#媒体印象# 【九台区积蓄高质量发展新动能】六月的九台,生机勃发,处处涌动着新一轮振兴发展的热潮。始终把抓招商、上项目、优环境作为扩大总量、转型升级着力点的九台区,吹响了跨越发展的冲锋号,奋力推动全面振兴、全方位振兴!

良好的投资环境既是吸引力和竞争力,也是创造力和生产力。近年来,九台区围绕长春市现代化都市圈建设,深入实施“建三区、强四带、兴五业”发展战略,把项目谋实、把招商做成、把项目提速……一批重大项目相继落户九台,一股股百舸争流、千帆竞发的建设浪潮扑面而来。

洽谈项目67个;签约项目22个;5000万元以上新建、续建项目105个;压缩审批时限的高频事项543个……这一组精彩的数字,彰显着九台区加速迈出高质量发展步伐的良好势头!面对经济快速发展的有利时机,扬鞭策马奔征程的九台区,细致刻画出区域发展的精准定位和宏伟蓝图。

促开工 新引擎在这里造就

在九台区,一处处施工现场塔吊林立,一座座现代化厂房拔地而起,四处都是建设者忙碌的身影……24日,在长春九台经济开发区,一个个重点项目犹如安装了加速器,气势如虹、如火如荼地建设现场催人奋进。

总投资1.3亿元的亿杰科技暖通制造项目,主要经营消防排烟及空调通、排风设备设计、制造与维护,将整合行业资源,对于推动区域产业转型升级起到重要作用;总投资1亿元的民峰管业管材生产项目,将采用国际先进的生产设备,生产管材管件、防腐保温材料、绝热材料等产品,发展高端管材业;总投资1.2亿元的阜元医药物流项目,主要建设物流配送中心、厂房以及综合配套设施等,为医药物流行业树立新标杆……

“九台区是企业发展的好地方,我们将充分利用优良的营商环境,确保高标准、高质量、高效率地如期完成项目建设。”在亿杰科技暖通制造项目施工现场,项目负责人苏子杰介绍说,这个项目占地面积1.6万平方米,项目投产后将具备年生产风机2000套、矩形风管20万平方米、螺旋风管8万米等暖通设备制造的生产能力。目前,生产基地正在建设中,预计明年春季投产,可实现年产值2.2亿元。

投资总量大、建设品质高、辐射作用强、综合效益好……盘点今年九台区计划建设项目,全区5000万元以上新建、续建项目105个(其中新建46个、续建59个),计划总投资373亿元,年度计划完成投资84亿元。截至目前,已经开复工项目91个,其中新建项目35个、续建项目56个,预计6月末开复工项目达到95个,涵盖新型建材、现代物流、基础设施等多个行业,一批具有高技术含量、高附加值和高带动性的产业项目相继破土,为九台区高质量发展注入新活力。

项目是点,产业是线,经济是面,没有项目的大建设就没有经济的大发展。在做大总量、提升规模的同时,九台区更加注重项目的质量和效益。建立项目专班,将所有5000万元以上项目,全部落实包保责任,配备项目秘书逐一推进。充分发挥项目服务中心的作用,编制项目攻坚“施工图”,建立日常联络机制,合力推进项目前期手续办理。为调动企业开复工的积极性,九台区出台了一系列扶持政策,对于投资亿元以上、5000万元以上的产业项目,给予开工筹备补助金。对有融资需求的企业,积极组织金融机构开展银企对接活动,帮助企业获得银行贷款5700万元。

扩增量 新希望在这里孕育

今天的项目投资结构,就是明天的产业结构。招商引资,是一个地区产业升级厚实的“底盘”,更是经济发展的源头活水。2021年,九台区着力引进一批发展前景好、带动力强的龙头企业,为产业优化升级和经济量速并增提供有力支撑。

打好统筹牌——九台区高位统筹,集聚招商动能,成立招商专班,由区级领导对投资100亿元的恒大医疗健康产业园、投资50亿元的亚琦国际物流商贸城等67个洽谈项目,投资150亿元的蓝城“桃李春风小镇”、投资22亿元的中农联电商产业园等22个签约项目,以及105个新建续建项目进行包保,使招商项目从洽谈到投产得到全程服务。

打好政策牌——九台区加快招商引资步伐,率先出台《促进招商引资企业发展实施意见》《招商引资引荐人实施办法》和《促进生物医药产业发展扶持办法》三个政策性文件,并严格兑现政策承诺,三年累计兑现政策资金1.57亿元,使招商引资在优惠政策方面形成区域性优势。

打好产业牌——九台区按照战略投资、产业布局与产业发展关联度等情况编制招商手册,进行叩门招商,先后参观考察伊利集团、中航集团等龙头企业,全力招引促进产业结构调整的大企业、大项目。

