： https://t.cn/R5ELXtj 以往，向着远方，奔袭数十公里寻找原野的尽头；这次，逆势而上，到两千米的地方与天空击掌。
一个月前的这会儿，有几个人刚刚进入梦乡，结束了短途旅行的归途，带着被冷风吹过一宿的抖擞，在温暖的屋内试图寻找一些精神。
加入爬山小分队“Mountain Top”（群名）完全是一次临时起意，原本觉得夏天爬山又热又累（冬天又冷又累更不想）不太想去怕撑不下来，但是晚上一聊发现不去的话就要独守空房仅留一个人待着，那连夜定高铁票和进山票，所幸还有存货，那“说走咱就走哇”。
第二天整理行囊的时候唯恐物资紧缺，带了两个包背了林林总总10KG的的东西，当整理出来的时候还有点担忧这么多用不用得完，更重要的是能不能背上去毕竟半路放弃可太丢人了，但又觉得装备是最全的满配上去保障到位可有万全之策，出发之前总是很忐忑。
出发的那天很热，大概那会儿就基本上日均38℃了，还要背着那么重的东西爬一座听起来就很吓人的山，大抵是心里没底但又觉得可行的吧。出了华山北站就已经能看到许多的小山尖，只是可惜那天是个大晴天，预期的云山雾绕效果拍不出来了，不过好处是肯定不会下雨了，至少白天是这样。
爬山一定要在白天去，即使很热但是能看到两旁的山体领略一下风光，并且可以很明晰看到山路是怎样蜿蜒感受奇险，更重要的是不容易踩空。这次上山选择的路线是从北峰坐索道上山，经过苍龙岭到中峰，然后去西峰看日落，晚上到东峰等待日出。整个过程都很顺利，除了北到中那一段好长好长的台阶真的真的好累休息了四五次之外，后面的路程一往无前比预计快了得有一个多小时。
到达西峰的时间大概是下午五点半，平时在市区一般七点半日落，山上登高望远得到了八点左右。“这个刹那宇宙，拒绝永久”，日落的等待过程很长但跌入却只有一瞬，落入旷野隐藏在了层山之后。给人的感觉是什么呢？就像是《爱在日落黄昏时》一样，很美好但是很短暂。
当光明退场，黑夜来袭，事情逐渐就变得“诡异”起来。先是下西峰往中峰走的时候原本需要大概二十分钟的路程最后却只用了十分不到的感觉就走完了，下了西峰发现原来中东西南都很近；原本下午是万里无云的晴好天气，但是到了东峰之后风云突变，加上日落之后很黑有种“山雨欲来风满楼”的感觉，如果不拉着身边的铁链，一阵迎面的风吹来不说倒退两个台阶那也要晃两下。
东峰峰顶，无遮无拦，视角风光极好，但也暴露无遗，可吹东西南北风。当时大概是晚上八点半多不到九点的样子，距离日出还有八个小时左右（这都能再爬一次了），也没有带帐篷、厚衣服等挡风保温的东西，好在最终找到一个近乎死角的地方，坐在屋檐下体验了一回真·风餐露宿。那天晚上的风真的有多诡谲，不论选择躲在哪，风总能从反方向吹过来。
出发之前看到山上那个夜晚云量很少，还想着要去拍云海、日落、星轨、银河、日出，但是事物总是相对的，为了有一个爬山不下雨的晴好天气云海就很稀少，为了有良好的的观星条件云量就必须少，但是让云快速消失的方法就是——刮大风。后知后觉为时已晚，纯夏装的服饰要去山上挑战深秋感的凉风，那样拍照一定会很稳，因为冻僵了。
不过晚上也并非什么都不能做，坐在角落看着其它地方来和我们同样待在外面的游客谈天说地，偶尔不时抬头望望天会惊奇的发现歌词写的是真的，天上的星星真的会参北斗，也是第一次看到了形状如此明晰的北斗七星，唯独可惜当时银河在山的另一侧，拍星轨需要等待半个小时以上就没有出片。
夜晚虽然很凉但所幸过得很快，不知不觉就到了三点半，在这期间陆陆续续有人从山下爬上山，也开始有人往东峰峰顶爬了，原本打算四点再上去的计划提前了十五分钟正式进军封顶。到了峰顶可能是因为上去的过程中会发热，加上山上人多大家都聚在一块，山顶的风居然比角落里的风要暖和。虽然距离日出还有一个半小时，但是最外面一侧已经满了，在这儿记录一位不知名的大哥，看我拿着三脚架上去找位置，便让我去他那边还告我架子怎么摆不会被后来的人插队等等，因为占了那块地原本坐着的他后来和我站了一整个早晨，也有遇到好心人的相助太感谢了。
得益于山顶的优势，在天还黑着的时候可以俯瞰整座城市，仰望天空有漫天的繁星作伴；微微破晓的时候又可以看到远处的天际线，即使经历了一夜的风吹，但在那一刻又相信光了。因为还很黑整体光线还不是很充足，加之为了有更好的明暗效果开启了HDR之后，拍照的时候快门速度很慢，也捕捉到了一些小流星，虽然时间很短只有一瞬但在这一刻定成了永恒。
五点太阳开始逐渐爬起来，从远处的一道鱼肚白到微微泛橙，从明而不耀逐渐“红日初升，其道大光”，整个过程只持续了几分钟但却为之等待了几个小时，那一瞬间即使以往看过很多关于朝阳的描写，但就在那个时间点感受到的只有震撼。无论是白天爬山时的热和累，还是晚上被风吹整宿的疲惫，在太阳冲破最后一道迷雾之后，随着拨开的云消散了。
此次旅程唯一的缺憾就是下山的时间早，没有来得及去东峰的鹞子翻身和南峰的长空栈道，但是能够在大学的最后有这样一场说走就走的旅行，与一群同样怀着澎湃热血的人去做共同热爱的事情，站立在山巅之上脱去以往的惆怅，也许这就是青春该有的闯劲和洒脱。
一个月前的这会儿，有几个人刚刚进入梦乡，结束了短途旅行的归途，带着被冷风吹过一宿的抖擞，在温暖的屋内试图寻找一些精神。
加入爬山小分队“Mountain Top”（群名）完全是一次临时起意，原本觉得夏天爬山又热又累（冬天又冷又累更不想）不太想去怕撑不下来，但是晚上一聊发现不去的话就要独守空房仅留一个人待着，那连夜定高铁票和进山票，所幸还有存货，那“说走咱就走哇”。
第二天整理行囊的时候唯恐物资紧缺，带了两个包背了林林总总10KG的的东西，当整理出来的时候还有点担忧这么多用不用得完，更重要的是能不能背上去毕竟半路放弃可太丢人了，但又觉得装备是最全的满配上去保障到位可有万全之策，出发之前总是很忐忑。
