【如意享七金版vs一生关爱，年金险最后的抉择】#年金险#
在乐养多下架后，目前女性初始领取最高的年金险，就只剩鼎诚人寿一生关爱年金险值得考虑了，然后女性整体收益最高的年金险是信泰人寿如意享七金版，再无第三款选择了。这两款年金险属于不同类型，所以普通人很难判断谁更值得买，本篇从各种角度全方位深入对比，看看到底哪款更适合你。
一、收益对比
由于如意享七金版只有保证领取25年版本，所以一生关爱也选择保证领取25年版来公平对比。以40岁女性举例，每年交10万，一共交10年，55岁开始领取养老金，一生关爱年金险：每年领取75520元，每年都是这个金额一直到终身。
如意享七金版年金险：55岁时领取22736元，56岁时领取24328元......每年领取金额比上一年递增7%，在73岁时当年领取金额开始反超一生关爱，在88岁时当年领取金额达到了21万+。下面是具体现金流的复利测算：（见图二）
注：本篇两款年金险的所有IRR测算，均以【年末年龄】前面未加第0年测算，对比结论确保准确无误。
二、各年龄退保测算
以上是测算到88岁退保的收益，就算寿命再短点，其他年龄也都是如意享七金版的收益更高，下面是两款年金险其他年龄对应的退保复利：（见图三）
三、不公平对比
一生关爱还有一个保证领取20年版，每年领取的养老金要更高点，每年领80712元，这样长期看肯定收益会更高。下面我用一生关爱保证领取20年与如意享七金版保证领取25年来做个不公平对比，看看一生关爱的收益是否能反超。（见图四）
即使这种不公平的对比，反超如意享七金版也是没机会的，重点看看一生关爱20年保证领取的IRR区别，从77岁之后确实收益要比自己保证领取25年版高了一点点，但是77岁之前反而变低了，这是因为一生关爱20年保证领取保在73岁后现金价值就规0了，比25年保证领取版提前规0了5年时间。
四、可以再过分点
一生关爱如果选择60岁开始领取养老金呢，那每年领取的金额又变高了很多，60岁开始每年领取92040元，下面我用一生关爱保证领取20年版60岁开始领取，对比如意享七金版保证领取25年55岁开始领取做个对比，这样可以让一生关爱领取金额最大化，来看看一生关爱到底有没有一丁点购买价值：（见图五）
死心了吧？一生关爱即使想尽办法提高领取金额，结果反而收益变得更低。如果还对一生关爱不死心，下面我们继续看除了收益之外的其他方面。
五、流动性对比
考虑年金险的流动性问题，主要参考对象是增额终身寿险，如果你预计会退保的年龄，对应的复利大于3.5%，那么这个年金险的流动性就OK，如果低于3.5%那就等于退保不划算了。
有的年金险是牺牲了收益性从而提高了流动性，比如北京人寿京福颐年、信美相互天天向上，这两款4.025%年金险就是典型的这种设计理念。上面测算的结果是：无论未来年龄长短，如意享七金版均已压倒性优势胜出。但如果一生关爱的流动性更好，那就不能算产品差了。
可惜现实恰恰相反，一生关爱年金险不仅仅收益低了很多，而且流动性也完全比不过七金版年金险。从上面几张表就能看出结论：
一生关爱保证领取25年版，55岁开始领取。如果在83岁前退保，那么收益是比不过增额终身寿险的，也就是说你买这款年金险就无论如何得至少持有到83岁后，不然还不如买增额终身寿险收益高。
一生关爱保证领取20年版，55岁开始领取。如果在80岁前退保，也不如增额终身寿险的收益。
一生关爱保证领取20年版，60岁开始领取。如果在87岁前退保，也不如增额终身寿险的收益。
如意享七金版年金险之前我详细测算过无数篇了，领取养老金前，它就相当于是一款3.5%复利的增额终身寿险。开始领取养老金后，无论任何时候退保，收益都会超过所有增额终身寿险，持有时间越久，收益超过得越多。两款年金险的流动性，也差距非常悬殊，完全不在一个量级上。
除了收益性和流动性，最后是不是还要继续考虑纯养老的功能呢，下面是纯养老功能的继续点评。
六、纯养老功能点评