打好活动牌——九台区积极开展“走出去、请进来”活动,在省委、省政府组织的“沪苏皖”活动中,与江苏吴中集团、上海荣上五金有限公司分别签署投资协议;在“央企进吉林”活动中,与华能集团签署投资21.3亿元的供热管线项目。深化与浙江、天津对口合作,积极邀请域外企业考察洽谈项目,先后共有46户企业到九台区进行项目考察洽谈。4月22日,在九台区招商引资项目集中签约仪式上,13个项目集中签约,签约投资额达到308亿元,为九台经济长效发展增添了强劲活力。

聚优势 新环境在这里塑造

“真是太快了!最短也要60天土地使用审批时间,在九台区不到40天就完成了。”今年5月,总投资18亿元的吉林东方雨虹生产基地项目正式开工。发现问题,研究问题,缩短办理时限,快速破解问题……从项目审批到项目施工,九台区精简高效、创新务实、公平正义、开明包容的营商环境给企业留下了深刻印象,项目负责人李洋高兴地说,“九台区的营商环境太好了,我们特别有获得感!”

俗话说,“栽下梧桐树,引来金凤凰。”对于一个区域而言,营商环境就是“梧桐树”,要把推动经济社会发展的“金凤凰”留住,就必须把“梧桐树”养护好。

营商环境究竟如何优化?九台区扎实推进软环境建设,用硬措施改善软环境,用软环境营造新优势,全力打造一流营商环境,不断提升核心竞争力。

在政务环境上,九台区大力深化放管服改革,以“一站式办公”“限时办结”“特事特办”等方式,实现投资无障碍,推动项目建设。截至目前,全区压缩审批时限的高频事项543个,实现即办事项232个,取消证明材料事项达108个。

在政策环境上,九台区完善招商引资政策,让企业享受更多政策红利。着力破解企业发展难题,通过下调中小微企业工业用水价格,每年可为域内企业降低生产要素成本2600余万元。

在法治环境上,九台区合理界定部门职能,对职权部门“中梗阻”行为严管重罚,坚决杜绝部门越权收费和吃拿卡要。依法妥善处理涉企事宜,依法查处各类破坏市场秩序和营商环境的违法违规行为,保障企业合法经营。

在社会环境上,九台区发挥人大、政协和社会团体监督作用,制定下发营商环境建设“十条”禁令,真正构建“亲”“清”新型政商关系,让更多企业在健康的政商关系、良好的社会环境中发展壮大。

不断加大招商力度,深入优化营商环境,这里正在日益成为一块开发的热土、创业的平台、投资的宝地。九台区将紧紧抓牢长春现代化都市圈建设机遇,全面落实已经出台的各项招商引资政策,按照“一区四园”的产业规划,围绕生物医药、先进装备制造、精优食品加工、新型建筑材料、循环经济等优势产业,有针对性地开展招商,储备一批有影响、有前景、有带动、有税收的大项目、好项目,为长春市实现“两确保、一率先”目标作出九台贡献。

来源:长春政事儿

#七岁的浩哥##家有小一生# 一年的陪读经验告诉我,当心情不好的时候不适合陪读,因为一年级的娃写一个字或者组一个词都可能让你更加生气[笑cry][笑cry][笑cry]
更何况浩哥精得很,今天星期五,明天周末,作业不用急。今天写得很拖拉,昨天晚上完成4张卷子,语文3张,数学1张。今天只完成一张半[衰]
我承认我是偏心的,薇姐年龄小,又爱撒娇。所以浩哥和薇姐发生争吵时,我都会提醒浩哥,让女孩子生气,让她哭就是你不对,作为一个男子汉,和比你小的女孩子吵架,赢了也不光彩[笑cry][笑cry][笑cry]

【桃李面包创始人:60岁退休创业,83岁成辽宁首富,最后套现近30亿】1
1995年的一天傍晚,辽宁丹东丝绸厂子弟学校的大门,走出一名老教师,这是他最后一天下班,明天,就正式退休了。

这名老教师名叫吴志刚,在这所子弟学校三尺讲台上当了几十年的教师,突然离开学校赋闲在家,老吴哪哪都不得劲,总想找点事做。

由于平日里素来喜欢吃面包,退休后闲来无事,他就在家里做面包玩。

此时的中国,改革开放进入了高潮期,很多人已经快速赚到了好几桶金,一跃成为富豪,更多人还在前仆后继。

老吴看着这热火朝天的时代,心也有点痒痒。

左右也无事可做,要不自己也卖点什么吧?

这个想法一旦萌生,老吴内心就像长了一根草,唯一让他忐忑的就是:我这个年纪能行吗?

有天,老吴盯着饭桌上做好的面包,一拍大腿,不就是创业吗,有啥不行,就卖面包!

