本部拥有 800 多名极有经验的员工,他们专注于每一个燕窝生产的过程,从采摘、收取、清洗、加工、储藏、包装到运输,皆严格按品质控制 操作,以求达到最佳效果。
品牌文化
至善品质,实至名归
关于燕窝,我们做到极致!
从最初售出的第一站燕窝,到闻名于全球华人世界,龙皇长寿标始终保持着天热,纯净,无任何添加的生产高水准,陈平旦先生深信:只有好山,好水,好燕屋,才有好燕窝~
上善若水,天然纯净
在燕窝原料的甄选上,龙皇长寿标不仅有数间燕窝基地,还自建大型加工厂房,拥有1800名熟练挑毛师,确保每一盏燕窝的天然纯净,“打造燕窝行业强势品牌”是龙皇长寿标未来愿景,以源于企业本真的至善追求,成就企业未来顶级荣耀!
福建的王先生,,酷爱健身,所以饮食上面也特别重视,龙皇长寿标燕窝是他坚持几年的品牌,每次早上健身之前都会来一碗,他说锻炼之后身体会流失很大一部分水分,提前吃一碗燕窝不仅能补充一天所需营养,还可以补充水分蛋白质和各种氨基酸,是健身最好者的选择。

重庆的90后美女,喜欢和闺蜜举办各种各样的聚会,以前在聚会上看到的都是各种各样的酒水饮品,现在看到的全部是龙皇长寿标燕窝露,朋友吐槽像是来到了养生会,真正的朋友是把最珍贵的东西给你,你的健康需要去守护,这样的朋友好好珍惜
新疆的客户,一家人都吃燕窝,机缘巧合之下去到长沙出差,在入住酒店的时候惊奇的发现了我们的燕窝,听他说这是头一次见酒店里有燕窝,于是好奇的尝了尝,他觉得这是可信赖的品牌,不然这些高档酒店也不会合作,所以之后就主动联系我们一直吃我们龙皇长寿标燕窝。
龙皇健康汇燕窝鲜炖怎么样?龙皇健康汇燕窝的泡发步骤是什么?龙皇健康汇燕窝什么时候吃最好?
龙皇长寿标的故事起源于上世纪1974年,印尼华人陈平旦先生在泗水建立第一间燕屋。因此开启了长达半个世纪的传奇燕窝之旅,使LONGLIFE龙皇长寿标品牌逐渐享誉全球。龙皇长寿标始终秉承至善之心,坚持自然燕窝之道,传播健康燕窝文化,为滋养国人身体不遗余力。
龙皇长寿标在中国
● 1974 年,印尼龙皇长寿标燕窝公司成立于1974 年,公司总部位于印尼东爪哇省泗水市。
● 2014 年,印尼 004 CV SUMBER ALAM 燕窝企业驻中国办事处,湖南龙皇长寿标实业有限公司成立。
● 2O15年,龙皇长寿标成为中国检科院首批获得"资质进口许可企业"品牌,成为在华编号 004 的溯源燕窝企业
● 2O15年,湖南龙皇长寿标实业有限公司荣获"燕窝诚信经营奖""燕窝诚信经营企业"
● 2O16 年,受邀参加第十三届全国"HACCP(食品管理体系应用与认证)"研讨会
● 2O16 年,注册认证∶燕窝诚信联盟理事会单位
● 2O17 年,参与中国国燕委·印尼燕窝国际交流洽谈会
● 2O18 年,受邀参加中国首届国际进口博览会,同年携手GUCCl 御用名模团队成功举办 时尚名模酒会
● 2O19 年,受邀参加上海世博·有机食品 (进口)展览会,同年同月,参加中国国燕委行业年会《国燕盛典》,
荣获"榜样力量" —等奖,砥砺前行,筑梦未来。
● 2019 年 8 月,荣获燕窝行业十大品牌之一
● 2O21年2月荣获燕窝行业"最具匠心品牌"
● 2021年4月,经批准成为全国城市农贸中心联合会食用燕窝标准化技术委员会(CAWA/TCl/国燕委)正式会
员单位,并参与燕窝团队标准制定。
制作工艺
