政策底加估值底,地产中短期机会来了?
日前央妈、央爸联合通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
短短一句话,在市场激起千层浪:延续多年的地产调控是否转向?地产行业是否会再迎来繁荣期?答案是:你想多了。且听老陈慢慢说来:
1.这句话的前面的很长的一段修饰语。首先是“符合条件”,基本上可以排除房价仍高企的城市,特别是70城中的前五、前位。时间段是“2022年底前”,这说明这项措施是权宜之计,临时措施,非长久之计。“首套住房”,针对的是刚需和已经卖了存量房想换房的改善性需求,这排除了进行投机炒房。所以,想借机炒房赚一把的,可以洗洗睡。
2.出台这项措施用意明显:目前经济处于弱复苏,最大问题是需求不足、预期仍偏弱。而地产链对于GDP的贡献无人能及,粗略估算,在20%~25%间。就算是处于爆发期的新能源汽车链,也望尘莫及,它对于GDP的贡献度大概在15%左右。6~8月份的地产数据,从销售面积、销售金额出现了20%~30%的同比降幅,投资额降幅在5%以上,估计9月份的数据也不会好看。,地产不稳,则经济大盘不稳,剩下最后一个季度,时间不多了。这两个月,各地竞相出台刺激购房政策措施,高层也发声不要让地产行业自由落体,相比较而言,央妈央爸动作似乎慢了些,但出于防范金融风险,审慎一些,可以理解。
3.从今年地产板块表现看,3月份来了一波后,调整已有半年之久,目前估值优势显现,9月份资金介入明显,新华L走出了5连板,行业龙头招保万估值已降至10 倍以下。在即将到来的10月份,叠加政策底和估值底的地产板块,从中短期的维度看,值得重点关注。
创作整理不易,关注华山说市,陪你一起走江湖。点赞加转发,用我十分的真心换您一分的忠心!(以上观点仅供参考,不构成大家的操作建议!)
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顺着《一招止咳》、《一招健齿》,与远方的您结缘!
《一招止咳》的更新版本(三)
两招都点赞过的条友请不再点赞。
《一招》在乎的是真实有效者的真诚点赞,而不在乎互粉。
《一招》在乎的是更多的人早日用上《一招止咳》及《一招健齿》,如能转发或转告您的亲朋好友,《一招》在此谢谢了!
真实、真诚点赞的条友,《一招》已经关注了您,因个人精力有限,不能经常互动,敬请您体谅!
善缘有益彼此!
原创 2018-03-29 生活的一招 生活的一招
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这一招是我三年前灵感一现时创造出来的,多方查证,前所未有。至今我已教十余人做过,无一例失败(至版本更新时,此招已通过网络走向了全国各地,多少人得益我已不清楚了)。
此招印证了我的“适当的运动,可袪小疾、防止大病”的理论,是我的一个小“得瑟”。
动作过程:
1、身体放松,两手下垂,自然站立。
2、曲臂、缓和抬升,至臂与肩基本相平,抬升的同时深吸一口气。
3、接着用力扩胸,保持2、3秒。
4、然后下降双臂,同时缓缓呼气。
注意事项:
1、每天做两组,两次为一组,间隔期为五至六小时。
2、咳嗽停止后,不必再做(你可能做一组就不咳嗽)。
3、不要在空腹和饱腹阶段做此动作。
增加的注意事项:
4、扩胸时,吸入的气不能吐出,保留在肺内。
5、在使用本招前,请仔细阅读本文,注意各事项。
备注:
1:、此动作适合感冒后咳嗽及烟酒过多时引起的咳嗽。例子中显示,咳嗽一头半月者效果非常明显,做一、两次即可见效。
2、内脏器官、肋骨、脊柱发生器质性病变者不能做此动作(简单来说,重病的人不适宜)。
3、年龄超过六十五岁的人做时要慎重(我所教的人都不超过65岁,且体质都不虚弱)。
4、此动作只适合咳嗽期间做,不能用于平时健身锻炼(我自己试过)。
5、谨慎提示:做此动作三天后如不能止咳,请及时到你信任的医院找信任的医生检查。
增加的备注:
1、止了咳,一些人在开始时会觉得咽喉有稍稍的痒,然后可能会生痰,此时不必再做动作,等待身体自然地用一段时间进行恢复即可。
2、恢复期间:不要吃辛辣等刺激咽喉的食物;不沾烟酒;避开空气浑浊的环境。
3、本招不适用矽肺人群。
版本(三)增加的内容:
1、如果有鼻塞现象,请用嘴来吸气;吸气要慢,这样可预防喉咙发痒;如果用嘴吸气引起喉痒,可先小口吸气,尝试一下吸气的速度及吸入肺部的气量,不痒或不那么痒后再深吸扩胸。
2、重提:4、扩胸时,吸入的气不能吐出,保留在肺内。
3、身体未完全恢复期间的饮食,可能有的人还要注意一点:清淡少盐。
温馨提示:所有的“一招”,皆以适当运动锻炼为基础;适当运动锻炼方能全面提升体质!
随喜打赏,多少随缘,转文行善,初心绵绵!
谢谢您的打赏!
随喜缘打赏,善初心绵绵!
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3、不要在空腹和饱腹阶段做此动作。
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