说干就干。

但很快,老吴就受到了第一个打击。

想卖新鲜面包,你首先得有个店面,其次还得有伙计,老吴出去转了一圈又一圈,发现好地段的铺面都太贵了,他一个退休老教师,无论如何也负担不起。

但这一圈圈转下来,老吴也并非一无所获,他发现大街小巷有很多早餐车,早餐车里卖的都是一些方便携带的便利早餐,他想,如果我把做好的面包放在这里卖,岂不是两全其美?

这想法让老吴激动不已,很快地,老吴拉着儿子,拿出这些年攒的钱,买了原材料,雇了几个工人,在家里做起了面包,因为当了一辈子的老师,他给自己面包品牌起了个颇有书香气息的名字——桃李,既给自己的半生做个总结,又寓意着将来可以把面包卖到满天下。

与市面上很多保质期较长的面包不同,桃李一出道,打的就是短保,保质期4-15天,让追求品质的人,吃得上新鲜无添加的面包,这是老吴的初衷,也正是这一初衷,桃李面包从一问世,就相当受欢迎,并迅速打开了丹东市场。

老吴的创业,如火如荼地开始了。

2
早餐车成为了老吴创业的突破口,最开始也不容易,为了保证面包的新鲜,老吴每天凌晨3点就开始配送,保证6点前可以送到街边,让赶着吃早饭的人群能够吃到新鲜的面包。

随着订单增加,老吴盘了个作坊,作为自己的面包生产基地。

但他并不满足于此,在勤奋地跑市场后,他先是拿下了很大一批早餐店,接着又把面包送进了丹东的各个店铺和超市。

老吴这条道,在市场上相当稀缺。

要知道,传统面包行业,短保的一般都是店面制作售卖,但这种模式比较受地域的限制,投入往往也比较大。

而那种可以进店铺和超市的包装面包,保质期都会很长,短则几个月,多则达半年以上,所以防腐剂必然少不了。

桃李面包既不走店铺,也不走长保,反而另辟蹊径,将短保面包做成长保的配送售卖模式,既满足人们追求健康的口味,又可以扩大销路,是个相当好的创业方向。

很快,老吴就成为丹东第一面包生产商,跑通了丹东市场后,老吴又一鼓作气,将桃李面包拓展到全东北,2007年,老吴和他的桃李面包,就拿下了整个东北市场。

那么,短保面包市场怎么就轮到老吴了呢?其他人就没人想得到吗?

其实并非是点子难想,而是短保面包实则是门苦生意。

首先,短保面包因为保质期短,没有防腐剂,所以对供应链的要求就相当高了。

其次,一旦滞销,短保面包面临的只能是过期销毁,风险极大。

因此,短保面包从生产、营销到物流配送,各个环节的容错空间都非常小。

每个人的成功都不是偶然,面对如此多的难题,老吴的智慧就显现出来了。

他是怎么确保面包在短短时间内,能快速配送到各个地方,再完成销售的呢?

3
"中央厨房+批发",直接复制,快速拓展疆土。

什么是"中央厨房"?前面讲了,老吴在丹东建了个生产车间,负责半径200km内地区的销售,超出范围或者到了另一个城市怎么办?

那么就再建一个工厂,产品辐射半径依然是200km以内,这样,一方面可以最大限度地保证产品新鲜,另一方面也可以降低物流成本。

这种中央厨房设置得越多,辐射面就越广,老吴的生意就越做越大。

中央厨房建好了,下一步就是配送。

桃李针对沃尔玛、家乐福等大型超市,以及城市中心的一些中小超市,采取的都是直营模式,商家自行配送对接。

针对远一些的县级超市、小卖部、便利店,则是分销模式,即每天从直营商家和经销商那里下订单。

两种模式,让桃李面包从生产到营销再到物流配送的各个环节都非常稳定,大大降低了退货率。

"以销定产",提高产销率

像桃李这种短保面包食品,一旦产销不匹配,很容易造成滞销带来亏损,从公司一建立,老吴就决定采用"以销定产"的模式进行生产。

所有的工厂都采取倒班模式,白天按照销售端的预估量进行生产,晚上集中生产实际订单与预估订单的差额,并严格保证,这两批产品都将在次日早上6点前准时上货,这样,就可以最大化的利用早高峰的时间段完成高额销售。

聚焦于少而精,降低成本

吃过桃李面包的都知道,吴志刚创办桃李面包20年了,实际上品种和花样并不多。

比如说市面上最常见销量最大的就是切片面包,也没有什么花里胡哨的装饰。

不追求品种多,把一样单品做到精致,追求单品的销售规模,是桃李又一降低成本的有效利器。

成本降低,到了大众手里,就会提高商品的性价比。便利+健康+便宜,桃李面包很快就在烘焙界所向披靡。

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1997年,老吴的桃李面包就成为了辽宁最大的面包生产商,到了2005年,桃李成为了东北地区最大的面包生产商。

