转:中国楼市的根本问题是,从决策层到理想文人到开发商到普通购房者99%以上都不懂城市化,以为房地产乃至于城市化就是拿地盖房子!导致:1中小城市楼市供应增量是人口增量三倍,仍在大喊去库存,让鬼去库存呢;2大城市特别缺乏适合年轻白领的迷你小房型,以及适合进城农民工的贫民窟;鸽子笼户型,香港的55平做四房未来将是主流,深圳这座年轻得城市未来有望全面超过香港,,政策调控期是个入手的好时机,大家都开始买房的时候,就由的不你了,那时候就是卖家市场了,不必等待,该出手时就出手,银行那么多钱都在房贷上,怕个啥,3中小城市尤其是环大都市远郊不限购地区房价严重被高估,大都市核心区域房价严重被低估;4人口流动不自由(户籍+上学)和资本不自由(限购+限贷)导致资源错配,资产价格扭曲,资本外流,严重阻碍中国进步发展。
谁会有如此深沉
深沉的愤怒
愤怒到忘却
忘却我是谁
谁会有如此无奈
无奈的忘怀
忘怀到抛开
抛开该爱谁
如此年代
爱人,不是爱人
亲人,不是亲人
谁相信,
这是如此年代?
工农联盟国度吧?
农民流离失所
进城堆居成房奴
一栋栋高楼大厦啊
你们,你们
不是豪华的贫民窟么?
不是灵魂的压榨区么?
我,确信
我没有高楼大厦
却足够的感受
这里,是贫民窟
精神,受压榨~[偷笑][偷笑][偷笑]
谁不服?你,
也是贫民窟里的一员[坏笑][坏笑][坏笑]
只是,有些趾高气昂
有些唯唯诺诺……[偷笑][偷笑]#今日##奇葩时代# https://t.cn/R2dyCuQ
深沉的愤怒
愤怒到忘却
忘却我是谁
谁会有如此无奈
无奈的忘怀
忘怀到抛开
抛开该爱谁
如此年代
爱人,不是爱人
亲人,不是亲人
谁相信,
这是如此年代?
工农联盟国度吧?
农民流离失所
进城堆居成房奴
一栋栋高楼大厦啊
你们,你们
不是豪华的贫民窟么?
不是灵魂的压榨区么?
我,确信
我没有高楼大厦
却足够的感受
这里,是贫民窟
精神,受压榨~[偷笑][偷笑][偷笑]
谁不服?你,
也是贫民窟里的一员[坏笑][坏笑][坏笑]
只是,有些趾高气昂
有些唯唯诺诺……[偷笑][偷笑]#今日##奇葩时代# https://t.cn/R2dyCuQ
有一位学者说,我去过许多中国的城中村,也去过印度和巴西的贫民窟。虽然环境都很差,但在贫民窟里至少一家人是团聚的,有其乐融融的一面。而中国的农民工呢?一般都是背井离乡,骨肉分离。
这意思当然是说,中国的农民工的生存状态更悲惨。
2. 但是微信群里的另一位学者问,你是否问过一位中国农民工,他是愿意全家像印度巴西穷人那样,住在贫民窟里,虽然一家团聚,但是只有一块塑料布遮身,看不到希望?
还是愿意孤身一人在城里挣钱,然后起码在农村里有个过得去的可以回的家?
3. 这是一个很有意思的争论。
不是说中国的农民工生存状况就很好。但是,我们给他人想象一个更好出路的时候,至少问一句,他们自己的意愿如何?
否则,就只是书斋里的一厢情愿了。
权衡一种观点,尤其是经过深思熟虑的观点,其标准往往不是对或错,而是高或低、轻或重。
这意思当然是说,中国的农民工的生存状态更悲惨。
2. 但是微信群里的另一位学者问,你是否问过一位中国农民工,他是愿意全家像印度巴西穷人那样,住在贫民窟里,虽然一家团聚,但是只有一块塑料布遮身,看不到希望?
还是愿意孤身一人在城里挣钱,然后起码在农村里有个过得去的可以回的家?
3. 这是一个很有意思的争论。
不是说中国的农民工生存状况就很好。但是,我们给他人想象一个更好出路的时候,至少问一句,他们自己的意愿如何?
否则,就只是书斋里的一厢情愿了。
权衡一种观点,尤其是经过深思熟虑的观点,其标准往往不是对或错,而是高或低、轻或重。
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