一生关爱年金险，在初期领取的养老金就很高，如意享七金版刚开始领取的时候特别低，如果买这种年金险纯粹就是为了养老，本来就打算一辈子100%不会退保呢？其实还是七金版更合适。
这里我再重复一个观点：如意享七金版年金险初始领取确实低，但并非是弱点，反而这项设计才是它的最大优势。你想想看，一生关爱55岁的时候每年领取7.5万元，也许刚好够你的生活开支，但是在你80岁的时候呢？依然还是每年领取7.5万元，这点钱够你那个年代的生活开支吗？终身每年领取的养老金一致，这其实才是真正的短板。
人的一生一定是越老越穷，80岁的时候一定比55岁的时候更需要养老金，这就是养老年金险真正的意义——解决“活得太久”的人生风险。80岁后每多活一年，你看看你的七金版养老金能上涨多少，还是沿用以上举例，90岁时当年领取养老金24万+，95岁时当年领取养老金34万+，100岁时当年领取的养老金47万+，有了这种年金险，不仅仅是解决了“活得太久”的风险，又顺带解决了一个千古难题——“久病床前无孝子”，那个时候你的儿女就会深深体会到：家有一老、如有一宝。
写在最后：
爱心人寿的乐养多年金险下架后，如意享七金版再无任何竞争对手了。无论男女、无论年龄，最佳选择都是如意享七金版，并且不管你的需求是什么，它都是最适合你的，就算你没有配置养老金的打算，把它当成增额终身寿险买也是收益最高的一款。在2021年12月27日晚，如意享七金版也会下架，恳请大家务必抓住这次最后的机会。
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在乐养多下架后，目前女性初始领取最高的年金险，就只剩鼎诚人寿一生关爱年金险值得考虑了，然后女性整体收益最高的年金险是信泰人寿如意享七金版，再无第三款选择了。这两款年金险属于不同类型，所以普通人很难判断谁更值得买，本篇从各种角度全方位深入对比，看看到底哪款更适合你。
一、收益对比
由于如意享七金版只有保证领取25年版本，所以一生关爱也选择保证领取25年版来公平对比。以40岁女性举例，每年交10万，一共交10年，55岁开始领取养老金，一生关爱年金险：每年领取75520元，每年都是这个金额一直到终身。
如意享七金版年金险：55岁时领取22736元，56岁时领取24328元......每年领取金额比上一年递增7%，在73岁时当年领取金额开始反超一生关爱，在88岁时当年领取金额达到了21万+。下面是具体现金流的复利测算：（见图二）
注：本篇两款年金险的所有IRR测算，均以【年末年龄】前面未加第0年测算，对比结论确保准确无误。
二、各年龄退保测算
以上是测算到88岁退保的收益，就算寿命再短点，其他年龄也都是如意享七金版的收益更高，下面是两款年金险其他年龄对应的退保复利：（见图三）
三、不公平对比
一生关爱还有一个保证领取20年版，每年领取的养老金要更高点，每年领80712元，这样长期看肯定收益会更高。下面我用一生关爱保证领取20年与如意享七金版保证领取25年来做个不公平对比，看看一生关爱的收益是否能反超。（见图四）
即使这种不公平的对比，反超如意享七金版也是没机会的，重点看看一生关爱20年保证领取的IRR区别，从77岁之后确实收益要比自己保证领取25年版高了一点点，但是77岁之前反而变低了，这是因为一生关爱20年保证领取保在73岁后现金价值就规0了，比25年保证领取版提前规0了5年时间。
四、可以再过分点
一生关爱如果选择60岁开始领取养老金呢，那每年领取的金额又变高了很多，60岁开始每年领取92040元，下面我用一生关爱保证领取20年版60岁开始领取，对比如意享七金版保证领取25年55岁开始领取做个对比，这样可以让一生关爱领取金额最大化，来看看一生关爱到底有没有一丁点购买价值：（见图五）
死心了吧？一生关爱即使想尽办法提高领取金额，结果反而收益变得更低。如果还对一生关爱不死心，下面我们继续看除了收益之外的其他方面。