Stepl挑 毛
古法干挑,保持燕窝天然的色泽
Step2清洗燕窝
德国先进滤水系统水质清洁高达 99.9%
Step3细致观察
严格筛查,使燕窝清洁度至 98%以上
Step4干燥烘干
使每一盏燕窝保持最佳天然形态
Step5杀菌消毒
130度高温杀菌,60秒精准控时
Step6抽样检测
严格把控,亚硝酸盐不高于 7PPM
Step7量宽 称重
精准记录每一盏燕窝的数据及等级
Step8二维码录入
国家防伪溯源标签,消费者放心食用
龙皇健康汇燕窝鲜炖怎么样?龙皇健康汇燕窝的泡发步骤是什么?龙皇健康汇燕窝什么时候吃最好?
信赖,不止是说说而已
以名列前茅的规模优势与品质,优先获得中国认可认证监督委,员会CNCA 的审核批准
2.首批获得中国检疫检科研究院资质,认证企业,在华注册编号 004,奠定品牌发展坚实之路
3.近半世纪的企业发展历程,业内领先的 SC 标准现代化工厂,德国 DQS 资质管理认证,奠定品牌展坚实之路
4.坚持初心,品质为王,成为国内一线大牌知名企业、药房、国企指定供应商
燕窝现炖正式上线啦!
龙皇长寿标燕窝现炖卡的上线,是美好生活方式与精致人生态度的最佳邂逅。
出于对对美好生活的理解,龙皇长寿标以燕窝为载体,用独具温度的匠心推出燕窝现炖卡,将新鲜现炖的燕窝,适时送到家/办公室/商场/派对等地,为广大人群提供便捷舒适的精致生活方式。
在消费者指定的时间,将现炖燕窝送至消费者指定的地点,省心省力,效率更高,享受更快,为快节奏的都市人群送去时尚享受。
很多人泡发燕窝的时候是直接加入自来水,这其实是错误的!!正确的泡发燕窝是加入纯净水。如果用含有氯的自来水泡发燕窝,会影响燕窝的泡发程度和口感。其次纯净水泡发燕窝的膨胀率是7-8倍,远超于自来水的3-4倍。
1.通常情况下燕窝用纯净水泡发4-6小时,就可以泡发开。雨季燕窝泡发的时间较短,旱季燕窝泡发时间较长,泡发30分钟后,用手捏一下燕角部分可以帮助泡发。
2.泡发2小时左右,第一次换水;继续泡发3小时,第二次换水
3.使用漏勺换水,可以先过滤燕窝中的杂毛,再用镊子去除燕窝中的小毛。(过程中可以多换几次水)
4.燕窝泡发呈半透明状,表明燕窝泡发完成!
燕窝在什么时候吃效果最好?
中医认为,燕窝最好在早晚空腹使用,吸收最好。
晚上23点--凌晨1点,这个时间段处于子时阴阳交接,吸收力最佳。
早上5点--7点,这个时间段最适合小朋友、妇女和年老的长辈食用燕窝最佳。
详情可见微博主页

经典语录及文摘

风景喻:国土净则心净

比如说在广州、深圳等大都市里,车水马龙,空气污染,噪音污染,光线污染,家务事、工作事,万事揪心,要让自己心净,怎么能净呢?那么,到了节假日,大家为了逃避喧闹的城市,就会来到风景优美的地方。大家一来到锦石岩,一看见这里的山水、地貌,城市里的那种紧张、压力自然就释放了,大家的心就感到清净了。

这个说明什么呢?环境能够改变我们的心,国土清净了,心就清净了。

所以,真为生死不要讲大话,要依我们凡夫做得来的,我们所学的法门是“国土净则心净”。

来到风景优美的地方,自然内心就感到安详、平和。如果在大城市里待着,有逼迫感、压力感,一抬头都是高楼,旁边都是车声、人声,喧闹不停,不看也得看,不听也得听,看到的、听到的,六根对六尘,都让我们染污。这样,我们在娑婆世界是不可能清净的,所以要求生西方极乐世界。

