茂名目前销量最好的一个楼盘，猜猜是哪里[挤眼]
1⃣️市区最大最新碧桂园
2⃣️市区最好最强学位房
3⃣️市区最低容积率2.8⛲️
4⃣️楼下三万方碧湖公园⛲️
5⃣️90方-177方三房至五房
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花光了所有积蓄买26平loft公寓，我后悔了
吗？

【项目概况】
总占地面积：约337亩，约22.5万m(加一期合
计约620亩)
【项目自身配套】
1、幼儿园：经开区第九幼儿园、18班幼儿园
2、小学:金凯路小学(已开学)
3、中学:30班星光中学
4、地铁：地铁2号线旁，距离江南客运站直线距离约200m
5、购物中心：项目自带约12万m大型购物中心，相当于江南万达的体量(2022年2月开业)、约6.5万邻里中心
【项目/冠寓优势】
1、品牌优势:2020年千亿房企龙光荣登中国房地产18强。
2、商业优势：约12万m大型购物中心(已建
好)，汇聚有餐饮、娱乐、购物、酒店、医疗以
及各大银行等生活配套，相当于楼下再建一个江南万达(冠寓位于购物中心之上，楼上商务楼下繁华),无缝衔接海量人潮。
3、人气优势：龙光玖誉城总户数约1.6万户，项目辐射周边社区约30万人口，撬动江南人气磁场
4、地铁优势：项目离地铁2号线江南客运站200米左右，出行选择多，更便捷。
5、区位优势：冠寓靠近经开区管委会等机关单
位，对公、办事等更便捷高效。
6、户型优势：层高约5.09米,40年办公性质产
权，空间灵动多变，兼具投资、办公、自住功
能，多元化使用方式，更易出租。
7、物业优势：高品质龙光服务影响后期体验感，提高冠寓出租率和软性价值。
【购买公寓的优势】
1、百变户型，小面积、低总价、置业门槛低、小
小的投入就能裂变大财富！
2、功能齐全，办公居住皆宜、出租还能以租养
供!
3、买一层送一层，赠送面积超110%，可利用空间更大!
4、公寓可自住，可注册公司，而且对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率；
5、商业资产不限购、不限贷，轻松入手无担忧；
6、公寓拆迁时间短，换房时间优先，根据房地产不动产拆迁赔款比例，住宅拆迁赔率1:1.3，而商业房产拆迁赔率是1:3，您可以看得出，赔率比住宅高出一倍多，所以说购买loft公寓后期的规划比住宅更有优势。
【悦城组团】
均价:5400-7500
△预计首付月供
28平:首付约10万,月供约1300左右
39平:首付约15万,月供约1900左右
50平:首付约21万,月供约2500左右
60平:首付约24万,月供约3000左右
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瞒着父母首付分期10w买了套广州市区小公寓

2022年情人节当天
在广州市区
首付分期10万买了套小公寓
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我很清楚公寓的各种问题
产权短、水电费贵、物业费高
税费贵不好出手
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我如果手头富裕
当然知道优先选择住宅
不是不想买住宅，而是真买不起
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公寓是我能力范围能够得着的最高标准了
月供2600，总价40w
困难两年吧首付还完，2600的月供真不算个啥
有了这个小家
我再也不用担心搬家麻烦
不用怕房东扣押金
不用害怕吵到室友...
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并且公寓低总价、低首付、低月供
不限购、不限贷
结婚后以租养贷
是真的香啊！
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一般公寓位置都在比较繁华地段
交通方便、配套齐全
我单身一人也不需要学位[笑哭R]
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出手的话税费是挺贵
但我没打算出手
老了收租养老
还能传给下一代[偷笑R]
说这么多不是要鼓励大家买公寓哦～
根据自己情况
预算充足还是要优先考虑住宅
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