出发的那天很热，大概那会儿就基本上日均38℃了，还要背着那么重的东西爬一座听起来就很吓人的山，大抵是心里没底但又觉得可行的吧。出了华山北站就已经能看到许多的小山尖，只是可惜那天是个大晴天，预期的云山雾绕效果拍不出来了，不过好处是肯定不会下雨了，至少白天是这样。
爬山一定要在白天去，即使很热但是能看到两旁的山体领略一下风光，并且可以很明晰看到山路是怎样蜿蜒感受奇险，更重要的是不容易踩空。这次上山选择的路线是从北峰坐索道上山，经过苍龙岭到中峰，然后去西峰看日落，晚上到东峰等待日出。整个过程都很顺利，除了北到中那一段好长好长的台阶真的真的好累休息了四五次之外，后面的路程一往无前比预计快了得有一个多小时。
到达西峰的时间大概是下午五点半，平时在市区一般七点半日落，山上登高望远得到了八点左右。“这个刹那宇宙，拒绝永久”，日落的等待过程很长但跌入却只有一瞬，落入旷野隐藏在了层山之后。给人的感觉是什么呢？就像是《爱在日落黄昏时》一样，很美好但是很短暂。
当光明退场，黑夜来袭，事情逐渐就变得“诡异”起来。先是下西峰往中峰走的时候原本需要大概二十分钟的路程最后却只用了十分不到的感觉就走完了，下了西峰发现原来中东西南都很近；原本下午是万里无云的晴好天气，但是到了东峰之后风云突变，加上日落之后很黑有种“山雨欲来风满楼”的感觉，如果不拉着身边的铁链，一阵迎面的风吹来不说倒退两个台阶那也要晃两下。
东峰峰顶，无遮无拦，视角风光极好，但也暴露无遗，可吹东西南北风。当时大概是晚上八点半多不到九点的样子，距离日出还有八个小时左右（这都能再爬一次了），也没有带帐篷、厚衣服等挡风保温的东西，好在最终找到一个近乎死角的地方，坐在屋檐下体验了一回真·风餐露宿。那天晚上的风真的有多诡谲，不论选择躲在哪，风总能从反方向吹过来。
出发之前看到山上那个夜晚云量很少，还想着要去拍云海、日落、星轨、银河、日出，但是事物总是相对的，为了有一个爬山不下雨的晴好天气云海就很稀少，为了有良好的的观星条件云量就必须少，但是让云快速消失的方法就是——刮大风。后知后觉为时已晚，纯夏装的服饰要去山上挑战深秋感的凉风，那样拍照一定会很稳，因为冻僵了。
不过晚上也并非什么都不能做，坐在角落看着其它地方来和我们同样待在外面的游客谈天说地，偶尔不时抬头望望天会惊奇的发现歌词写的是真的，天上的星星真的会参北斗，也是第一次看到了形状如此明晰的北斗七星，唯独可惜当时银河在山的另一侧，拍星轨需要等待半个小时以上就没有出片。
夜晚虽然很凉但所幸过得很快，不知不觉就到了三点半，在这期间陆陆续续有人从山下爬上山，也开始有人往东峰峰顶爬了，原本打算四点再上去的计划提前了十五分钟正式进军封顶。到了峰顶可能是因为上去的过程中会发热，加上山上人多大家都聚在一块，山顶的风居然比角落里的风要暖和。虽然距离日出还有一个半小时，但是最外面一侧已经满了，在这儿记录一位不知名的大哥，看我拿着三脚架上去找位置，便让我去他那边还告我架子怎么摆不会被后来的人插队等等，因为占了那块地原本坐着的他后来和我站了一整个早晨，也有遇到好心人的相助太感谢了。
得益于山顶的优势，在天还黑着的时候可以俯瞰整座城市，仰望天空有漫天的繁星作伴；微微破晓的时候又可以看到远处的天际线，即使经历了一夜的风吹，但在那一刻又相信光了。因为还很黑整体光线还不是很充足，加之为了有更好的明暗效果开启了HDR之后，拍照的时候快门速度很慢，也捕捉到了一些小流星，虽然时间很短只有一瞬但在这一刻定成了永恒。
五点太阳开始逐渐爬起来，从远处的一道鱼肚白到微微泛橙，从明而不耀逐渐“红日初升，其道大光”，整个过程只持续了几分钟但却为之等待了几个小时，那一瞬间即使以往看过很多关于朝阳的描写，但就在那个时间点感受到的只有震撼。无论是白天爬山时的热和累，还是晚上被风吹整宿的疲惫，在太阳冲破最后一道迷雾之后，随着拨开的云消散了。
此次旅程唯一的缺憾就是下山的时间早，没有来得及去东峰的鹞子翻身和南峰的长空栈道，但是能够在大学的最后有这样一场说走就走的旅行，与一群同样怀着澎湃热血的人去做共同热爱的事情，站立在山巅之上脱去以往的惆怅，也许这就是青春该有的闯劲和洒脱。
#昆明豪宅# 高颜值豪宅正在成为硬通货#买豪宅不仅是对当下生活的改善，更是对未来生活的长远投资。
房子溢价能力历来被看作检验豪宅价值的验金石。在去年6月结束的一场法拍里，位于杭州下城区的绿城凤起潮鸣，经过423轮竞价角逐，延时340次，最终以1851万元溢价成交，比起拍价足足高出748万元，折合单价12.57万/平。
根据安居客数据显示，杭州凤起潮鸣周边住宅项目二手房源挂牌价在4-5万/平之间，对比此次法拍结果来看，足见其强悍溢价力，堪称资产“堡垒”。
值得一提的是，这种溢价力跟建筑的建成年代似乎没有关系。还有一个典型例子，绿城经典改善作品上海黄浦湾，在另一场法拍里的战况比凤起潮鸣更激烈，最后以高出起拍价2894万的价格溢价成交，折合单价达16.8万/平，高于周边12-14万/平的价格水平。
要知道黄浦湾建成于2017年，要说物业、户型有多牛，但也毕竟是5年前的作品。而其周边同一地段还不乏有更年轻的TOP级别产品，比如融创外滩壹号院（2019年开盘，单价约14万/平）和绿地海珀外滩（2021年底开盘，单价约12.8万/平），但在二手房源挂牌价表现仍有差距。
由此可见，豪宅在某种程度上正在成为一种硬通货。但耐人寻味的是，为什么在同样地段资源基础上，豪宅们溢价表现会有不同，甚至建成年代更早一些的反而溢价能力还要更强一些呢？
这个问题，可能要回到住宅观感处找寻答案。尤其是存量市场，回归到了市场经济状态，买卖双方自由定价。既然地段、配套等前置资源几乎一致，那还有什么会影响你的最终决策结果呢？住宅建筑颜值。如果不仅颜值高，而且还能保持和新房状态时一样的状态，那就更好。