从2006年开始,桃李面包跳出东三省,迅速攻占华北地区,紧接着,开启西行、东走的全国化扩张之路。

到了2015年,吴志刚早已吃下了整个北方市场。

这一年,老吴成了老老吴,已经迈进了80岁大关。

这一年,他带着创立了20年的桃李面包成功上市,成为中国"面包第一股",市值一度超过400亿元。

吴志刚成为名副其实的烘焙巨头。

上市之后,吴志刚踌躇满志地举兵南下。

实际上在之前20年,南方市场也建立了一些生产基地,比如上海桃李在2000年就已经成立了,但是并未像北方地区那样形成规模化。

这一次吴志刚的目的是希望可以像曾经在东北拓展市场那样,吃下整个南方市场。

然而这一次,在北方靠固定模式复制成功的经验,到南方却偏偏水土不服了。

2015年,桃李先后在深圳、东莞、武汉、福州、厦门等南方大型城市成立了公司,然而到了2019年,这些城市的子公司几乎全线亏损。

刚刚我们盘点的那些,曾经让吴志刚引以为傲的优势,怎么在南方城市就成为了劣势了呢?

究其原因,一是时机,二是南北差异。

吴志刚占领北方市场的时候,时机还早,90年代以及21世纪初,国内的面包行业还方兴未艾,像桃李这样主打新鲜、无防腐剂的短保面包,自然是新鲜事物,再加上性价比较高,大众的接受程度就很快。

等同行反应过来想要加入的时候,吴志刚早已把北方市场都吃透了。

而到了2015年,很多烘焙企业已经进入赛道,比如达利,就专门推出了短保品牌美焙辰,直接下场和桃李进行PK。

再者,就是南北差异的不同,导致北方下来的桃李品牌一定程度上水土不服。

南方的经济优于北方,这就导致南方人对生活品质的要求相对要高。

在北方,桃李主打性价比和便利,这让它发展地如鱼得水,但在南方,现做现卖、定位更高端的连锁烘焙店反而更受欢迎。

然而到了最近两年,北方地区的高端烘焙店也鳞次栉比了,大街小巷到处都是烘焙店,这些店面的面包,更加新鲜,花样更多,口味更好,桃李拿什么和这样的市场去比呢?

上市之后,昔日叱咤风云的烘焙大佬,也不可避免地陷入了很多企业都会遇到的困境:

全国扩张的失败,竞争的加剧以及企业的衰退。

5
吴志刚刚刚创立桃李面包的时候,是拉着儿子一起创的业。桃李面包也是名副其实的家族企业。

随着公司的不断发展,越来越多的吴家人加入到了进来。

到了2015年上市的时候,桃李面包的自然人股东中,吴志刚的亲属就足足有20多人。庞大的家族裙带,贯穿在公司的股权与管理层中。

家族企业有它的优势,那就是凝聚力会更强,但也有显而易见的弊端。

2019年,老吴84岁了,伴随着市场的亏损和不断收缩,他在退休二十余载后,再次做出了退休的决定。

从桃李面包董事长的位置上退下来后,老吴48岁的三儿子吴学亮接任董事长。当然, 大儿子和二儿子,以及老吴的老伴,都在公司担任着重要的核心职务。

老吴这一退,不单单是职位的变动问题,桃李整体的业绩也产生了非常明显的波动。

不过比业绩波动更引起人们注意的,是近年来,企业里这些家族人员的大规模减持。

直白点说,就是套现。

规模有多大呢?

2018年12月底,吴志刚已经83岁,桃李面包上市满三年解禁,从那一天起,吴志刚凭借22.4亿美元身价成功荣登辽宁首富,也是同年开始,吴家人就开始了持续减持套现。

有媒体计算,2019年初,84岁的吴志刚一退休,到今年两年多时间,吴家合计套现金额达到29.02亿元。

具体原因也很有意思。

董事长吴志刚先生为什么要套现呢?理由是,因已属高龄,由于个人生活需求而减持公司股份。

其余亲属,则称是因为个人资金需求而减持。

虽然桃李口口声声说大规模减持并非是对公司信心不足,但难免不让人疑惑,吴志刚一退休,这子子孙孙七大姑八大姨的,是不是不打算经营公司,直接分钱了?

毕竟,一个80多岁的老人,个人需求能有多大呢,大到需要几个亿资金来支撑,亲属又有什么急不可待的事情, 非巨额资金不可呢?

如今的桃李,不再是吴志刚的,而是属于整个吴氏家族的。具体原因不能妄猜,桃李的何去何从,还需要拭目以待。

不管怎么说,到今天,吴志刚已经退休2年了,昔日面包巨匠的一代传奇,终究是随着他的离开而落幕了。


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