【中国三迪倾力打造,西安叠院终极之选】#三迪灞河壹号##西安买房##西安好房推荐#

三迪·西安
2013年至今,10年躬耕,以全球化视野布局革新城市封面的作品和聚揽世界潮流的新潮商业,迭新大西安生活方式,助推城市实现飞跃发展。

TOP系首作 著名美学大师峯作
三迪·灞河壹號比肩纽约ONE、伦敦海德公园一号,是中国三迪承续郭氏集团“国际视野品质筑家”的理念倾力打造的TOP系首作,社区涵盖双叠院、洋房、大平层等全系产品,是灞河沿岸唯一全系产品的高端品质建筑群落。

浐灞4.0 迭新城市封面
自2021年全运会落幕,世界视野聚焦浐灞,自此开启浐灞4.0水岸时代。大西安“三步走”战略与东部国际开放轴双重加码,浐灞核芯板块汇聚会议会展、文化旅游、现代金融三大百亿级产业,奥体经济再赋能,焕新主城风貌,驱动城市实现飞跃式发展。

主城门户 国际交流窗口
项目定址大西安东门户和东部国际开放轴,肩负西安国际化交流历史使命。近几年欧亚经济论坛永久会址、华夏文旅度假区、丝路国际会展中心、西安奥体中心场馆、西安国际会议中心陆续落位,总部央企聚集,东部国际开放轴、奥体顶级经济轴战略赋能,区域板块价值再次腾飞。

万亩绿境 悦启森氧栖居
项目立足灞河头排,灞桥生态湿地公园前,悦享约17000亩水域面积、约7000亩绿化、约29000亩林地,空气中负氧离子日均约达6700个/cm3,远超世界卫生组织约1000/cm3的城市清新空气标准6倍,时刻感受清新、健康、美好的生活主场。

全维交通 执掌主城经脉
灞河壹號纵享一横两高速三地铁交通体系,执掌城市主动脉。一横即祥云路,与永乐路、东西五路、大庆路等段形成贯穿西安东西的主干线,沿路到达主城区仅15分钟,抵达市中心钟楼仅需25分钟。两高速即田王、香王绕城高速,沿绕城高速到达曲江、高新在20分钟车程内,到北客站30分钟,机场仅需45分钟。三地铁即1号线、6号线、9号线纺织城站,其中距离9号站“香王站”“田王站”、“纺园三路站”三个站点均约15公里,同时拥享231路、171路、169路等多条公交线路,畅享便捷出行。驱车约20分钟即可抵达西安东站,畅达全国。西安东站建成后将超越西安北站,成为亚洲第一大铁路客运站。

万象集萃 序启繁华主场
项目周边集萃城东首席shopping mall华阳城、西北地区体量最大的以高端奥特菜斯商场为主体的一站式超大型商业综合体砂之船奥菜、多元业态的凯德广场和自建的13万方商业综合体,构建壹號全龄生活场。

医疗护航 蕴养健康生活
周边三甲医院空军军医大学唐都医院、西安西谷中心医院和全国医院综合实力排名五强第四军医大学西京医院,为健康家庭的保驾护航。唐都医院隶属于空军系统,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化三级甲等医院,也是全国百强医院之一,其中神经内科最为有名。
第四军医大学西京医院跻身国内权威部门发布的《医院综合实力全国五强》,院名被国家工商总局认定为中国驰名商标。集医疗、教学、科研、预防、保健于一体,其中神经内科、骨科、消化科领先国内。
西安西谷中心医院将引进德方先进的康复医疗、健康管理等先进技术、模式,打造国内高端医疗康复中心,填补中国相关医疗康复医学空白。包含中医理疗、温泉疗养、营养餐饮、月子会所等。西谷中心医院建成后,将成为西北地区20年内最先进的综合性三级甲等医院。

三迪·灞河壹號
项目地址:西安灞柳一路和祥云路十字以北
项目区位:沪灞生态区核芯、灞河滨岸;东部国际开放轴、奥体顶级经济轴;沪灞中央核心区
面积区间:建面约206-252m纯粹双叠院
开发商:西安迪航房地产开发有限公司

限量双叠 主城稀缺臻品
秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持,以上海柏涛、魏玛景观和丹健国际大师手笔构建仅68席臻稀真·上下叠拼,谨呈世界归来,心怀远方的壹號人物。

四重进阶 臻启水岸壹號叠境
叠境进阶:以纯粹上叠+下叠产品形态,重塑主城叠拼标准
空间进阶:多次空间扩容,营造水岸壹號大露台、大院落
景观进阶:在主城水岸造一座自然艺术馆,绘著生态园林
布局进阶:大师手笔优化室内空间布局,尽启从容人生