五、流动性对比
考虑年金险的流动性问题，主要参考对象是增额终身寿险，如果你预计会退保的年龄，对应的复利大于3.5%，那么这个年金险的流动性就OK，如果低于3.5%那就等于退保不划算了。
有的年金险是牺牲了收益性从而提高了流动性，比如北京人寿京福颐年、信美相互天天向上，这两款4.025%年金险就是典型的这种设计理念。上面测算的结果是：无论未来年龄长短，如意享七金版均已压倒性优势胜出。但如果一生关爱的流动性更好，那就不能算产品差了。
可惜现实恰恰相反，一生关爱年金险不仅仅收益低了很多，而且流动性也完全比不过七金版年金险。从上面几张表就能看出结论：
一生关爱保证领取25年版，55岁开始领取。如果在83岁前退保，那么收益是比不过增额终身寿险的，也就是说你买这款年金险就无论如何得至少持有到83岁后，不然还不如买增额终身寿险收益高。
一生关爱保证领取20年版，55岁开始领取。如果在80岁前退保，也不如增额终身寿险的收益。
一生关爱保证领取20年版，60岁开始领取。如果在87岁前退保，也不如增额终身寿险的收益。
如意享七金版年金险之前我详细测算过无数篇了，领取养老金前，它就相当于是一款3.5%复利的增额终身寿险。开始领取养老金后，无论任何时候退保，收益都会超过所有增额终身寿险，持有时间越久，收益超过得越多。两款年金险的流动性，也差距非常悬殊，完全不在一个量级上。
除了收益性和流动性，最后是不是还要继续考虑纯养老的功能呢，下面是纯养老功能的继续点评。
六、纯养老功能点评
一生关爱年金险，在初期领取的养老金就很高，如意享七金版刚开始领取的时候特别低，如果买这种年金险纯粹就是为了养老，本来就打算一辈子100%不会退保呢？其实还是七金版更合适。
这里我再重复一个观点：如意享七金版年金险初始领取确实低，但并非是弱点，反而这项设计才是它的最大优势。你想想看，一生关爱55岁的时候每年领取7.5万元，也许刚好够你的生活开支，但是在你80岁的时候呢？依然还是每年领取7.5万元，这点钱够你那个年代的生活开支吗？终身每年领取的养老金一致，这其实才是真正的短板。
人的一生一定是越老越穷，80岁的时候一定比55岁的时候更需要养老金，这就是养老年金险真正的意义——解决“活得太久”的人生风险。80岁后每多活一年，你看看你的七金版养老金能上涨多少，还是沿用以上举例，90岁时当年领取养老金24万+，95岁时当年领取养老金34万+，100岁时当年领取的养老金47万+，有了这种年金险，不仅仅是解决了“活得太久”的风险，又顺带解决了一个千古难题——“久病床前无孝子”，那个时候你的儿女就会深深体会到：家有一老、如有一宝。
写在最后：
爱心人寿的乐养多年金险下架后，如意享七金版再无任何竞争对手了。无论男女、无论年龄，最佳选择都是如意享七金版，并且不管你的需求是什么，它都是最适合你的，就算你没有配置养老金的打算，把它当成增额终身寿险买也是收益最高的一款。在2021年12月27日晚，如意享七金版也会下架，恳请大家务必抓住这次最后的机会。
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装修时需要注意的雷太多，每回写一些，或者把它们夹杂在长篇大论的文章中，总觉得不太够。这一次把做了101合集。
1环保
1. .用炭包除甲醛，需要及时更换。
2. 不存在完全“零甲醛”的板材，购买新国标E1以上产品就行。
3开窗通风，是最有效的去甲醛方法。
4.甲醛会持续不断地释放，时间可长达大致3~15年，一味地“晾房子”不靠谱。
5.任何绿植都不能去甲醛。放盆水、放颗柠檬、柚子都不能去甲醛。
6.硅藻泥墙面，没有净化甲醛的能力。
7.大理石没有辐射，大部分瓷砖也没有。
8.任何家用电器都没有辐射危害，包括微波炉和吹风机。
2
卫生间
9.在墙面上用胶带标好水电管道的位置，避免因施工导致水电管道破裂的意外.
