【#广西发展小户型公租房满足群众需求#】广西大力发展小户型公租房，满足群众住房需求——拎包即可入住 生活便利舒服（有温度的举措 暖民心的行动）
34岁的黄盛兴来自广西壮族自治区南宁市邕宁区，在市区灵活就业。每天工作完回到位于青秀区仙葫苑公租房小区的家，是他一天中最放松的时刻。“房子面积不大，但在城里有个落脚的地方，就能安心工作。”黄盛兴说。
在仙葫苑公租房小区，不少租户是低收入群众。据了解，广西大力发展小户型公租房，累计建成公租房48万套，帮助153万名困难群众圆了安居梦，全区低保、低收入住房困难家庭实现依申请应保尽保。2021年底，广西壮族自治区人民政府办公厅印发意见，进一步鼓励各地发展小户型公租房。自治区住房和城乡建设厅党组书记、厅长唐标文表示，发展小户型公租房可以最大限度提高财政资金的使用效益，最大限度发挥公租房保基本、兜底线的作用，实现群众住有所居的美好愿望。
功能齐全设施完善 交通便利租金低廉
在仙葫苑公租房小区，记者看到，一套30平方米的单间，套内面积23平方米，其中起居室13平方米，卫生间4平方米，厨房4平方米，阳台2平方米，能满足住户的基本需求。南宁市40平方米以下小户型公租房占全市供应总套数的82%。
据了解，广西公租房具有房屋户型小、配套设施齐全、数量多、分布广、交通便利等特点。各地建设的公租房客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全，租户可以拎包入住。
为了让公租房租户获得生活和工作上的便利，广西很多城市拿出城区黄金地段土地建设公租房。如南宁市环卫公寓是专为环卫工人建设的公租房，位于兴宁区主干道旁边，出行交通便利，生活方便。同时，各地将公租房小区融入城市建设合理布局，同步设计和建设社区管理、文化活动、医疗服务、物业服务、养老托幼等用房，合理配建幼儿园、小学、农贸市场、超市、理发室、银行、医疗机构等，打造15分钟生活圈。
“碧水龙湾”是河池市投入最多、建设规模最大的公租房小区，位于城东新区龙江河畔，解决了1637户低收入和中等偏下收入家庭的住房问题。考虑到居民出行，项目配套建设了市政道路、公交车站，改善了城区居民居住环境。
“过去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一个大开间，一家四口人一起生活，不方便。现在舒服多了。”桂林市迎宾安居小区的租户伍新凤说。走进她家，厨房收拾得干干净净，阳台的杂物摆放有序，新家布置得温馨喜庆。
在租金方面，北海市公租房小区每月的租金为6元/平方米，对低保低收入家庭还有一系列减免政策，让低保低收入困难群体进得来、住得下。
面向重点领域行业 覆盖新市民青年人
30多岁的文桂芳是从桂林到南宁打工的务工人员，在一家保险公司担任信息专员，此前在单位附近的城中村租房子住。几个月前，在同事的推荐下，她抱着试试看的心态递交了公租房申请材料，没想到很快就通过审核，搬进了南宁市凤岭北苑公租房小区的新家。
“在这里住环境好，生活也很方便，感觉很安心。多亏了好政策，我才能住上这样的好房子。”文桂芳觉得虽然现在上班比以前远了一点，但是租金少了，住得也更舒心。
广西在做好城镇低保低收入家庭、中等偏下收入住房困难家庭住房保障的同时，统筹将新就业无房职工、外来务工人员和大中专毕业生等群体纳入住房保障范围。数据显示，截至2022年6月底，全区正在实施公租房保障的住房困难群体46.75万户。其中，城镇住房和收入“双困”家庭约12.07万户，城镇中等偏下收入家庭近19.48万户，新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等新市民15.19万户。
广西公租房在广覆盖的基础上，还对重点领域、重点发展产业群体做到了精准保障。通过定向分配和单位“团租”方式，广西将住房保障延伸至环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业中符合条件的人群，着力解决阶段性住房困难问题。南宁、桂林、北海、百色、河池、来宾等城市对近万名环卫工人实行定向保障。
