【青岛西海岸新区:产业振兴激发乡村活力】
“既要绿水青山,又要金山银山。”近年来,青岛西海岸新区以打造藏马山田园文旅综合体为抓手,布局“农业+旅游+影视+康养+休闲”的立体产业集群,成功引进一批大企业大项目,把当地的资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势,传统农业区转变成影视文旅综合产业区、传统农民转变成现代农业工人、传统村庄转变成集聚型农村社区,成功打造了具有藏马山特色的乡村振兴齐鲁样板先行区。
产业兴旺 藏马山华丽蝶变
漫步藏马老街品尝南北小吃、走进河畔花海嗅溪涧花香、畅游千禧谷重拾童年快乐、躬耕田园感受秋收的乐趣……9月24日,记者来到青岛西海岸新区藏马山下的阿朵小镇,这里不但拥有阿朵农庄、云茗茶田、影视外景地、融爱家颐养社区、阿朵花街、阿朵花屿(民宿集群)、滑雪场、萌宠乐园等产业,还有宋品酒店、私汤温泉等即将开业的业态,是一个集田园、生态、度假、康养、旅居、影视旅游等一体的文旅项目。
记者了解到,藏马山山清水秀、林木葱郁,如何利用生态资源实现产业兴、生态美、村民富,一直是当地政府和老百姓苦苦思索的课题。2008年,藏马山开始开发。2018年,青岛基于打造“东方影都”战略需要,依托灵山湾40个全球领先的工业电影摄影棚,在风景秀丽的藏马山建设外景基地,布局“东有灵山湾、西有藏马山”的大影视、大文旅产业。青岛西海岸新区以此为契机,通过“国企主导+市场运作”的模式,撬动了一批社会资本,引进融创、佳诺华、双星国际等一批实力强、知名度高的市场主体参与乡村振兴,这片曾经贫瘠的土地迅速发生“蝶变”。
如今,藏马山下,28公里的开城路成为贯通青岛西海岸新区主城区与西部乡镇的大动脉;乡村旧貌换新颜,规划建设的独具特色的藏马山居,用一年半的时间回迁安置了藏马镇4个村的604户村民,创出新区安置房建设新标杆;在影视外景基地,1∶1仿造的欧美街区,让人仿佛置身于大洋彼岸,秦汉风格的建筑街区,让人恍惚是穿越了时空。随着藏马山旅游度假区的开发建设,旅游业也如火如荼地开展起来,阿朵小镇、森林公园、丹溪温泉、萌宠乐园等有多个项目投入运营,基本形成以大旅游、大影视、大健康为重点的多业态融合发展格局。
足不出镇 山区村民钱包鼓了
随着重点项目的入驻,藏马山所在的藏马镇坚持以土地流转和村庄改造为抓手,最大程度盘活土地资源、放大土地收益。目前已流转耕地1.66万亩、林地1.2万亩,通过土地规模化经营,为当地村民提供了近1000个就业岗位和300多个经商平台,实现周边村庄每年增收上千万元。数据显示,2018年以来,藏马镇15个村的村集体存款从开发之初的2.39亿元增长到4.49亿元,村民们通过土地流转收入、工资收入、创业收入和股金分红,年人均增收3万元以上。
“现在住进了回迁的洋房,空调暖气都有,宽敞又舒坦,手头还有不少闲钱,日子过得有滋有味!”把自家的土地流转之后,年近七旬的藏马镇河西屯村民冯胜堂在青岛藏马智慧农业产业园上班,每月都有3000元左右的工资收入,虽然仍是干农活,但他不再是传统农民,而成了拿工资的企业员工。身份发生转变的,还有藏马镇西南地村55岁的张兰花,通过镇上组织的群演培训班,她成为一名“群演”,每天的演出能有100元左右的收入。种了一辈子地的她,做梦也没想到自己能有机会参与电影拍摄。剧组的入驻,游客的到来,带火了附近村庄的住宿、餐饮等产业,进一步拓宽了村民增收渠道,吸引了不少外出闯荡的村民回乡创业。河西屯村村民黄进淑在藏马山上的藏马庄民俗街,开了一家“蔡氏手擀面”,深受市民游客欢迎,一年的纯收入能达到5万余元。她表示,以前外出打零工收入少还很辛苦,回乡后,既有土地流转租金,又有面馆收入,家庭生活水平显著提高。
激发活力 大学生创业团队来了
藏马山沟里日新月异的变化,不但吸引村民“回流”,也让创业的大学生们捕捉到了商机。9月24日,藏马山居乡村振兴示范园的大学生创客空间一片忙碌,创业的大学生们正在青西优品云传播基地线上直播带货。据相关负责人介绍,该基地已经签约了涉及海产品、农产品等六大类500余种产品,通过定期举办展示展销、网络直播带货、新闻发布和网红培训等活动,带动产品销售,促进村民增收。其中,“线下”对全区优质农副产品和轻工业产品进行展示展销,“线上”发展电商直播等创新创业项目。
人才是乡村振兴的关键要素,大学生则是助推农业现代化、产业化、延长农产品价值链条、提升农村文化品位的重要力量。记者了解到,近年来,青岛西海岸新区坚持将乡村振兴与大学生创新创业深度融合,在藏马山居乡村振兴示范园打造了大学生创客空间、河西屯大学生文创村、产业集聚区大学生创新创业基地三大创新创业平台,并出台了系列扶持新政策。凡是符合入驻平台条件的大学生团队及个人,可以享受5年房租、物业费、水电费等费用减免,还会获得相关业务代办、整体宣传推介等一系列政策保障服务。目前,三大创业平台已吸引山东科技大学、青岛大学等高校在此设立创新创业实验基地,达成“儿童村”“信息技术培训”等合作协议20多个,吸引创业团队46个,可实现创业带动就业350余人,推进项目人才人气集聚,激发乡村内在发展活力。(毕海虹)

