#世界新能源汽车大会2020# WNEVC 2020 | 董全峰：高功率动力电池体系的探索
2020年9月27-30日，第二届世界新能源汽车大会在海南省海口召开，本次大会以“共克时艰、跨界协同、合作共赢”为主题，为进一步加强国际交流与合作，加速突破新能源汽车市场化障碍，加快推进“电动化、智能化、共享化”融合发展，由中国科协、海南省人民政府、科学技术部、工业和信息化部、国家市场监督管理总局共同举办。其中，在9月29日举办的“先进动力电池技术创新” 主题峰会上，厦门大学特聘教授、基础加强计划首席科学家董全峰发表精彩演讲。
2020年9月27日-30日召开的2020世界新能源汽车大会上，厦门大学特聘教授、基础加强计划首席科学家董全峰发表了精彩演讲，其主要观点如下：
1.未来的社会能源支持系统需要可再生能源和高效电化学储能的结合。先进动力电池的发展目标是构建高比能量和高比功率的新型电化学储能系统
2.将高功率的超电容与高能量的超电池有机结合，可以加快电化学反应。通过纳米材料的电化学过程可实现高功率，包括四种方式：一是表面的虚托付的，二是氧化还原很薄的表面模，三是导电聚合物，四是纯表面的嵌入和托迁。
3.电化学储能途径有两种，一类是典型的氧化还原反应（传统电池），再一类是界面上的电荷的存储和释放的过程（超级电容器）。其团队提出了一个新的模型，经过对材料的表面调控，能够实现既具有高的表面面积，表面上又具有和大量离子电化学吸附的能力。
以下内容为现场演讲实录：
各位同事大家下午好！下面我向大家介绍高功率电池体系的探索，高功率体系是973项目的研究方向。在这方面我们做了这么多年，有很多积累，今天我主要是从高功率的角度谈一些新体系，重点谈一些变化的过程。
未来社会，无论是可再生能源的利用，还是智慧城市、智慧社会的建立都要有新能源的支撑体系。另一方面，高功率电池体系有特殊的应用方向，尤其是军事领域，现在我们提出所谓的短时间跨度、高能量传递的变化学储能装置的需求，在短时间内把大量的能量拿出来。尤其是定向的武器，现在的武器都是靠物质和物质的作用，一个物质高速运动打上去摧毁目标。激光武器和各种出于电池波、光波范围内的作用都可能成为摧毁对方的力量，这个力量就是能量，所以，需要配套高功率的电源体系。
从基本的情况来看，现在转换体系有多种，一些是直接转变的，一些是间接转换的，化学电源是间接转换的体系，先转为化学能再把化学能转换出来。这里有个图是各种转换装置，这几个转换的装置有能量的、高能量的、高功率的。刚刚肖成伟主任提到的问题，是一个能量型、功率型综合利用的方向转变，今天我也会谈到这样一个问题。能量和功率看似两个方面，但是，它是一个对立统一体，就是能量和功率是矛盾的一个方面，现在要找出最大的公约数。我们开展的主要工作，可以分为能量侧的工作和功率侧的工作，能量侧的工作主要是，将来这个体系的能量是由反应来决定，供应是由将来提供的电流大小决定，能量侧方面，我们现在各种类型的高比能电池，包括黄学杰老师提到的新的尖晶石材料，是用高电压创造的。功率侧重要的是一些超级电容器，还有一些超级的类型这里不展开，后面会涉及到。
关于能量，一方面通过电压，另一方面通过电池数。在众多的高能量中有这样的选择，多点氢元素，这是我们重要的课题之一，这么多年来孜孜不倦地进行探索的问题。今天我会重点结合高功率方面实现既高功率又高能量的体系。要实现一个高功率，理论上来讲，这三个方面都要达到，一是电化学反应要快，二是扩散要快，三是整个系统的电阻要低。这三个方面缺一不可，哪个方面都会成为制约的因素，对我们来讲，我们更关注的是电化学反应，对于传统的电池而言，钴酸锂、锰酸锂，一定会涉及到材料本体内部离子的迁移，有的时候想快是快不了的，要真正想实现电化学步骤的快就要另辟蹊径，今天我会提供这方面的思路。如果电化学不快其他的也没有意义。有很多策略尤其是所谓的纳米材料进行了很多的改善，确实可以提高反应的速度。当然，最主要的是反应的波化能。
现在的情况是什么样子？一方面是很高功率方向的超电容，另一方面是很高能量的充分的电池，怎么把这两个方面有机的成为一个统一体。既然有对立就一定能够统一。这是几种类型，这是一种快的类型，这是典型的超级电容器了，超级电容器是靠锂表面储存电荷，在表面不涉及到本体反应很快，快速的储存，快速的放，但是量很小，显然快但是不满足多的要求。这是一些超级电容器和电池的典型对比，超级电容器的特征是循环差不多的矩形，典型的电池是很好的氧化还原平台，这是电力学上的特征决定了他们的表现，很有趣的现象。当我们把电池材料的尺度降到纳米的时候，会表现出电融的特征，这个时候电反应的速度快起来了。这显然是实现电化学速度快的重要一个途径，如果是碳酸铁锂的材料，又能够这样快，我们就可以满足既快又多的梦想。所以，纳米材料是很重要的一个方面，但是，纳米是不稳定的。这个是电解质表面的，主要是物理方面的，充电时候，电荷分离，放电的时候再综合，这是一类。
如果是高皮表面，只要有电铝液的地方都可以充满双电层，我们尽量让它高一些。像这种情况。一类是速度快，但是量有限，引入法拉第过程才有可能解决多的过程。这是我们经常说到的液电容或者是超级电容器。超级电容器具有高的表面，但是，引入了电化学反应的过程，这个电化学反应发生在表面，这一部分在现在也可以把它叫成表面性的容量，这个表面性的容量有一个电化学过程存在。它本质上和电池无疑，但是因为只在表面，所以就满足了快的要求。这是纳米材料的第二点，表面的电化学过程。这个电化学过程实现了很多，总体来讲大概有四种类型，一是表面的虚托付的，二是氧化还原很薄的表面模，三是导电聚合物，四是纯表面的嵌入和托迁。这几种类型现在广泛的应用在设计和制造具有高功率的电化学储能器上，有一些取得了令人振奋的结果，像纳米超级电容器、锂离子超级电容器等。
现在总的类型有对称的、非对称的，混合的等等，这些不同的类型在性能的表现形式上是不尽相同的。比如说图中是典型的纯电池的表现行为，分别显示充电和放电的波形。这个看起来很像电池了，可以把二者很好的统一起来，通过材料的设计和电化学过程的调控，能够把它以高能量、高速度的形式表现出来，这就是短时间跨度高能量传递。尤其是一些材料，本来一方面靠皮表面，另一方面赋予皮表面上有一些特殊的观摩团时，表面有电化学虚托付的法拉力特征，这方面材料是具有高功率和高能量的。