“喊破喉咙也枉然”是通途教理

还有人讲到“口念弥陀心散乱,喊破喉咙也枉然”,你口中念南无阿弥陀佛,心里是散乱的,没有禅定,你喉咙喊破了也不能往生。这句话对净土法门来说是错误的,又是拿了通途法门的教理来衡量特别法门。因为通途法门就是要修戒定慧,要断惑证真。“你虽然念佛,但是你没有戒定慧,你心里很散乱,你没有断烦恼,你不是喉咙喊破也枉然吗?”这是通途法门的教理。所以,大家一听到这样的话,就担心了、害怕了——不必!

如果我们懂得净土法门是特别法门,心里就很踏实,“对对对,你讲的是不错!不过你讲的是按照通途法门戒定慧修行的,我现在是真信切愿持佛名号,仗佛慈力往生西方,两不相干!”

乘缆车上山喻:念佛没感觉

比如我们上丹霞山,通途法门就好比一步一步地上台阶,感觉很实在,上一步台阶就感觉“我进步一点了”,再上一步又进步一点了,每一步都有感觉。如果坐电缆车,没感觉,“呜——”就到山顶上去了,没感觉就上来了。

很多人不老实念,为什么?“我念南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛??哎呀,我念了好长时间,没感觉啊?”又念,“南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛??还是没感觉!”

没感觉就对了!念佛不是找感觉,找感觉就错了。为什么错了?你又把感觉放在前面来代替六字名号了——不是这样的!

初机学佛都这样,教他老实念佛,念不下来,今天学了一个咒,好像“我上了一个台阶”;明天又学一个咒,“哎呀,又进了一步”;后天又学了一个什么??他都是累积,一步一步地慢慢来。

我们念南无阿弥陀佛,没感觉。上了电缆车,“呜——”一下到山顶了,“莫讶一称超十地”,有什么感觉?没有感觉,没有次第,不是一步一步地来的。

像坐飞机一样,坐在飞机上不动,空中小姐通知了:“各位乘客请注意,现在飞机要着陆了。”“啊?我还没感觉就到了。”走路就不一样了,感觉多得不得了。一路风景转换不断,五里、十里??清清楚楚。

自力修行法门好比走路,一步一步来,“我修禅定,初禅、二禅、三禅、四禅;我学法门,一个、两个;我断烦恼,断见惑、断思惑??”,都是很明了的,有次第的,一级一级的。但净土法门不是这样。

我们学净土法门,要按照祖师的教导,懂得我们这个特别法门跟通途法门不一样。

净土法门其大无外

“净土法门,其大无外”,净土法门很广大,没有任何人遗漏在外。有两种大,一是智慧大,二是慈悲大。向上智慧大,文殊、普贤这样的大菩萨都要求生极乐,都不能出于其外。向下慈悲大,《观经》五逆十恶众生临终一念、十念都能往生,还有谁不能修呢?《庄严经》更说“常运慈心拔有情,度尽阿鼻苦众生”,所以说其大无外。

其他法门,要么下机不能修,要么上机不需修,都有在外,都不能叫作大。

全事即理,全修即性

“全事即理,全修即性”,“事”就是事相,有为、造作、生灭的,就是事;“理”就是理体,理体不生不灭。“全事即理”是什么意思呢?净土法门的修持,好像看上去是有为、生灭的事相,但是当下契入不生不灭的理体,这叫“全事即理”。

如果按照通途法门,你要达到“事即是理”,那要破无明,证得真如佛性,念念契合真如理体。没有破无明,事就是事,理就是理,分成两片,不可能“事即是理”。比如说修布施,我们修布施,都是生灭的事。布施这件事要能够即理的话,就要达到什么程度呢?“三轮体空”。没有我在布施,也没有对方受我布施,也没有中间所施的财物,这三方面都空掉了,但你还在做布施的事业。这样“三轮体空”所做的布施,就是“事即理”。事即理,解脱才有希望。凡夫修行,哪能修成这样子?我们做的,事就是事,与不生不灭的理根本就分为两片。

“全修即性”,“修”就是外在有为的修相;“性”就是自性、本性、佛性。“修即性”,必须彻悟自心才有分。事与修,理与性,可以合在一起,不过分能所而已。“全事即理,全修即性”,谈何容易?

