#3个月降价40万购房者仍不敢下单#【3个月降价40万，买家仍不敢下单！杭城有中介第一次“零成交”】刚刚过去的9月，杭州的二手房中介并没有等来热闹的“金九”。钱报美好生活研究院数据显示，9月杭州市区（不含临安）二手房仅成交4125套，连续三个月环比下跌。
事实上，过去几年，“金九”效应就一直不明显，去年9月杭州市区二手房成交量更是只有3784套，如果看同比，今年9月反而微涨了。
二手房的持续低迷也蔓延到了新房市场，摇号中签率不断走高。在这样的市场形势之下，杭州部分区县陆续出台新政，希望能稳定楼市。

3个月降价40万元，买家却依旧不敢下单

“行情太惨淡了。”城西一位已从业4年的资深经纪人告诉记者，今年以来，自己还未开过单。这也是自己从业以来，第一次“零成交”。
德佑文晖店店长黄建军表示，9月天气转凉，出来看房的客户相较8月增长了30%左右，但买房周期却大大延长，有些客户看了上百套房仍不下单。
即便很多房源降价了，购房者仍不敢立即下手。城西某小区一套89㎡的房源，6月成交的价格为380万，而如今，类似的房源价格已经降至340万元左右。“买涨不买跌，价格降了，客户反而不敢下单，觉得还可能继续降价。这个月本来有一个置换的客户，但买家临时变卦，最终没能成交。”一位经纪人说。
另一方面，既然降价也卖不出去，一些不急售的房东，干脆“躺平”，不愿意降价了。体现在数据上，就是9月挂牌价下调的房源相比8月大大减少。
“最近不少城市出了楼市新政，而且越来越频繁，越来越密集。杭州部分区县也出了买房优惠和补贴政策。这就导致买房和卖房的观望情绪更浓重。房东觉得自己要是降价卖了，万一出了新政，自己就卖亏了。而买家也想看看，政策出台后，房价下跌的态势能不能止住。”另一位中介经纪人这么说。

寒意波及新房市场
有楼盘中签率飙升三倍

二手房市场的低迷逐渐传导到新房市场。一方面，想置换的购房者因为二手房迟迟卖不掉，腾不出房票摇新房，另一方面，二手房价格的走低，也使一些新盘的倒挂空间缩小，热度随之下降。
四季度临近，开发商开始争相出货。据钱报美好生活研究院统计，9月杭州市区（含富阳、临安）新房成交了10041套，而去年9月成交量高达15072套。
从中签率来看，两极分化越发明显。在9月开盘的房源中，只有申花的杭樾润府、星瓒颂锦府和勾庄的燕语海棠轩需要拼社保，其余楼盘均可以全员入围摇号。
在46个已经公布中签率的楼盘中，有29个楼盘中签率高于50%，其中还有14个楼盘报名人数低于房源量，无需摇号。
不少楼盘的中签率都比前几个月高了不少。滨康板块的晓月映翠7月初首开推出292套房源，综合中签率29.61%，紧接着7月中旬加推端房源的中签率就升至45.98%。到了9月，开盘仅推出172套房源，中签率却飙升至84.31%。
康桥板块的运晓花望府6月开盘时，188套房源有383组报名，综合中签率49.09%，然而时隔3个月加推120套房源，报名人数仅有138组，综合中签率高达86.96%。

部分区县出台楼市新政
购房者获得实打实的优惠

为了稳楼市，稳预期，9月以来，杭州部分区县轮番出台楼市新政。
富阳最先出手，降低了购房门槛。如今只要落户杭州或是在杭州缴纳社保，就可以在富阳购房，二套房也不受落户五年的限制。在富阳购买新房还有50%的契税补贴。随后，建德、淳安、临安也相继推出楼市新政，以购房补贴、契税补助等方式，促进房地产市场。
9月底，萧山也加入了新政行列。其中义桥、临浦等十余个镇街降低了购房门槛，落户或有社保就能买新房，购买二套房同样不受落户满五年的限制，购买新房可以获得50%的契税补助。
目前看来，新政的出台对市场的刺激作用有限，富阳和临安的楼市并没有明显改观。
不过，也有一些正在摇摆观望的购房者，在新政出台后加快了买房动作，获得了实打实的优惠。杭州的张女士原本计划在淳安购买一套房子，但因为市场行情不好，并没有急着出手，已经观望了两个月。淳安出台楼市新政后，张女士发现自己符合新政中的优惠条件，原本看中的总价181万元的房子，可以减免12万元，便立刻出手下单，相当于本就优惠的价格再打了93折。（钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡 任思思）

你走的第十天，终于，天凉了下来，朋友们都劝我， 潇洒一点，大度一点，过去了就让她过去，说你只是小孩子本来也没有当真。这些安慰的话其实并没有安慰到我，我甚至反驳她们，这么多年才遇到一个想要努力抓住的，我怎么放下，如果你没有当真，那过程中我们对彼此那么热烈明显的爱是怎么出现的呢？如果不是曾经那么热烈，那么坚定地选择与被选择过，我怎么会这么遗憾不能陪你到最后[伤心]可是呀，故事总会有个结局，我们的结局是你划上的句号，热烈过后的孤寂我只能我一个人受着了，我谢谢你曾经如灿烂的烟火一样璀璨过我的世界，也像清风，帮我把世上的烦忧都吹散了。是了，如今，你要去照耀别人的世界，要吹到其它地方去了，我们败给生活琐事，败给新鲜感的爱情，终究是没有多特别，特别的只是你而已，对我来说，特别的你。我不知道需要多少时间才能忘记你，我也好怕时间于我只是毒药，可是时间在往前走着，说离不开我的你也早就走了，原来自由只是相对的，本来爱自由的我，在失去你后发现，我可能再也不会自由了，我也不需要那份自由，小宝宝，我爱你～真的真的很爱你，可是今后的秋冬春夏我都要自己过了

#俄花滑女子测试赛K宝卡米拉•瓦利耶娃花絮##《楚门的世界》与过去和解#
北京冬奥会被查出服用禁药，当时瓦利耶娃继续现身首体并独自前往副馆进行训练，身边没有教练团队跟随，训练结束时瓦利耶娃遭到了英国记者怼脸追问，结果瓦利耶娃啥也不敢说，瓦利耶娃用帽子把整张脸遮住拒绝与记者交流，然而英国记者却依然怼脸追问瓦利耶娃是否清白。
当音乐《楚门的世界》Truman Sleeps 结束时，瓦利耶娃用头巾遮住了脸，她重现了北京冬奥会时的场景。瓦利耶娃赛后对记者说，我用头巾遮住了脸，是因为，对现在的我而言，最重要的就是把故事讲出来，我想我成功了。我选择了音乐《楚门的世界》，我选择了蒙面结束表演。在训练中，我滑过很多次这个节目，但我都没有哭，但是我听音乐时和观众叫我名字时，我仿佛又回到了那个时候，我站在那里，我感觉我回到了北京冬奥会，我已经泪流满面。 https://t.cn/A6oLAr33