混合的类型有内混合和外混合，我举的这两个例子是已经应用的例子。超电池对于铅酸的改造很成功，铅酸电池现在可以做到800次循环、1000次循环、2000次循环，就是这种改造的成果，即内部植入了快速度的集片，也可以利用外部混合。外部混合是能量功率型，将来我们能实现既高又快，这种组合就不必要。这个材料做得好可以延续从高能量到高功率的演变过程，当我们电流相对小的时候，表现的很像电池，电流高到一定程度的时候就表现成这样。说明有一个宽范围变化的过程，这个过程也将帮助构筑既高又快的材料。
再一种类型是液向的氧化还阳，这是我们过去的工作，我利用反应的活性材料，不再是固体的碳酸铁锂等，而是业态的氧化还阳电对，是溶解态，不存在扩散的问题，就没有了速度的制约问题。这一类反应速度很快，只是比能量比较低。所以要设计很好的框架，把溶解活性物质的材料存储其中，看似是一个固态，实际上里面是液态的，可以取得很高的速度。刚刚是液向还原的过程，还有一种类型是纳米流体，就是活性材料把它做成纳米。但是纳米不稳定，它像浆料一样溶解，由电解质构成的流动体系，利用纳米材料的快速反应过程实现高速度。
总体来看，现在从电化学的角度有两种类型，一类是典型的氧化还原反应，再一类是界面上的电荷的存储和释放的过程，除此这两类之外再也没有第三类，第一类的类型是我们传统的电池，第二类是现在的一些超级电容器。能不能设想一个新的模型，让它填充他们之间的空白，就是说，这一类材料我经过表面的调控，能够实现让它既具有高的表面面积，表面上又具有和大量的离子电化学吸附的能力，如果能够实现这点就会是一个大的突破。
这样一个模型我们进行了初步的尝试，在这个模型的指导下，这是一个新的状态，我们利用这个状态进行了一些探索，制备了一些材料。这是这个材料的表征，这是对这个材料进行的分析，我们看它会不会达到我们的初衷。这是对它的处理过程。在这里可以看到，怎么把材料中的容量很好的表现出来，这种方法是可以看材料快的那部分和高容量的那部分。黑颜色包含的那部分面积是总容量，这部分的面积是高速度的那部分，高速度的这部分基本不变。当我们速度慢的时候，高速度这部分占的比例少；当我们的速度快时，高速度占的比例多；当速度快到一定程度的时候，几乎把具有高功率特征的容量拿出来，其他的用不上了。用不上没有关系，关键是用上的这部分有多少，要达到量的要求。我们这个材料里快的那部分将近140 μF/cm2。理论上来讲，如果靠高皮表面的景点储存只能实现20-30 μF/cm2，这一定不是传统的理论所能解释的，这就需要我们提出新的模型，这个新的模型支持我们探索新的材料。我们在这个模型的指导下设计的材料可以做到100 A/g，秒级的。高容量的基本不变，就是速度快的那部分很稳定。这是把这个材料做成全电池的，很像一个锯齿状的东西，表现出来的比能量和比功率均优于高速度的锂离子电池，这样的材料无疑是将来我们解决高能量高比功的重要物质基础，因为我们要解决这些问题最后还是要依赖于材料。这是循环的性能，很稳定。
我讲的这些全部都是所谓高比能基础上的高功率，都满足一定的功率要求。这是一类新材料，高功率的特征是这个分子很大，不是有机分子，是无机分子。中心金属原子很多，分子很大，有很宽的离子通道可以实现高功率。所以，这又是一类高功率材料。这类高功率材料也是在很高的电流下实现容量，从而实现对称电池，就是正极和负极都用同一种材料。这类材料目前还没有办法和锂离子电池比，但是，功率已经达到了超级电容器的要求。
谢谢大家！
（注：本文根据现场速记整理，未经演讲嘉宾审阅）
2020年9月27-30日，第二届世界新能源汽车大会在海南省海口召开，本次大会以“共克时艰、跨界协同、合作共赢”为主题，为进一步加强国际交流与合作，加速突破新能源汽车市场化障碍，加快推进“电动化、智能化、共享化”融合发展，由中国科协、海南省人民政府、科学技术部、工业和信息化部、国家市场监督管理总局共同举办。其中，在9月29日举办的“先进动力电池技术创新” 主题峰会上，厦门大学特聘教授、基础加强计划首席科学家董全峰发表精彩演讲。
2020年9月27日-30日召开的2020世界新能源汽车大会上，厦门大学特聘教授、基础加强计划首席科学家董全峰发表了精彩演讲，其主要观点如下：
1.未来的社会能源支持系统需要可再生能源和高效电化学储能的结合。先进动力电池的发展目标是构建高比能量和高比功率的新型电化学储能系统
2.将高功率的超电容与高能量的超电池有机结合，可以加快电化学反应。通过纳米材料的电化学过程可实现高功率，包括四种方式：一是表面的虚托付的，二是氧化还原很薄的表面模，三是导电聚合物，四是纯表面的嵌入和托迁。
3.电化学储能途径有两种，一类是典型的氧化还原反应（传统电池），再一类是界面上的电荷的存储和释放的过程（超级电容器）。其团队提出了一个新的模型，经过对材料的表面调控，能够实现既具有高的表面面积，表面上又具有和大量离子电化学吸附的能力。
以下内容为现场演讲实录：
各位同事大家下午好！下面我向大家介绍高功率电池体系的探索，高功率体系是973项目的研究方向。在这方面我们做了这么多年，有很多积累，今天我主要是从高功率的角度谈一些新体系，重点谈一些变化的过程。
未来社会，无论是可再生能源的利用，还是智慧城市、智慧社会的建立都要有新能源的支撑体系。另一方面，高功率电池体系有特殊的应用方向，尤其是军事领域，现在我们提出所谓的短时间跨度、高能量传递的变化学储能装置的需求，在短时间内把大量的能量拿出来。尤其是定向的武器，现在的武器都是靠物质和物质的作用，一个物质高速运动打上去摧毁目标。激光武器和各种出于电池波、光波范围内的作用都可能成为摧毁对方的力量，这个力量就是能量，所以，需要配套高功率的电源体系。
