无锡楼市的外来人口数量也越来越少，无锡房价自从这几年大涨以后，无锡楼市的宜居属性已经是越来越低了，无锡本地土著虽然有钱，但也不是所有的土著都有钱，无锡房价高成这样，无锡的本地土著也没那么容易买房了。
无锡楼市现在把限购基本上都放开了，而且无锡还是全国最早放开限购的几个城市之一，但是却依旧没能把无锡楼市救起来。
过去无锡房价居高不下的一个很大原因，就是都说无锡楼市库存量比较少，新房不愁卖，所以无锡房价才很难跌下来，有那么多人在那接盘。现在无锡楼市没有了那么多接盘侠，无锡房价想要止跌，难度就太大了。
无锡房价现在比大部分中西部的省会城市都要高，但是以后随着那些省会城市的崛起，无锡房价和这些省会城市的差距会越来越小。无锡房价会慢慢地阴跌。年轻人还是会用脚来投票，当无锡房价比那些省会城市高那么多的时候，年轻人自然不会愿意去无锡。
无锡房价后期还会下跌，购房者不用急。
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昨天带客户来看的就是这座桥，菱湖大桥，本来想走近点拍的，被里面施工人员拦住了，给他们点赞，an全意识还是很强的。这座大桥横跨京杭运河，把新吴和经开串联了起来。以后从新吴到经开，可以从菱湖大道直接上高浪路高架，到市民中心，到海岸城，到金匮公园，到江南大学，基本上就是10分钟的事，另外经开区的几条主干道，华清大道、南湖大道、贡湖大道、蠡湖大道也基本都会有驶入口，基本上全程高架。以后工作经开，住新吴，回家就是一脚油门的事情。#无锡身边事##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/R2WxpQa

#租房# #房地产# 克而瑞数据显示，无锡今年三批次土拍均大幅降温，尤其是第三批次，土拍降至冰点，全部地块皆为底价成交。而拿地企业基本上都是地方城投、平台“托底”，投资观望情绪浓厚。

基于上述数据，不难发现，目前阶段，无论是供应面积，还是成交面积，无锡均楼市呈现“腰斩”式下跌。同时，创下了2020年以来的新低。

事实上，7、8月份，无锡已经有多家房企通过打折促销、加大优惠力度等方式售卖房产了，建发、融创等房企也推出过1成首付卖房，但奈何销量也未有明显提升。在此市场环境下，无锡买房人整体观望情绪浓厚，所以才出现了开发商“0首付卖房”的举动。