山东青岛，一女子在小区租了车位，这天晚上回家，她将车停在车位上，可没想到，当她第2天准备开车时，发现车子竟然被物业锁了。宁女士找到物业开锁，却被物业给拒绝了，自己的车，停在自己的车位上，为何会被锁？
宁女士所在小区的车位，属于地面车位，只能采用租赁的形式，不能拥有永久使用权。
宁女士从2012年就开始交费，一直交到今年9月份。期间因为有事，车位暂时用不上，她就将车位，借给了邻居使用了3年。
最近，她又需要使用车位，就提前跟邻居打了招呼，并承诺退给她3个月租金240元。本以为事情已经解决，不料她去物业更改车号时，物业却告诉她，邻居又续交了3个月，时间交到了12月20号，所以，不能给她更改车号。
而且这个车位的使用权，物业已经转给了张先生，自己租了这么久的车位，物业说改就改，这让宁女士难以接受。
记者陪同宁女士来到物业，一位负责人明确表示：“车位谁交费谁使用。”宁女士说把这段时间的钱给了邻居，但是她又拿不出证据来，邻居张先生也不愿出面。物业认为宁女士将车停在别人车位是不合规的，所以进行了锁车处理。
若要开锁，需要宁女士签一份协议，保证不再停在此车位上。
宁女士表示，关于给邻居钱的事，她有录音作证，负责人则表示他不是法院，他只认谁交钱谁使用。
记者随后多次联系邻居张先生，都没能接通。
其实物业的这个说法，不能说他有问题，也不能说完全没问题。
1、宁女士需要拿出证据
小区的地面车位都是采取的租赁形式，谁交费谁使用完全没问题。这里要判断的，就是宁女士在3年前交接时怎么说的？后面退3个月租金又是怎么交代的？
第一个问题我们无从得知，关于退租金这个事，从物业的态度可以判断出。
宁女士说退邻居3个月租金，应该还没有付诸行动。物业曾提出让宁女士拿出证据，如果已经退了，直接给物业看转账记录就行，可是宁女士却说只有录音，由于口说无凭，物业没有相信，也情有可原。
如果宁女士想证明，这个车位是她的，应该有一个书面合同，如果没有，也可以提供交车位费的收据，然后再和物业或者业委会进行协商。
2、物业有权利锁车吗？
物业与业主在地位上，是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。
《民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这件事中，在事情还没有弄清楚之前，物业对宁女士的车进行了锁车处理，这是不合适的。物业作为小区的物业服务公司，无论何原因均无权采取锁车的措施，物业只能对于违规停车的行为加以制止，通知车主将车停好。
如果物业锁车的行为导致车主车辆受损的，应该承担相应的赔偿责任。
宁女士交租金是交到今年九月份，但是她三年前，已经把车位使用权转让给邻居到今年的九月份，并且邻居已经把三年租金全部给她了，邻居交的租赁费，是九月份以后三个月的。
但是，宁女士转让使用权，是她和邻居私下的行为，物业无权干涉，宁女士的缴费清单上是到9月份到期，在这之前，物业却将名字换成了邻居张先生，这是不合逻辑的。
物业在此事的处理上太过草率，哪怕在更改名字时，询问一下宁女士，也不至于有后面这些麻烦事，也提醒大家，最保险的还是签一份书面协议，口说无凭，就算出了问题，也好有一个保障。
宁女士所在小区的车位，属于地面车位，只能采用租赁的形式，不能拥有永久使用权。
宁女士从2012年就开始交费，一直交到今年9月份。期间因为有事，车位暂时用不上，她就将车位，借给了邻居使用了3年。
最近，她又需要使用车位，就提前跟邻居打了招呼，并承诺退给她3个月租金240元。本以为事情已经解决，不料她去物业更改车号时，物业却告诉她，邻居又续交了3个月，时间交到了12月20号，所以，不能给她更改车号。
而且这个车位的使用权，物业已经转给了张先生，自己租了这么久的车位，物业说改就改，这让宁女士难以接受。
记者陪同宁女士来到物业，一位负责人明确表示：“车位谁交费谁使用。”宁女士说把这段时间的钱给了邻居，但是她又拿不出证据来，邻居张先生也不愿出面。物业认为宁女士将车停在别人车位是不合规的，所以进行了锁车处理。
若要开锁，需要宁女士签一份协议，保证不再停在此车位上。
宁女士表示，关于给邻居钱的事，她有录音作证，负责人则表示他不是法院，他只认谁交钱谁使用。
记者随后多次联系邻居张先生，都没能接通。
其实物业的这个说法，不能说他有问题，也不能说完全没问题。
1、宁女士需要拿出证据
小区的地面车位都是采取的租赁形式，谁交费谁使用完全没问题。这里要判断的，就是宁女士在3年前交接时怎么说的？后面退3个月租金又是怎么交代的？
第一个问题我们无从得知，关于退租金这个事，从物业的态度可以判断出。
宁女士说退邻居3个月租金，应该还没有付诸行动。物业曾提出让宁女士拿出证据，如果已经退了，直接给物业看转账记录就行，可是宁女士却说只有录音，由于口说无凭，物业没有相信，也情有可原。
如果宁女士想证明，这个车位是她的，应该有一个书面合同，如果没有，也可以提供交车位费的收据，然后再和物业或者业委会进行协商。
2、物业有权利锁车吗？
物业与业主在地位上，是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。