可是我们净土法门,印光大师说就是这样。我们念南无阿弥陀佛名号,是事、是修,好像事相上也有生灭,但是,当下它和不生不灭的佛性理体完全相契。

这个需要费一点心思来理解。因为这句南无阿弥陀佛名号是阿弥陀佛的无上正等正觉,它本身是不生不灭的。我们凡夫的心虽然在有为事相上造作、修行,但是当下就契合这句名号本身不生不灭的正觉理体,所以叫“全事即理”。只要我们称念这句南无阿弥陀佛,我们不用懂得什么是生灭,也不用懂得什么是佛性,当下就跟佛性契合,当下就跟阿弥陀佛的无量光寿成为一体,这叫“全事即理,全修即性”。

为物身、实相身

昙鸾大师用两个名词来说明阿弥陀佛,叫作“为物身”“实相身”。“为物身”是指为了众生而成就的这尊佛身;“实相身”是指他本身所证悟的无量光明、无量寿命,他是真如实相的本身。

这句南无阿弥陀佛本身,它是真如实相;同时,它是我们众生可以称念得来的,因为它是“为物身”,我们就可以念它,“南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛??”我们才可以有事修。阿弥陀佛如果不是为我们成就这句名号,凡夫怎么跟阿弥陀佛接触?我们跟他没有关系啊!因为他是在不生不灭的境界当中,我们则完全在生灭的境界里,我们没法跟阿弥陀佛产生心灵沟通。除非达到不生不灭了,才可以跟阿弥陀佛的心光相交集;证悟了无量光、无量寿,你才可以跟阿弥陀佛的无量光、无量寿融合。

阿弥陀佛虽然本身住在无量光、无量寿的真如理体当中,住在不生不灭的境界当中,而我们在这个境界之外,但他为了慈悲我们、救度我们,就把他的无量光、无量寿、不生不灭的果觉——无上正等正觉,形成“南无阿弥陀佛”六个字,说:“这六个字给你念,你只要动嘴巴念就可以。”这样,阿弥陀佛就跟我们结合起来了。

所以,“南无阿弥陀佛”六个字是两面的:向着佛这一面是无量光、无量寿,是阿弥陀佛本身的觉悟,叫作“实相身”;向着众生这一面叫“为物身”,就是六字名号可以给我们念。念了这句六字名号,抓住这一面——就像一张纸,得到正面,就有反面;得到反面,就有正面。

我们念南无阿弥陀佛,“南无阿弥陀佛,南无阿弥陀佛??”从凡夫这边来看,是生灭的,“哎呀,我睡着了,没有念;想起来,我再念”。但是,这句名号本身另一面,是阿弥陀佛的无量光、无量寿,是不生不灭,是真如理体,是佛性的完全显发,是理体的完全证悟。所以,我们念佛叫“全事即理,全修即性”。

别的法门不可能啊!诵经,经本身不具备这样的功能,除非诵经开悟,证得诸法实相,才能“事即理”,才能“修即性”。

所以,圣道法门的修行要悟后起修,开悟之前,跟理、跟性都是分成两片。

我们这个法门多殊胜,即使我们这样的凡夫身份,张张嘴念南无阿弥陀佛——全事即理。

全事即理,大家不要觉得容易啊!一般来讲,最少要达到大彻大悟的地步;达到大彻大悟的地步,还没有做到全事即理,只是说路子明白了,登地菩萨才能事理融合在一起。

而我们念佛的人“全事即理”,这个“全”也特别有意义,“全”是全部,没有一点遗漏在外,并不是说“你达到清净心了,你念佛好像事即理;你没有达到禅定,你念佛事不即理”,不是这样!有禅定、无禅定,出家人、在家人,有智慧、无智慧,你只要口称南无阿弥陀佛、愿生西方极乐世界,哪怕是一个三岁小孩子,他也是“全事即理”,没有遗漏在外的。跟你智慧有无、烦恼多少都没有关系。