但是想要做好以上两点，却不是一件容易的事情。颜值高，意味着建筑设计语言要跨越时间，无论过去多久，依然是经典耐看的；要做到立面常新，那就得要求超强的产品能力。巧的是，这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城，一直被市场广泛认可的地方。
所以，当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起，观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应，也成了市场最津津乐道的事。
极简即为经典
以纯粹对抗时间
“以无胜有，以简胜繁”。在流淌的时间里，尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西，做到恰到好处的留白，只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的，正是绿城这份建筑美学主义。
建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感，奠定建筑优雅气质，配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料，传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目，之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。
Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单，而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后，建筑里线条走向、配色运用，这些张力关系就变得更加突出。所以，对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后，就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄，同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处，是让室内采光、景观视觉更大化，也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此，我们观察到，或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量，鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条，转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下，有着舒展大气的层次感；而在远观角度看，又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景，是永不过时的做法，但这需要美学天分。Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单，而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后，建筑里线条走向、配色运用，这些张力关系就变得更加突出。所以，对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后，就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄，同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处，是让室内采光、景观视觉更大化，也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此，我们观察到，或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量，鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条，转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下，有着舒展大气的层次感；而在远观角度看，又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景，是永不过时的做法，但这需要美学天分。
在建筑配色选取上，鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材，90%白+10%金的时尚界经典搭配法则，来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中，融入如春城黄昏晚霞般的温度。
