【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。

目前,芒果台的优质综艺《披荆斩棘2》还在持续热播当中,与之前的《乘风破浪3》一样,不少哥哥都借着节目的热度,再次翻红,掀起了全网的‘考古热潮’比方说任贤齐,苏有朋,郑钧,林峯等人,都是典型的例子。

节目中,一半以上的哥哥都把自己最优秀的一面呈现了出来,随着哥哥们的爆红,不少网友都表示,女有‘王心凌’男有‘苏有朋’二人都属于现象级爆红的实力派歌手,谁都不可否认,芒果台玩儿‘回忆杀’确实要比隔壁的浙江台更胜一筹。

与第一季‘披荆斩棘’一样,节目组采用的是录播方式,目前,网传四公竞赛舞台,已经在9月5号完成了录制,分组也好,选曲也罢,都被网友第一时间曝了出来,据说第四次公演共分为上下半场,上半场号称‘小组夺火赛’哥哥们可以自行选择battle对象,每组都要派出一定的人数参赛。

第一个登场的是大湾区颜值担当张智霖,张云龙,范世琦,除了范世琦外,其余两位的实力都很强悍,带来的曲目是赵雷的代表作《理想》该曲目的影响力跟《成都》不相上下,歌词既唯美又有深度,越往后听越上头,但翻唱难度极大,稍有不慎就会拉胯舞台质量。

而他们的劲敌是陈小春,杜德伟,李承铉,以及仁科,如果光看分组的话,张智霖组必输无疑,毕竟陈小春跟李承铉都有很扎实的粉丝基础,光从人气方面来看的话,张智霖组就已经输了,抢到的曲目是华晨宇的《寒鸦少年》该曲目特别适合在竞技类的舞台上演唱。

相信大部分观众都跟我想得一样,但网曝内容中明确表示,张智霖人气逆风翻盘,上演了以弱胜强的好戏,成功拿到了四个‘初始火焰’只能说现场观众的喜好,跟屏幕前的观众永远都无法达成一致,几乎每轮公演的结果以及排名都会超出观众的预期想象。

第二轮是吴克群跟马頔强强联手,共同追击张智霖小组,但最终还是以失败告终,尽管吴克群跟马頔的实力都很出众,但归根结底,还是不敌张智霖的超高人气,同样追击张智霖的还有张震岳,潘玮柏,摇滚老炮儿郑钧,以及王大陆。

他们翻唱的是《有多少爱可以重爱》00后可能听都没听过这首歌,这是迪克牛仔的一首代表作,歌词通俗易懂,从某种层面来说,演唱这首曲目,同样也是一场‘回忆杀’名场面,结果不负众望,追击成功,但赛程进行到这里时,一出好戏才刚刚拉开序幕。

剧情的反转,真正印证了那句‘螳螂捕蝉黄雀在后’宝藏哥哥苏有朋登场后,胜负毫无悬念,不过虽败犹荣,上半场结束,张智霖小组以四个火焰断层第一,苏有朋组第二,反观吴克群跟陈小春只拿到了两个火焰,并列第三名,张震岳小组则是一胜一负,以一个火焰排名倒数。

除了苏有朋外,第二季的c位担当,无疑是任贤齐,要知道,在初舞台的时候,个人喜爱度排名榜单当中,他的个人喜爱度高居第一,尽管一公有下降的趋势,但还在前四当中,只不过他每次都会遇上强劲的对手,一公被陈小春部落追击,二公时跟苏有朋,林峯组队。

三位高人气艺人,同框出现势必会上演绝美舞台,下半场出阵,整体表演可圈可点,究其原因,他们演唱的闽南曲目在节目中不占任何优势,三公时,任贤齐小组在人数时看起来占足了优势,可除了任贤齐外,其他五位哥哥的喜爱度排名都在危险边缘,也就是说,舞台质量全都在靠任贤齐一人来支撑。

最终排名惨不忍睹,张俊宁跟郝云二人惨遭淘汰,在四公上半场时,任贤齐并没有选择上场,有人认为,任贤齐是在憋在放大招,其实不然,即便上半场出阵,也很难更改输赢结果,四连败,让很多观众都感到了‘难以置信’下半场的主题为‘加分环节秀’

