众所周知，水电改造作为装修中的隐蔽工程，是施工中的最最关键重要的一环。一旦前期没有做好，将会为日后的生活埋下隐患，而且后期维修起来也是非常大动干戈的，特别地麻烦。所以今天小编就为大家总结了关于水电隐蔽工程的10个施工细节，看看你有没有入坑！
1、水电材料 图1
在水电材料进场时，就要对水电材料进行第一次验收，检查水电材料品牌、规格是否一致，有无破损现象。在水电施工完工后进行第二次检查，检查水管有无硬伤划痕、软管有无死弯等，如有问题，必须让工人师傅马上更换管材。
2、材料用量 图2
水电改造一不小心就超了预算，有时候可能是材料用量超标了。所以在水电改造之前，应让装修公司现场测量水电改造需要的米数，观察他们测量时候的线路是怎么走的。将来一旦费用超过预算，可以根据实际走线了解，是否存在少报漏报或者故意增加使用量的行为。
3、水电报价 图3
水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项。容易出现被坑的情况有以下几种：
（1）暗盒收费是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取5-15钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以要事先和装修公司谈好暗盒的收费方式。
（2）水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;
（3）不按常规的方式走管，该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽。
4、水电同槽或水上电下 图4
水电同槽就是将水管、电线或者将冷、热水管都预埋在同一管槽内，会影响日后的使用，甚至存在严重的安全隐患，比如漏电。
水上电下，就是水管在电线上面，如果水管漏水会影响到电线，造成安全隐患，所以在水电施工中也是不可以的。
这2个问题在一些水电施工中确实存在，但由于业主不懂，验收的时候就被漏掉了。
5、开关插座检查 图5
开关插座的验收也是水电验收的重要环节。检查水电开关跟设计图纸上数量、位置是否一致、是否需要根据实际情况再做调整；哪里是开关哪里是插座，哪里是水龙头，哪里是下水道。设置不合理的地方，就要提出整改；最后还要考虑到实用性和方便性，比如开关是单控还是双控，开关的高度是否合适等。
6、防水检查 图6
入住不久后就会发现墙体上出现水渍，有的甚至出现涂料脱落的现象，这多半是因为埋藏在墙体内的水管漏水所致的。
所以在做防水施工时，卫生间要做好地面防水和墙面防水（1.8左右）；在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖。
7、厨卫下水防臭处理 图7
在后期的居住使用中，如果发现有异味从管道中窜出来，那是因为在水电施工阶段没有做好防臭处理，一般的装修公司会采用S弯防臭装置。
8、地漏位置检查 图8
地漏位置的检查，主要看地漏排水是否顺畅，如果流水速度缓慢就应该立即返工。要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
9、卫生间下水管道隔音处理 图9
我们都知道墙体要做隔音，但很多人都不知道，卫生间下水管道其实也是要做隔音的，如果不做隔音处理，楼上半夜冲水的声音就会声声入耳，很令人抓狂的。一般都是在下水管道包一层隔音棉，不是每个公司都会装的，有必要的需要自己提。
10、打压试水 图10
水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力等等。
水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
以上就是关于水电改造的10个施工细节，最后还要提醒一句的是，水电改造的图纸一定要保存好，最好能标明尺寸，免得后期维修起来找不到准确的位置，带来不必要的打孔损坏。
1、水电材料 图1
在水电材料进场时，就要对水电材料进行第一次验收，检查水电材料品牌、规格是否一致，有无破损现象。在水电施工完工后进行第二次检查，检查水管有无硬伤划痕、软管有无死弯等，如有问题，必须让工人师傅马上更换管材。
2、材料用量 图2
水电改造一不小心就超了预算，有时候可能是材料用量超标了。所以在水电改造之前，应让装修公司现场测量水电改造需要的米数，观察他们测量时候的线路是怎么走的。将来一旦费用超过预算，可以根据实际走线了解，是否存在少报漏报或者故意增加使用量的行为。
3、水电报价 图3