“全修即性”道理也是一样的。“修”又叫事修,“性”又叫理性。

行极平常

“行极平常”,“行”就是行持。净土法门修行起来很平常,平平常常,就念这句南无阿弥陀佛,没有什么玄妙奇巧。学别的法门都可以有所矜持,“持戒,得定,开智慧??”。来到净土法门,即使有戒、有定、有慧,也不靠这些往生。

好比蜡烛光,在太阳光下面就看不到了。不要说凡夫,即使是阿罗汉的戒定慧,乃至菩萨的戒定慧,来到六字名号里边,通通看不见了。

《无量寿经》说,声闻、菩萨的光明,遇到阿弥陀佛的光明,就没有了,消失了。经文说:

譬如劫水,弥满世界,其中万物,沉没不现,滉漾浩汗,唯见大水。彼佛光明,亦复如是。声闻、菩萨,一切光明,皆悉隐蔽,唯见佛光,明耀显赫。

劫末起大洪水,高山、丘陵全部都淹没了,除了大水,什么都看不见了。阿弥陀佛的光明也是这样的。“声闻”就是阿罗汉。阿罗汉的光也好,菩萨的光也好,遇见阿弥陀佛的光怎么样呢?

“皆悉隐蔽”,都被阿弥陀佛的光盖住了,没有了,看不到了。

圣人要入净土法门,也不靠他的戒定慧。不靠他的戒定慧,不是说让他去破戒、让他去散乱、让他没有智慧,不是这个意思。他有戒定慧,就以他戒定慧的身份来念南无阿弥陀佛;不是靠他的戒定慧往生西方极乐世界,而是靠阿弥陀佛的愿力、靠阿弥陀佛的名号去往生。所以叫作“拣去自力”,不是靠自己戒定慧的力量。

就好像坐船过海一样,你是世界级的游泳冠军,你要坐船,“拣去自力”,不用你下海游,你游泳这个力量派不上用场,因为船的力量更大。并不是说世界冠军就成了一个不会游泳的旱鸭子了,不是的。你还是会游泳,不过你坐在船上,不靠自己游泳过海。

像善导大师,他有念佛三昧,有戒定慧,可是他往生极乐世界也不是靠这些,他还是靠南无阿弥陀佛。龙树菩萨、普贤菩萨,都是靠阿弥陀佛愿力去往生的。

我们凡夫更不用说,我们戒定慧什么都没有,但是我们同样可以靠阿弥陀佛愿力往生西方极乐世界。所以,这个法门特别、殊胜。

“行极平常”,如果看行持,非常简单,平平常常,从早到晚,从晚到早,就是念这句南无阿弥陀佛,没有什么玄妙的,也没有什么了不起的地方,“你就是念一句佛嘛!”对了。(转载)

探盘|“神盘”荣丰2008入市20年,现在如何了?