好消息!执行民电后,电动车充电费将降三四成!济南已有小区实施

  近日,山东省发展改革委起草了

  《关于电动自行车用电价格政策

  有关事项的通知(征求意见稿)》,

  向社会征求意见。

  根据《征求意见稿》,

  居民住宅小区设置的充电设施用电

  将执行“居民生活用电”类别中的

  合表用户电价,

  即每千瓦时0.555元。

  记者走访发现,

  目前济南大多数小区里的

  电动车充电桩都使用“工商业及其他用电”,

  若商业用电改居民用电,

  居民充电费用可降低三四成。

  部分小区收费较高

  充一次电要两三元

  随着电动车管理新规的施行,济南不少小区开始增设充电桩和充电车棚等设施。但一些小区居民却发现,虽然楼下安装了充电车棚,解决了电动车集中停放和充电的问题,但费用很高,感觉难以承受。

  近日,家住历城区祥泰城的郭先生在楼下刚安装的近距离充电桩上给电动车充了电,结算时发现充电6个多小时花了2元多。

  “我现在骑电动车上班,每天回来都得充电,要是每天都得两三块钱,那一个月光充电费就将近一百了。”

  据陈先生介绍,他工作单位附近也有充电桩,是按照充电度数来结算的,他充电6个小时才花了0.49元。而他们小区里的充电桩则是按照小时收费的,电池功率不同,每小时收费也不一样,想要充满的话接近3元。

  和陈先生一样,家住历城区鲁商凤凰城的王先生也觉得小区里的充电桩价格较贵。据李先生介绍,他们小区里安装有两种充电桩,他的电动车是48V12A的,充一次电需要2.6-3元。但如果是一辆60V的电动车,想要充满电,这两种充电桩分别要4元和6元钱。

  相比之下,王先生单位楼下安装的商用充电桩,充一次电才需要1.3元左右,比小区里的充电桩价格便宜一半多。“一天多花1.3元,一年365天,每年就得多花四五百块钱,数目不算少。”王先生称。