不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感，决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感，肩负起项目溢价力的，则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环，就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材：立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合，外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料，均高于行业平均水平。你会发现，这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感，更是外立面使用的耐久度的保障，是高品质生活的延续。一样样展开来看：不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感，决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感，肩负起项目溢价力的，则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环，就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材：立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合，外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料，均高于行业平均水平。你会发现，这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感，更是外立面使用的耐久度的保障，是高品质生活的延续。一样样展开来看：
LOW-E中空玻璃，除了颜值和耐久以外，还具备非常节能、降噪、透光三大优点。
得益于这层中间空气层的保护，导热系数比普通玻璃低得多，可以减少热量传播40%以上，大幅度降低空调耗电，达到夏天隔热、冬天保暖的效果；
并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前，需要经过4轮反射，最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查，能保持室内的舒适静谧生活；
而中空LOW-E玻璃还具有良好的单透性，业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时，还能保有充分隐私空间。
铝板+铝线条大家肯定比较熟悉，在高端住宅中是常常被选用的材料，兼顾环保、美观的作用，也为立面提供灵动感造型。
值得一提的是，鳯起蘭庭采用的水性氟碳防腐外墙涂料。
虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高，所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也非常明显。根据中性盐雾试验，涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验，户外使用寿命普遍都在25年以上，而普通石漆只在15年左右的寿命。
坦率地说，如果不是专业人士，大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒，和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事，但绿城还是选择在这个细节里这么做了。这份对产品品质的偏执，比我们想象的还要更加投入。
在落地昆明之前，已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品，不断向市场证明，城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花，但更为安身立命的，是项目自身具备足够强大的产品能力。
在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线上，昆明鳯起吸取前10代产品精华时，也在不断完成自身进化。
除了延续产品系高耐久颜值外，细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终，又会造就更好的口碑，也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。
房子溢价能力历来被看作检验豪宅价值的验金石。在去年6月结束的一场法拍里，位于杭州下城区的绿城凤起潮鸣，经过423轮竞价角逐，延时340次，最终以1851万元溢价成交，比起拍价足足高出748万元，折合单价12.57万/平。
根据安居客数据显示，杭州凤起潮鸣周边住宅项目二手房源挂牌价在4-5万/平之间，对比此次法拍结果来看，足见其强悍溢价力，堪称资产“堡垒”。
值得一提的是，这种溢价力跟建筑的建成年代似乎没有关系。还有一个典型例子，绿城经典改善作品上海黄浦湾，在另一场法拍里的战况比凤起潮鸣更激烈，最后以高出起拍价2894万的价格溢价成交，折合单价达16.8万/平，高于周边12-14万/平的价格水平。
要知道黄浦湾建成于2017年，要说物业、户型有多牛，但也毕竟是5年前的作品。而其周边同一地段还不乏有更年轻的TOP级别产品，比如融创外滩壹号院（2019年开盘，单价约14万/平）和绿地海珀外滩（2021年底开盘，单价约12.8万/平），但在二手房源挂牌价表现仍有差距。
由此可见，豪宅在某种程度上正在成为一种硬通货。但耐人寻味的是，为什么在同样地段资源基础上，豪宅们溢价表现会有不同，甚至建成年代更早一些的反而溢价能力还要更强一些呢？