水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项。容易出现被坑的情况有以下几种：
（1）暗盒收费是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取5-15钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以要事先和装修公司谈好暗盒的收费方式。
（2）水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;
（3）不按常规的方式走管，该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽。
4、水电同槽或水上电下 图4
水电同槽就是将水管、电线或者将冷、热水管都预埋在同一管槽内，会影响日后的使用，甚至存在严重的安全隐患，比如漏电。
水上电下，就是水管在电线上面，如果水管漏水会影响到电线，造成安全隐患，所以在水电施工中也是不可以的。
这2个问题在一些水电施工中确实存在，但由于业主不懂，验收的时候就被漏掉了。
5、开关插座检查 图5
开关插座的验收也是水电验收的重要环节。检查水电开关跟设计图纸上数量、位置是否一致、是否需要根据实际情况再做调整；哪里是开关哪里是插座，哪里是水龙头，哪里是下水道。设置不合理的地方，就要提出整改；最后还要考虑到实用性和方便性，比如开关是单控还是双控，开关的高度是否合适等。
6、防水检查 图6
入住不久后就会发现墙体上出现水渍，有的甚至出现涂料脱落的现象，这多半是因为埋藏在墙体内的水管漏水所致的。
所以在做防水施工时，卫生间要做好地面防水和墙面防水（1.8左右）；在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖。
7、厨卫下水防臭处理 图7
在后期的居住使用中，如果发现有异味从管道中窜出来，那是因为在水电施工阶段没有做好防臭处理，一般的装修公司会采用S弯防臭装置。
8、地漏位置检查 图8
地漏位置的检查，主要看地漏排水是否顺畅，如果流水速度缓慢就应该立即返工。要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。
9、卫生间下水管道隔音处理 图9
我们都知道墙体要做隔音，但很多人都不知道，卫生间下水管道其实也是要做隔音的，如果不做隔音处理，楼上半夜冲水的声音就会声声入耳，很令人抓狂的。一般都是在下水管道包一层隔音棉，不是每个公司都会装的，有必要的需要自己提。
10、打压试水 图10
水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力等等。
水管安装完毕后，须将冷热水管传统后进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。
以上就是关于水电改造的10个施工细节，最后还要提醒一句的是，水电改造的图纸一定要保存好，最好能标明尺寸，免得后期维修起来找不到准确的位置，带来不必要的打孔损坏。
#北海身边事# 【南宁往北海方向，商务车爆胎导致侧翻，一车零食被甩落在高速路上】行驶在高速公路上，“砰”的一声巨响，车头一偏……爆胎后果不堪设想...愿你永远不要遇到此种险情。爆胎到底多可怕？一起来看看！
惊险时刻
8月17日上午11时，在兰海高速南宁往北海方向钦州西收费站附近，一辆商务车在行驶中突发爆胎，事故导致车辆侧翻，一车的零食也被甩落在高速路面上。所幸，事故无人受伤。
广西区公安厅交警总队高速公路管理支队七大队执勤民警接警后，立即赶到事故现场，看到一辆桂A商务车侧翻在快车道上，车尾受损，车上拉的零食已经洒落到路面上。为防止二次事故发生，民警对事故现场做好警示防护。
据司机赖某称，当时行驶到该路段时，右后轮突然发生爆胎，爆胎后，由于操作不当，车辆重心不稳失控发生侧翻。据了解，车上装载的一车零食也掉出车外。
一个小时后，施救车辆到达现场，将事故车辆吊起，拖离高速。
由于事故的发生是由司机操作不当造成，因此，该车司机负事故的全部责任，另外，民警还调查了解到，该车为非营运车辆，司机却将车改成“货车”，用来运输货物，已经涉嫌非法运输，也要负相应的法律责任。
广西高速交警两点提示：
一、近期高温天气，要谨防车辆爆胎和车辆自燃情况，请做好车辆的保养检查和出行前的基本检查工作，车辆爆胎后切不可急踩刹车和猛打方向，应当紧握方向盘，缓慢减速至安全地带，在高速公路上车辆发生故障或事故，请及时拨打12122报警求助，谨记“车靠边、人撤离、即报警”！
