#250先生##250先生投资历险纪#
如果从上一轮牛市行情启动到现在，有不少上市公司摆脱了“腰斩再腰斩，上一轮牛市涨幅清零”的A股熊市法则，还是给长期投资者带来了不菲的回报。我看了一下自己上一轮牛市行情的主要持仓股，如果从2013年12月17日开始计算，到现在有差不多接近400％的涨幅，年化收益率都有40％多了，应该说A股还是具有一定长期投资价值的。

2022年高增长的优质股一览

炒股一定要关注业绩的持续。只有业绩年年都在稳步增长，股价才会不断创新高。

综合下面两个纬度，整理一起优质绩优股。

1、2019-2021年连续三年的净资产回报率均大于10%。过去的业绩和投资回报都很不错。

2、机构预测2020年年的业绩增长率超过50%。今年的业绩将持续高速增长

名单仅供参考，不作为投资依据。大家一定要认真筛选研究，不可盲目抄作业。记得关注、点赞、转发，每天干货多多。

#年轻人成上海豪宅购买主力##房地产##买房#
如果你手上的资金有限，但是又必须要买套房子，我给你几个建议。#亿点曝光计划#
第一点，刚需买房最好不要有这个想法，就是我手上资金有限，所以我只需要一个房子能够住就行了，我不需要几年之后它能涨多少，只要能够保值就行了，所以不管是公寓还是小产权都可以，只要能够符合我居住条件就行了，越是有这类想法的人亏得越惨。
第二点，刚需购房者必须把投资回报作为第一需求，为什么呢？因为假如几年之后你要置换，这也是你的刚性需求，假如你买的第一套房子没有涨，你要如何置换？如果你真的不想涨，那真不如去租一套房子。
第三，在同样价格情况下，宁愿买中心的小户型，也不去买远郊的大面积，市中心60平方的小两房涨幅完全可以超过远郊的大三房以及四房。
第四点，在如今这种行情下，如果你对开发商的情况不了解，心里没有底，还是尽量买二手房吧，你就不要去碰一手期房了，期房基本都是两、三年以后才能交房，但在这两三年期间，卖你房子的开发商资金链会不会出现问题真的说不准，只要出现一点问题，你的整个人生就砸进去了。
第五点，好的学位房至今仍是硬通货，特别是市中心的顶级学位房，就算他是老破小。
第六点，最近这两年才进入大家视野的那种新规划的板块，我建议大家还是别买了，大部分其实很难落地，如今的新城实在是太多了，但城市基建的动力越来越少，真的撑不起那么多的新城。最后想告诉你一句话，第一套房是人生的起点而不是终点，但是可惜的是大部分人都搞反了。#新星v计划#