申请流程简单便捷 数字管理智慧高效
去年8月，通过社区工作人员的宣传介绍，桂林市民胡珊了解到低保户可以申请公租房。在手机上安装了公租房应用软件，线上递交了申请材料，半个月后，她收到了申请已通过的消息。“当时的反应是效率这么高，只提交一次材料，不用跑窗口申请，就有了结果。”胡珊说。
据了解，广西积极推进公租房手机应用软件试点工作。2021年7月，桂林市公租房应用软件正式上线。公租房申请受理审核时间由原来的28个工作日压缩到10个工作日，使公租房申请真正实现了掌上办、少跑腿。除桂林市外，广西其他设区城市也在筹备公租房手机应用软件上线事宜。
由于大力推进信息化建设，如今，不仅公租房申请很便利，小区的管理也变得更智慧。去年起，广西大力推行公租房小区数字化管理，运用物联网、大数据技术，推进公租房“人、证、房”三位一体智慧云监管平台建设工作。广西安排2850万元专项经费，用于补助第一批公租房云监管平台建设，参建的公租房小区有248个，涉及4.9万套公租房。
在桂林市叠彩区北和安居小区房屋管理处，记者看到，工作人员登录广西公租房云监管平台，可以清晰看到小区房源数量、租户开门记录、年龄状况、租约剩余天数等信息。当租户信息出现异常时，系统会发出提醒。按照设定，如某个租户5天没有出入记录，系统会提醒工作人员进一步核实租户状况。
“过去对小区的管理，主要是靠人工登记和巡查，房屋转租、欠租、闲置等问题难以监管，对老弱病残等困难群体的照顾也不太到位。”桂林市叠彩区房产管理处副处长周洪介绍，“如今有了公租房云监管平台，这些棘手的问题都迎刃而解了。”
34岁的黄盛兴来自广西壮族自治区南宁市邕宁区，在市区灵活就业。每天工作完回到位于青秀区仙葫苑公租房小区的家，是他一天中最放松的时刻。“房子面积不大，但在城里有个落脚的地方，就能安心工作。”黄盛兴说。
在仙葫苑公租房小区，不少租户是低收入群众。据了解，广西大力发展小户型公租房，累计建成公租房48万套，帮助153万名困难群众圆了安居梦，全区低保、低收入住房困难家庭实现依申请应保尽保。2021年底，广西壮族自治区人民政府办公厅印发意见，进一步鼓励各地发展小户型公租房。自治区住房和城乡建设厅党组书记、厅长唐标文表示，发展小户型公租房可以最大限度提高财政资金的使用效益，最大限度发挥公租房保基本、兜底线的作用，实现群众住有所居的美好愿望。
功能齐全设施完善 交通便利租金低廉
在仙葫苑公租房小区，记者看到，一套30平方米的单间，套内面积23平方米，其中起居室13平方米，卫生间4平方米，厨房4平方米，阳台2平方米，能满足住户的基本需求。南宁市40平方米以下小户型公租房占全市供应总套数的82%。
据了解，广西公租房具有房屋户型小、配套设施齐全、数量多、分布广、交通便利等特点。各地建设的公租房客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台一应俱全，租户可以拎包入住。
为了让公租房租户获得生活和工作上的便利，广西很多城市拿出城区黄金地段土地建设公租房。如南宁市环卫公寓是专为环卫工人建设的公租房，位于兴宁区主干道旁边，出行交通便利，生活方便。同时，各地将公租房小区融入城市建设合理布局，同步设计和建设社区管理、文化活动、医疗服务、物业服务、养老托幼等用房，合理配建幼儿园、小学、农贸市场、超市、理发室、银行、医疗机构等，打造15分钟生活圈。
“碧水龙湾”是河池市投入最多、建设规模最大的公租房小区，位于城东新区龙江河畔，解决了1637户低收入和中等偏下收入家庭的住房问题。考虑到居民出行，项目配套建设了市政道路、公交车站，改善了城区居民居住环境。
“过去租住在城中村搭建的石棉瓦房，只有一个大开间，一家四口人一起生活，不方便。现在舒服多了。”桂林市迎宾安居小区的租户伍新凤说。走进她家，厨房收拾得干干净净，阳台的杂物摆放有序，新家布置得温馨喜庆。
在租金方面，北海市公租房小区每月的租金为6元/平方米，对低保低收入家庭还有一系列减免政策，让低保低收入困难群体进得来、住得下。
面向重点领域行业 覆盖新市民青年人
