#筑之巢装饰# #家里的墙不要随意拆改，真的会出事！#
由于装修拆除承重墙导致楼房坍塌的消息时有发生，不少业主都有这样的问题：连接阳台的门窗和矮墙能不能拆掉？承重墙能否打洞开窗、开门？因为事先不知情，已经拆除的承重墙该怎么办？就这一现象小编今天给大家一些建议。
阳台墙能拆?承重墙可开窗?阳台的安全一直被很多人忽视。小编在网上搜索发现，在各个装修论坛，人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。有网友提问：“阳台边的矮墙：许多房间与阳台之间都有一门一窗，窗下的墙叫‘配重墙’。据说拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。这墙究竟能不能拆？”
除部分网友持反对意见外，有很多网友对此做法表示赞成：“N多人都敲了，没什么问题。”“一般来讲，设计了阳台矮墙的这种房子是老房型，这种老小区的物业没有新小区物业那么难缠，拆了也没人管。”“窗下的墙是可以拆的，绝对没问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数，想拆就拆吧。”“这种老房子在重新装修时，基本上都把这堵墙拆掉。”……对于能否在承重墙上开窗、打洞的问题，也有将近一半的被访者表示，只要不拆掉承重墙，在上面打洞开小窗是没问题的，这样做有利于采光通风。
物业调查：物业难以应对野蛮装修而在许多小区，物业对于装修的松散管理很难保证装修安全。对于住户拆除阳台矮墙、在承重墙开窗，物业都如何管理？多家小区物业负责人分别给出了以下回答：“住户装修时，物业管理人员会去现场查看，发现对承重墙拆除或打洞就会发出整改通知书，但物业没有执法权，只能劝阻。”“我们小区曾经出现过邻居举报装修住户拆除阳台墙的，装修住户被房管所罚款5万元。又让装修公司把钢筋焊接起来，把墙重新垒上了。如果没人举报就没人罚款。”“近几年管得严了，之前拆除过阳台墙的就不管了，现在拆就会被制止。”“如果没有申报装修，住户在承重墙打洞很难被发现，不容易管。”
设计师：家装设计师无力制止拆墙在装修中，设计师起的作用很大。那么正规公司的家装设计师能否制止破坏承重墙的行为发生呢？设计师说：在家装中，消费者提出的不合理拆改要求主要集中在：拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙以将卧室改成客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。作为设计师，他们会坚决制止。随意拆改也是公司严令禁止的行为。但仍有少数消费者避开他们找到装修游击队拆墙，这种情况下她会觉得很无力。
专家说：拆改、打洞损害房屋安全作为“承重墙”体系的建筑，凡是承担受力的墙体，都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙，还是钢筋混凝土承重墙，任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能，目前多个事件证实，任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍，汶川地震时发现，有的抗震性很好的楼房，中间某个单元却全部倒塌，而其他单元则完好无损，原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙，降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。他同时提醒，非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