这个问题，可能要回到住宅观感处找寻答案。尤其是存量市场，回归到了市场经济状态，买卖双方自由定价。既然地段、配套等前置资源几乎一致，那还有什么会影响你的最终决策结果呢？住宅建筑颜值。如果不仅颜值高，而且还能保持和新房状态时一样的状态，那就更好。
但是想要做好以上两点，却不是一件容易的事情。颜值高，意味着建筑设计语言要跨越时间，无论过去多久，依然是经典耐看的；要做到立面常新，那就得要求超强的产品能力。巧的是，这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城，一直被市场广泛认可的地方。
所以，当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起，观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应，也成了市场最津津乐道的事。
极简即为经典
以纯粹对抗时间
“以无胜有，以简胜繁”。在流淌的时间里，尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西，做到恰到好处的留白，只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的，正是绿城这份建筑美学主义。
建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感，奠定建筑优雅气质，配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料，传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目，之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。
Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单，而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后，建筑里线条走向、配色运用，这些张力关系就变得更加突出。所以，对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后，就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄，同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处，是让室内采光、景观视觉更大化，也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此，我们观察到，或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量，鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条，转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下，有着舒展大气的层次感；而在远观角度看，又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景，是永不过时的做法，但这需要美学天分。Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单，而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后，建筑里线条走向、配色运用，这些张力关系就变得更加突出。所以，对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后，就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄，同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框，实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处，是让室内采光、景观视觉更大化，也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此，我们观察到，或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量，鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条，转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下，有着舒展大气的层次感；而在远观角度看，又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景，是永不过时的做法，但这需要美学天分。
在建筑配色选取上，鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材，90%白+10%金的时尚界经典搭配法则，来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中，融入如春城黄昏晚霞般的温度。
