关于楼下渗水问题，求救下各位防漏水大神？
我把情况大致介绍一下，方便分析。楼下要装修了，发现漏水，这些是第一次去看的时候拍的照片，第一张是主卧，靠近卫生间，第二张是次卧，离卫生间比较远。图一、二
然后我把我淋浴房的防臭地漏拿掉（原来装那个的时候下水慢，我就感觉会不会有问题），再重新把淋浴房的美缝打了一遍。一个礼拜再去看是下面这样子了。图三、四
主卧的漏水已经没了，次卧那边还有点水渍。下面这张是我房子的户型图，第1处是漏水很严重的地方，现在已经没漏了。第2，3处是有水渍的地方，他们装修把原有涂料刮掉后发现第3处楼板有裂缝。我叫人来测压，进水管是没问题的。我卫生间不是下沉式的，我怀疑水是从卫生间漫流出来，越过门槛石流到第2跟第3处。我又把淋浴房跟卫生间门口洗手台的水停了一个礼拜左右，洗澡跑我妈那边洗。那两个水渍还是没变化。是不是因为楼板还有积水的原因。图五、六、七
下面是我自己猜想的两个漏水点：
①淋浴房地漏漏水，淋浴房地漏我有移位，用了一根扁管，移到对面来，导致现在地漏很浅，洗澡时地漏偶尔还是会满出来，会不会从地漏接缝处渗走的？淋浴房磁砖的缝我已经都处理好了，美缝打了一遍，又用玻璃胶打了一遍。
②厕所门口洗手台下面地漏，原来这块是流了个地漏口，后面贴地砖的时候又感觉留这个没用，听师傅说是直接用磁砖盖上而已，如下图左边是埋在墙壁里，预留的地漏口后面用磁砖直接盖掉了，洗手池下水的时候会不会水从那个地漏反上来从磁砖那边流走，但是如果有这个水量应该也不会大才对。图八
还有其他的情况我也补充下：
①我叫了两个防漏水的师傅过来，也都找不到原因，给的方案是从下面注浆，但是下面业主不同意，说还是要把渗水点找出来，注浆治标不治本
②我有去隔壁看了，隔壁的卫生间离得比较远，而且他们住进来两三年了，我们才住进来两三个月，应该就是我们这边漏的水
③楼下卫生间顶面没有半点水渍，说明我卫生间的防水做的还是可以的，水应该是从卫生间门口漫流出去。而且现在渗水点比较远，水漫流需要时间，比较难说控制哪边停水来得出渗水点。
④楼下业主着急装修，目前水电差不多了，我也比较烦，从楼下堵他又不满意。
麻烦各位大神帮我分析分析，怎么找渗水点，怎么整治，十分感谢。
想看精彩回答，在第二集中等你。

接上回答。一天答一题，今天答你的。
楼下反对打针灌浆是可以理解的，一是打针灌浆效果确实不好，过不了多久会再漏，楼下新装修，肯定不喜欢来回折腾，二是就算暂时堵住不漏，这积的暗水会往其他地方窜，遇到楼板有裂缝又会漏下来。退一步讲，楼板混凝土除了这两处外，没有其他贯穿裂缝，渗不下来，这些暗积水是会把你自己家的墙脚泡烂的，不损人却不利已。
第一张图，楼下主卧靠卫生间的墙与天花交接处的渗漏，已经出现榕树气根样的水泥枝蔓析出物，使用卫生间才三个月时间，说明只有在水量大的情况下，才会把楼板混凝土里面的水泥冲刷出来形成结晶物。说明里面有一条，就是沐浴区地漏有改位置，经常因为排水不畅而积水，这会导致从地砖裂缝渗下去的暗水大增又无法排走，墙与楼板交接处防水失效而且有贯穿性裂缝就会漏下来。题主认为楼下卫生间天花没事，防水就是好的。其实不是的，都已经在楼下主卧和次卧漏下来三处，说明卫生间向下的防水和水平防水都已经失效，防水就是失败的。
次卧两处渗水，应该与供水管漏水无关，否则肯定会漏明水。不使用卫生间一周，还是不干，两个原因， 一是卫生间窜出来的暗水在砂浆中是有残余的，二是干燥程度在暗色的天花上面表现不明显，如果是腻子涂料，可能对比明显一点。
现在可以诊断总结，就是楼上卫生间从地砖缝隙渗下去的暗水过多没有排走，向下和水平防水失效导致楼下三处渗水。在沐浴间地砖美缝再加胶，短时间可以阻止渗水，长时间肯定不行，美缝材料和胶条都会硬化失去作用，最彻底的做法就是凿开卫生间地面，清理干净后检修水管，比如把地漏移回原位，恢复浴室柜下的地漏，做三道防水层，试水不漏再视情况增设二次排水，这很重要，暗水一定要排走，否则再好的防水都白搭，防排结合效果最好，最后回填找平贴砖恢复。