从基本的情况来看，现在转换体系有多种，一些是直接转变的，一些是间接转换的，化学电源是间接转换的体系，先转为化学能再把化学能转换出来。这里有个图是各种转换装置，这几个转换的装置有能量的、高能量的、高功率的。刚刚肖成伟主任提到的问题，是一个能量型、功率型综合利用的方向转变，今天我也会谈到这样一个问题。能量和功率看似两个方面，但是，它是一个对立统一体，就是能量和功率是矛盾的一个方面，现在要找出最大的公约数。我们开展的主要工作，可以分为能量侧的工作和功率侧的工作，能量侧的工作主要是，将来这个体系的能量是由反应来决定，供应是由将来提供的电流大小决定，能量侧方面，我们现在各种类型的高比能电池，包括黄学杰老师提到的新的尖晶石材料，是用高电压创造的。功率侧重要的是一些超级电容器，还有一些超级的类型这里不展开，后面会涉及到。
关于能量，一方面通过电压，另一方面通过电池数。在众多的高能量中有这样的选择，多点氢元素，这是我们重要的课题之一，这么多年来孜孜不倦地进行探索的问题。今天我会重点结合高功率方面实现既高功率又高能量的体系。要实现一个高功率，理论上来讲，这三个方面都要达到，一是电化学反应要快，二是扩散要快，三是整个系统的电阻要低。这三个方面缺一不可，哪个方面都会成为制约的因素，对我们来讲，我们更关注的是电化学反应，对于传统的电池而言，钴酸锂、锰酸锂，一定会涉及到材料本体内部离子的迁移，有的时候想快是快不了的，要真正想实现电化学步骤的快就要另辟蹊径，今天我会提供这方面的思路。如果电化学不快其他的也没有意义。有很多策略尤其是所谓的纳米材料进行了很多的改善，确实可以提高反应的速度。当然，最主要的是反应的波化能。
现在的情况是什么样子？一方面是很高功率方向的超电容，另一方面是很高能量的充分的电池，怎么把这两个方面有机的成为一个统一体。既然有对立就一定能够统一。这是几种类型，这是一种快的类型，这是典型的超级电容器了，超级电容器是靠锂表面储存电荷，在表面不涉及到本体反应很快，快速的储存，快速的放，但是量很小，显然快但是不满足多的要求。这是一些超级电容器和电池的典型对比，超级电容器的特征是循环差不多的矩形，典型的电池是很好的氧化还原平台，这是电力学上的特征决定了他们的表现，很有趣的现象。当我们把电池材料的尺度降到纳米的时候，会表现出电融的特征，这个时候电反应的速度快起来了。这显然是实现电化学速度快的重要一个途径，如果是碳酸铁锂的材料，又能够这样快，我们就可以满足既快又多的梦想。所以，纳米材料是很重要的一个方面，但是，纳米是不稳定的。这个是电解质表面的，主要是物理方面的，充电时候，电荷分离，放电的时候再综合，这是一类。
如果是高皮表面，只要有电铝液的地方都可以充满双电层，我们尽量让它高一些。像这种情况。一类是速度快，但是量有限，引入法拉第过程才有可能解决多的过程。这是我们经常说到的液电容或者是超级电容器。超级电容器具有高的表面，但是，引入了电化学反应的过程，这个电化学反应发生在表面，这一部分在现在也可以把它叫成表面性的容量，这个表面性的容量有一个电化学过程存在。它本质上和电池无疑，但是因为只在表面，所以就满足了快的要求。这是纳米材料的第二点，表面的电化学过程。这个电化学过程实现了很多，总体来讲大概有四种类型，一是表面的虚托付的，二是氧化还原很薄的表面模，三是导电聚合物，四是纯表面的嵌入和托迁。这几种类型现在广泛的应用在设计和制造具有高功率的电化学储能器上，有一些取得了令人振奋的结果，像纳米超级电容器、锂离子超级电容器等。
现在总的类型有对称的、非对称的，混合的等等，这些不同的类型在性能的表现形式上是不尽相同的。比如说图中是典型的纯电池的表现行为，分别显示充电和放电的波形。这个看起来很像电池了，可以把二者很好的统一起来，通过材料的设计和电化学过程的调控，能够把它以高能量、高速度的形式表现出来，这就是短时间跨度高能量传递。尤其是一些材料，本来一方面靠皮表面，另一方面赋予皮表面上有一些特殊的观摩团时，表面有电化学虚托付的法拉力特征，这方面材料是具有高功率和高能量的。
混合的类型有内混合和外混合，我举的这两个例子是已经应用的例子。超电池对于铅酸的改造很成功，铅酸电池现在可以做到800次循环、1000次循环、2000次循环，就是这种改造的成果，即内部植入了快速度的集片，也可以利用外部混合。外部混合是能量功率型，将来我们能实现既高又快，这种组合就不必要。这个材料做得好可以延续从高能量到高功率的演变过程，当我们电流相对小的时候，表现的很像电池，电流高到一定程度的时候就表现成这样。说明有一个宽范围变化的过程，这个过程也将帮助构筑既高又快的材料。
再一种类型是液向的氧化还阳，这是我们过去的工作，我利用反应的活性材料，不再是固体的碳酸铁锂等，而是业态的氧化还阳电对，是溶解态，不存在扩散的问题，就没有了速度的制约问题。这一类反应速度很快，只是比能量比较低。所以要设计很好的框架，把溶解活性物质的材料存储其中，看似是一个固态，实际上里面是液态的，可以取得很高的速度。刚刚是液向还原的过程，还有一种类型是纳米流体，就是活性材料把它做成纳米。但是纳米不稳定，它像浆料一样溶解，由电解质构成的流动体系，利用纳米材料的快速反应过程实现高速度。
总体来看，现在从电化学的角度有两种类型，一类是典型的氧化还原反应，再一类是界面上的电荷的存储和释放的过程，除此这两类之外再也没有第三类，第一类的类型是我们传统的电池，第二类是现在的一些超级电容器。能不能设想一个新的模型，让它填充他们之间的空白，就是说，这一类材料我经过表面的调控，能够实现让它既具有高的表面面积，表面上又具有和大量的离子电化学吸附的能力，如果能够实现这点就会是一个大的突破。
这样一个模型我们进行了初步的尝试，在这个模型的指导下，这是一个新的状态，我们利用这个状态进行了一些探索，制备了一些材料。这是这个材料的表征，这是对这个材料进行的分析，我们看它会不会达到我们的初衷。这是对它的处理过程。在这里可以看到，怎么把材料中的容量很好的表现出来，这种方法是可以看材料快的那部分和高容量的那部分。黑颜色包含的那部分面积是总容量，这部分的面积是高速度的那部分，高速度的这部分基本不变。当我们速度慢的时候，高速度这部分占的比例少；当我们的速度快时，高速度占的比例多；当速度快到一定程度的时候，几乎把具有高功率特征的容量拿出来，其他的用不上了。用不上没有关系，关键是用上的这部分有多少，要达到量的要求。我们这个材料里快的那部分将近140 μF/cm2。理论上来讲，如果靠高皮表面的景点储存只能实现20-30 μF/cm2，这一定不是传统的理论所能解释的，这就需要我们提出新的模型，这个新的模型支持我们探索新的材料。我们在这个模型的指导下设计的材料可以做到100 A/g，秒级的。高容量的基本不变，就是速度快的那部分很稳定。这是把这个材料做成全电池的，很像一个锯齿状的东西，表现出来的比能量和比功率均优于高速度的锂离子电池，这样的材料无疑是将来我们解决高能量高比功的重要物质基础，因为我们要解决这些问题最后还是要依赖于材料。这是循环的性能，很稳定。