特别提醒：阳台窗下墙严禁拆改专家提出，阳台部位窗下墙是不能随意拆改的。有的砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件，窗下墙叫“配重坎墙”，是压在挑板根部保持阳台板平衡的，绝对不能拆掉。除了砖混结构外，很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙，但这个是在墙体抗震计算时，起到抗剪力作用的，也不能拆除。如果发现擅自拆改行为，应该立即要求停工。必要时，无关人员临时撤离该建筑，由专业人员鉴定，采取临时加固预防措施，观察整栋建筑的状况：比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业人员做出加固、恢复等补救方案。根据《建筑法》要求，严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋结构，是涉及自身安全及相邻其他住户利益的一件大事。装修中如需拆改，应提前通知物业等管理部门，取得相关合法手续（含加固改造图纸及相关审批文件等）后方可开工；物业服务部门应及时审核、检查，发现问题及时警告、阻止，并及时向城建监察管理部门、房管所等单位举报。
由于装修拆除承重墙导致楼房坍塌的消息时有发生，不少业主都有这样的问题：连接阳台的门窗和矮墙能不能拆掉？承重墙能否打洞开窗、开门？因为事先不知情，已经拆除的承重墙该怎么办？就这一现象小编今天给大家一些建议。
阳台墙能拆?承重墙可开窗?阳台的安全一直被很多人忽视。小编在网上搜索发现，在各个装修论坛，人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。有网友提问：“阳台边的矮墙：许多房间与阳台之间都有一门一窗，窗下的墙叫‘配重墙’。据说拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。这墙究竟能不能拆？”
除部分网友持反对意见外，有很多网友对此做法表示赞成：“N多人都敲了，没什么问题。”“一般来讲，设计了阳台矮墙的这种房子是老房型，这种老小区的物业没有新小区物业那么难缠，拆了也没人管。”“窗下的墙是可以拆的，绝对没问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的人家不在少数，想拆就拆吧。”“这种老房子在重新装修时，基本上都把这堵墙拆掉。”……对于能否在承重墙上开窗、打洞的问题，也有将近一半的被访者表示，只要不拆掉承重墙，在上面打洞开小窗是没问题的，这样做有利于采光通风。
物业调查：物业难以应对野蛮装修而在许多小区，物业对于装修的松散管理很难保证装修安全。对于住户拆除阳台矮墙、在承重墙开窗，物业都如何管理？多家小区物业负责人分别给出了以下回答：“住户装修时，物业管理人员会去现场查看，发现对承重墙拆除或打洞就会发出整改通知书，但物业没有执法权，只能劝阻。”“我们小区曾经出现过邻居举报装修住户拆除阳台墙的，装修住户被房管所罚款5万元。又让装修公司把钢筋焊接起来，把墙重新垒上了。如果没人举报就没人罚款。”“近几年管得严了，之前拆除过阳台墙的就不管了，现在拆就会被制止。”“如果没有申报装修，住户在承重墙打洞很难被发现，不容易管。”
设计师：家装设计师无力制止拆墙在装修中，设计师起的作用很大。那么正规公司的家装设计师能否制止破坏承重墙的行为发生呢？设计师说：在家装中，消费者提出的不合理拆改要求主要集中在：拆除阳台门联窗下的短墙、一层住户拆除外墙拓展室内空间、老房拆除承重墙以将卧室改成客厅、拆除有辅助承重功能的厨卫红砖墙等。作为设计师，他们会坚决制止。随意拆改也是公司严令禁止的行为。但仍有少数消费者避开他们找到装修游击队拆墙，这种情况下她会觉得很无力。
专家说：拆改、打洞损害房屋安全作为“承重墙”体系的建筑，凡是承担受力的墙体，都不得随意拆改、开洞。无论是砌体承重墙，还是钢筋混凝土承重墙，任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能，目前多个事件证实，任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍，汶川地震时发现，有的抗震性很好的楼房，中间某个单元却全部倒塌，而其他单元则完好无损，原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙，降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。他同时提醒，非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
