私信：首付差不多，买新房还是二手房
高生您好！关注您一段时间了，感觉您很有文人气息。想麻烦您一下请教您几个问题。我在丰台科技园工作，目前看了一些二手房，现在关注了万科蓝、北京方向、西华府这几个小区的一居和小两居，但出房率少，感觉价格也在上升。最近也网看了瀛海的寰宇时代。1.请问您在首付差不多的情况下，上面几个二手房小区和寰宇时代您觉得哪个更有升值空间更适合我们呢？2.买新房是直接去售楼处还是找中介更能获得优惠价格呢？3.我是应届生落户，户口还得两个月下来，请问您有必要现在就定下吗？还是再等几个月？中介一直劝说可以找业主要周期～谢谢您！
高生答：
1、我本身就是文人好吗，我也是上过学读过书的嘛。
2、你说的是中海寰宇时代吧，这盘是明星新盘，卖的差不多了吧。现在政fu新房还有限价，能买到肯定这个呀，中海的品质和物业也没话说。
3、找绿中介就行，这些新盘他们都代理，开发商给渠道的折扣都差不多。
4、首付差不多的情况下，新房能撬动更大的杠杆。一般我都推荐买二手房，但特殊情况可以考虑新房。
5、现在就可以去定下来，你也体会到了现在市场情况。走完买房流程还要几个月，中间你户口也下来了，这些可以约定在合同里。要是买新房就更简单。
高生您好！关注您一段时间了，感觉您很有文人气息。想麻烦您一下请教您几个问题。我在丰台科技园工作，目前看了一些二手房，现在关注了万科蓝、北京方向、西华府这几个小区的一居和小两居，但出房率少，感觉价格也在上升。最近也网看了瀛海的寰宇时代。1.请问您在首付差不多的情况下，上面几个二手房小区和寰宇时代您觉得哪个更有升值空间更适合我们呢？2.买新房是直接去售楼处还是找中介更能获得优惠价格呢？3.我是应届生落户，户口还得两个月下来，请问您有必要现在就定下吗？还是再等几个月？中介一直劝说可以找业主要周期～谢谢您！
高生答：
1、我本身就是文人好吗，我也是上过学读过书的嘛。
2、你说的是中海寰宇时代吧，这盘是明星新盘，卖的差不多了吧。现在政fu新房还有限价，能买到肯定这个呀，中海的品质和物业也没话说。
3、找绿中介就行，这些新盘他们都代理，开发商给渠道的折扣都差不多。
4、首付差不多的情况下，新房能撬动更大的杠杆。一般我都推荐买二手房，但特殊情况可以考虑新房。
5、现在就可以去定下来，你也体会到了现在市场情况。走完买房流程还要几个月，中间你户口也下来了，这些可以约定在合同里。要是买新房就更简单。
【谁是新时代最可爱的人|最美志愿者 逆行“翻译官”】https://t.cn/A6ZLEFWH 随着天津市成为目的地为北京的国际客运航班指定第一入境点之一，这几天，天津滨海国际机场每天都有来自世界各地的国际航班旅客入境。我市高校发挥语言专业优势，组建志愿者翻译突击队，积极投身涉外疫情防控工作中。
目前，我市已组建两批突击队，队员分别来自天津外国语大学、天津师范大学、天津医科大学、南开大学、天津理工大学，涵盖英、韩、日、法、意、德、俄等语种。这些冲锋在前的“翻译官”既要为入境及来津外籍人员提供翻译、引导等志愿服务，又要协助海关人员问询重点信息做好流行病学调查等。
外语多面手夏志
“我随时待命，奔赴‘疫’线”
天津外国语大学是全市高校中最早派出翻译志愿者的高校，先后有67名师生志愿者报名参加，派出人数最多、涵盖语种最全。天津外大英语学院国际商务系教师夏志可谓其中的多面手，他不仅精通英语、法语，还掌握德语、西班牙语、意大利语、葡萄牙语等多种语言。3月23日迎来单日5架次航班保障“大考”，夏志当天上午10点就到达天津机场海关的入境检疫问询岗位上，做各种服务准备。
“起初派给我的任务是英语翻译，后来发现11点45分到达机场的来自德国法兰克福的航班上除了德国乘客外还有2名法国乘客，可现场没法语翻译，我会法语，觉得这个任务自己能完成，便主动上前，加入了小语种翻译。”夏志跟记者说，当他们走上工作岗位时，发现有一架来自俄罗斯的航班的翻译任务还没完成，当时俄语翻译比较紧缺，海关工作人员连声问“还有谁会俄语？”“我学过一些俄语！”夏志主动请缨，一路小跑到俄罗斯航班接待台前，用俄语和英语与乘客们交流。将俄罗斯乘客全部平安送出走廊后，夏志又马不停蹄地开始接待下一航班上的德籍和法籍乘客。