我讲的这些全部都是所谓高比能基础上的高功率，都满足一定的功率要求。这是一类新材料，高功率的特征是这个分子很大，不是有机分子，是无机分子。中心金属原子很多，分子很大，有很宽的离子通道可以实现高功率。所以，这又是一类高功率材料。这类高功率材料也是在很高的电流下实现容量，从而实现对称电池，就是正极和负极都用同一种材料。这类材料目前还没有办法和锂离子电池比，但是，功率已经达到了超级电容器的要求。
谢谢大家！
（注：本文根据现场速记整理，未经演讲嘉宾审阅）
构建完善体系，塑造竞争优势丨科尼工业起重机东北亚区总监接受MM现代物流专访
科尼集团是全球著名的起重机专业制造商，更是实现制造业智慧化和服务化双转型相当成功的世界工业楷模，不仅为客户提供实现高生产效率的定制化起重解决方案，同时为所有品牌的起重设备提供从普通维修保养到智能化升级的各项服务。其中特别是通过创新满足人体工程学并保证安全高效的设计理念，以及通过智能化、数字化产品和方案提高所供产品的全生命周期价值，都从全方位给予了客户更好的关怀，这些也正是科尼的制胜之道。对科尼工业起重机东北亚区总监于海中先生的专访，更加让我们看到一个国际化品牌的责任和追求：专注起重机，一心为客户。
应对各种挑战，构建完善体系
2020年突如其来的新冠疫情对全球制造业的打击在所难免，但优秀的企业总是未雨绸缪，并以快速响应应对危机。在经历第一季度的低迷状态后，科尼中国工业起重机业务团队第二季度迅速行动起来，实现了上半年销售业绩的平稳增长。科尼工业起重机东北亚区总监于海中先生表示，“进入今年四月后，客户沟通和现场服务已经全面铺开，从上半年业绩来看我们比较满意，各项指标都在预计和可控范围内。从整体数据讲，工业起重机的订单同比去年还有一定幅度的增长。”
自去年加入科尼以来，于总深切地感受到一个有历史底蕴的全球性工业企业的与众不同和独特的文化素养。以百年老店精神专注和扎根特定工业领域的国际化公司，始终保持着产品技术和市场份额的全球领先地位，同时不断地践行本土化生产和全球化战略，稳步实现着科尼的宏大愿景。谈及加入科尼的感受，于总显得甚为欣慰，“目前在科尼中国从人才到生产，再到产品研发，都在有序进行和发展中。科尼的公司文化平等开放，信任员工，是一个能够让员工得以充分发挥才能的绝好平台！”
如今的科尼通过整合并购德马格形成了更加完善的品牌架构和产品系列，多品牌运作方式娴熟，品牌的矩阵结构清晰。特别是新型C系列电动葫芦的发布，增添了新的服务价值体验。C系列葫芦可谓迄今为止代表科尼集团最高水准的环链电动葫芦，利用起重核心部件打造的这款葫芦设计使用周期超过100万次。以智能、耐用、精准、可靠的产品特性，获得了更多客户的青睐，为客户带来了更大的设备利用率和更优异的生命周期价值。
与此同时，科尼推出的XK-A的铝轨和XK-S钢轨系列的工作站起重机更是科尼基于对客户人文关怀量身打造的起重解决方案。科尼工作站起重系统代表了深厚的专业知识沉淀，从手持式起重工具到10吨起重量的坚固耐用葫芦均是如此。工作站设备必须操作灵活，并能适应不断变化的生产要求和严苛的操作环境。
据悉，全球每年因工伤和疾病产生的费用高达13.60亿美元，相当于全球GDP的4%。工作场所的事故大大增加了雇主的经济负担，同时也使员工面临着重大的健康风险，所以科尼的所有起重设备都以保证安全和满足人体工程学作为核心理念进行设计，以预防各种工伤事故和疾病的发生。科尼起重系列的创新设计和满足人体工程学的特性有助于操作人员对其设备产生信赖，并确保员工能够安全回家。事实上，科尼的产品绝大部分都可适用于危险环境的工况中。
定位市场高端，塑造竞争优势
以秉持全球标准、本地化生产的科尼设备一直定位在高端，科尼与德马格合并后，整个公司的研发和产品管理已经形成很大的平台，技术优势愈发突出。科尼中国也不断分享到这些技术红利。对此，于总介绍说：科尼中国更多的专注是要把国际产品的研发生产管理平台更多地引进到中国的工厂，提高本地化生产的比例。不仅如此，还要针对中国本地市场的需求和客户特色，及时反馈到产品研发平台上，在新的产品设计里面更多更好地满足中国客户的需求。
不可否认，从外部环境看，起重设备的市场竞争愈演愈烈，特别是中国本土品牌的崛起是一股不容忽视的力量。于总坦言道：“从产品的适用性来说，我们必须重视国内竞争对手的崛起，我们的产品如何更有竞争力，技术只是其中的一个方面，我们不能只在功能上去适应中国客户的需求。从产品工程化的这种技术支持到应用，再到在中国生产和中国运营，我们需要考虑的是如何做好生产与经营优化，降低综合成本，以增加我们的竞争力，从而能够参与到更多的亚太市场竞争中。”
谈及科尼的竞争优势，于总非常自信地表示：“我们的竞争优势在于全球的共享平台，经历过欧美等发达国家过去几十年的市场发展历程，积累了大量的应用实践和案例，整个工程团队经验相当丰富，可以针对不同的使用需求提供与客户需求相契合的物料搬运定制化解决方案。与此同时，通过现在高速发展的互联网技术，结合共享平台，我们打造了一个高效的起重机远程管理系统，直接连线国外的技术人员和专家进行设备的远程调试和远程服务；我们的TRUCONNECT®远程监控系统可以通过传感器收集使用数据，包括运行时间、电机启动、工作循环和紧急停机，使起重机的使用情况清晰可见。它还提供制动器和变频器监测。通过安装在设备上的状态监测装置，TRUCONNECT可以进行数据的收集，然后传送到远程数据中心进行整合，我们的客户可以随时随地访问远程管理平台yourKONECRANES.com进行查看和分析。”
瞄准未来趋势，引领行业风尚