特别提醒：阳台窗下墙严禁拆改专家提出，阳台部位窗下墙是不能随意拆改的。有的砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件，窗下墙叫“配重坎墙”，是压在挑板根部保持阳台板平衡的，绝对不能拆掉。除了砖混结构外，很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙，但这个是在墙体抗震计算时，起到抗剪力作用的，也不能拆除。如果发现擅自拆改行为，应该立即要求停工。必要时，无关人员临时撤离该建筑，由专业人员鉴定，采取临时加固预防措施，观察整栋建筑的状况：比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业人员做出加固、恢复等补救方案。根据《建筑法》要求，严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋结构，是涉及自身安全及相邻其他住户利益的一件大事。装修中如需拆改，应提前通知物业等管理部门，取得相关合法手续（含加固改造图纸及相关审批文件等）后方可开工；物业服务部门应及时审核、检查，发现问题及时警告、阻止，并及时向城建监察管理部门、房管所等单位举报。
#金华身边事# #金华身边事# 【义乌泊车卡、自行车卡7月1日起将停止使用】义乌原城建泊车卡、自行车卡等将于2018年7月1日起停止使用，上述卡种的功能通过市民卡实现。此举意味着，备受群众关注的义乌市民卡将进一步融入商城百姓的生活，原先多种卡并行的局面将成为市民卡“一卡通用”，真正实现看病、坐车、借书、缴费、取款停车、骑车，一卡搞定。据了解，市民卡账户分为大钱包和小钱包两个功能，大钱包功能：停车场、人行道停车;小钱包功能为公交车、自行车、咪表泊车三方面。义乌市社会保障市民卡服务有限公司相关工作人员表示，为了不影响市民正常的公共出行，请办理义乌市民卡系列卡。办理网点如下：义乌行政区域内的义乌农商银行、浙江稠州商业银行、行政服务中心市民卡窗口、十足超市、邮政速递等市民卡合作网点。城建公司自行车卡退卡地址：工人西路94号、行政服务中心市民卡窗口(D区106号)。城建公司停泊车卡退卡地址：道路收费泊位管理员处、义乌市工人西路94号。
#惠州身边事# 【最新消息：惠州新会展中心准备招标 规划面积约80万㎡】又一重大利好建设即将来临，惠州要着手准备建设新的会展中心了。今天早上，惠州市住建局发布了《惠州市新会展中心设计国际招标预公告 》，这意味着项目已经着手开展市场调查等前期准备工作。
新会展中心？顾名思义，就是要再建设一个新的会展中心（目前的会展中心位于江北华贸旁），这么一来，该新会展中心会比目前的更大、更高端、配套更加齐全。城建小明通过内容上看到，即将招标新建的新会展中心，规划面积约80万平方米，包括会展展馆、会议中心、星级酒店、商业、写字楼、公寓等。
内容中提到，为进一步完善城市功能，提升绿色化现代山水城市形象，推动现代服务业发展，服务粤港澳大湾区，惠州市委市政府决定建设新会展中心，由惠州市城市建设投资集团有限公司作为市新会展中心项目实施主体，统筹负责项目前期工作和后期建设运营。为将新会展中心打造成惠州地标建筑，要突出规划的前瞻性和带动性，坚持高起点规划，高标准建设，将于近期面向国内外进行规划建筑设计公开招标，诚邀国内外优秀的规划建筑设计机构参与。
规划约80万㎡，场馆则约20万㎡
根据惠州市城市规划委审议通过的项目选址方案，本次招标内容包括：
（一）会展核心区域修建性详细规划，含场馆（会展展馆、会议中心）、商服配套设施（星级酒店、商业、写字楼、公寓等）、公共配套设施及会展公园等，规划面积约80万平方米。
（二）场馆设计（含会展和会议中心），用地面积约20万平方米，计容建筑面积约15-20万平方米，其中室内展览面积约8-11万平方米，配套设施面积约3-5万平方米，会议中心面积约3-4万平方米。
场馆有多大？没有对比就没有伤害
跟深圳会展比，稍微小一点