30多岁的文桂芳是从桂林到南宁打工的务工人员，在一家保险公司担任信息专员，此前在单位附近的城中村租房子住。几个月前，在同事的推荐下，她抱着试试看的心态递交了公租房申请材料，没想到很快就通过审核，搬进了南宁市凤岭北苑公租房小区的新家。
“在这里住环境好，生活也很方便，感觉很安心。多亏了好政策，我才能住上这样的好房子。”文桂芳觉得虽然现在上班比以前远了一点，但是租金少了，住得也更舒心。
广西在做好城镇低保低收入家庭、中等偏下收入住房困难家庭住房保障的同时，统筹将新就业无房职工、外来务工人员和大中专毕业生等群体纳入住房保障范围。数据显示，截至2022年6月底，全区正在实施公租房保障的住房困难群体46.75万户。其中，城镇住房和收入“双困”家庭约12.07万户，城镇中等偏下收入家庭近19.48万户，新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等新市民15.19万户。
广西公租房在广覆盖的基础上，还对重点领域、重点发展产业群体做到了精准保障。通过定向分配和单位“团租”方式，广西将住房保障延伸至环卫、公交等公共服务行业以及重点发展产业中符合条件的人群，着力解决阶段性住房困难问题。南宁、桂林、北海、百色、河池、来宾等城市对近万名环卫工人实行定向保障。
申请流程简单便捷 数字管理智慧高效
去年8月，通过社区工作人员的宣传介绍，桂林市民胡珊了解到低保户可以申请公租房。在手机上安装了公租房应用软件，线上递交了申请材料，半个月后，她收到了申请已通过的消息。“当时的反应是效率这么高，只提交一次材料，不用跑窗口申请，就有了结果。”胡珊说。
据了解，广西积极推进公租房手机应用软件试点工作。2021年7月，桂林市公租房应用软件正式上线。公租房申请受理审核时间由原来的28个工作日压缩到10个工作日，使公租房申请真正实现了掌上办、少跑腿。除桂林市外，广西其他设区城市也在筹备公租房手机应用软件上线事宜。
由于大力推进信息化建设，如今，不仅公租房申请很便利，小区的管理也变得更智慧。去年起，广西大力推行公租房小区数字化管理，运用物联网、大数据技术，推进公租房“人、证、房”三位一体智慧云监管平台建设工作。广西安排2850万元专项经费，用于补助第一批公租房云监管平台建设，参建的公租房小区有248个，涉及4.9万套公租房。
在桂林市叠彩区北和安居小区房屋管理处，记者看到，工作人员登录广西公租房云监管平台，可以清晰看到小区房源数量、租户开门记录、年龄状况、租约剩余天数等信息。当租户信息出现异常时，系统会发出提醒。按照设定，如某个租户5天没有出入记录，系统会提醒工作人员进一步核实租户状况。
“过去对小区的管理，主要是靠人工登记和巡查，房屋转租、欠租、闲置等问题难以监管，对老弱病残等困难群体的照顾也不太到位。”桂林市叠彩区房产管理处副处长周洪介绍，“如今有了公租房云监管平台，这些棘手的问题都迎刃而解了。”
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9月1日起施行！招标人责任追究终身制、承诺制
导读
近日，南京市发展和改革委员会、南京市城乡建设委员会等5部门联合发布《关于进一步夯实招标人主体责任的通知》，自2022年9月1日起施行。
建立招标人责任追究终身制。
不得通过设置不合理条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。
实行招标人信用承诺制。在发布项目招标公告时，招标人应签署《招标人信用承诺书》，如下：
图片
▎文件原文：
图片各有关单位：
为推动招标人依法依规组织招标活动，公平公正地为不同市场主体参与投标提供便利条件，现就进一步夯实招标人主体责任通知如下：
一、健全招标人内控管理机制
1.全面落实招标投标事项集体研究、合法性审查和内部会签相结合的议事决策机制，完善层级监督和专门监督，积极发挥内部审计与纪检的监督作用。
2.严格按照项目审批、核准部门确定的或受理登记的招标范围、招标方式、招标组织形式依法开展招标工作，未经批准或变更登记不得擅自调整。