《民法典》第240条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
这件事中，在事情还没有弄清楚之前，物业对宁女士的车进行了锁车处理，这是不合适的。物业作为小区的物业服务公司，无论何原因均无权采取锁车的措施，物业只能对于违规停车的行为加以制止，通知车主将车停好。
如果物业锁车的行为导致车主车辆受损的，应该承担相应的赔偿责任。
宁女士交租金是交到今年九月份，但是她三年前，已经把车位使用权转让给邻居到今年的九月份，并且邻居已经把三年租金全部给她了，邻居交的租赁费，是九月份以后三个月的。
但是，宁女士转让使用权，是她和邻居私下的行为，物业无权干涉，宁女士的缴费清单上是到9月份到期，在这之前，物业却将名字换成了邻居张先生，这是不合逻辑的。
物业在此事的处理上太过草率，哪怕在更改名字时，询问一下宁女士，也不至于有后面这些麻烦事，也提醒大家，最保险的还是签一份书面协议，口说无凭，就算出了问题，也好有一个保障。
乐华的青3选手一个进了气氛组，一个当了喜剧人，一个成了导师这一届的《青春有你》，乐华也派了一位明星来参赛。《青春有你》的第2期，乐华因为没有足够的学员资源而被嘲笑，所以派出的学员，都是一些比较弱的选手，甚至连正式的演员都没有。这一次，乐华公司派出的三个人，一个是刘琦，一个是唐九洲，一个是张景昀。三人的性格都很独特，进入青3后，一个加入了氛围小组，一个加入了搞笑团队，一个成为了一个老师。唐九洲最大的缺点就是他的歌唱能力并不出众，不过好在唐九洲最拿手的东西，在这场比赛中被他发挥的淋漓尽致，他就是在现场活跃一下。在初期阶段，唐九洲是全场最受欢迎的人，无论他的表演如何，都能得到唐九洲的肯定。
【惠州新增无症状感染者3例】9月28日，惠州市惠城区集中隔离场所中发现3例新冠肺炎无症状感染者，是本起疫情报告的第2、3、4例阳性个案，有关情况通报如下：
个案2，女，54岁，个体户，家住惠州火车站货场宿舍附近自建房，9月27日被转入隔离酒店集中隔离，当天核酸检测阴性；9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月25日：蜀香园调味食品有限公司、惠州火车站货场、乌石市场附近废品店、顺泉农资批发部附近出租屋；
9月26日：蜀香园调味食品有限公司、顺泉农资批发部附近出租屋、乌石市场；
9月27日：居家无外出并闭环转运至隔离酒店管控。
个案3，女，44岁，工人，家住小金口街道乌石村白盆珠二路，9月26日与本起疫情报告第1例阳性个案同时空暴露，9月27日判定为密切接触者被转运至隔离酒店，9月27日核酸检测阴性，9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月26日：金盛源食品公司；
9月27日：和喜乐生活超市（货场路与G57乡道交叉口附近）、金盛源食品公司。
个案4，女，40岁，财务，近三日住在金盛源食品公司员工宿舍，9月26日与本起疫情报告第1例阳性个案同时空暴露，9月27日判定为密切接触者被转运至隔离酒店，9月27日核酸检测阴性，9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月26日：金盛源食品公司、重庆小面店（虎岭路惠州166分店）；
9月27日：金盛源食品公司、天津灌汤包（虎岭路店）、御济林药业（老虎岭6号）。
请有共同轨迹暴露的市民尽快到社区报备并开展核酸检测。
个案2，女，54岁，个体户，家住惠州火车站货场宿舍附近自建房，9月27日被转入隔离酒店集中隔离，当天核酸检测阴性；9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月25日：蜀香园调味食品有限公司、惠州火车站货场、乌石市场附近废品店、顺泉农资批发部附近出租屋；
9月26日：蜀香园调味食品有限公司、顺泉农资批发部附近出租屋、乌石市场；
9月27日：居家无外出并闭环转运至隔离酒店管控。
个案3，女，44岁，工人，家住小金口街道乌石村白盆珠二路，9月26日与本起疫情报告第1例阳性个案同时空暴露，9月27日判定为密切接触者被转运至隔离酒店，9月27日核酸检测阴性，9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月26日：金盛源食品公司；
9月27日：和喜乐生活超市（货场路与G57乡道交叉口附近）、金盛源食品公司。
个案4，女，40岁，财务，近三日住在金盛源食品公司员工宿舍，9月26日与本起疫情报告第1例阳性个案同时空暴露，9月27日判定为密切接触者被转运至隔离酒店，9月27日核酸检测阴性，9月28日核酸检测阳性，经专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者，目前已被送至定点医院隔离治疗。
近两天主要在小金口街道活动：
9月26日：金盛源食品公司、重庆小面店（虎岭路惠州166分店）；
9月27日：金盛源食品公司、天津灌汤包（虎岭路店）、御济林药业（老虎岭6号）。
请有共同轨迹暴露的市民尽快到社区报备并开展核酸检测。
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