那么，新会展中心究竟有多大呢？城建小明对比了一下，场馆（包括会展中心和会议中心）则比目前的深圳会展中心稍微小一点，深圳会展中心及配套工程占地22万平方米，总建筑面积28万平方米。而新会展中心场馆则是用地总面积约20万平方米，建筑面积约15-20万平方米。这其中只是场馆的面积，如果包括商服配套设施（酒店写字楼等），总规划面积则约80万平方米，这的确是一个不小的数字。
跟惠州目前的比，大6倍之多
如果单纯室内展览面积来看，则比目前的惠州会展中心大6倍之多，目前的会展中心总建筑面积约2.4万平米，而发布的新会展中心场馆资料显示，室内展览面积约8-11万平方米，而配套设施面积约3-5万平方米，而会议中心3-4万㎡，倘若加起来按最低的15万平方米来算，对比目前2.4万平方米，则大6倍之多啊。
前几日有官方媒体报道，新会展中心项目也已明确选址在三栋，从区位上来看，三栋位于金山湖中心以南，拥有得天独厚的区位优势和四通八达的现代交通网，且惠城南站也是落户三栋镇。城建小明认为，这些交通配套的完善，正为该片区的发展带来无限机遇，而新会展中心及配套工程拥有80万平方米的规划面积，正需要偌大的空地来建设，惠州南部新城正是首选。
近年来，各方都关注着惠州北拓（惠州高铁北站）的发展，而南部新城更是被关注已久的焦点，如今惠城南站及新会展中心配套的规划逐渐“浮出水面”，这无疑使得惠州城建版图逐渐向四周扩大，越来越有大城风范。（via明言惠州）
新会展中心？顾名思义，就是要再建设一个新的会展中心（目前的会展中心位于江北华贸旁），这么一来，该新会展中心会比目前的更大、更高端、配套更加齐全。城建小明通过内容上看到，即将招标新建的新会展中心，规划面积约80万平方米，包括会展展馆、会议中心、星级酒店、商业、写字楼、公寓等。
内容中提到，为进一步完善城市功能，提升绿色化现代山水城市形象，推动现代服务业发展，服务粤港澳大湾区，惠州市委市政府决定建设新会展中心，由惠州市城市建设投资集团有限公司作为市新会展中心项目实施主体，统筹负责项目前期工作和后期建设运营。为将新会展中心打造成惠州地标建筑，要突出规划的前瞻性和带动性，坚持高起点规划，高标准建设，将于近期面向国内外进行规划建筑设计公开招标，诚邀国内外优秀的规划建筑设计机构参与。
规划约80万㎡，场馆则约20万㎡
根据惠州市城市规划委审议通过的项目选址方案，本次招标内容包括：
（一）会展核心区域修建性详细规划，含场馆（会展展馆、会议中心）、商服配套设施（星级酒店、商业、写字楼、公寓等）、公共配套设施及会展公园等，规划面积约80万平方米。
（二）场馆设计（含会展和会议中心），用地面积约20万平方米，计容建筑面积约15-20万平方米，其中室内展览面积约8-11万平方米，配套设施面积约3-5万平方米，会议中心面积约3-4万平方米。
场馆有多大？没有对比就没有伤害
跟深圳会展比，稍微小一点
那么，新会展中心究竟有多大呢？城建小明对比了一下，场馆（包括会展中心和会议中心）则比目前的深圳会展中心稍微小一点，深圳会展中心及配套工程占地22万平方米，总建筑面积28万平方米。而新会展中心场馆则是用地总面积约20万平方米，建筑面积约15-20万平方米。这其中只是场馆的面积，如果包括商服配套设施（酒店写字楼等），总规划面积则约80万平方米，这的确是一个不小的数字。
跟惠州目前的比，大6倍之多
如果单纯室内展览面积来看，则比目前的惠州会展中心大6倍之多，目前的会展中心总建筑面积约2.4万平米，而发布的新会展中心场馆资料显示，室内展览面积约8-11万平方米，而配套设施面积约3-5万平方米，而会议中心3-4万㎡，倘若加起来按最低的15万平方米来算，对比目前2.4万平方米，则大6倍之多啊。
前几日有官方媒体报道，新会展中心项目也已明确选址在三栋，从区位上来看，三栋位于金山湖中心以南，拥有得天独厚的区位优势和四通八达的现代交通网，且惠城南站也是落户三栋镇。城建小明认为，这些交通配套的完善，正为该片区的发展带来无限机遇，而新会展中心及配套工程拥有80万平方米的规划面积，正需要偌大的空地来建设，惠州南部新城正是首选。
近年来，各方都关注着惠州北拓（惠州高铁北站）的发展，而南部新城更是被关注已久的焦点，如今惠城南站及新会展中心配套的规划逐渐“浮出水面”，这无疑使得惠州城建版图逐渐向四周扩大，越来越有大城风范。（via明言惠州）
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