随着大湾区各城市的楼市放松政策出台，大湾区的一手房、二手房累总成交套数均有不同程度的上涨。深圳还是湾区城市里至今没有楼市放松政策的一线城市。

据乐有家研究中心数据显示，5月粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅31562套，环比上涨25%，同比下跌43%；五城累计成交二手住宅13285套，环比上涨34%，同比下跌50%。

同时，深圳的房价稳居湾区第一，广州第二，而东莞珠海佛山分别居三四五。

看看深圳6月开盘的一手房，无论是上千万的改善型楼盘，还是刚需型楼盘，只要是综合条件不差的，去化都很不错。

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#珠海 ##珠海头条# 珠海最新房贷利率出炉！

珠海房贷利率又降了！

据悉珠海的首套、二套降了不少，甚至个别外资银行都已经低至4.7%，并且有可能还会继续下调。

目前珠海银行贷款审批流程也加快了速度，银行额度和公积金额度充足。很多区域的一手房项目也纷纷降价或者出现大量特价房。这对于想在珠海安家置业，学区房及婚房需求的朋友来说无疑是一个出手的好时机！ https://t.cn/Ry6bvy9

楼市充满了谎言与欺骗：

我们的楼市充满了谎言跟欺骗，每个人都在喊嘴价，我这个房子挣了100万，我这个房子挣200万，这个房子已经涨了5万一平了，真实的市场，真实的成交价，少有人告诉你。

一个小小的炒房客说实话，这几年广东炒房挣到钱的人寥寥无几。

我们的房地产商，我们的中介，很多吃这碗饭的人都拼命的鼓吹，让你去追逐你能力以外的房子，很容易让你陷入困境。

他们有很多套路让你焦虑，故意设置陷阱，欺骗谎言，所以说一定要小心，小心再小心。

但真实呢？早上我发了个帖子，就是五年以内惠州、中山、珠海，买一手房赚到钱的提供证据，我发500元红包。

结果就是无人应战。

买房子一定要自己多看多比价，实地踩盘，少加杠杆，买自己够得着的房子，这样的房子住着才有幸福感。普通人没必要去加过大的杠杆，追求超越你能力的房子，时代已经不同了。

这个社会是丛林社会，你买房不狠狠砍价，受伤的就你自己，不要听别人的嘴价，真实的成交价才是真正的价格。