火车站南广场改造规划建设设计方案(公示)存在严重损害拆迁户权益!
首先政府为了城市建设,改善市民居住环境,将南广场进行拆迁改造,拆迁市民积极配合政府顺利完成该地块的拆迁任务。按照政府对该项目征收方案政策,承诺被拆迁户原地优购商品房!而不是政府安置房,也不是开发企业指定的安置房!所以回迁户是按照市场价购买商品房的!
针对已公示的该项目方案,在原控规B、C地块大商业建筑之上强制性定向安置九百多户被拆迁户,暴露了开发商利益最大化的目的,严重违背了市政府棚户区改造的实施意见!且B地块控规土地22115平方,用途性质为商业用地,可为了利益违规设计了3栋高层住宅,容积率高达4%,而绿地率仅为10%,目的就是为了安排廉价被拆迁户!C地块控规土地用途性质为住宅用地,控规面积36999平方米,开发商为了利益设计了23271平方米的商业,3栋高层住宅来安置廉价的被拆迁户!C地块的容积率高达4.5%!从设计方案总平上可看出,被拆迁户住宅周围寸草不生,开发企业可售住宅周围绿叶葱葱。D地块、E地块是开发用来获利的优质地,容积率仅为3.2和2.7!绿化率高达30%!目的就是把被拆迁户集中在一起,与可售精装商品房分割,充满极强的岐视性。并且整个改造项目,开发企业刻意设计安置被拆迁户的住宅楼是区域位置最差的,也是住宅环境最坏的。总之,开发企业在该项目的规划设计上动足了脑筋,把最好的地段留下从中谋取暴利。这样的行为,严重损害了广大被拆迁市民的权益!
试问政府是怎么能让这样坑害拆迁户的规划通过的?请政府说明:把所有的987户回迁户强制统一安置在6栋商住楼的原因是什么?目的是什么?拆迁时的承诺又去哪里了?回迁户享有知情权!
其次强烈要求撤销公示规划!兑现市政府拆迁时的承诺!请天宁区区长出席听证会,特别是希望各级职能部门不要形式上应付一下拆迁户的上访!要求严格按政风热线天宁区长承诺的原地优购优选商品房!如果责能部门不能对开发商公示的规划作出调整,拆迁居民有权直接向市政府领导、及省级乃至中央汇报,提出大家的诉求!让广大被拆迁市民能得到安居乐业的生活环境!
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