每次回家乡都会有不好的感受，例如这次，每次回家打车价格差不多总有车非多要，本来50就可以回，总有一些司机多要，要60，说50，于是说55。妈的，不想为了5块钱嘚吧嘚吧。打滴滴也不打表收现金，不正sha的现象这么多！
上车吧总有讨厌的一些女的，都说了你好我过一下，坐外面小桌板不收我咋过，既然这样就不要怪我抬起猛的放下，死人面孔，懒得和这较劲！
除了家乡建设越来越好之外，觉得还不错之外其他方面真的生不出来任何好感！

最近，股市大跌，许多小韭菜又被割了，之前，很多朋友客户都会问，手里有钱，是要买房还是炒股，我觉得，这个没有绝对的，不管是炒股还是买房，得看您的目的是什么，如果是刚需，房子第一位，先解决居住问题，如果您想找一些投资渠道，看准一只好股票可以长期持有！如果每天为了股票涨涨跌跌的烦忧，还不如买套房子来的实在，那么刚需买房最该注意什么呢？自住买房建议。房产投资主要看宏观，更多的是关注房产的金融属性，对具体的楼层、户型、朝向等关注度没必要这么高。
但是，自住的话，除了考虑金融属性外，更多的要考虑居住属性，即居住的舒适度。
下面是针对户型，自住买房的几点建议：
❶买边；❷买南；❸三谨慎。
一、买边
所谓买边，就是买边户不买中户，比如：2梯4户，那就有2套是中户，2套是边户，那对于购房者来说，经济实力允许的情况下，还是选择边户会比较好。
1）边户通风采光会更好，客厅或卫生间可能会多一个窗户，与外部空间的接触面更大，满屋的窗户让你的视野极为开阔。
2）边户的居住体验会更佳。从距离上看，中间户离电梯最近，容易受到噪音的影响。电梯上下运行的声响，两边邻居出行的声响，受到最大影响的就是中间户。
3）边户的格局对比中户会更加好，使用率更高。
二、买南
大家都喜欢南北通透，南北通透的户型通风能达到对流的效果。但如果只有一面的情况下，尽量选择南向。
中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度。所以朝南的房子可以躲过冬天的风，还能有更为充足的采光；
三、三不买
❶户型不方正要谨慎；
❷能买三居不买两居；
❸过道太多的户型要谨慎。
刚需买房注意，户型到底排在第几位？
凡莉一直跟大家嘚啵购房五要素，不知道您听进去多少，那么户型到底重不重要呢？
回答是：很重要，它关乎您以后居住的舒适度，当然了，可能有人会反驳，地段最重要，这个凡莉无可否认。不过，随着城市的发展，什么叫好地段呢？现在不好的地段，将来也可能会发展成为城市的中心，归根结底还是看这个地方有没有发展潜力，要选有发展潜力的地段，现在的城市都在慢慢外扩，只要后期，教育，医疗以及大型商超发展起来，这就是好地段，周边房子的价格也会水涨船高，不过一个地方要发展起来，至少需要5-10年的时间，那么在此基础上，我们要好好选选户型。
刚需买房注意事：物业费是贵好还是便宜好
物业费也与购房人买房息息相关，凡莉从事房产6年，好的物业，能给房子保值增值，但是好多购房人都认为，哎呀，我买的房子，物业费怎么那么贵啊，一年都好几千，当然也有有好多业主疑惑，为啥我的房子没入住，我就要缴纳物业费呢？在此，凡莉也跟您说说，在《北京市物业管理条例》里规定，业主应该按时足额缴纳物业费，这个物业费是小区设备日常维修，维护，绿化，卫生有关，是与购房人的产权相关的，不取决于是否在此居住。不过试想如果没有物业人员管理，小区脏乱差，这样也会影响房屋的升值！
总结：刚需买房，谨慎先行！有能力买现房最好，相同地段能买好户型一定买好户型，因为好户型，以后流通性更好，物业别嫌贵，好的物业也是房屋保值的保障！

「矫正案例」来自博主@牙套日誌 的分享（专业推荐美学正畸医生的博主，找她可以为你定制属于自己的完美笑容）#深圳牙齿矫正#

很庆幸自己当初做了矫正，不然我就要一辈子顶着一口错乱的牙齿咯。晒两张摘了牙套的照片，嘚瑟嘚瑟。嘻嘻~现在牙齿漂亮多了，笑起来也好看了一些

常问到的医院有：#佳德口腔、康尼雅口腔、美静牙科、市尊美口腔、新世纪口腔、雅博齿科#等，关于牙齿矫正医院或者医生问题，都可以问博主了解哦
#深圳最好的地包天是哪里？深圳牙齿畸形地包天大夫？深圳哪里做牙缝大咬合不齐好啊？深圳牙齿不对称咬合不齐哪个便宜？深圳哪家舌侧矫正龅牙较好？深圳做隐形牙套地包天好不好？深圳哪里的牙齿矫正咬合不齐好？在深圳陶瓷矫正咬合不齐要多少钱？深圳龅牙医生推荐？#