3.规范引用国家规定的标准资格预审文件和招标文件，根据项目的具体特点与实际需要认真组织编制招标文件，不得通过设置不合理条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。
4.建立招标人责任追究终身制，选派责任心强、业务精湛、公道正派的工作人员担任招标负责人、参与评标活动、办理异议答复等。
5.认真审查书面评标报告，重点审查是否存在倾向性评分现象、是否存在客观性指标评分不一致、是否存在主观性指标评分畸高或畸低现象、是否对异常低价投标或严重不平衡报价进行详细评审、是否存在随意否决投标等情况。
6.严格按照国家有关技术标准规范和合同约定组织验收，有序引导招标投标活动由程序控制单一型向程序控制和绩效结果并重型的转变，推进形成项目建设全过程闭环式管理。
二、建立招标计划提前发布制度
1.依法必须进行招标的工程建设项目，均应当提前发布招标计划。涉及国家安全、国家秘密和抢险救灾等不宜采取公开招标方式的项目除外。
2.招标计划应当包括：项目名称、招标人名称、立项文件及文号（或项目立项的进展情况）、招标内容（招标范围、招标方式、招标组织形式）、合同预估价、资金来源、招标公告计划发布时间等内容。（详见附件1）
3.招标计划采取招标人自行发布和行业主管部门代为发布两种方式。发布单位登录“江苏省公共资源服务平台（南京市）”，按要求填写相关信息，提交加盖招标人公章的招标计划表，统一通过平台发布。
4.招标计划发布时间为招标公告（投标邀请书）发布之日前至少30日，提高招标投标活动透明度。招标计划发生变化的应当及时更新。
三、实行招标人信用承诺制
1.信用承诺主体为依法必须进行招标的工程建设项目的招标人（业主单位），包含各级政府部门、事业单位、国有企业、代建单位和总承包单位等。
2.信用承诺内容。（详见附件2）
3.在发布项目招标公告时，招标人应签署《招标人信用承诺书》，将盖章的承诺书与招标公告同步在南京市公共资源交易平台发布，接受社会监督。
4.招标人违反承诺内容的，有关招标投标行政监督部门应当如实记录其违诺信息，并依法依规推送至相关信用信息平台。
四、规范招标文件收费
1.招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。
2.纸质招标项目，招标文件费应控制在100元内，确附有大幅图纸、彩印等特殊要求的则应控制在200元内。鼓励招标人（招标代理机构）向潜在投标人免费提供纸质招标文件。
3.电子招标项目，一律不得收取招标文件费。招标人应当在招标公告或资格预审公告中以醒目方式列明电子招标文件下载地址，方便潜在投标人免费下载。
4.招标人（招标代理机构）不得另行巧立名目，收取与招标文件有关的任何费用。
五、有关要求
1.各招标人要贯彻落实国家和省、市关于优化招标投标领域营商环境的各项要求，建立健全内控管理机制，切实做好招标计划提前发布、实行招标人信用承诺、规范招标文件收费等工作。
2.市公共资源交易中心要及时调整和完善电子招标投标交易各相关平台功能，为在线发布招标计划、提交信用承诺书、免费下载招标文件提供技术支撑和服务保障。
3.各招标投标行政监督部门要加强指导督促，进一步强化事中事后监管，推动夯实招标人主体责任，持续优化我市招标投标领域营商环境。
本通知自2022年9月1日起施行。
附件：1.《南京市工程建设项目招标计划表》
2.《招标人信用承诺书》
南京市发展和改革委员会
南京市城乡建设委员会
南京市交通运输局
南京市水务局
南京市政务服务管理办公室
2022年7月8日
内容来源：南京市发改委等
文章只作分享不作商用，如有侵权请联系删除谢谢
导读
近日，南京市发展和改革委员会、南京市城乡建设委员会等5部门联合发布《关于进一步夯实招标人主体责任的通知》，自2022年9月1日起施行。
建立招标人责任追究终身制。
不得通过设置不合理条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。
实行招标人信用承诺制。在发布项目招标公告时，招标人应签署《招标人信用承诺书》，如下：
图片
▎文件原文：
图片各有关单位：