由于要向每名乘客询问15个左右的问题，一些乘客因等待时间较长情绪有些波动，夏志注意到后，一边在翻译时多语种随时切换，不厌其烦地一遍遍重复着问题，向外籍人士详细解释宣传疫情防控相关政策和规定，一边耐心安抚他们的焦躁情绪。听着熟悉的母语、亲切的问候和婉转的措辞，这些来津外籍人士情绪逐渐缓和下来……一天下来，夏志已持续身着防护服10多个小时，回到家几乎精疲力竭。“虽然有些劳累，但能为抗击疫情尽一份微薄之力，我感到很自豪！只要组织有需要，我随时待命，奔赴‘疫’线。”夏志说。
“90后”姑娘王杉钐
母女齐上阵 同心抗疫情
“90后”姑娘王杉钐，是天津外国语大学亚非语学院朝鲜语专业的一名大三学生。在得知学校组建志愿翻译突击队时，她毫不犹豫地报了名。“我大二时去韩国做过一年交换生，日常交流没问题。而且我妈妈是机场边检工作人员，我们母女齐上阵，同心抗疫情。”王杉钐告诉记者，每次早上9点左右到达机场，与工作人员提前核对相关材料，熟悉专业词汇，直至下午5点才能脱下厚厚的防护服，完成消杀程序后再回家。虽然和妈妈一起值班，两人的岗位直线距离相隔百米左右，但都各自忙得顾不上对方，“第一次出任务时，趁着午休，妈妈匆匆赶来看了看我，为我加油鼓劲，叮嘱我‘一定注意安全’‘认真听，仔细翻译，用专业知识做好志愿服务’……刚说几分钟，我就要去准备上岗了。”
戴上手套、口罩、帽子，穿上防护服、鞋套……一套程序下来，赶上气温高的日子，还没开始服务就热出一身汗。“第一次知道手套要戴两层，袖口要严严实实地塞到手套里，口罩加面罩感觉有些憋气，动作还必须轻柔以避免防护服撕裂……不过一忙起来，也就感觉不到闷热和喘不上来气了，也顾不上鼻梁被夹着、脸被勒着的疼了。”王杉钐说，穿上防护服让说话音量变小了，戴着手套需要手机时操作不灵敏了……面对这些困难，她用自己的“笨”办法去克服──用尽量大而温暖的声音交流，用自己的肢体语言去辅助，尽量少喝水不去卫生间以减少防护服消耗，每一次交流都倾尽全力，往往几个小时下来已是汗流浃背。但每次圆满完成任务，她的内心总是幸福满满：“守护国门，我无怨无悔。”
研三学生刘婧玲
很荣幸能为防疫贡献力量
“您好，请问您从事何种职业？最近14天都去过哪里？自己或家人身体有什么不适吗？”南开大学外国语学院俄语系2017级硕士研究生刘婧玲，作为一名毕业论文正在攻坚阶段的研三学生，也主动报名加入志愿者翻译突击队。为了接待早上9点抵津的俄罗斯航班，她早晨5点出发前往机场。因为国际航班载客量较大，晚上9点才结束工作回到家中，工作时间长达16个小时。“我们不仅用俄语为来自俄罗斯、乌克兰等国家和地区的旅客提供翻译，而且用英语帮助了德国和土耳其的旅客。虽然一天的工作比较辛苦，但很荣幸能够用自己的语言技能为祖国疫情防控贡献力量，也尽自己所能为外国乘客提供热情周到的服务。”刘婧玲说。
截至目前，我市高校志愿者翻译突击队已派出百余名师生志愿者执行任务，工作时长累计达857个小时，为2150余名服务对象提供了入境问询、分流安置等翻译服务保障工作。
目前，我市已组建两批突击队，队员分别来自天津外国语大学、天津师范大学、天津医科大学、南开大学、天津理工大学，涵盖英、韩、日、法、意、德、俄等语种。这些冲锋在前的“翻译官”既要为入境及来津外籍人员提供翻译、引导等志愿服务，又要协助海关人员问询重点信息做好流行病学调查等。
外语多面手夏志
“我随时待命，奔赴‘疫’线”
天津外国语大学是全市高校中最早派出翻译志愿者的高校，先后有67名师生志愿者报名参加，派出人数最多、涵盖语种最全。天津外大英语学院国际商务系教师夏志可谓其中的多面手，他不仅精通英语、法语，还掌握德语、西班牙语、意大利语、葡萄牙语等多种语言。3月23日迎来单日5架次航班保障“大考”，夏志当天上午10点就到达天津机场海关的入境检疫问询岗位上，做各种服务准备。