新京报

2001年,随着时任国际奥委会主席萨马兰奇的一声“BEIJING”,中国申奥成功的喜悦传遍神州大地,奥运元素开始被频繁使用。荣丰2008,这个从案名就带有奥运色彩的小区,敏锐地抓住人们对奥运的热情,将运动概念引入社区,成为北京首家运动社区。带着时代的印记以及“学区置业”标签,荣丰2008这个小区一直“火”了20年,被业内人士称作“神盘”。

根据贝壳找房平台的数据显示,截至7月22日,荣丰2008以3196套的历史成交量问鼎北京二手房成交小区榜。荣丰2008在此前也经常位列换手率前10的小区。它为何能二十年保持二手房成交“常青”?近日,新京报记者探访荣丰2008,试图揭开“神盘”经久不衰的秘密。

超5000户的大盘,小户型抢手

目前,贝壳找房平台上荣丰2008小区在售房源中最低挂牌价约387万元,即不到400万元便可入手一套西城区二手房。该房源为朝北的开间,建筑面积21.53平方米,单价接近18万/平方米,相较周边小区在售二手住宅房源平均约11万-13万元的单价,这一单价显然要高出许多。此外,该小区三四十平米的小户型,也有挂牌单价在13万左右的。

我爱我家的房产经纪人对此解释称,荣丰2008所挂牌的小户型,因为套内面积小,单价相比其他大户型就要高出一些,“(但)按总价来看还是可以的。”

近期正在广外片区看房的徐女士感慨,想在西城“上车”,低总价的房源并不好找。对此,麦田房产的经纪人表示:“这个片区内低总价的房源,除了荣丰还是荣丰,没有竞品。”

作为开发该楼盘的北京荣丰房地产开发有限公司董事长王征,或许预想不到,当初为单身青年所设计的小户型,如今成为一些家庭的“西城上车盘”。

位于西城区广外街道的荣丰2008始建于2001年前后,小区内有17栋住宅楼,共分为四期建设,住户超过5700户。

据悉,小区的一期建设包括1-8号楼,围绕在小区会所中心位置,楼栋户型多为两至三居的大户型,但其中的7号、8号楼小户型集中,最小建筑面积仅19平方米左右;二期建设包括9-13号楼,位于小区北面,户型多为层高4.8米的小复式,单层面积在25-50平方米;三期建设包括15-17号楼,地处小区南面;而14号楼作为四期开发,位于小区东面,旁边是露天停车场和篮球场等休闲活动场所。

当年,荣丰2008开盘即热销,推出了24小时开放的售楼处。2003年,该小区开售名为“非常男女”的房源,创下了当年北京商品房销售记录。根据当年媒体报道,“非常男女”主推面积在30平方米左右的小户型产品,目标消费群体为都市青年男女,当时售价约为7600元/平方米。而紧接着开售的“非常空间”,主推户型变为层高4.8米的小复式,但单层建筑面积大多不超过40平方米。

据小区内一位老奶奶回忆,她的二女儿在大学刚毕业就以6万多元的首付,买下了8号楼的一个小开间,套内面积大概在20多平方米。当时为了满足通勤需求所买的单身公寓,如今因为面积太小已经出租。包括老奶奶在内的一家四口从8号楼挪去了11号楼,另外租了一个30平方米左右的小复式自住。

“多校划片”落定,成交量较稳定

荣丰2008地处西二至三环间,就交通条件来看,小区距离达官营地铁站有约15分钟的步行路程,拥有7号线和正在建设的16号线两条纵横地铁线,另外还有多条公交线路可直达金融街、长椿街商圈;在医疗资源方面,如广安门医院、世纪坛医院和宣武医院等三甲医院均在小区五公里范围内。

值得一提的是,荣丰2008位于西城区广外片区,周边有北京小学红山分校、天宁寺分校、宣武外国语实验中学、北京四中、北京八中等教育资源,也使得该小区成为部分家长“学区置业”的选择。

2020年4月30日,北京市西城区教委所发布的2020年义务教育阶段入学工作实施意见,被称作“7·31政策”。其规定,自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭,将全部以“多校划片”方式入学,且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后,尤其是在今年入学派位后,从市场反馈来看,“学区房”市场整体有所遇冷。

近日,新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有下滑,多家中介机构的房产经纪人均有一致的答案:成交量稳定。价格方面,多位房产经纪人也表示,小区二手房挂牌价也未出现大的波动,预计近期不会有大幅降价的情况。