纯粹真叠 进阶主城叠境标准
当上中下三叠已成常态时,惟有三迪.灞河壹號不吝成本,匠造上下宽阔双叠,家族同享。
下叠一层,入户芬芳花园、约7.4米全景大横厅,是先生的待客天地。二层,尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间,是太太的优雅私域。

负一层突破空间限制设计两大部分:室内约5.3-5.6米整层挑高,可做两层,打造影音室、阅读室、琴房,培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院,容纳家人的闲情。

上叠三层,私家电梯入户,独门独户,私密性强。约7.4米阔境大横厅、休闲室,可供家人会友雅聚。四层,南向静眠双卧、多功能独立衣帽间,给生活更多品质享受。五层露台和独立品茗间,伴月小酌,优雅随心。

艺术园林 现代全风景式住区
三迪·灞河壹號邀请全球美学景观大师执笔绘著兼具功能与美学的景观园林,五大极致空间体验,艺术、自然、美物触手可及。

星空画幕:与镜池交融成趣,开启壹號社区生活仪式感
光影廊厅:为层拳提供雅致室外会客和邻里社交专属场域
森林云馆:长者漫步、修身养性的健康生活场
奇思涂鸦:童趣乐园,启迪孩子们天马行空的想象
花园秘境:宅间馥郁芬芳,点缀家人的曼妙心情

大师笔触 造极建筑线条工艺
以极简的线条勾勒,简奢的外立面在阳光的照射中辉映建筑的温度。建筑立面由银灰色铝板系统构成,不同光泽度的细腻对比使建筑变得轻盈并富韵律感;使住户能够看到更加宽阔的景观视野,兼具实用功能和艺术美学。

超配会所 高品质健康人生
社区高定约3800m国际化运动会所,全天候满足壹號时代人物健康生活需求。约620m室内篮球馆严格依照NBA标准建造、约210m私属会所健身房将配置高品质器械、约600m-24H恒温游泳池和约130m专业壁球馆品质敬呈,匹配业主的品位运动。

精工车库 留白另一个空间
壹號精工地库对标中大国际“展厅型”车库臻筑,为归家的壹號人物带来极致的尊崇体验。地下车库地面层采用环氧自流平加高耐磨聚氨脂罩面系统,有效降低车轮与地面摩擦引发的噪音及轮胎刹车痕迹。科技感应指示灯,不拘于白昼与黑夜静候您归来。

一级艾邦物业 礼遇壹境人物
陕西艾邦物业管理有限公司隶属福建郭氏集团旗下子公司,已通过国际质量体系认证、标准环境管理体系认证和标准职业健康安全管理体系认证,具备国家一级资质。自2007年成立以来,连续多年被当地政府评为“物业服务优秀企业”,2016年度公司跻身“2016中国物业管理企业品牌价值50强”及“中国物业管理企业综合实力100强”,企业实力可见非凡。

私属定制服务
教育类服务:子女教育、家政服务、其他教育
幸福贴心服务︰学子关怀、儿童关怀、健康资讯、送温暖、宠物便便箱、时花布景、温馨护手
家居安全服务:医疗护理、突发事件处理、礼宾行李服务、陪同到户服务、安全检查
专属管家服务:邮包驿站、预定服务、代办服务、空置房托
管服务、提供维修跟进服务、入户拜访、网格化巡查、生活资讯服务、管家团队、客户响应
社区关怀服务:社区文化、搬家服务、物业保险、特别服务尊享有偿服务:家居装修、服务洗涤、保洁服务、户内服务、租赁服务
增值管理服务︰设备管理、公共秩序维护、环境管理

Superme(苏坡米)是潮流界的风向标,万物皆可Superme™,标志性的红底白字logo,具有潮流独特性的辨识度,无不让潮流人士“尖叫”。在国内许多 “潮人” 的眼中,Superme 之所以屌,一来是限量且贵,二来是国内没有直营店,狠不容易买到。
今年Superme™将在国内开设直营和连锁店铺,品牌升级后改变以往的产品结构与时俱进,产品以潮流手办、网红冰淇淋及潮流饮品以及联名限量潮装等,以多维的体验满足国内粉丝对于Superme™品牌的深度渴望。Superme始终坚持以“开放(Open)”作为品牌的价值主张,以产品的稀缺性和少量性作为品牌价值的灵魂,通过打破文化芥蒂“跨界融合”增加潮人对于个性的表达。今后潮人可以近距离和置身其中体验Superme™品牌店,我们会用更多创意和惊喜回馈始终追随Superme的潮粉们!Superme™不潮不是我!

