大红门卖9.5万明显是高于周边的二手房不少,需要靠中海和金茂的产品来溢价。
周边最贵的小区上海建筑,基本上7-8万之间,石材外立面,看得出来有些年头了,楼龄12年了!
不过周边的二手房也大多是10年楼龄以上,没什么次新的小区。
我和小助理去踩地块,能看到大红门那片地全都拆迁完毕,紧挨着的就是大红门最贵小区上海建筑。
周边配套挺全的,出门就能有驴火这种性价比高的小饭馆,地块向东就是8号线大红门南地铁站,还有集美。
总而言之,大红门不缺烟火气,不是荒地,不用等配套,所见即所得。
只不过少了一些9.5万的高贵气质,这种气质就要靠中海和金茂来营造了。
听说是中海的藏峰vs金茂的府系,我还是比较期待产品的,毕竟周边气质不够,产品来凑,更多大红门的消息我们进群聊,加小助理xlszhuli进大红门群#楼市杂谈##老徐聊地##北京楼市# https://t.cn/z8bcxcy
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#今日看盘[超话]#仔细看来,恒生指数,三个高点差别不大,三个低点差别也不大,看看时间轴,11~12年了,
昨日大涨,今日萎靡,后日不知…
大概判断,涨,好像没动力,跌,空间有限
横盘是干什么的,调仓使的:高估减持,跌,低估布局~震荡,才能拿到足够便宜的筹码
其实,这就叫顺应趋势而变,齐涨齐跌的贝塔越来越少,更多看到的是股市越来越阿尔法了,为什么?优秀公司跑赢指数~凭的是内核~ROE,或曰~股票的内涵报酬率强于大盘综合平均ROE。
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12年前也是这样没有暖气的秋日,热恋期我跟臭老朱(队友)说:我脚冷,放你肚皮上暖和、暖和(。・ω・。),他言词坚决的拒绝了我,理由非常充分:他肚子着凉会窜稀!
12年后还是这样没有暖气的秋日,晚上珠珠要睡觉了,臭老朱立马找出她姑娘的睡袋,都没犹豫立马塞进衣服里,替她姑娘暖睡袋,我一看八成是病好了,不窜稀了!
记忆一下子把我拉回到12年前,几番体重,毕生绝学切磋下来,我放了狠话:“今天你不给我暖脚,我是不能让你去睡觉!”我成功的把我的大脚丫子放他肚皮上了,只是有点小遗憾,因为我的脚是热乎的,成了我给他暖肚子了[二哈]。
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