不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感，决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感，肩负起项目溢价力的，则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环，就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材：立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合，外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料，均高于行业平均水平。你会发现，这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感，更是外立面使用的耐久度的保障，是高品质生活的延续。一样样展开来看：不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感，决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感，肩负起项目溢价力的，则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环，就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材：立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合，外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料，均高于行业平均水平。你会发现，这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感，更是外立面使用的耐久度的保障，是高品质生活的延续。一样样展开来看：
LOW-E中空玻璃，除了颜值和耐久以外，还具备非常节能、降噪、透光三大优点。
得益于这层中间空气层的保护，导热系数比普通玻璃低得多，可以减少热量传播40%以上，大幅度降低空调耗电，达到夏天隔热、冬天保暖的效果；
并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前，需要经过4轮反射，最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查，能保持室内的舒适静谧生活；
而中空LOW-E玻璃还具有良好的单透性，业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时，还能保有充分隐私空间。
铝板+铝线条大家肯定比较熟悉，在高端住宅中是常常被选用的材料，兼顾环保、美观的作用，也为立面提供灵动感造型。
值得一提的是，鳯起蘭庭采用的水性氟碳防腐外墙涂料。
虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高，所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也非常明显。根据中性盐雾试验，涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验，户外使用寿命普遍都在25年以上，而普通石漆只在15年左右的寿命。
坦率地说，如果不是专业人士，大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒，和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事，但绿城还是选择在这个细节里这么做了。这份对产品品质的偏执，比我们想象的还要更加投入。
在落地昆明之前，已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品，不断向市场证明，城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花，但更为安身立命的，是项目自身具备足够强大的产品能力。
在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线上，昆明鳯起吸取前10代产品精华时，也在不断完成自身进化。
除了延续产品系高耐久颜值外，细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终，又会造就更好的口碑，也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。
【澳大利亚媒体震惊：这个骗了全国的女人竟成了乌克兰“外籍军团”发言人？！】
#声名狼藉的骗子成乌外籍军团发言人#
上周五乌克兰军方在哈尔科夫举行的记者会上，一个意想不到的女子现身震惊了澳大利亚媒体：这个骗子怎么成了乌克兰“外籍军团”的发言人？
综合“9NEWS”等澳媒当地时间14日报道，当天以乌克兰“外籍军团”通讯主管兼发言人身份出席记者会的埃梅塞·法伊克（Emese Fajk），曾被指控在全球多地伪造虚假身份和银行交易图片实施诈骗，受害者包括她的房东、合伙人以及前男友们。
其中最广为人知的一起案件是，2年前法伊克参加了一档澳大利亚真人秀节目，以惊人的425.6万澳元（约合1941万元人民币）拍下一对夫妇的豪宅，并试图用伪造的“付款证明”截图欺骗制片人她已付清房款。骗局被揭穿后，法伊克逃往葡萄牙，改名换姓故技重施。
而如今，这位在澳大利亚声名狼藉的大骗子，竟然以“外籍军团”官员的身份在乌克兰军方记者会上抛头露面，令澳媒一片哗然。当初差点被骗的豪宅主人更意味深长道：“在战场上，你不会希望她拿着枪站在你身后的。”