  “济南有的小区充电价格很便宜,充满电也就花七八毛钱,但我们小区充一次电得两三元,之所以相差这么大,就是因为目前济南没有对充电桩充电价格进行统一规范,商家随意来定价。国家不让电动车上楼了,那充电桩就成为小区必备的基础设施,不应该成为商家盈利的工具。”郭先生表示。

  计价方式混乱

  居民消费不透明

  根据《征求意见稿》,电动自行车充电计价单位为“元/千瓦时”。记者走访发现,目前济南各小区的充电计价方式比较混乱,有的是按照“时间”计价,有的是按照“功率”计价,还有的是按照“电量”计价。

  槐荫区匡山小区琪鑫苑的小绿人充电桩按照时间计价,收费标准为1元/4小时,3元封顶,不足4小时按照4小时计费。

  祥泰城的近距离智能充电桩按照功率计价,根据电动车电池功率不同收费标准也不同,0-120W为0.2元/小时,121-200W为0.25元/小时,201-350W为0.33元/小时,351-500W为0.5元/小时。

  鲁商凤凰城的来点电充电桩同样是按照功率收费,0-150W的为0.25元/小时,151-300W为0.33元/小时,301-600W的为0.6元/小时。

  而槐荫区海亮艺术华府的充电车棚有两种计费方式:第一种是1.9元起步价分功率计费,同样的1.9元,0-150W的电动车充电8小时内,150-400W的4小时内,400-999W的3小时;第二种则是按次计费,每次2元。

  “有的按功率计价,有的按时间计价,对业主来说非常不透明。”市民梁女士表示。

  考虑到广大居民对电池容量、功率等信息缺乏基本认识,存在消费不透明问题,因此《征求意见稿》明确电动自行车充电费用计价单位为“元/千瓦时”。

  充电桩商电改民电

  明确“电费+充电服务费”

  此次《征求意见稿》明确了充电桩“电费+充电服务费”的价格形成机制。电动自行车充电设施经营企业可向用户收取电费及充电服务费两项费用。其中,电费执行政府规定的电价政策;充电服务费实行市场调节价,由充电设施运营单位自主定价。

  据山东米萌充电的运营人员介绍,目前济南居民小区里安装的电动车充电桩中既有使用居民用电的,也有使用商业用电的,但总体上使用居民用电的较少,使用商业用电的居多,主要看物业提供什么电,运营企业没法选择。

  那么,如果充电桩由商业用电改成居民用电,能给居民省多少钱呢?

  以祥泰城为例,运营商从物业购买商业用电为充电桩供电,加上部分充电服务费,一度电一块多,如果充电桩改为居民用电,则充电价格可以直接降低三成多。

  “商业用电是1元一度,居民用电是0.55元一度,哪怕是充电服务费不变,只降低基础电价,这个价格就下来了。”来点电充电桩的一位运营人员表示。

  充电桩从商业用电改成居民用电,前不久历下区环山路一小区已成功实施。此前,该小区里的充电桩使用商业用电,一度电的价格达到了1.45元。而改成居民用电后,基础电费从1元/度降到了0.54元/度,而充电桩商家也把充电服务费从0.45元/度降到了0.3元/度,现在业主充一度电只需要0.85元,比之前便宜了四成。

  “我们也希望充电成本降低,一方面能提高充电桩的使用率;另一方面,大家的收费标准差不太多,下一步就要靠产品和服务了,这样也有利于充电桩企业的优胜劣汰。”一位充电桩业内人士表示。

  来源:齐鲁晚报、爱济南

喝酵素不只是提高抵抗力,这12类状况好得快!

传播专业健康养生知识

诺贝酵源 让梦更甜!

