【重磅!上海商住整改新政】
观:
商住不整改完成,不能办理交易登记。
已入住未明确整改细则,由各区推进。
未整改完成,在产证上标记。
商住利空进一步释放,赶人节奏继续。
原文摘要:
5月17日(今天)下午,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,对近期广受关注的类住宅清理整顿工作进行了明确。
本市停止审批公寓式办公项目。
重新审核尚未上市销售的项目。
对已批未建的项目, 要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整, 符合规范和标准后,再核发规划、施工许可证。
对在建未售的项目,从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查,发现建设行为违反相关规定的,应责令整改,经相关部门联合验收通过后方可销售;在项目交付使用前,相关部门要再次进行联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。
对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。对销售中开发企业存在误导行为的,要支持购房人依法维护合法权益。整改符合规定的项目中有剩余未售房源的,可继续按商业办公房屋对外销售,同时鼓励房地产开发企业自持出租。
对已交付入住的项目,从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统。开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任;各区要加强安全管理,督促开发企业开展消防安全等检查,消除安全隐患。商业办公房屋不得在人口户籍、入学、 公用事业收费等方面参照住房执行。
未按照规定整改存在插层等违法建筑的,在房屋登记时予以注记,限制交易。
观:
商住不整改完成,不能办理交易登记。
已入住未明确整改细则,由各区推进。
未整改完成,在产证上标记。
商住利空进一步释放,赶人节奏继续。
原文摘要:
5月17日(今天)下午,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,对近期广受关注的类住宅清理整顿工作进行了明确。
本市停止审批公寓式办公项目。
重新审核尚未上市销售的项目。
对已批未建的项目, 要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整, 符合规范和标准后,再核发规划、施工许可证。
对在建未售的项目,从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查,发现建设行为违反相关规定的,应责令整改,经相关部门联合验收通过后方可销售;在项目交付使用前,相关部门要再次进行联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。
对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。对销售中开发企业存在误导行为的,要支持购房人依法维护合法权益。整改符合规定的项目中有剩余未售房源的,可继续按商业办公房屋对外销售,同时鼓励房地产开发企业自持出租。
对已交付入住的项目,从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统。开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任;各区要加强安全管理,督促开发企业开展消防安全等检查,消除安全隐患。商业办公房屋不得在人口户籍、入学、 公用事业收费等方面参照住房执行。
未按照规定整改存在插层等违法建筑的,在房屋登记时予以注记,限制交易。
突发:伦敦发生恐袭
报道称,今天下午,人们在伦敦英国议会大厦外突然听到巨响,接着是惊叫声和枪声,到处都是全副武装的警察。
一辆四轮驱动汽车在威斯敏斯特桥上冲撞人群,至少8人伤势严重。
在议会大厦内或门前,一名警察被人用刀刺倒,袭击者遭击毙。
议会大厦已经关闭,警方宣布事件是恐怖主义袭击行动。
(中欧新闻社编译)
报道称,今天下午,人们在伦敦英国议会大厦外突然听到巨响,接着是惊叫声和枪声,到处都是全副武装的警察。
一辆四轮驱动汽车在威斯敏斯特桥上冲撞人群,至少8人伤势严重。
在议会大厦内或门前,一名警察被人用刀刺倒,袭击者遭击毙。
议会大厦已经关闭,警方宣布事件是恐怖主义袭击行动。
(中欧新闻社编译)
2017年的第一个月刚刚过去,OPPO就已经开始了新一年的销量冲击,甚至是很多厂商都还没有反应过来的时候,OPPO就已经凭借R9s单品月销量超过300万台。据CINNO Research中国市场智能手机月度销量监测统计分析报告显示,2017年1月OPPO R9s单机型消费者购买量超300万部,成国内市场单月销量最大机型,也创造了超越iPhone的单机单月销量历史之最。
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