埃梅塞·法伊克（Emese Fajk）今年30岁，据称出生在匈牙利。《每日邮报》澳大利亚版称其获得的招募文件显示，法伊克在今年4月8日加入了乌克兰武装部队，“外国公民和无国籍人士的兵役合同”上写着她将在A7420部队服役。
法伊克于7月被任命为“外籍军团”通讯主管，所有国际媒体的问询都将经由她完成。两周前，她在Facebook上发布了一张自己穿着迷彩服、手持突击步枪的照片。这张图片随后也被“外籍军团”用于制作宣传材料，配文“你可以轰炸我们的城市，但轰不灭抵抗”。
不过报道称，法伊克的一位朋友透露，对方曾向自己抱怨，称她在乌克兰待了3个半月，已经厌倦了穿制服。
澳媒“9NEWS”写道，法伊克的下一步行动更加“大胆”——上周五，在乌克兰哈尔科夫举行的一场新闻发布会上，她突然以乌克兰外籍军团通讯主管及发言人的身份现身，带着三名英美雇佣兵应答一众国际媒体。
一开场，法伊克就要求记者们不要询问有关两名在作战行动中丧生的巴西退伍军人的问题，声称这是为了“尊重他们家人的隐私”，《每日邮报》形容这是“她表现出令人信服的开始”。
记者问到“外籍军团”已经损失多少人，以及还有多人外国人仍在乌克兰战场上的问题时，她又圆滑回应道，并不是所有在乌克兰作战的外国人都是外籍军团，所以他们也不知道有多少外国人在乌克兰作战。
法伊克还否认了“外籍军团”招募人员以及招募标准改变的“谣言”，称仍有稳定的人数正在加入，“外籍军团”也仍在招募人员，如果有人想加入，只要有相关经验，就会受到欢迎。
当被问及俄罗斯宣传和投降乌军的言论是否会影响士气时，法伊克承认但强调这也正是他们举办记者会的原因，“让真正的人来这里讲述他们的故事。”
《每日邮报》称，在这场时长21分钟的记者会上，法伊克的表现可以说十分得体，还会巧妙避开敏感问题。唯一犯的错就是在介绍3名雇佣兵身份时，说错了其中一个人的国籍。
听到法伊克称想让雇佣兵们讲述“真正的故事”，澳大利亚时事节目“A Current Affair”直言，她自己的故事就够争议不断的了。
这位乌军通讯主管曾被指控在全球多地曾多次实施诈骗，其中还包括一起可能是澳大利亚真人秀历史上最大的丑闻案件。
报道称，法伊克第一次登上头条新闻是在2020年12月，当时自称是一名网络安全专家的她参加了澳大利亚真人秀节目“街区”（Block）的拍摄，以超高价格425.6万澳元（约合1941万元人民币）拍下吉米夫妇的豪宅，最终却无力支付这笔巨款。法伊克声称自己有钱，因不了解购买过程所以导致交易无法进行。
但卖家吉米夫妇反驳道，他们发现中标者使用伪造的“付款证明”截图欺骗他们已经付款，房款从未到账，“你会觉得自己被耍了。她来到我们家和我们一起看最后一集，还从我家葡萄酒冰箱里拿了酒。竞标结果出来的时候，她甚至还和我们一起哭了。”
骗局被揭穿后，法伊克依旧不承认自己行骗，而是将付款失败归咎于一位她不愿提及姓名的律师。直到2021年2月，她宣布放弃拍下的这幢房子。
此后，法伊克从澳大利亚逃到欧洲，随后被拍到化名为“阿比盖尔·福克斯（Abigel Fuchs）”出现在葡萄牙马德拉岛。在那里她故技重施，再次使用伪造的银行转账纪录来证明她向房东支付了房租。
受骗者中还包括法伊克的前男友们。她在马德拉时曾和加密货币交易员史蒂夫·席尔瓦有过一段恋情，后者接受采访时表示，“她说她是一名CEO，而我是她第一个比她赚得多的男朋友。”
一直到法伊克称自己因房东新冠阳性而被隔离，史蒂夫在医院苦等她几小时未果后才有了疑心，随后在网上搜到了有关法伊克在澳大利亚诈骗的新闻，“我坐在医院的咖啡厅里想，该死，我把自己卷进了什么事里。”
面对男友的质问，法伊克在电子邮件中辩称自己不得不离开澳大利亚，“因为我在那里已经无法继续生存下去，你说的对，我是在躲，但不是因为违法。如果我有法律上的麻烦，我就不能离开（澳大利亚）。我（只是）在逃避我的问题和生活。”
史蒂夫随后报了警，指控法伊克拿走了至少他的两样东西：价值510欧元的GoPro相机和135欧元的潜水表。不过法伊克称她没有拿走不属于她的东西，然后再次杳无音讯。
“A Current Affair”还提到，法伊克的一名前合伙人也称自己被诈骗，“她从像我这样的人那里骗钱——1.5万英镑。我见到她的时候，她假装是一名网络安全专家，为联合国工作。”
根据她所属单位的一位志愿者的说法，法伊克如今仍然宣称自己曾为联合国和苹果公司工作，住在葡萄牙的顶层豪华公寓，有许多豪车，月收入1万欧元。这名志愿者认为，法伊克来乌克兰是为了获得一个合法身份，“我真的很担心她的行为会对外籍军团的声誉和运作产生什么影响。”
法伊克在招聘网站的个人资料中自称其拥有英国西伦敦大学的学历，但当“A Current Affair”联系该校时，校方表示并没有相关纪录，因此并不清楚她究竟是如何获得“外籍军团”通讯主管的职位。
时隔两年，看到法伊克以这样的身份重新出现在头条新闻中，当初那栋豪宅的主人吉米夫妇倍感担忧，“我真的同情那些已经被她欺骗的人和那些正在被欺骗的人。我认为应该阻止她，但我不知道怎样才能阻止她。我的意思是，在战场上，你最不希望的就是她拿着枪站在你身后。”
#声名狼藉的骗子成乌外籍军团发言人#
上周五乌克兰军方在哈尔科夫举行的记者会上，一个意想不到的女子现身震惊了澳大利亚媒体：这个骗子怎么成了乌克兰“外籍军团”的发言人？
综合“9NEWS”等澳媒当地时间14日报道，当天以乌克兰“外籍军团”通讯主管兼发言人身份出席记者会的埃梅塞·法伊克（Emese Fajk），曾被指控在全球多地伪造虚假身份和银行交易图片实施诈骗，受害者包括她的房东、合伙人以及前男友们。