“起初派给我的任务是英语翻译，后来发现11点45分到达机场的来自德国法兰克福的航班上除了德国乘客外还有2名法国乘客，可现场没法语翻译，我会法语，觉得这个任务自己能完成，便主动上前，加入了小语种翻译。”夏志跟记者说，当他们走上工作岗位时，发现有一架来自俄罗斯的航班的翻译任务还没完成，当时俄语翻译比较紧缺，海关工作人员连声问“还有谁会俄语？”“我学过一些俄语！”夏志主动请缨，一路小跑到俄罗斯航班接待台前，用俄语和英语与乘客们交流。将俄罗斯乘客全部平安送出走廊后，夏志又马不停蹄地开始接待下一航班上的德籍和法籍乘客。
由于要向每名乘客询问15个左右的问题，一些乘客因等待时间较长情绪有些波动，夏志注意到后，一边在翻译时多语种随时切换，不厌其烦地一遍遍重复着问题，向外籍人士详细解释宣传疫情防控相关政策和规定，一边耐心安抚他们的焦躁情绪。听着熟悉的母语、亲切的问候和婉转的措辞，这些来津外籍人士情绪逐渐缓和下来……一天下来，夏志已持续身着防护服10多个小时，回到家几乎精疲力竭。“虽然有些劳累，但能为抗击疫情尽一份微薄之力，我感到很自豪！只要组织有需要，我随时待命，奔赴‘疫’线。”夏志说。
“90后”姑娘王杉钐
母女齐上阵 同心抗疫情
“90后”姑娘王杉钐，是天津外国语大学亚非语学院朝鲜语专业的一名大三学生。在得知学校组建志愿翻译突击队时，她毫不犹豫地报了名。“我大二时去韩国做过一年交换生，日常交流没问题。而且我妈妈是机场边检工作人员，我们母女齐上阵，同心抗疫情。”王杉钐告诉记者，每次早上9点左右到达机场，与工作人员提前核对相关材料，熟悉专业词汇，直至下午5点才能脱下厚厚的防护服，完成消杀程序后再回家。虽然和妈妈一起值班，两人的岗位直线距离相隔百米左右，但都各自忙得顾不上对方，“第一次出任务时，趁着午休，妈妈匆匆赶来看了看我，为我加油鼓劲，叮嘱我‘一定注意安全’‘认真听，仔细翻译，用专业知识做好志愿服务’……刚说几分钟，我就要去准备上岗了。”
戴上手套、口罩、帽子，穿上防护服、鞋套……一套程序下来，赶上气温高的日子，还没开始服务就热出一身汗。“第一次知道手套要戴两层，袖口要严严实实地塞到手套里，口罩加面罩感觉有些憋气，动作还必须轻柔以避免防护服撕裂……不过一忙起来，也就感觉不到闷热和喘不上来气了，也顾不上鼻梁被夹着、脸被勒着的疼了。”王杉钐说，穿上防护服让说话音量变小了，戴着手套需要手机时操作不灵敏了……面对这些困难，她用自己的“笨”办法去克服──用尽量大而温暖的声音交流，用自己的肢体语言去辅助，尽量少喝水不去卫生间以减少防护服消耗，每一次交流都倾尽全力，往往几个小时下来已是汗流浃背。但每次圆满完成任务，她的内心总是幸福满满：“守护国门，我无怨无悔。”
研三学生刘婧玲
很荣幸能为防疫贡献力量
“您好，请问您从事何种职业？最近14天都去过哪里？自己或家人身体有什么不适吗？”南开大学外国语学院俄语系2017级硕士研究生刘婧玲，作为一名毕业论文正在攻坚阶段的研三学生，也主动报名加入志愿者翻译突击队。为了接待早上9点抵津的俄罗斯航班，她早晨5点出发前往机场。因为国际航班载客量较大，晚上9点才结束工作回到家中，工作时间长达16个小时。“我们不仅用俄语为来自俄罗斯、乌克兰等国家和地区的旅客提供翻译，而且用英语帮助了德国和土耳其的旅客。虽然一天的工作比较辛苦，但很荣幸能够用自己的语言技能为祖国疫情防控贡献力量，也尽自己所能为外国乘客提供热情周到的服务。”刘婧玲说。
截至目前，我市高校志愿者翻译突击队已派出百余名师生志愿者执行任务，工作时长累计达857个小时，为2150余名服务对象提供了入境问询、分流安置等翻译服务保障工作。
