#租房# #房地产# #房产# 【东莞买房，避坑指南】

东莞买房，其实最大的坑，就是价格非常内卷，还记得去年8、9月份吗？东莞松山湖的房价干到了8万一平米，比深圳宝安、龙华、升值福田、罗湖的某些板块还要贵，你说东莞这是不是要上天了？

因此东莞的房价势必会回调，目前来看，东莞新房市场就陷入了这种销售疲软的状态，叫好不叫座，你想一下，东莞临深片区，包括长安、黄江、塘厦、凤岗等地，价格普遍都要三四万一平米，好的楼盘去到了5万+，但是深圳的光明、沙井、观澜、平湖，才卖多少钱，几乎跟东莞临深差不多。

那你是买深圳呢？还是买东莞呢？高下立判！

如果你不想在东莞买错房，接下来我给的几点建议，你一定要耐心看完，一定会对你有所启发：

1， 东莞四大城区加上松山湖的二手笋盘，你是可以买的，比如说新房价格6万，但是业主急需资金，现在4万一平米想卖，你手里正好有闲钱，这是 可以接手的，毕竟二手房比新房的优势在于确定性，你不会担心买到烂尾楼，而且价格有笋度，老司机自然不会错过。

2， 买不起松山湖，可以看看泛松山湖区域，比如说大朗、寮步的新房，这里的价格优势更明显。

3， 滨海湾新区目前来看，有点鸡肋，不是价格贵，就是好的房源太少，目前不建议入手。

4， 前面讲了，临深板块不建议买，因为不划算，其次东莞北部、东部、东北部也不要买，缺乏高端产业的加持，位置偏离主发展区域。

5， 东莞买房，板块价值从大到小排序，应该是大松山湖、南城东城、长安、虎门万江莞城。不要搞反了。

6， 松山湖大片区的板块价值排序，应该是松山湖核心区、大朗、寮步、大岭山。

以上就是东莞买房避坑方案，希望可以帮到你！

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1930年，恽代英在上海任中共沪东区委书记时被捕，曾被关押在龙华国民党淞沪警备司令部，后被押送至南京江东门外国民党的“中央军人监狱”。当他听闻战友林育南等人遇害的消息后，当即义愤填膺，在监狱的墙壁上题下了这首著名的《狱中诗》：
浪迹江湖数旧游，故人生死各千秋。
已拚忧患寻常事，留得豪情作楚囚。

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