一位房产经纪人向新京报记者透露,以前成交旺季时,荣丰2008一个月能够成交40-50套,淡季也在20套左右。“现在基本上每个月的成交量平均约30套,相对来说比较稳定。”在他看来,目前荣丰2008的成交量,其实与小区的大体量是相匹配的,“因为这是一个5700户的住宅社区”。

链家的房产经纪人也提供了一组数据。数据显示,荣丰2008在6月共成交39套二手房。7月以来(截至7月17日),该小区成交了14套。

在学区房市场整体降温的背景下,荣丰2008的二手房成交为何较为平稳呢?麦田房产经纪人认为,是由于广外片区的教育资源一直都比较均衡。

值得一提的是,7月6日,北京西城区房管局再次重申,严禁炒作学区房,各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。在业内人士看来,将来教育公平和淡化“学区房”已经渐成趋势,学区属性将会逐渐从住房中剥离,所谓“学区房”的教育价值会越来越弱。在上述政策导向下,类似荣丰2008这样的以学区作为卖点的房源,此前的价格上涨势头已得到有效控制,未来大概率将维持平稳态势。

优劣明显:生活便利、硬件老旧

在探访过程中,新京报记者发现,荣丰2008小区内的底商有不下5家房产中介机构入驻。一位房产经纪人向新京报记者坦言,“因为这个小区交易量比较高,所以整体佣金高,中介公司也比较多一些,大的小的都有。”与此同时,该小区的报盘量相对来说比较稳定,因为社区较大,房子相对来说也较多。

根据贝壳找房平台上的数据显示,7月22日当天,荣丰2008在售房源有70套,在租房源有50套。

“这小区人可不少,租的(人)多。”71岁的范大爷在荣丰2008租住三四年了。对于在这里的租房生活,范大爷用了两个字形容——“凑合”。虽然在范大爷的眼中,荣丰2008小区“不如别的小区干净,环境有些乱”,但他也不得不承认,这里生活便利,“几乎每栋楼下都有超市”。最重要的是,荣丰2008距离孙子所在的学校只有十五分钟的车程。

因为荣丰2008所处的地理位置优越,加之其便捷的交通网络,在此处租房可以满足大多数人的通勤需求,小区的空置率也较低。据链家网的房产经纪人介绍,小区内租户大多是年轻人,有的来自附近广安门医院,也有的在金融街商圈上班。

据了解,小区内用于出租的更多是小户型房源,大户型一般用于自住。多位房产经纪人表示,小开间的月租金能达到3500元以上。因为朝向和户型对于小开间来说影响较小,所以决定租金的关键因素是装修好坏,“主要看装修,装修好点能租更高的价钱。”

作为一个入市已经20年的老小区,荣丰2008小区内的便民设施也很完备。光是小区内的底商就可以基本满足住户们日常的生活需求,如理发、美甲、购物、就餐等,每栋楼下也普遍配备有快递柜、自动售水机、电动车充电桩等便民设施。此外,房产经纪人在推荐该小区时还特别提到,小区内设有游泳馆、羽毛球馆、篮球场等运动健身场所,“周边带有这些场所的小区相对较少。”

但就像上述范大爷所说的,小区除了便利之外,还有“乱”。经过实地探访,新京报记者发现“乱”的主要原因来自于小区过高的居住密度以及陈旧的硬件设施。比如,11号、12号和13号楼三栋楼连通在一起,其中11号楼单层就多达39户。此外,因为小区内楼龄普遍超过十年,一些“硬件”已经显得较为陈旧,新京报记者走进其中一栋住宅楼里发现,电梯厅的墙皮也有些许脱落发黑,还有不少小广告被撕毁的痕迹。

另外,小区内并未实现严格意义上的人车分流。大门处并未限制共享单车、外卖车辆、快递车辆和送货车辆等外来车辆的进出,这些车辆参差不齐地停放在楼下,有时甚至占用了行人通道。