10.拆除工程时，用布把水下水管关口塞起来，防止砂石掉落造成阻塞。
11.“全室换管”一般都不包括粪管，拆除时小心别把粪管砸坏。
12.重拉排粪管，能走直线最好走直线。
13.卫生间做防水，要“薄涂、多层”，刷2~3遍即可，多刷和少刷都不行
14.卫生间必须做防水，若做了防水贴不住瓷砖，再做层拉毛即可。
15. 做卫生间防水时，门槛也要刷
15. 每层防水层干透后，才能刷下一层。
17.卫生间淋浴区的防水，高度要做到1.8米。
18.防水层养护结束后，需做闭水24小时的试验，检查是否漏水。
19.防水浆料涂完后，养护3~7天才能贴砖。
20..洗手台、浴缸、门套、马桶等，多有于地面、墙面接触的地方，都要打玻璃胶收边。
21.理论上应该在贴瓷砖48小时后再填缝，时间紧，也不可早于24小时。
22.卫生间施工时，须先做门槛，再做门套，门套两侧置于门槛上。
23.门槛必须完全顶到左右墙两端，避免水漫过门槛。
24.卫生间门的下缘，要留距地面30mm的缝隙，利于通风，且避免门下部腐坏。
25.卫生间推拉门导轨与地面的高度差，不要超过15mm，不然会绊到人。
26.冷热出水口，一定要齐平，否则没法装花洒开关。
27.卫生洁具出墙管件安装时，一定要预留出水口，也可以多留几个，方便日后使用。
28.浴室柜等家具的尺寸，需要在管线布置前量好，不然会很难打钉子。
29. 冷热水管必须左热右冷，间距15CM，否则影响热水水温。
30.水管一定走顶，万一漏水不会漏到楼下了之后才发现，白赔一笔钱。
31.冷水热水的水管不一样，但现在都统一用热水的水管。
32.电线也不要走卫生间地下，走顶上。
33.暗卫也可以很舒服，排气扇选个排风量大一点，经常打开排气就行。
34.卫生间可以铺地暖，先铺地暖再做防水或者先做防水再铺地暖都行，实在担心就两层都做。
35.卫生间装风暖三合一浴霸，不要用简易排气扇。卫生间太潮湿的时候，可以用风暖吹。
36.做了干湿分离的卫生间，门可以选和其它房间一样的款式，门洞也可以修到一样的大小，非常好看。
37.电热毛巾架南北方都适合用，很增加幸福感，建议装一个。
38.卫生间的门要向外开启，否则出事了外面的人进不去。
39.淋浴房的玻璃，要选有CCC认证的钢化玻璃。
40.合格的钢化玻璃也有一定的自爆率，需要贴防爆膜。
41.卫生间的瓷砖最好选30cm见方以下的，方便找泄水坡的坡度。
42.卫生间内设有淋浴房，里外各留一个地漏。
43.地漏要装在卫生间地势最低的地方，验收的时候倒一盆水，看是不是都能很快流走，没有积水。有积水要返工。
44.卫生间和厨房都要记得密封下水口，并给水管做存水弯。
3
厨房
45.窗户不要对着炉灶，风易扰乱炉火发生危险，且影响抽油烟机安装。
46.不要在厨房门后布置冰箱，开冰箱门会影响过人。
47.灶炉和水池等操作区域，不要在厨房门的开启范围内，很容易打到他人。
48.灶台区理论上，要比适合你的台面高度矮5~8cm。
49.舒适的切菜区的台面高度，不能低于（身高 ÷ 2 + 5cm）。
50.灶具距离墙面，最好预留20cm的空间。
51.烟道上一定要装止逆阀，否则邻居家油烟味都会跑进来
52.不要做微波炉吊柜，太高的吊柜端热盘子很危险。
53.厨房吊顶中，不要忘记预留检修口，以便日后检修。
54.烟道止逆阀、排烟软管和墙壁接头间，螺丝必须拧紧，不然还是会反味。
55.拉篮要能百分百拉出来，留点拉不出来，使用会非常不方便。
56.吊柜不选上翻门，否则开门方便，关门困难。
57.厨房水槽不要选太浅，深水槽水才不溅水出来。
58.水管安装完成，即可进行打压试验，试验时屋主需在场，以便即使发现解决问题。
59.厨房管线不要走地，走地漏水不易发现，且不易维修。