病毒面前,没有特效,只有提高个人免疫力,预防永远大于治疗,就好像你出门要戴口罩是一个道理,不戴也不一定会感染,但是不怕一万就怕万一。

据了解,作为健康产业的后起之秀,全球酵素市场规模2014年已超50亿美元,但是目前酵素的产品界定却仍模糊。多位业内人士称酵素是介于食品和保健品之间的产品,目前只能按照饮料、果蔬饮料或者固体饮料的标准进行检验检疫。

记者了解到,目前江南大学、天津科技大学、北京工商大学、齐鲁工业大学、浙江科技学院等一批专业科研院校的专家学者进行了酵素基础理论研究和实验,发表了数量可观的有关酵素“成分”和“功能”的论文,对国内酵素产业的发展起到了积极推动作用。其中酵素中已知的特定活性成分包含有机酸、多肽、寡糖、维生素、黄酮、多酚、氨基酸、天然抗生素、矿物元素、抗氧化物等。很多人都有这样的疑问:“酵素是yao吗?能够治bing?如果是药,对人体有什么危害或者副作用吗?如果不是药,那么为什么还是可以zhi病呢?”

首先,我们要知道,酵素对于一些疾病具有缓解、调理和改善的作用,甚至能够帮助病人恢复健康,可是,酵素并不属于药物。事实上,酵素能够治bing的原理不是直接治疗ji病,而是通过调节身体营养的平衡、净化和改善血液的环境、提高人体机能的免疫系统的功能、激发身体自愈的潜能,来帮助和实现患者的自主康复。

所以说,“酵素”不是药,更加不能包治百病,但是,虽然说酵素不属于药类范畴,这并不能说明酵素对人体的健康没有作用!

酵素对12类状况有奇效

1、酵素能降低胆固醇吗?是的。胆固醇沉积在动脉壁是人类特有的现象,吃生食的野生动物是没有动脉硬化现象的。人体适当补充酵素是完全可以降低血液中胆固醇含量的。

2.酵素对低血糖有说明吗?非常有效。当食物中缺乏酵素,脑下垂体和其它器官会肥大,人也变得虚弱,特别是低血糖。

3.酵素对关节炎有说明吗?有研究表明,类风湿性关节炎可能与小肠无法完美处理蛋白质消化相关,从小肠粘膜萃取的酵素给予700位风湿性疾病患者达7年之久,发现对类风湿关节炎、退化性关节炎及脂肪纤维炎都有良好的成效。对于“冰冻三尺非一日之寒”的关节炎,使用酵素产品帮助康复将会是一个较长的过程(坚持),因为“bing来如山倒,bing去如抽丝”。

4.酵素对糖尿病的治疗有帮助吗?二型糖尿病对补充酵素的反应较佳,通过生食或额外补充酵素的方法,可以减少胰岛素使用剂量。至于通过补充酵素的方法去追求完全康复的效果,则需要对身体的综合调理。一型糖尿病患者亦可以通过酵素修补胰脏之β细胞,活化组织机能,以帮助增加胰岛素合成能力。

5.酵素可清除血管壁与血管内的脂肪吗?对脂肪肝、高血压有用吗?酵素可分解血管内与血管壁内沉积的脂肪,使血流畅通,血管弹性修复,降低血压。酵素对三高症的改善原理与药物治疗有着根本性区别,而且,酵素无仼何毒副作用。

6.酵素能降血压?低血压者能使用吗?严格讲,酵素具有自动调节生理机能的作用,对于高血压患者来讲,酵素会起到降压的作用,而对于低血压患者来讲,则反之。因此,要正确理解酵素的作用原理:酵素不是药物,它只是人体本来就需要的一种生命物质,外源性地补充就是为了提高人体的自愈能力。

7.酵素对皮肤病的改善有效果吗?皮肤也是人体的排泄器官之一,皮肤病大多与体内“积毒”和免疫因素有关,当体内毒素过多,经皮肤排泄时就会引起一些不明原因的皮肤病。

酵素可以帮助人体增强代谢功能、提高免疫力;使用酵素分解和清除这些毒素,皮肤病症状自然就消失了。坚持使用植物性酵素,当然就可以起到皮肤保健和mei白的双重功效。

8.为什么酵素有助改善tou发、头皮屑?酵素改善的是全身状况,当然包括头发和头皮问题。请记住,酵素是从根本上调理人体健康和生理的物质,不是“头痛医头、脚痛医脚”的药物!

