前天深夜抵达行唐,昨天在这座县城转悠,找了一位朋友深度交流,晚上去了这里搞的商业街区(石家庄每个县市区都搞了一个)转悠,说说体会:
1、财富两极分化,在哪儿都一样,尤其是县城。别看行唐经济总量不高,没什么特色产业(目前看是这样,我还在整理数据),但大街上跑的好车也不少。越是面积和人口规模小的城市,由于更集中,两极分化体现得越鲜明,和县城的城市界面形成鲜明反差。
2、这里依然饱受项目烂尾痛苦,到现在也是这样,造成的后遗症,便是对现房得极其追求,施工进度快的项目,销售就会好很多。
3、本地开发商没几家,经过前些年市场震荡、烂尾洗礼和政府整治,剩下的项目六七个,老百姓对开发商的认可,更多是针对到某个大老板。
4、县城楼市,啥都可以可以商量的,但现在规矩比以前多了,政府管理比以前严谨了,预售资金监管、预售证获取、预售价格审批,都在对照主城区。
5、户型迭代其实挺快的,南向三面宽很受欢迎,两面宽就差劲了。但项目规划和设计整体迭代还不够,园林景观层次感和特色不强,这里的项目居然都没有做展示区,但反过来,这里的产品升级空间很大。
6、房价6500-7000,你说贵吧,和石家庄没法比(也没可比性),你说便宜吧,我也没感觉多便宜。但这里付四成的购房者很多(原因很多),全款或付一半的购房者也非常多,还是房子总价不高导致的,只要信你,钱不是问题。所以,核心问题是现房。
7、这个特色商业街区还挺有意思的,雪王和小放牛的茶,有一些比较好的品牌,但也就是这样,卫生管理太差,商业动线不畅,但这县城没有商业核心区,能玩的地方极少,赶上节假日,人挺多,朋友说,平常没人来。
这段时间大部分在这里,有啥见闻再写写。你好奇啥,也可以留言告诉我。
1、财富两极分化,在哪儿都一样,尤其是县城。别看行唐经济总量不高,没什么特色产业(目前看是这样,我还在整理数据),但大街上跑的好车也不少。越是面积和人口规模小的城市,由于更集中,两极分化体现得越鲜明,和县城的城市界面形成鲜明反差。
2、这里依然饱受项目烂尾痛苦,到现在也是这样,造成的后遗症,便是对现房得极其追求,施工进度快的项目,销售就会好很多。
3、本地开发商没几家,经过前些年市场震荡、烂尾洗礼和政府整治,剩下的项目六七个,老百姓对开发商的认可,更多是针对到某个大老板。
4、县城楼市,啥都可以可以商量的,但现在规矩比以前多了,政府管理比以前严谨了,预售资金监管、预售证获取、预售价格审批,都在对照主城区。
5、户型迭代其实挺快的,南向三面宽很受欢迎,两面宽就差劲了。但项目规划和设计整体迭代还不够,园林景观层次感和特色不强,这里的项目居然都没有做展示区,但反过来,这里的产品升级空间很大。
6、房价6500-7000,你说贵吧,和石家庄没法比(也没可比性),你说便宜吧,我也没感觉多便宜。但这里付四成的购房者很多(原因很多),全款或付一半的购房者也非常多,还是房子总价不高导致的,只要信你,钱不是问题。所以,核心问题是现房。
7、这个特色商业街区还挺有意思的,雪王和小放牛的茶,有一些比较好的品牌,但也就是这样,卫生管理太差,商业动线不畅,但这县城没有商业核心区,能玩的地方极少,赶上节假日,人挺多,朋友说,平常没人来。
这段时间大部分在这里,有啥见闻再写写。你好奇啥,也可以留言告诉我。
【徐律刑语】故意伤害(轻微伤)类治安案件,不是一概对违法行为人进行治安处罚,根据《治安管理处罚法》第九条规定,情节较轻的,可以调解处理,当事人达成协议的,不予处罚。相比犯罪记录这样的“大案底”,违法记录是“小案底”,如果对违法记录比较忌讳,对方当事人索赔报价不高的话,建议赶紧出钱了事,不要纠结。现在的“行情”是,一旦派出所民警受案处理,对方当事人认准了违法行为人怕留案底的心理,提出大几万甚至十几万的赔偿额,尤其是知晓违法行为人具有特殊身份后,更容易狮子大开口。因此,如果对方要价不高,通常是几千块钱,赶紧赔钱息事宁人。
我平常接触的故意伤害类案件比较多,最近又有两三起咨询。其中一个当事人真的是想不开,钻牛角尖,他还具有特殊身份,如果被对方知道,更不好收场。经过民警主持,对方当事人同意五千元调解,但当事人质疑伤情鉴定有猫腻,其实本案有猫腻的可能性微乎其微,非要争一口气,不想赔,不停咨询如何申请重新鉴定,如果治安处罚他,如何提起行政复议或行政诉讼,来证明自己没有违法。我跟他说,没必要,因为推翻伤情鉴定的可能性比较小,行政复议成功的可能性比较小,你去找个律师或者找关系花的钱不会少,结果还不确定,过程还挺折腾,差不多得了,赔钱息事宁人,对方要想讹钱,基本是几万块钱起步不带松口的,到时候看你怎么办。最后,通过这件事我想说,我们成年人不仅要会明是非,还要知轻重、衡利弊,做事还是不要太小孩子气了。 https://t.cn/R2WxQOQ
我平常接触的故意伤害类案件比较多,最近又有两三起咨询。其中一个当事人真的是想不开,钻牛角尖,他还具有特殊身份,如果被对方知道,更不好收场。经过民警主持,对方当事人同意五千元调解,但当事人质疑伤情鉴定有猫腻,其实本案有猫腻的可能性微乎其微,非要争一口气,不想赔,不停咨询如何申请重新鉴定,如果治安处罚他,如何提起行政复议或行政诉讼,来证明自己没有违法。我跟他说,没必要,因为推翻伤情鉴定的可能性比较小,行政复议成功的可能性比较小,你去找个律师或者找关系花的钱不会少,结果还不确定,过程还挺折腾,差不多得了,赔钱息事宁人,对方要想讹钱,基本是几万块钱起步不带松口的,到时候看你怎么办。最后,通过这件事我想说,我们成年人不仅要会明是非,还要知轻重、衡利弊,做事还是不要太小孩子气了。 https://t.cn/R2WxQOQ
转:面对动态变化的世界,我们经常会感到惴惴不安,担忧未来或者懊恼过去,将很多精力和时间浪费在应对波动上……我觉得,保持平常心的人比较放松,内心没有扭曲,观察事物细腻,实事求是,比较有耐心。他们往往更能把事情做好。大多数时候,人在没有偏执或者杂念的情况下,都能够有很好的判断,有一个说法是“本自具足”。
要保持平常心,不要用力过猛。心态越平稳,越能抵住大风大浪,扎根越牢,越能够有魄力和想象力去做更难企及的事情。
要保持平常心,不要用力过猛。心态越平稳,越能抵住大风大浪,扎根越牢,越能够有魄力和想象力去做更难企及的事情。
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