起重机的应用在每个行业确实有不同的发展阶段，从整体的规律来说，科尼一直走在行业的前沿，引领着整个行业的发展趋势：数字化、高生产效率、可持续性。这三点正是科尼集团的战略聚焦和未来大的发展方向。
所谓数字化就是利用数字化手段和方式提高整个设备生产流程和总体运营的自动化水平，建立起以客户为中心的研发设计和生产体系，进行智能化的卓越运营管理和大数据分析，不断进行技术迭代更新和生产过程优化。数字化的实现，不仅可以收集到更多更好质量的设备状态数据，还能够在提升工作效率的同时，更好地安排设备的维护保养，提供设备的全生命周期服务。
关于高生产效率，当然是非常重要的一环。对于工业生产公司来说，尤其是在资本密集型的工业生产里面，生产效率的提高实际上就是为股东创造更多的价值。追求生产效率的提升，就是最大化地保证正常运营时间，最小化地缩短停机时间。
于总举例道：“我们为客户提供的很多解决方案里面就是通过智能化的互联设备来优化和维护运营效率的。比如说，垃圾焚烧电厂里面采用的全自动化抓斗起重机，确保了电厂的安全、高效运营。还有汽车冲压全自动化解决方案，都是非常典型的代表。未来，我们会将重点放在物料搬运等领域的智慧化应用，使我们的设备可以成为客户整个物料流转生态系统，甚至是整个智慧生产系统中的一部分。
在当今时代，可持续性的商业成功亦显得愈发重要，可持续性对客户和社会的价值都在不断地增长。科尼一直重点关注产品和服务的安全性，并不断改进产品的安全功能，也在公司建立了非常深厚的安全文化。无论市场和客户需求如何变化，科尼的核心理念永远是用先进的技术积累，用质量稳定的多样化产品系列，用专业的销售和技术支持团队，去满足多样化的需求，更多地去了解客户的生产工艺，帮助他们一起改善选型方案，获得更多的收益。
把产品的全生命周期关怀融入到客户的生产运营流程是科尼始终不变的工业情怀。随着5G技术、云技术的发展和边缘计算的进步，科尼将不断拓展起重机设备型号，加大力度研发融合设备与操作人员之间的智慧接口，将数据、机器和人实时地交互在一起。
因为有着先进的工具和流程，再结合全面维护和实时数据的可见性，以及长期积累的丰富的行业知识和经验。相信未来，科尼定能为更多行业客户的现场运营效率提供更全面的保障！
科尼集团是全球著名的起重机专业制造商，更是实现制造业智慧化和服务化双转型相当成功的世界工业楷模，不仅为客户提供实现高生产效率的定制化起重解决方案，同时为所有品牌的起重设备提供从普通维修保养到智能化升级的各项服务。其中特别是通过创新满足人体工程学并保证安全高效的设计理念，以及通过智能化、数字化产品和方案提高所供产品的全生命周期价值，都从全方位给予了客户更好的关怀，这些也正是科尼的制胜之道。对科尼工业起重机东北亚区总监于海中先生的专访，更加让我们看到一个国际化品牌的责任和追求：专注起重机，一心为客户。
应对各种挑战，构建完善体系
2020年突如其来的新冠疫情对全球制造业的打击在所难免，但优秀的企业总是未雨绸缪，并以快速响应应对危机。在经历第一季度的低迷状态后，科尼中国工业起重机业务团队第二季度迅速行动起来，实现了上半年销售业绩的平稳增长。科尼工业起重机东北亚区总监于海中先生表示，“进入今年四月后，客户沟通和现场服务已经全面铺开，从上半年业绩来看我们比较满意，各项指标都在预计和可控范围内。从整体数据讲，工业起重机的订单同比去年还有一定幅度的增长。”
自去年加入科尼以来，于总深切地感受到一个有历史底蕴的全球性工业企业的与众不同和独特的文化素养。以百年老店精神专注和扎根特定工业领域的国际化公司，始终保持着产品技术和市场份额的全球领先地位，同时不断地践行本土化生产和全球化战略，稳步实现着科尼的宏大愿景。谈及加入科尼的感受，于总显得甚为欣慰，“目前在科尼中国从人才到生产，再到产品研发，都在有序进行和发展中。科尼的公司文化平等开放，信任员工，是一个能够让员工得以充分发挥才能的绝好平台！”
如今的科尼通过整合并购德马格形成了更加完善的品牌架构和产品系列，多品牌运作方式娴熟，品牌的矩阵结构清晰。特别是新型C系列电动葫芦的发布，增添了新的服务价值体验。C系列葫芦可谓迄今为止代表科尼集团最高水准的环链电动葫芦，利用起重核心部件打造的这款葫芦设计使用周期超过100万次。以智能、耐用、精准、可靠的产品特性，获得了更多客户的青睐，为客户带来了更大的设备利用率和更优异的生命周期价值。
与此同时，科尼推出的XK-A的铝轨和XK-S钢轨系列的工作站起重机更是科尼基于对客户人文关怀量身打造的起重解决方案。科尼工作站起重系统代表了深厚的专业知识沉淀，从手持式起重工具到10吨起重量的坚固耐用葫芦均是如此。工作站设备必须操作灵活，并能适应不断变化的生产要求和严苛的操作环境。
据悉，全球每年因工伤和疾病产生的费用高达13.60亿美元，相当于全球GDP的4%。工作场所的事故大大增加了雇主的经济负担，同时也使员工面临着重大的健康风险，所以科尼的所有起重设备都以保证安全和满足人体工程学作为核心理念进行设计，以预防各种工伤事故和疾病的发生。科尼起重系列的创新设计和满足人体工程学的特性有助于操作人员对其设备产生信赖，并确保员工能够安全回家。事实上，科尼的产品绝大部分都可适用于危险环境的工况中。
定位市场高端，塑造竞争优势
以秉持全球标准、本地化生产的科尼设备一直定位在高端，科尼与德马格合并后，整个公司的研发和产品管理已经形成很大的平台，技术优势愈发突出。科尼中国也不断分享到这些技术红利。对此，于总介绍说：科尼中国更多的专注是要把国际产品的研发生产管理平台更多地引进到中国的工厂，提高本地化生产的比例。不仅如此，还要针对中国本地市场的需求和客户特色，及时反馈到产品研发平台上，在新的产品设计里面更多更好地满足中国客户的需求。
不可否认，从外部环境看，起重设备的市场竞争愈演愈烈，特别是中国本土品牌的崛起是一股不容忽视的力量。于总坦言道：“从产品的适用性来说，我们必须重视国内竞争对手的崛起，我们的产品如何更有竞争力，技术只是其中的一个方面，我们不能只在功能上去适应中国客户的需求。从产品工程化的这种技术支持到应用，再到在中国生产和中国运营，我们需要考虑的是如何做好生产与经营优化，降低综合成本，以增加我们的竞争力，从而能够参与到更多的亚太市场竞争中。”