60.出墙管件应该先安装三角阀后，才能能接用水器。
61.出墙管件安装时，一定要预留出水口，最好多留几个。
4
玄关/客厅/卧室/儿童房等空间
62.儿童房不要过度装饰，宁可和其它房间一样是大白墙木地板，不然小孩长大了就很嫌弃。
63.上下铺的儿童床，不要临窗布置。
64.孩子更喜欢好玩的家具，比如上下铺、帐篷，不要用大人的思维去理解麻不麻烦。
65.儿童房主灯灯泡不要裸露，避免影响视力。
66.儿童房空间不够，可以不布置书桌，让孩子在餐桌写作业。
67.儿童房一定记得设置窗户的防护措施。
68.儿童房或者家有儿童，一定要做好插座、电线的防护措施。
69.不建议参照国外，把入户花园封死成一个真正的步入式衣橱，牺牲自然采光得不偿失。
70.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
71.衣柜的挂衣杆和上层搁板的距离，应该10cm左右。
72.卫生间改衣帽间等，需封闭上水管路，可从主上水管路直接切断，并预留检修口。
73.书柜深度一般300mm就够用了，太浅时，最好用五金件连接墙面做好固定措施。
74.采光不好不要轻易刷灰色，会显得屋子里光线更差。
75.给天花板刷深色或者做复杂装饰，会降低整个空间的高度。
76.暖色会给人膨胀的感觉，不适合应用在小户型中，会显得空间更小。
77.如果阳台上要贴瓷砖，不要先包门套，否则门套容易吸水发霉
78.凸阳台承重能力相对较差，不能放浴缸等或用作储物间。
79.阳台内墙、墙垛、门连窗的半墙，都属于配重墙，不能拆。
80.封阳台打胶时，不要忘了从窗户外打胶。
81.封起来的阳台，可以正常铺地板、刷乳胶漆。
82.阳台改家务区的话，要把防水高度做到30cm左右。
83.不要用雨水管给洗衣机做排水。
6
其他注意事项
84.消防管线、洒水喷头不能位移与拆除。
85.电路的布管原则是强电在上，弱电在下，强弱电分管穿线，保持间距50mm以上。
86.一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%，过多不利于散热。
87.承重墙和剪力墙，都不可以拆改，具体以物业的说法为准。
88.可在承重墙上开槽，但千万别切断钢筋。
89.推拉式门窗不能保证密闭性，隔音和保温效果比不过平开式。
90.砌墙一定要拉线。
91.强弱电线管交叉时，需要在交叉处包上锡箔纸。
92.轻体墙承重能力较差已得到广泛认可，因此应尽量减少在轻体墙上悬挂重物。
93.轻体墙拆除后，应找平墙顶。
94.暗装踢脚线最好别做，打扫易脏，墙跟暗装踢脚线还容易开裂。
95.窗框拆除，内角水泥层要一起敲。
96.瓷砖的吸水率和瓷砖的质量，没有直接关系，挑自己喜欢的花色就行。
97.吸水率与防污性没关系，防污性要看瓷砖釉面。
98.小砖和异形砖的施工费用要高许多，尽量不用。
99.在长方形空间里，空调最好装在长边墙中间。
100.空调室内机与室外机，距离越近制冷效果越好。
101.基础照明不需要太亮，太亮了一是不好看，二是浪费电。
上面这 101 条避雷提示，肯定全部覆盖，但也基本涵盖了一些常见的雷。#我有一个家要设计#
1环保
1. .用炭包除甲醛，需要及时更换。
2. 不存在完全“零甲醛”的板材，购买新国标E1以上产品就行。
3开窗通风，是最有效的去甲醛方法。
4.甲醛会持续不断地释放，时间可长达大致3~15年，一味地“晾房子”不靠谱。
5.任何绿植都不能去甲醛。放盆水、放颗柠檬、柚子都不能去甲醛。
6.硅藻泥墙面，没有净化甲醛的能力。
7.大理石没有辐射，大部分瓷砖也没有。
8.任何家用电器都没有辐射危害，包括微波炉和吹风机。
2
卫生间
9.在墙面上用胶带标好水电管道的位置，避免因施工导致水电管道破裂的意外.