为推动招标人依法依规组织招标活动，公平公正地为不同市场主体参与投标提供便利条件，现就进一步夯实招标人主体责任通知如下：
一、健全招标人内控管理机制
1.全面落实招标投标事项集体研究、合法性审查和内部会签相结合的议事决策机制，完善层级监督和专门监督，积极发挥内部审计与纪检的监督作用。
2.严格按照项目审批、核准部门确定的或受理登记的招标范围、招标方式、招标组织形式依法开展招标工作，未经批准或变更登记不得擅自调整。
3.规范引用国家规定的标准资格预审文件和招标文件，根据项目的具体特点与实际需要认真组织编制招标文件，不得通过设置不合理条件排斥、差别对待或限制潜在投标人。
4.建立招标人责任追究终身制，选派责任心强、业务精湛、公道正派的工作人员担任招标负责人、参与评标活动、办理异议答复等。
5.认真审查书面评标报告，重点审查是否存在倾向性评分现象、是否存在客观性指标评分不一致、是否存在主观性指标评分畸高或畸低现象、是否对异常低价投标或严重不平衡报价进行详细评审、是否存在随意否决投标等情况。
6.严格按照国家有关技术标准规范和合同约定组织验收，有序引导招标投标活动由程序控制单一型向程序控制和绩效结果并重型的转变，推进形成项目建设全过程闭环式管理。
二、建立招标计划提前发布制度
1.依法必须进行招标的工程建设项目，均应当提前发布招标计划。涉及国家安全、国家秘密和抢险救灾等不宜采取公开招标方式的项目除外。
2.招标计划应当包括：项目名称、招标人名称、立项文件及文号（或项目立项的进展情况）、招标内容（招标范围、招标方式、招标组织形式）、合同预估价、资金来源、招标公告计划发布时间等内容。（详见附件1）
3.招标计划采取招标人自行发布和行业主管部门代为发布两种方式。发布单位登录“江苏省公共资源服务平台（南京市）”，按要求填写相关信息，提交加盖招标人公章的招标计划表，统一通过平台发布。
4.招标计划发布时间为招标公告（投标邀请书）发布之日前至少30日，提高招标投标活动透明度。招标计划发生变化的应当及时更新。
三、实行招标人信用承诺制
1.信用承诺主体为依法必须进行招标的工程建设项目的招标人（业主单位），包含各级政府部门、事业单位、国有企业、代建单位和总承包单位等。
2.信用承诺内容。（详见附件2）
3.在发布项目招标公告时，招标人应签署《招标人信用承诺书》，将盖章的承诺书与招标公告同步在南京市公共资源交易平台发布，接受社会监督。
4.招标人违反承诺内容的，有关招标投标行政监督部门应当如实记录其违诺信息，并依法依规推送至相关信用信息平台。
四、规范招标文件收费
1.招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。
2.纸质招标项目，招标文件费应控制在100元内，确附有大幅图纸、彩印等特殊要求的则应控制在200元内。鼓励招标人（招标代理机构）向潜在投标人免费提供纸质招标文件。
3.电子招标项目，一律不得收取招标文件费。招标人应当在招标公告或资格预审公告中以醒目方式列明电子招标文件下载地址，方便潜在投标人免费下载。
4.招标人（招标代理机构）不得另行巧立名目，收取与招标文件有关的任何费用。
五、有关要求
1.各招标人要贯彻落实国家和省、市关于优化招标投标领域营商环境的各项要求，建立健全内控管理机制，切实做好招标计划提前发布、实行招标人信用承诺、规范招标文件收费等工作。
2.市公共资源交易中心要及时调整和完善电子招标投标交易各相关平台功能，为在线发布招标计划、提交信用承诺书、免费下载招标文件提供技术支撑和服务保障。
3.各招标投标行政监督部门要加强指导督促，进一步强化事中事后监管，推动夯实招标人主体责任，持续优化我市招标投标领域营商环境。
本通知自2022年9月1日起施行。
附件：1.《南京市工程建设项目招标计划表》
2.《招标人信用承诺书》
南京市发展和改革委员会
南京市城乡建设委员会
南京市交通运输局
南京市水务局
南京市政务服务管理办公室
2022年7月8日
内容来源：南京市发改委等
文章只作分享不作商用，如有侵权请联系删除谢谢
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