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无论现房还是楼花，最近一年被问到比较多的问题是：为什么新公寓很多户型，不带阳台？
因为地皮 & 地理位置是不可再生，且无法替代的。随着空地越来越少，可以建房的面积有限，而市政对公寓外墙setback（楼与楼之间距离）有严格要求。
如果设计阳台，就等于减少了室内实用面积，后者利用率明显高于前者，所以为了更大的室内面积，只能把阳台让出来。
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