谈及科尼的竞争优势，于总非常自信地表示：“我们的竞争优势在于全球的共享平台，经历过欧美等发达国家过去几十年的市场发展历程，积累了大量的应用实践和案例，整个工程团队经验相当丰富，可以针对不同的使用需求提供与客户需求相契合的物料搬运定制化解决方案。与此同时，通过现在高速发展的互联网技术，结合共享平台，我们打造了一个高效的起重机远程管理系统，直接连线国外的技术人员和专家进行设备的远程调试和远程服务；我们的TRUCONNECT®远程监控系统可以通过传感器收集使用数据，包括运行时间、电机启动、工作循环和紧急停机，使起重机的使用情况清晰可见。它还提供制动器和变频器监测。通过安装在设备上的状态监测装置，TRUCONNECT可以进行数据的收集，然后传送到远程数据中心进行整合，我们的客户可以随时随地访问远程管理平台yourKONECRANES.com进行查看和分析。”
瞄准未来趋势，引领行业风尚
起重机的应用在每个行业确实有不同的发展阶段，从整体的规律来说，科尼一直走在行业的前沿，引领着整个行业的发展趋势：数字化、高生产效率、可持续性。这三点正是科尼集团的战略聚焦和未来大的发展方向。
所谓数字化就是利用数字化手段和方式提高整个设备生产流程和总体运营的自动化水平，建立起以客户为中心的研发设计和生产体系，进行智能化的卓越运营管理和大数据分析，不断进行技术迭代更新和生产过程优化。数字化的实现，不仅可以收集到更多更好质量的设备状态数据，还能够在提升工作效率的同时，更好地安排设备的维护保养，提供设备的全生命周期服务。
关于高生产效率，当然是非常重要的一环。对于工业生产公司来说，尤其是在资本密集型的工业生产里面，生产效率的提高实际上就是为股东创造更多的价值。追求生产效率的提升，就是最大化地保证正常运营时间，最小化地缩短停机时间。
于总举例道：“我们为客户提供的很多解决方案里面就是通过智能化的互联设备来优化和维护运营效率的。比如说，垃圾焚烧电厂里面采用的全自动化抓斗起重机，确保了电厂的安全、高效运营。还有汽车冲压全自动化解决方案，都是非常典型的代表。未来，我们会将重点放在物料搬运等领域的智慧化应用，使我们的设备可以成为客户整个物料流转生态系统，甚至是整个智慧生产系统中的一部分。
在当今时代，可持续性的商业成功亦显得愈发重要，可持续性对客户和社会的价值都在不断地增长。科尼一直重点关注产品和服务的安全性，并不断改进产品的安全功能，也在公司建立了非常深厚的安全文化。无论市场和客户需求如何变化，科尼的核心理念永远是用先进的技术积累，用质量稳定的多样化产品系列，用专业的销售和技术支持团队，去满足多样化的需求，更多地去了解客户的生产工艺，帮助他们一起改善选型方案，获得更多的收益。
把产品的全生命周期关怀融入到客户的生产运营流程是科尼始终不变的工业情怀。随着5G技术、云技术的发展和边缘计算的进步，科尼将不断拓展起重机设备型号，加大力度研发融合设备与操作人员之间的智慧接口，将数据、机器和人实时地交互在一起。
因为有着先进的工具和流程，再结合全面维护和实时数据的可见性，以及长期积累的丰富的行业知识和经验。相信未来，科尼定能为更多行业客户的现场运营效率提供更全面的保障！
【解读】老旧小区改出新生活
人民对于美好生活的向往就是我们的奋斗目标。2020年是实现全面小康的收官之年，小康不小康，关键看老乡。随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设，所以我们就城区老旧小区改造共同来了解一下。
什么是老旧小区改造?为什么要进行老旧小区改造？
老旧小区是指2005年12月31日前在我市城区国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。老旧小区改造是指对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升的活动（不含住宅拆除新建）。
目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。同时进行老旧小区改造有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
老旧小区改造，既利在当下，也着眼长远。老旧小区改造，升级大家的生活品质，也让人民群众得了实惠。目前我市需要改造的老旧小区有多少？
我市上报2005年前老旧小区改造项目共57个、107.17万平，其中2000年前老旧小区改造项目18个、16.65万平。
进行老旧小区改造，怎么改肯定是大家所关心的话题？
我们首先对老旧小区全面进行调查摸底，建立老旧小区数据库。在改造上坚持居民自愿、自下而上的原则。充分征求业主意见的基础上，确定拟改造项目及时序，优先实施居民改造意愿强烈、自筹资金部分意见一致、筹资进度快的项目。
老旧小区怎么改，群众说了算。具体的改造原则呢？
１.因地制宜制定改造标准。按照《全省老旧小区改造提升技术导则》，分基础、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、充电桩、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。
2.引导小区群众积极参与。结合全市当前开展的社区综合治理工作，发挥街道党工委、社区党组织、居委会组织、业主委员会等基层组织作用，广泛征求居民意愿，确定改造项目、内容及改造完成后的物业管理模式，实行“一区一案”。引导居民通过住宅专项维修资金、小区公共收益、捐资捐物等渠道出资改造，引导住户户内门窗、装修等业主自有部分改造。
3.强化专营设施协同改造。老旧小区内入户端口以外需要改造的供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等专业经营设施，产权属于专营单位的，由专营单位负责改造；产权不属于专营单位的，政府通过“以奖代补”等方式，支持专营单位出资改造，与老旧小区改造同步设计、同步实施。改造后的专营设施产权能移交的要移交给专营单位，并由专营单位负责维护管理；不能移交的，要根据群众意愿，通过改造能够使专营设施满足人民群众生产生活需要。