题主很认真，图文并茂，非常有利于诊断回答。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭渗漏不求人。#漏水##防水#

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然后我把我淋浴房的防臭地漏拿掉（原来装那个的时候下水慢，我就感觉会不会有问题），再重新把淋浴房的美缝打了一遍。一个礼拜再去看是下面这样子了。图三、四
主卧的漏水已经没了，次卧那边还有点水渍。下面这张是我房子的户型图，第1处是漏水很严重的地方，现在已经没漏了。第2，3处是有水渍的地方，他们装修把原有涂料刮掉后发现第3处楼板有裂缝。我叫人来测压，进水管是没问题的。我卫生间不是下沉式的，我怀疑水是从卫生间漫流出来，越过门槛石流到第2跟第3处。我又把淋浴房跟卫生间门口洗手台的水停了一个礼拜左右，洗澡跑我妈那边洗。那两个水渍还是没变化。是不是因为楼板还有积水的原因。图五、六、七
下面是我自己猜想的两个漏水点：
①淋浴房地漏漏水，淋浴房地漏我有移位，用了一根扁管，移到对面来，导致现在地漏很浅，洗澡时地漏偶尔还是会满出来，会不会从地漏接缝处渗走的？淋浴房磁砖的缝我已经都处理好了，美缝打了一遍，又用玻璃胶打了一遍。
②厕所门口洗手台下面地漏，原来这块是流了个地漏口，后面贴地砖的时候又感觉留这个没用，听师傅说是直接用磁砖盖上而已，如下图左边是埋在墙壁里，预留的地漏口后面用磁砖直接盖掉了，洗手池下水的时候会不会水从那个地漏反上来从磁砖那边流走，但是如果有这个水量应该也不会大才对。图八
还有其他的情况我也补充下：
①我叫了两个防漏水的师傅过来，也都找不到原因，给的方案是从下面注浆，但是下面业主不同意，说还是要把渗水点找出来，注浆治标不治本
②我有去隔壁看了，隔壁的卫生间离得比较远，而且他们住进来两三年了，我们才住进来两三个月，应该就是我们这边漏的水
③楼下卫生间顶面没有半点水渍，说明我卫生间的防水做的还是可以的，水应该是从卫生间门口漫流出去。而且现在渗水点比较远，水漫流需要时间，比较难说控制哪边停水来得出渗水点。
④楼下业主着急装修，目前水电差不多了，我也比较烦，从楼下堵他又不满意。
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楼下反对打针灌浆是可以理解的，一是打针灌浆效果确实不好，过不了多久会再漏，楼下新装修，肯定不喜欢来回折腾，二是就算暂时堵住不漏，这积的暗水会往其他地方窜，遇到楼板有裂缝又会漏下来。退一步讲，楼板混凝土除了这两处外，没有其他贯穿裂缝，渗不下来，这些暗积水是会把你自己家的墙脚泡烂的，不损人却不利已。
第一张图，楼下主卧靠卫生间的墙与天花交接处的渗漏，已经出现榕树气根样的水泥枝蔓析出物，使用卫生间才三个月时间，说明只有在水量大的情况下，才会把楼板混凝土里面的水泥冲刷出来形成结晶物。说明里面有一条，就是沐浴区地漏有改位置，经常因为排水不畅而积水，这会导致从地砖裂缝渗下去的暗水大增又无法排走，墙与楼板交接处防水失效而且有贯穿性裂缝就会漏下来。题主认为楼下卫生间天花没事，防水就是好的。其实不是的，都已经在楼下主卧和次卧漏下来三处，说明卫生间向下的防水和水平防水都已经失效，防水就是失败的。
次卧两处渗水，应该与供水管漏水无关，否则肯定会漏明水。不使用卫生间一周，还是不干，两个原因， 一是卫生间窜出来的暗水在砂浆中是有残余的，二是干燥程度在暗色的天花上面表现不明显，如果是腻子涂料，可能对比明显一点。
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