从综合条件来看,尽管存在一些不足,但多年来荣丰2008的二手房成交量足以证明其受欢迎程度。对此,合硕地产机构首席分析师郭毅认为,该小区地处西城区,位置相对比较好,总价比较低,所以其二手房流通率较高。


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  • 现在把它扔进池塘里,如果能在水面上漂浮一会儿,那就预示着起事成功,你们就放手去干;如果铁刀落水即沉,说明起事必败,你们就不要再提这事了!吕大钟暗自笑了,这群秀才
  • 甲木坐下禄地比肩帮身食神生财,身旺能担起财官,为什么只定为中等组合,因为木的本性里有一句口诀:“木怕临官”不论甲木乙木遇见临官之地,虽然能帮身担起财官,但是因为
  • ”老和尚答:“你的美意可感,但我出世不见母亲,母为生我而死,父仅得我一子,我竟背父而逃,父因我而辞官而短命,昊天罔极,耿耿此心,已经数十年了。后来虚云老和尚终于
  • 人生是一场轮回,也是一场遇见与别离,生命来来往往,来日并不方长,我们要好好珍惜与亲人相守的日子,让美好的时光长留心中。真诚待人,即使秋叶飘落、鲜花凋零,也不会感
  • P4.5.6那天中午吃饭,我说我想吃柚子,但是下午还有课就没买,他说他下午给我买,我说我要剥好的,他说没问题,但是到了下午一直没动静,我那天做完指甲心情很不好,
  • 比如说原来这是妙音菩萨,在没有住这个「三昧」的时候,妙音就是妙音,他自己是凡夫,跟我们一样;4⃣ 当他知道往这里看,明白了「如来藏」道理的时候,    他回光返
  • 适合睡前发朋友圈的文案1、生活再遭 也不妨碍你越来越好2、世界治愈的是愿意自渡的人3、别太难过 这个世界就是针对心软的人呀4、所有动听的话 配上实际行动才有意义
  • #关注新冠肺炎# 【#江苏一例新冠肺炎重型患者出院#】记者从江苏省卫健委了解到,江苏一例新冠肺炎重型患者7日出院,这是江苏本轮疫情中首例出院的重型病患。另据了解
  • 花事琳琅,也难免不舍,却是不断目送,光阴与月影起身离席。那么,我该是庆幸自己没有生在目送自己一步步走进末日的时代,还是为感受到未来跨越漫长时间怒斥今天人们的
  • 修行的目的不是為了與世隔絕,絕塵而去,而是為了一種人生的灑脫,因為你將擁有一種看穿事物的能力,能對世事和人心抽絲剝繭,一眼看穿人心直達事物本質,於是你將看到最真
  • 世间不如意时常会有,能对你百依百顺的人,能让你如愿以偿的事都很少。世间不如意时常会有,能对你百依百顺的人,能让你如愿以偿的事都很少。
  • 男人冷不丁冒出一句,他歪了歪嘴角,也没有看身边女人那愈来愈冰的眼神,自顾自的嘲讽道: “现在记得咱们的人也没几个,而天枢一位空缺,组织群龙无首也不是一天两天的
  • #汪小菲#md,越来越爱宁艺卓了,之前刚关注时是真的因为有点像J,后来偶尔看看超话(团和队友都有看)点进宁艺卓超话大多数时候都是在做净化还有很多人劝保持理智,队
  • “你无法想象一个精神 内心 人格被摧残的人是怎么熬过来的”世上90%的事都可以用钱解决,剩下10%则需要靠更多的钱来解决错过的风景再去打听就没意思了# 微信置顶
  • 大家很少看到俄军这方面的宣传报道,比如,外国雇佣兵为何而来,为何而走,为何而战、为何而死?第三,俄军在对外国雇佣兵瓦解及宣传上存在明显不足,参战的外国雇佣兵,动
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  • 难以保持专注·在安静的活动(学校和用餐时间)中坐着不动有问题·过度活跃且易烦躁·打断别人,脱口而出不恰当的话·难以理解行为的后果-从前面的比较中可以看出,ASD