4.完善社区服务设施。深入挖掘小区内空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，利用机关企事业单位的空置房屋等社会资源，使有条件的老旧小区在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗、停车场、体育健身、文化、应急救援站等公共服务设施，完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施，按规定标准建设完善社区党群服务中心。
5.提高项目审批效率。简化老旧小区改造项目审批，对征求居民意见编制的改造方案，住房城乡建设、发展改革、财政、自然资源和规划部门联合审查批准。在不新增建设用地、不新增污染物排放的情况下，优化老旧小区改造土地、环评等手续。
老旧小区改造是一项长期的系统工程，需要系统谋划和稳步推进。对于我市这57个老旧小区，我们的改造计划是什么样的？
工程分为两期实施，一期为2000年前建成的18个小区，二期为2000年—2005年前建成的39个小区。我们先对2000年前的18个小区进行改造，目前已经有2个试点小区改造完毕，分别是四中家属院和交通局家属院。剩余的16个小区目前正在改造施工中。
居民小区改造，施工队的资质啊，工程质量啊这是老百姓最为关心的话题，这也关乎这大家的切身利益，在这方面我们是怎么做的？
我们的施工队、监理都是最专业的队伍，我们要对群众负责。
像先行试点的2个小区，我们委托专业设计单位现场设计，由市建筑公司和鑫顺公司各施工一个试点小区，财政评审全程跟踪，达到验收标准后据实结算。
一期其余16个小区采取公开招投标方式，首先通过公开招投标确定设计、测绘和项目管理单位，根据群众意愿确定改造内容，然后由财政评审做出控制价，第二步通过公开招投标确定施工主体和项目监理单位。施工过程财政评审全程跟踪。
二期39个小区，根据群众意愿确定改造内容，按第一期程序公开招投标确定相关设计、测绘、施工、监理、项管单位，依据群众需求推进群众比较迫切改造的项目。
乐陵市水系综合治理PPP项目雨污分流部分和住建局推动的老旧小区雨污分流部分作为老旧小区改造的市政府财政配套，要和老旧小区改造合理衔接，有序推进。
老旧小区进行改造，无论从水电暖上还是外墙上等等，既然改造肯定要花钱，那么这钱从哪来呢？
按照不增加政府隐性债务、保持房地产市场平稳健康发展、培育形成相对稳定现金流、引入社会资本的原则，结合城镇低效用地再开发，在多元融资上下功夫，创新老旧小区及小区外相关区域“4+N”改造方式和融资模式。
（一）推动、鼓励专营单位出资改造。各专营单位，要立足自身职能，加大对上争取力度，争取在政策和资金上对老旧小区改造最大限度的支持；各专营单位要在牵头部门领导和协调下对现有管网和线路进行规整、梳理，彻底改变老旧小区的形象。
（二）各相关职能部门要整合有关老旧小区的专项资金，特别是中央和上级专项资金，充分利用小区周边相关资源，完善老旧小区周边的市场、教育、医疗卫生等相关配套设施。
（三）老旧小区原产权单位，要根据自身实际，认真研究，利用可以利用的资金、资源、政策，积极参与老旧小区改造，对本单位原来的职工家属院、开发的小区给予资金支持，或协调相关单项改造。
（四）各金融单位要充分挖掘金融方面相关政策，争取在金融资金方面的可持续资金支持。
（五）街道办事处、房管和物业企业、社区要在征求业主意见的过程中，多方面宣传老旧小区的相关政策，发动业主对自有产权部分同步改造，同时对上级政策和上级补助资金不能完全涵盖的需要改造内容采取业主筹集一部分、上级资金补助一部分的方式予以改造。业主筹资方式可通过直接出资、专项维修资金、个人提取公积金、捐款捐物等方式。
（六）在一期改造的富城苑小区、二期改造的南苑和枣城家园小区，争取政府专项债，利用原来废弃供热锅炉腾出位置建设养老、托幼服务设施。提升小区综合服务功能，打造老旧小区改造亮点。
（七）创新不动产登记做法。小区内增加公共建筑的，立项前与小区业委会、居委会等相关方达成权属协议，在产权明晰的基础上，探索所增加公共建筑不动产登记办法。
其实老旧小区改造，算起来有三笔账。一笔是家庭的小账，支付少量费用，使生活得到较大改善；一笔是社区“理财”账，用活用好资源，升级硬件设施、优化公共服务；一笔是城市和国家的发展账，以政府资金撬动社会资本投入，加大服务设施和产品供给力度，在千家万户的欢声笑语中，促进产业和消费的“双升级”，实现民生改善和经济发展的良性循环。
人民对于美好生活的向往就是我们的奋斗目标。2020年是实现全面小康的收官之年，小康不小康，关键看老乡。随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设，所以我们就城区老旧小区改造共同来了解一下。
什么是老旧小区改造?为什么要进行老旧小区改造？
老旧小区是指2005年12月31日前在我市城区国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。老旧小区改造是指对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升的活动（不含住宅拆除新建）。
目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。同时进行老旧小区改造有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。
老旧小区改造，既利在当下，也着眼长远。老旧小区改造，升级大家的生活品质，也让人民群众得了实惠。目前我市需要改造的老旧小区有多少？
我市上报2005年前老旧小区改造项目共57个、107.17万平，其中2000年前老旧小区改造项目18个、16.65万平。
进行老旧小区改造，怎么改肯定是大家所关心的话题？