10.拆除工程时，用布把水下水管关口塞起来，防止砂石掉落造成阻塞。
11.“全室换管”一般都不包括粪管，拆除时小心别把粪管砸坏。
12.重拉排粪管，能走直线最好走直线。
13.卫生间做防水，要“薄涂、多层”，刷2~3遍即可，多刷和少刷都不行
14.卫生间必须做防水，若做了防水贴不住瓷砖，再做层拉毛即可。
15. 做卫生间防水时，门槛也要刷
15. 每层防水层干透后，才能刷下一层。
17.卫生间淋浴区的防水，高度要做到1.8米。
18.防水层养护结束后，需做闭水24小时的试验，检查是否漏水。
19.防水浆料涂完后，养护3~7天才能贴砖。
20..洗手台、浴缸、门套、马桶等，多有于地面、墙面接触的地方，都要打玻璃胶收边。
21.理论上应该在贴瓷砖48小时后再填缝，时间紧，也不可早于24小时。
22.卫生间施工时，须先做门槛，再做门套，门套两侧置于门槛上。
23.门槛必须完全顶到左右墙两端，避免水漫过门槛。
24.卫生间门的下缘，要留距地面30mm的缝隙，利于通风，且避免门下部腐坏。
25.卫生间推拉门导轨与地面的高度差，不要超过15mm，不然会绊到人。
26.冷热出水口，一定要齐平，否则没法装花洒开关。
27.卫生洁具出墙管件安装时，一定要预留出水口，也可以多留几个，方便日后使用。
28.浴室柜等家具的尺寸，需要在管线布置前量好，不然会很难打钉子。
29. 冷热水管必须左热右冷，间距15CM，否则影响热水水温。
30.水管一定走顶，万一漏水不会漏到楼下了之后才发现，白赔一笔钱。
31.冷水热水的水管不一样，但现在都统一用热水的水管。
32.电线也不要走卫生间地下，走顶上。
33.暗卫也可以很舒服，排气扇选个排风量大一点，经常打开排气就行。
34.卫生间可以铺地暖，先铺地暖再做防水或者先做防水再铺地暖都行，实在担心就两层都做。
35.卫生间装风暖三合一浴霸，不要用简易排气扇。卫生间太潮湿的时候，可以用风暖吹。
36.做了干湿分离的卫生间，门可以选和其它房间一样的款式，门洞也可以修到一样的大小，非常好看。
37.电热毛巾架南北方都适合用，很增加幸福感，建议装一个。
38.卫生间的门要向外开启，否则出事了外面的人进不去。
39.淋浴房的玻璃，要选有CCC认证的钢化玻璃。
40.合格的钢化玻璃也有一定的自爆率，需要贴防爆膜。
41.卫生间的瓷砖最好选30cm见方以下的，方便找泄水坡的坡度。
42.卫生间内设有淋浴房，里外各留一个地漏。
43.地漏要装在卫生间地势最低的地方，验收的时候倒一盆水，看是不是都能很快流走，没有积水。有积水要返工。
44.卫生间和厨房都要记得密封下水口，并给水管做存水弯。
3
厨房
45.窗户不要对着炉灶，风易扰乱炉火发生危险，且影响抽油烟机安装。
46.不要在厨房门后布置冰箱，开冰箱门会影响过人。
47.灶炉和水池等操作区域，不要在厨房门的开启范围内，很容易打到他人。
48.灶台区理论上，要比适合你的台面高度矮5~8cm。
49.舒适的切菜区的台面高度，不能低于（身高 ÷ 2 + 5cm）。
50.灶具距离墙面，最好预留20cm的空间。
51.烟道上一定要装止逆阀，否则邻居家油烟味都会跑进来
52.不要做微波炉吊柜，太高的吊柜端热盘子很危险。
53.厨房吊顶中，不要忘记预留检修口，以便日后检修。
54.烟道止逆阀、排烟软管和墙壁接头间，螺丝必须拧紧，不然还是会反味。
55.拉篮要能百分百拉出来，留点拉不出来，使用会非常不方便。
56.吊柜不选上翻门，否则开门方便，关门困难。
57.厨房水槽不要选太浅，深水槽水才不溅水出来。
58.水管安装完成，即可进行打压试验，试验时屋主需在场，以便即使发现解决问题。
59.厨房管线不要走地，走地漏水不易发现，且不易维修。
60.出墙管件应该先安装三角阀后，才能能接用水器。
61.出墙管件安装时，一定要预留出水口，最好多留几个。
4
玄关/客厅/卧室/儿童房等空间