二、非法运营车辆是无合法运营资质，无企业主体监管，而非法从事客运业务的车辆，其驾驶人员无从业资格，缺乏必要的安全行车和应急处置能力，一旦发生事故，乘客生命财产安全无法得到保障。（广西高速交警微发布）
惊险时刻
8月17日上午11时，在兰海高速南宁往北海方向钦州西收费站附近，一辆商务车在行驶中突发爆胎，事故导致车辆侧翻，一车的零食也被甩落在高速路面上。所幸，事故无人受伤。
广西区公安厅交警总队高速公路管理支队七大队执勤民警接警后，立即赶到事故现场，看到一辆桂A商务车侧翻在快车道上，车尾受损，车上拉的零食已经洒落到路面上。为防止二次事故发生，民警对事故现场做好警示防护。
据司机赖某称，当时行驶到该路段时，右后轮突然发生爆胎，爆胎后，由于操作不当，车辆重心不稳失控发生侧翻。据了解，车上装载的一车零食也掉出车外。
一个小时后，施救车辆到达现场，将事故车辆吊起，拖离高速。
由于事故的发生是由司机操作不当造成，因此，该车司机负事故的全部责任，另外，民警还调查了解到，该车为非营运车辆，司机却将车改成“货车”，用来运输货物，已经涉嫌非法运输，也要负相应的法律责任。
广西高速交警两点提示：
一、近期高温天气，要谨防车辆爆胎和车辆自燃情况，请做好车辆的保养检查和出行前的基本检查工作，车辆爆胎后切不可急踩刹车和猛打方向，应当紧握方向盘，缓慢减速至安全地带，在高速公路上车辆发生故障或事故，请及时拨打12122报警求助，谨记“车靠边、人撤离、即报警”！
二、非法运营车辆是无合法运营资质，无企业主体监管，而非法从事客运业务的车辆，其驾驶人员无从业资格，缺乏必要的安全行车和应急处置能力，一旦发生事故，乘客生命财产安全无法得到保障。（广西高速交警微发布）
#微观楼市#【长薪MALL开业时间大概率要推迟】
长薪MALL项目是在2020年12月正式启动结构二次施工，我们曾在2021年5月上半旬探访现场，看到项目内部二次结构、改造结构施工已经基本完成，3个月过后，项目进度如何？
从最新的现场能看到，项目中间连廊部分新添了钢结构走廊。
项目内部暂未启动二次装修，目前还在进行室内二次结构以及机电收尾施工，同步吊顶部分龙骨架已经安装完毕。
项目内部规划了多个中庭，经过改造后能看到室内有四层。
对比3个月前的进度，项目进度稍显缓慢，还处于机电、二次结构改造施工阶段，项目还未进入装修阶段。
据了解，洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角，地块连接了地铁商业街，商业总体量约18万方，由2栋5层建筑组成，总高度为27.4米，规划为集中型商业。
根据规划，项目将打造南昌首家家庭型主题购物中心，其中餐饮占比35%，儿童品类占比25%，时尚购物占比20%，娱乐占比10%，生活配套占比10%，负一层规划为美食与精品超市，1层规划为社交与时尚潮流，2层规划为精致生活与乐活中心，3层规划为亲子乐园和生活配套，4层规划为美食与休闲娱乐，该层设计了天幕街区，5层规划为影院与运动健身。
目前项目还处于内装前装备阶段，项目今年完工并开业的计划，大概率要推迟至2022年~
长薪MALL项目是在2020年12月正式启动结构二次施工，我们曾在2021年5月上半旬探访现场，看到项目内部二次结构、改造结构施工已经基本完成，3个月过后，项目进度如何？
从最新的现场能看到，项目中间连廊部分新添了钢结构走廊。
项目内部暂未启动二次装修，目前还在进行室内二次结构以及机电收尾施工，同步吊顶部分龙骨架已经安装完毕。
项目内部规划了多个中庭，经过改造后能看到室内有四层。
对比3个月前的进度，项目进度稍显缓慢，还处于机电、二次结构改造施工阶段，项目还未进入装修阶段。
据了解，洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角，地块连接了地铁商业街，商业总体量约18万方，由2栋5层建筑组成，总高度为27.4米，规划为集中型商业。
根据规划，项目将打造南昌首家家庭型主题购物中心，其中餐饮占比35%，儿童品类占比25%，时尚购物占比20%，娱乐占比10%，生活配套占比10%，负一层规划为美食与精品超市，1层规划为社交与时尚潮流，2层规划为精致生活与乐活中心，3层规划为亲子乐园和生活配套，4层规划为美食与休闲娱乐，该层设计了天幕街区，5层规划为影院与运动健身。
目前项目还处于内装前装备阶段，项目今年完工并开业的计划，大概率要推迟至2022年~
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