限价商品房，即“限套型、限房价”的商品住房，是指经政府批准建设的中低价位、中小套型普通商品住房。限价商品住房购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房；5年后转让的，应补缴土地价款，并经当地房地产管理部门批准。

交易时：房产证登记日期或契税票填发日期满五年后方可上市交易；
上市交易时缴纳（本次交易计税金额-原购房金额）X35%的土地价款。
#购房小知识#

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【上海房产税试点10周年 原征收政策继续执行】上海市财政局发文，1月28日，上海将继续作为试点城市，征收房产税。从2011年1月28日施行至今，上海对部分个人住房征收房产税已满10年。
上海市财政局表示，根据《上海市行政规范性文件管理规定》，规范性文件的有效期自施行之日起一般不超过5年，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》经评估需继续实施。
最新印发的《通知》仅对其中涉及税务机关及区县的表述进行了调整，文件名称、文件主要内容，均与原《通知》一致，未发生变化。https://t.cn/A65VKyRX