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目前，我市已组建两批突击队，队员分别来自天津外国语大学、天津师范大学、天津医科大学、南开大学、天津理工大学，涵盖英、韩、日、法、意、德、俄等语种。这些冲锋在前的“翻译官”既要为入境及来津外籍人员提供翻译、引导等志愿服务，又要协助海关人员问询重点信息做好流行病学调查等。
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天津外国语大学是全市高校中最早派出翻译志愿者的高校，先后有67名师生志愿者报名参加，派出人数最多、涵盖语种最全。天津外大英语学院国际商务系教师夏志可谓其中的多面手，他不仅精通英语、法语，还掌握德语、西班牙语、意大利语、葡萄牙语等多种语言。3月23日迎来单日5架次航班保障“大考”，夏志当天上午10点就到达天津机场海关的入境检疫问询岗位上，做各种服务准备。
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由于要向每名乘客询问15个左右的问题，一些乘客因等待时间较长情绪有些波动，夏志注意到后，一边在翻译时多语种随时切换，不厌其烦地一遍遍重复着问题，向外籍人士详细解释宣传疫情防控相关政策和规定，一边耐心安抚他们的焦躁情绪。听着熟悉的母语、亲切的问候和婉转的措辞，这些来津外籍人士情绪逐渐缓和下来……一天下来，夏志已持续身着防护服10多个小时，回到家几乎精疲力竭。“虽然有些劳累，但能为抗击疫情尽一份微薄之力，我感到很自豪！只要组织有需要，我随时待命，奔赴‘疫’线。”夏志说。
“90后”姑娘王杉钐
母女齐上阵 同心抗疫情
“90后”姑娘王杉钐，是天津外国语大学亚非语学院朝鲜语专业的一名大三学生。在得知学校组建志愿翻译突击队时，她毫不犹豫地报了名。“我大二时去韩国做过一年交换生，日常交流没问题。而且我妈妈是机场边检工作人员，我们母女齐上阵，同心抗疫情。”王杉钐告诉记者，每次早上9点左右到达机场，与工作人员提前核对相关材料，熟悉专业词汇，直至下午5点才能脱下厚厚的防护服，完成消杀程序后再回家。虽然和妈妈一起值班，两人的岗位直线距离相隔百米左右，但都各自忙得顾不上对方，“第一次出任务时，趁着午休，妈妈匆匆赶来看了看我，为我加油鼓劲，叮嘱我‘一定注意安全’‘认真听，仔细翻译，用专业知识做好志愿服务’……刚说几分钟，我就要去准备上岗了。”
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外语多面手夏志
“我随时待命，奔赴‘疫’线”
天津外国语大学是全市高校中最早派出翻译志愿者的高校，先后有67名师生志愿者报名参加，派出人数最多、涵盖语种最全。天津外大英语学院国际商务系教师夏志可谓其中的多面手，他不仅精通英语、法语，还掌握德语、西班牙语、意大利语、葡萄牙语等多种语言。3月23日迎来单日5架次航班保障“大考”，夏志当天上午10点就到达天津机场海关的入境检疫问询岗位上，做各种服务准备。
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“90后”姑娘王杉钐，是天津外国语大学亚非语学院朝鲜语专业的一名大三学生。在得知学校组建志愿翻译突击队时，她毫不犹豫地报了名。“我大二时去韩国做过一年交换生，日常交流没问题。而且我妈妈是机场边检工作人员，我们母女齐上阵，同心抗疫情。”王杉钐告诉记者，每次早上9点左右到达机场，与工作人员提前核对相关材料，熟悉专业词汇，直至下午5点才能脱下厚厚的防护服，完成消杀程序后再回家。虽然和妈妈一起值班，两人的岗位直线距离相隔百米左右，但都各自忙得顾不上对方，“第一次出任务时，趁着午休，妈妈匆匆赶来看了看我，为我加油鼓劲，叮嘱我‘一定注意安全’‘认真听，仔细翻译，用专业知识做好志愿服务’……刚说几分钟，我就要去准备上岗了。”
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