9、如何zhi liao胃溃疡、十二指肠溃疡?酵素对zhi疗胃溃疡、十二指肠溃疡,具有完全而惊奇的效果,因为溃疡疾病主要是胃壁和肠壁受到不正常的分泌胃酸所腐蚀而糜烂现象的一种病症,这种病因的关键还是胃酸分泌不正常,

但是一般的治疗方法,只注重溃疡部分的治疗,或用药物去中和胃酸而忽略了去调整胃酸分泌的根本原因,而因为酵素有极优异的调整内分泌的功能,直接作用在肠胃道,食用酵素可以有效的调整胃酸的分泌使之正常,这才是根本之zhi疗方法,

至于溃疡部分,以酵素强力的消炎作用是轻而易举的事情,如果确定自己有溃疡部分,而食用酵素时开始食时以饭后食用,其zhi疗的效果更佳。

10、对治疗痔疮的功效如何?酵素对治疗痔疮也有效,一般所谓痔疮包括裂肛,痔核、脱肛、等症状及并发症。炎症中最明显是痔屡,痔屡症是会化脓而流出肛门外的一种病症。

痔屡的起因,主要是由肛门的括约肌长时间的收缩,以至括约肌肉的血管膨胀、断裂、以及血液凝结或坏死的一种症状,一般是以患有便秘和长期在椅子上人的最易患此症。zhi疗的方法,开刀并不是根本解决的办法,最主要的还是要先解决便秘的毛病和分解凝结的血液

使用酵素zhi疗可以说是最佳的zhi疗途径之一,因为酵素可以促进消化,以及整肠的功能,很快就可解除便秘的痛苦。更重要的是酵素具有净血解毒及分解血凝块的强力作用,只要有恒心的食用酵素并搭配外用,就可以根本解除这种长期折磨人的疾病。

11、酵素为何可以分解清除血液中之残余药毒?所谓药害就是使用药物之后将毒素残留再毒害了其他器官的细胞而引发其他器官的病,等药害发生之后使用其他药物,又再出现其他不同病害,恶性循环的结果,将使你集百病为一身,这是长期使用药物的人共有的现象,使用药物要能够对症下药而收到药到病除的效果。

否则将要受害无穷,其实很多的病就是体内缺乏某种酵素,而引起严重的新陈代谢障碍所致,若一味的使用药物治疗,非但无益,将使病情加重,只要你知道补充酵素,便可轻而义举的把疾病治好,并且可以迅速的将残留在血液中的残留毒素一一分解清除,这是最根本最有效的保持健康的方法所以说酵素是药害时代的救星。

12、为何可使胆固醇变成有用的物质?胆固醇之对于我们人体,可以说是极迫切需要的一种物质譬如说胆汁、荷尔蒙、细胞膜的原料,就需要胆固醇的合成,要使胆固醇变成有用的物质先决的条件是在血液中有充足的酵素,将胆固醇分解分离,变成游离状态,才能被吸收运用

否则便是沉淀在血管壁造成血管硬化现象,由于报章杂志的大肆渲染,视胆固醇为无形的杀手,使人人谈胆固醇而色变,甚至不敢吃含胆固醇的食物这种因噎废食的做法实不足取为了去除这种恐慌,平时补充酵素是绝对必要的,因为酵素可以轻易的将您认为有害物质变成有益人体的物质,常食用酵素的人也会发现自己的xingyu能力明显的提升这就是酵素将血液中的胆固醇大量分离,转化为荷尔蒙的一个明灯。

酵素是我们日常生活中的保养品,酵素每天早晚各喝一次即可。而且酵素的服用方法也有很多种。我们可以根据自身想要改善的症状而来选择酵素服用的方法及时间,只有选择了恰当的服用方法,才能够得到很好的改善。服用酵素也需要长期坚持才能够得到很好的效果。


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