三四线城市房价持续，卖不动是大趋势，成为历史必然。

此中原因很简单，三四线城市产业薄弱、单一，人口很多都在流失，越来越多的三四线楼市将褪去金融属性，只剩下居住属性。

在这样的背景下，叠加了当下市场寒流，大多数三四线城市的房价都在跌，销量也在跌。以后的房市再也无法重回过去20多年的疯狂了，肯定是积压越来越多，卖不动，租不出，空置关蚊虫。因为以后每年都有2000万人的60后陆续退休，他们只卖房不买房，其次是生育率持续下降，没有人口支持，其三是刚需人群越来越少，而空置房则越来越多，其四是城镇化率达到60％以上，迁入城市的人口步伐明显放缓。一句话，房地产已经进入绝经期，永远无法青春高潮了，等待它的只有人老珠黄。(陈泰山)

#广州增城一业主出售4套房亏损200万# #一线城市房价下跌# 房子也是商品的一种，买房不是刚需，租房才是刚需。既然选择买房，自然要承担其投资属性的风险。

广州该业主低价卖房，阻拦最厉害的竟然是小区的其他业主，这比房地产开发商降价销售，业主怒砸售楼处更加恶劣。

毕竟低价卖房的亏损是由该业主承担的，他没有义务为了其他业主的房产保值，牺牲掉现金流和流动性。

未来在房地产市场流动性不断下降的背景下，想快速出手就只能降价出售，这种事还会出现。

如今，不买房，居然成为了时尚，成了主流，而且想买房的人，也不慌了，不论广告怎么打，怎么吸引，都无动于衷，把茶泡好了，静观其变，看热闹！

如今，卖房的开始慌了，送装修、送家电、送车位等等，变相降价。

卖地的也憋不住了，降首付、降利率、增加公积金贷款额度，还外加一些购房补贴，引诱普通老百姓购房。

专家说，这届的刚需太难伺候了，所有都到位了，该降的都降了，该用的逼定手段也用了，就是不买账，只能一声叹息！[吃瓜]

我觉得是日期没有选对，疫情反复，谁的日子好过？房企死撑房价，而刚需们统一行动，房价不腰斩，绝对不买，所以处于焦灼状态。

最后的结局，肯定是开发商认输，购房者可以不买房，租房住，手握现金，存钱吃利息，耗起，开发商没资金回笼，半年都要关门歇业。[吃瓜]

懂行的人已经降价撤了，傻的人还在懵逼中。[吃瓜][吃瓜][吃瓜]