我们首先对老旧小区全面进行调查摸底，建立老旧小区数据库。在改造上坚持居民自愿、自下而上的原则。充分征求业主意见的基础上，确定拟改造项目及时序，优先实施居民改造意愿强烈、自筹资金部分意见一致、筹资进度快的项目。
老旧小区怎么改，群众说了算。具体的改造原则呢？
１.因地制宜制定改造标准。按照《全省老旧小区改造提升技术导则》，分基础、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、充电桩、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。
2.引导小区群众积极参与。结合全市当前开展的社区综合治理工作，发挥街道党工委、社区党组织、居委会组织、业主委员会等基层组织作用，广泛征求居民意愿，确定改造项目、内容及改造完成后的物业管理模式，实行“一区一案”。引导居民通过住宅专项维修资金、小区公共收益、捐资捐物等渠道出资改造，引导住户户内门窗、装修等业主自有部分改造。
3.强化专营设施协同改造。老旧小区内入户端口以外需要改造的供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等专业经营设施，产权属于专营单位的，由专营单位负责改造；产权不属于专营单位的，政府通过“以奖代补”等方式，支持专营单位出资改造，与老旧小区改造同步设计、同步实施。改造后的专营设施产权能移交的要移交给专营单位，并由专营单位负责维护管理；不能移交的，要根据群众意愿，通过改造能够使专营设施满足人民群众生产生活需要。
4.完善社区服务设施。深入挖掘小区内空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，利用机关企事业单位的空置房屋等社会资源，使有条件的老旧小区在老旧小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗、停车场、体育健身、文化、应急救援站等公共服务设施，完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施，按规定标准建设完善社区党群服务中心。
5.提高项目审批效率。简化老旧小区改造项目审批，对征求居民意见编制的改造方案，住房城乡建设、发展改革、财政、自然资源和规划部门联合审查批准。在不新增建设用地、不新增污染物排放的情况下，优化老旧小区改造土地、环评等手续。
老旧小区改造是一项长期的系统工程，需要系统谋划和稳步推进。对于我市这57个老旧小区，我们的改造计划是什么样的？
工程分为两期实施，一期为2000年前建成的18个小区，二期为2000年—2005年前建成的39个小区。我们先对2000年前的18个小区进行改造，目前已经有2个试点小区改造完毕，分别是四中家属院和交通局家属院。剩余的16个小区目前正在改造施工中。
居民小区改造，施工队的资质啊，工程质量啊这是老百姓最为关心的话题，这也关乎这大家的切身利益，在这方面我们是怎么做的？
我们的施工队、监理都是最专业的队伍，我们要对群众负责。
像先行试点的2个小区，我们委托专业设计单位现场设计，由市建筑公司和鑫顺公司各施工一个试点小区，财政评审全程跟踪，达到验收标准后据实结算。
一期其余16个小区采取公开招投标方式，首先通过公开招投标确定设计、测绘和项目管理单位，根据群众意愿确定改造内容，然后由财政评审做出控制价，第二步通过公开招投标确定施工主体和项目监理单位。施工过程财政评审全程跟踪。
二期39个小区，根据群众意愿确定改造内容，按第一期程序公开招投标确定相关设计、测绘、施工、监理、项管单位，依据群众需求推进群众比较迫切改造的项目。
乐陵市水系综合治理PPP项目雨污分流部分和住建局推动的老旧小区雨污分流部分作为老旧小区改造的市政府财政配套，要和老旧小区改造合理衔接，有序推进。
老旧小区进行改造，无论从水电暖上还是外墙上等等，既然改造肯定要花钱，那么这钱从哪来呢？
按照不增加政府隐性债务、保持房地产市场平稳健康发展、培育形成相对稳定现金流、引入社会资本的原则，结合城镇低效用地再开发，在多元融资上下功夫，创新老旧小区及小区外相关区域“4+N”改造方式和融资模式。
（一）推动、鼓励专营单位出资改造。各专营单位，要立足自身职能，加大对上争取力度，争取在政策和资金上对老旧小区改造最大限度的支持；各专营单位要在牵头部门领导和协调下对现有管网和线路进行规整、梳理，彻底改变老旧小区的形象。
（二）各相关职能部门要整合有关老旧小区的专项资金，特别是中央和上级专项资金，充分利用小区周边相关资源，完善老旧小区周边的市场、教育、医疗卫生等相关配套设施。
（三）老旧小区原产权单位，要根据自身实际，认真研究，利用可以利用的资金、资源、政策，积极参与老旧小区改造，对本单位原来的职工家属院、开发的小区给予资金支持，或协调相关单项改造。
（四）各金融单位要充分挖掘金融方面相关政策，争取在金融资金方面的可持续资金支持。
（五）街道办事处、房管和物业企业、社区要在征求业主意见的过程中，多方面宣传老旧小区的相关政策，发动业主对自有产权部分同步改造，同时对上级政策和上级补助资金不能完全涵盖的需要改造内容采取业主筹集一部分、上级资金补助一部分的方式予以改造。业主筹资方式可通过直接出资、专项维修资金、个人提取公积金、捐款捐物等方式。
（六）在一期改造的富城苑小区、二期改造的南苑和枣城家园小区，争取政府专项债，利用原来废弃供热锅炉腾出位置建设养老、托幼服务设施。提升小区综合服务功能，打造老旧小区改造亮点。
（七）创新不动产登记做法。小区内增加公共建筑的，立项前与小区业委会、居委会等相关方达成权属协议，在产权明晰的基础上，探索所增加公共建筑不动产登记办法。
其实老旧小区改造，算起来有三笔账。一笔是家庭的小账，支付少量费用，使生活得到较大改善；一笔是社区“理财”账，用活用好资源，升级硬件设施、优化公共服务；一笔是城市和国家的发展账，以政府资金撬动社会资本投入，加大服务设施和产品供给力度，在千家万户的欢声笑语中，促进产业和消费的“双升级”，实现民生改善和经济发展的良性循环。
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