62.儿童房不要过度装饰，宁可和其它房间一样是大白墙木地板，不然小孩长大了就很嫌弃。
63.上下铺的儿童床，不要临窗布置。
64.孩子更喜欢好玩的家具，比如上下铺、帐篷，不要用大人的思维去理解麻不麻烦。
65.儿童房主灯灯泡不要裸露，避免影响视力。
66.儿童房空间不够，可以不布置书桌，让孩子在餐桌写作业。
67.儿童房一定记得设置窗户的防护措施。
68.儿童房或者家有儿童，一定要做好插座、电线的防护措施。
69.不建议参照国外，把入户花园封死成一个真正的步入式衣橱，牺牲自然采光得不偿失。
70.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
71.衣柜的挂衣杆和上层搁板的距离，应该10cm左右。
72.卫生间改衣帽间等，需封闭上水管路，可从主上水管路直接切断，并预留检修口。
73.书柜深度一般300mm就够用了，太浅时，最好用五金件连接墙面做好固定措施。
74.采光不好不要轻易刷灰色，会显得屋子里光线更差。
75.给天花板刷深色或者做复杂装饰，会降低整个空间的高度。
76.暖色会给人膨胀的感觉，不适合应用在小户型中，会显得空间更小。
77.如果阳台上要贴瓷砖，不要先包门套，否则门套容易吸水发霉
78.凸阳台承重能力相对较差，不能放浴缸等或用作储物间。
79.阳台内墙、墙垛、门连窗的半墙，都属于配重墙，不能拆。
80.封阳台打胶时，不要忘了从窗户外打胶。
81.封起来的阳台，可以正常铺地板、刷乳胶漆。
82.阳台改家务区的话，要把防水高度做到30cm左右。
83.不要用雨水管给洗衣机做排水。
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其他注意事项
84.消防管线、洒水喷头不能位移与拆除。
85.电路的布管原则是强电在上，弱电在下，强弱电分管穿线，保持间距50mm以上。
86.一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%，过多不利于散热。
87.承重墙和剪力墙，都不可以拆改，具体以物业的说法为准。
88.可在承重墙上开槽，但千万别切断钢筋。
89.推拉式门窗不能保证密闭性，隔音和保温效果比不过平开式。
90.砌墙一定要拉线。
91.强弱电线管交叉时，需要在交叉处包上锡箔纸。
92.轻体墙承重能力较差已得到广泛认可，因此应尽量减少在轻体墙上悬挂重物。
93.轻体墙拆除后，应找平墙顶。
94.暗装踢脚线最好别做，打扫易脏，墙跟暗装踢脚线还容易开裂。
95.窗框拆除，内角水泥层要一起敲。
96.瓷砖的吸水率和瓷砖的质量，没有直接关系，挑自己喜欢的花色就行。
97.吸水率与防污性没关系，防污性要看瓷砖釉面。
98.小砖和异形砖的施工费用要高许多，尽量不用。
99.在长方形空间里，空调最好装在长边墙中间。
100.空调室内机与室外机，距离越近制冷效果越好。
101.基础照明不需要太亮，太亮了一是不好看，二是浪费电。
上面这 101 条避雷提示，肯定全部覆盖，但也基本涵盖了一些常见的雷。#我有一个家要设计#
人生第二次没在泰安过年，第一次大概是10年的寒假，孤身一人在青岛，大年三十还在KFC送餐，那年冬天的雪真大，大到没法骑电动车送餐，那次背着餐包步行出去送餐，鞋子都陷进雪里，来回两个小时，那时无家可回。一转眼已经是十年前的事情了，现在青岛有家有媳妇有孩子，虽然在青岛过年也很热闹，但终归多了一丝乡愁，过年大概就是在那座城里面跟那些人在一起才有味道，于是我也深深的为妻子换位思考。一周的假期很快就结束了，心里的弦一直紧绷着，20年因为疫情也因为安安的出生，没有在工作上投入太多的精力，21年要从内到外做出改变，精神、斗志、行动上都要调整到位，好好地干上一年。来吧，为了更好的生活，为了家人，为了荣耀上帝。
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