其中最广为人知的一起案件是，2年前法伊克参加了一档澳大利亚真人秀节目，以惊人的425.6万澳元（约合1941万元人民币）拍下一对夫妇的豪宅，并试图用伪造的“付款证明”截图欺骗制片人她已付清房款。骗局被揭穿后，法伊克逃往葡萄牙，改名换姓故技重施。
而如今，这位在澳大利亚声名狼藉的大骗子，竟然以“外籍军团”官员的身份在乌克兰军方记者会上抛头露面，令澳媒一片哗然。当初差点被骗的豪宅主人更意味深长道：“在战场上，你不会希望她拿着枪站在你身后的。”
埃梅塞·法伊克（Emese Fajk）今年30岁，据称出生在匈牙利。《每日邮报》澳大利亚版称其获得的招募文件显示，法伊克在今年4月8日加入了乌克兰武装部队，“外国公民和无国籍人士的兵役合同”上写着她将在A7420部队服役。
法伊克于7月被任命为“外籍军团”通讯主管，所有国际媒体的问询都将经由她完成。两周前，她在Facebook上发布了一张自己穿着迷彩服、手持突击步枪的照片。这张图片随后也被“外籍军团”用于制作宣传材料，配文“你可以轰炸我们的城市，但轰不灭抵抗”。
不过报道称，法伊克的一位朋友透露，对方曾向自己抱怨，称她在乌克兰待了3个半月，已经厌倦了穿制服。
澳媒“9NEWS”写道，法伊克的下一步行动更加“大胆”——上周五，在乌克兰哈尔科夫举行的一场新闻发布会上，她突然以乌克兰外籍军团通讯主管及发言人的身份现身，带着三名英美雇佣兵应答一众国际媒体。
一开场，法伊克就要求记者们不要询问有关两名在作战行动中丧生的巴西退伍军人的问题，声称这是为了“尊重他们家人的隐私”，《每日邮报》形容这是“她表现出令人信服的开始”。
记者问到“外籍军团”已经损失多少人，以及还有多人外国人仍在乌克兰战场上的问题时，她又圆滑回应道，并不是所有在乌克兰作战的外国人都是外籍军团，所以他们也不知道有多少外国人在乌克兰作战。
法伊克还否认了“外籍军团”招募人员以及招募标准改变的“谣言”，称仍有稳定的人数正在加入，“外籍军团”也仍在招募人员，如果有人想加入，只要有相关经验，就会受到欢迎。
当被问及俄罗斯宣传和投降乌军的言论是否会影响士气时，法伊克承认但强调这也正是他们举办记者会的原因，“让真正的人来这里讲述他们的故事。”
《每日邮报》称，在这场时长21分钟的记者会上，法伊克的表现可以说十分得体，还会巧妙避开敏感问题。唯一犯的错就是在介绍3名雇佣兵身份时，说错了其中一个人的国籍。
听到法伊克称想让雇佣兵们讲述“真正的故事”，澳大利亚时事节目“A Current Affair”直言，她自己的故事就够争议不断的了。
这位乌军通讯主管曾被指控在全球多地曾多次实施诈骗，其中还包括一起可能是澳大利亚真人秀历史上最大的丑闻案件。
报道称，法伊克第一次登上头条新闻是在2020年12月，当时自称是一名网络安全专家的她参加了澳大利亚真人秀节目“街区”（Block）的拍摄，以超高价格425.6万澳元（约合1941万元人民币）拍下吉米夫妇的豪宅，最终却无力支付这笔巨款。法伊克声称自己有钱，因不了解购买过程所以导致交易无法进行。
但卖家吉米夫妇反驳道，他们发现中标者使用伪造的“付款证明”截图欺骗他们已经付款，房款从未到账，“你会觉得自己被耍了。她来到我们家和我们一起看最后一集，还从我家葡萄酒冰箱里拿了酒。竞标结果出来的时候，她甚至还和我们一起哭了。”
骗局被揭穿后，法伊克依旧不承认自己行骗，而是将付款失败归咎于一位她不愿提及姓名的律师。直到2021年2月，她宣布放弃拍下的这幢房子。
此后，法伊克从澳大利亚逃到欧洲，随后被拍到化名为“阿比盖尔·福克斯（Abigel Fuchs）”出现在葡萄牙马德拉岛。在那里她故技重施，再次使用伪造的银行转账纪录来证明她向房东支付了房租。
受骗者中还包括法伊克的前男友们。她在马德拉时曾和加密货币交易员史蒂夫·席尔瓦有过一段恋情，后者接受采访时表示，“她说她是一名CEO，而我是她第一个比她赚得多的男朋友。”
一直到法伊克称自己因房东新冠阳性而被隔离，史蒂夫在医院苦等她几小时未果后才有了疑心，随后在网上搜到了有关法伊克在澳大利亚诈骗的新闻，“我坐在医院的咖啡厅里想，该死，我把自己卷进了什么事里。”
面对男友的质问，法伊克在电子邮件中辩称自己不得不离开澳大利亚，“因为我在那里已经无法继续生存下去，你说的对，我是在躲，但不是因为违法。如果我有法律上的麻烦，我就不能离开（澳大利亚）。我（只是）在逃避我的问题和生活。”
史蒂夫随后报了警，指控法伊克拿走了至少他的两样东西：价值510欧元的GoPro相机和135欧元的潜水表。不过法伊克称她没有拿走不属于她的东西，然后再次杳无音讯。
“A Current Affair”还提到，法伊克的一名前合伙人也称自己被诈骗，“她从像我这样的人那里骗钱——1.5万英镑。我见到她的时候，她假装是一名网络安全专家，为联合国工作。”
根据她所属单位的一位志愿者的说法，法伊克如今仍然宣称自己曾为联合国和苹果公司工作，住在葡萄牙的顶层豪华公寓，有许多豪车，月收入1万欧元。这名志愿者认为，法伊克来乌克兰是为了获得一个合法身份，“我真的很担心她的行为会对外籍军团的声誉和运作产生什么影响。”
法伊克在招聘网站的个人资料中自称其拥有英国西伦敦大学的学历，但当“A Current Affair”联系该校时，校方表示并没有相关纪录，因此并不清楚她究竟是如何获得“外籍军团”通讯主管的职位。
时隔两年，看到法伊克以这样的身份重新出现在头条新闻中，当初那栋豪宅的主人吉米夫妇倍感担忧，“我真的同情那些已经被她欺骗的人和那些正在被欺骗的人。我认为应该阻止她，但我不知道怎样才能阻止她。我的意思是，在战场上，你最不希望的就是她拿着枪站在你身后。”
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