2022年对于释放刚需住房需求，出台了一套“组合拳”政策。这套“组合拳”政策从以下几个方面进行展开：
首先是降低首套首付比例。降低首付比例，降低首付比例，其实就是降低刚需购房门槛，使得参加几年工作的刚需客户能够支付首付款，以买到他们心仪的房子；
其次就是降低首套房贷利率。2022年首套房贷利率，可以说是一路下行，从5%降到目前4%以下，已经突破历史低值了。降低首套房贷利率，目的也很就是降低刚需客户的购房成本。
然后就是可以提取公积金用于支付首付款，甚至出台“一人购房全家帮”政策。这些政策跟降低首套首付比例的目的一样，也是为了降低刚需购房门槛，让刚需客户能够买到好房子。
最后就是各种人才房政策，各种人才购房补贴等等。
可以说，这套针对刚需客户的购房政策组合拳，对于刚需客户来说，是来到了购房的最好时机了。#楼市杂谈##楼市##房地产##房产##房价##微博房产[超话]##今日说房[超话]# https://t.cn/R9fsF5x

#城市追击-香港# 【#「抢人才」需积极李慧琼冀延长留学生签证#】近年受疫情等影响，香港不少行业都出现人才流失现象。民建联主席李慧琼今日（5日）表示，本港整体劳动力非常紧张，主要原因是人才流动及生育率低，她认同要积极「抢人才」及制定相关政策。

李慧琼在一节目上表示，不少国家如新加坡、英国及澳洲等都用了很多方法「抢人才」，香港需要有人口政策的短中期规划，亦要有统计数据及资料，以便更好掌握本地人才情况，并需进一步提高本地劳动力规模，改善託儿服务及释放妇女劳动力等。

李慧琼建议，对於在港的留学生，可以延长他们的签证，鼓励在港找工作，吸引他们留下。至於来港人才，可以考虑让他们的子女入读公营等不同类型的学校。她又认為，香港的税率低，薪俸税率具有相当吸引力，希望政府可以调整来港人才置业的相关措施。

建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟銓说，本港人才政策需要整体考虑，包括如何留住本地人才、加强培训、大学学额能否针对市场需要及政策等，希望政府制订更贴市的人才清单，针对不同行业人才短缺的情况作出调整。

至於吸引人才的措施，谢伟銓认為，要视乎涵盖的人数及阔度等，强调任何税务优惠都不应被滥用。对於有建议调整印花税，他认為需要对此作出限制，专才来港未必会置业，政府可以考虑在房屋方面提供津贴。（点新闻）#香港#

#敏感肌血泪史# #舒敏之星# #炎症#

K8舒敏之星真的具有舒敏的效果吗？

在敏感性皮肤以及一些炎症性皮肤病的治疗中，K8舒敏之星是我们经常用的一种辅助治疗的手段，其余可能要靠一些药物以及物理治疗（化学焕肤或光电项目）等联合改善。

舒敏之星它相对比较适合的是以屏障功能受损为主要特征的敏感性皮肤，也就是外观上表现为起屑，脱皮这样的敏感性皮肤，主观上会觉得有些紧绷，刺痛。如果进行专业的检查，我们会发现这类皮肤的TEWL也就是经皮失水丢失值会增加，这个值反映了角质层屏障功能比较差，只有当屏障功能差的时候皮肤水分才会大量向外界散失。

那么舒敏之星之所以具有修复屏障功能的作用，可能的原因是它作为一种高频低能量的射频，具有调节表皮中钙离子浓度分布的作用，表皮内钙离子浓度梯度的正常维持对于表皮中角质形成细胞的增殖，分化以及细胞间脂质的合成具有重要意义，这样就能使得角质层形成正常的砖墙结构（砖即角质形成细胞，而砖与砖之间的水泥则是由细胞间脂质所填充），使得皮肤的敏感状态得到改善。

对于一些以炎症为主要病理表现的敏感性皮肤，可能我们还需结合水杨酸焕肤这样的治疗，水杨酸焕肤具有非特异性的减少炎症因子释放的作用，可以改善一些炎症性的皮肤问题，例如丘疹脓疱型玫瑰痤疮，脂溢性皮炎，痤疮等。