说白了就是个人solo秀,哥哥们可以选择独自出战,同时也可以和其他部落的哥哥结成同盟,吴克群小组选择了单打独斗,派出的哥哥分别是任贤齐,吴建豪,对此不少观众都说这才是真正的‘王炸’选择的曲目是小众歌手陈粒原创的《空空》两位哥哥重新演绎。

赋予了原曲不同的味道,苏有朋小组显得十分谨慎,跟张震岳联手,苏见信,港乐新生代曾比特合唱了《红尘来去一场梦》不出所料的话,最大的看点应该在苏见信跟苏有朋二人身上,独具一格的唱功,开嗓就能把舞台氛围燃到极致。

压轴上场的是陈小春跟张智霖组合的‘春霖战队’吴卓羲,刘恺威,Mike,翻唱了汪峰的《一起摇摆》尽管汪峰的口碑一直都褒贬不一,但他在乐坛的影响力还是毋庸置疑的,而且该曲目很难容易带动台下观众们的情绪。

不难发现,三组哥哥在人气热度方面,形成了鲜明的对比,录制时,节目组没有公布立马公布结果,但对观众来说,没有留下任何悬念,四公前脚录制结束,与之相关的路透消息就刷爆了全网,至于淘汰了几位哥哥,还要等正片上线,我们才能得知结果。

从前三轮公演淘汰的名单来看,超过一半以上的网友都希望有实力的哥哥可以继续留下来,不想看到再有有实力,没人气的哥哥离开舞台了,一公淘汰了温兆伦,方逸伦,本以为温兆伦能一路杀进‘成团夜’结果只是个陪跑,这让很多喜欢他的网友都感到了意难平。

二公淘汰了黄义达,朱嘉琦,三公淘汰了张俊宁,郝云,明眼人都能看得出,芒果台一切都以‘流量’看齐,只要有人气和热度,哪怕没实力也能走到节目最后,但如果只为了流量的话,整档节目势必会‘高开低走’虽然只是一档综艺节目,但观众更注重的是哥哥们的舞台表演,而不是所谓的个人喜爱度排名。

因为人气排名说明不了任何问题,相较于第一季,小组与小组之间强弱对比十分明显,越往后赛制越残酷,同时抱团的情况也会减少,全员都在尝试与不同的艺人组队,摩擦出新的花火,突破自我,走出舒适圈,总的来说,第二季《披荆斩棘》还是非常不错的,有很多耐人寻味的小细节以及哥哥们的活久见名场面。

不知道大家对该节目,有什么不同的看法吗,欢迎收藏,转发,留言,一键三连!

谛深大师开示念佛第一品

注:本录音共分六品,我们整理了上下两集,这是上集第一品。(根据2007\10\1录音整理)

一、什么是念,把念放在哪?

念是什么?为什么要念阿弥陀佛?念阿弥陀佛是什么意思?从佛说的经典看,只是告诉众生要念佛,没告诉你念是什么,怎么用这个念。如果一个人不认识佛,你怎么能念着佛?所以要有度天人菩萨驻世,所以才有成就人驻世。你们要尝到念佛、念师父的殊圣必须明白如何念佛。

“念”是什么意思?譬如说:智延把心放在老婆、孩子身上,你处处念着老婆、孩子,一切事情都是围着老婆、孩子去转的,包括学佛,就是为了让老婆孩子好一些,所以你才学佛。但是你正好不得其意!为什么呢?你念的地方错了!所以说呢,你念老婆孩子,你得的也就是老婆、孩子在你眼前这些,种种、种种。你认识了佛,你念佛,你念的是佛,你得的就是佛的种种、种种,他就不一样!你念的是佛,为什么能得到佛的种种、种种呢?因你的心念就在佛上。

怎样才能将心念放在佛身上?这需要有师父接引!这就需要对师父有信心、跟着师父走!

如果师父这个人不是个有道者,不是个成就者,你把心念放在师父身上,跟着师父走,实际上是一种业,这就叫魔着!因为他没办法给弟子成就之路,只是能给弟子自己的执见、见见、检验见!或者由诸魔候其方便飞精附体口说经法之魔变,你们就成了魔民!那怎么办?所以,佛设了戒,由戒选师;所以,在戒体中,师父显智慧、显神通令你们生信,如果不持戒律严净毗尼,“纵能千变万化、纵能讲说三藏十二部,出六道者无有是处”。

(剩余部分另发)


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