国家多部门出手,根治医疗腐败

近年来国家有序推行集中带量采购、医保药品谈判和DRG/DIP支付方式改革,核心目的解决百姓看病贵看病难的问题,同时降低医保基金压力、提高医保基金使用效率。改革推行以来取得了显著成果,据《2021年国家医疗保障事业发展统计公报》,通过谈判降价和医保报销,2021年年内累计为患者减负将近1500亿元。
同时,“三医联动”改革切实解决了群众看病难题,有效节省了医保基金,但在实际的医保基金使用过程中,一些小的环节仍存在基金滥用问题,主要集中在部分医疗机构的违法违纪行为,如骗取医保基金、抽取药品“回扣”等,这些出现在改革主旋律中的杂音,既是对节省下来的医保基金的侵蚀,又产生了深远的负面影响,加重就医负担,甚至影响医患关系。
近年来,国家有关部门加大了对医疗机构违法违规行为的监督和处罚力度,而全国统一医保信息平台的建立,将药品采购、诊疗过程、医生收入等全部置于阳光下,并可实时动态监管,发现问题立即处理,有望从根本上解决医疗腐败顽疾。
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01

组合拳出击

7月3日,中央纪委国家监委网站发布《纠正医疗腐败顽疾》一文,直指医药商利益输送、套取医保资金问题。文章指出,药品“回扣式”销售已经成为公开的秘密。部分医药商每隔一段时间会派专人来医院,给医生、科室负责人、相关分管领导送信封装好的现金,金额根据受贿者职务从几万到十几万不等。

然而,在医疗器械设备、耗材采购上攫取私利,医院多付的成本最终会转嫁给患者,加重了患者就医负担,侵害了群众切身利益。2018年至2021年,全国共检查定点医药机构超过240万家次,处理近115万家次,累计追回医保基金583亿元。

这还只是被发现后追回的医保基金,由于医疗信息的高度不对称性,在医药购销环节做手脚、套取滥用医保基金行为往往相对隐秘,不易被发现。

为此,2022年以来,医保局出台了一系列组合拳,利刃出击,誓将清扫医保基金领域的乱象。

首先是鼓励举报行为。2022年1月底,国家医保局印发《医疗保障基金使用监督管理举报处理暂行办法》明确,规范基金使用监督管理举报处理工作,确保及时、有效处理举报,各级医疗保障行政部门应当畅通举报渠道,加强举报渠道专业化、一体化建设。

暂行办法鼓励举报人实名举报,并被举报人信息予以严格保密,大大提高了举报信息的准确度和处理效率。4月20日,国家医保局发布通报称,根据举报线索,该局联合国家卫生健康委、国家市场监管总局对武汉同济医院进行飞行检查,发现2017年1月-2020年9月,该院存在串换、虚记骨科高值医用耗材问题,骗取医保基金支付2334.36万元。

2022年以来曝光的多起骗保行为均系举报人举报,有关部门飞检后“查处一个带出一串”。为更好利用举报线索,加强医保基金监管力度,2022年6月份,国家医保局、财政部、国家卫生健康委、国家中医药局联合印发《关于开展2022年度医疗保障基金飞行检查工作的通知》,将在全国范围内组织开展2022年度医疗保障基金飞行检查。

根据通知,此次医疗保障基金飞行检查对象为全国范围内定点医疗机构、县区级医保经办机构,并视情况延伸检查相关机构和参保人。检查时间范围为2020年1月1日以来。

目前全国医疗保障系统飞行检查专题视频培训班成功举办,新一轮医保飞行检查即将拉开大幕。此次飞行检查将严查通过伪造医学相关资料、虚构医药服务项目等方式骗取医保基金行为,与举报处理暂行办法通力合作,由从下至上的举报再到从上至下的飞行检查,巩固打击欺诈骗保高压态势,严守医保基金安全红线。

02

利刃出鞘

除了加大监管力度主动出击,2022年5月12日建成的全国统一的医保信息平台,将有望从根本上解决医保基金领域的相关乱象。不管是医药商利益输送还是违规盗取医保基金,都将在电子化一体化的医保信息平台前无处遁形。

医保信息平台涵盖支付方式、跨省份异地就医、公共服务、药品和医用耗材招采等14个子系统,有效覆盖约40万家定点医疗机构、约40万家定点零售药店,为13.6亿参保人提供优质医保服务,已经在支付方式改革、医保智能监管、药品集中采购、医药价格监测等领域发挥重要作用。

国家医疗保障局规划财务和法规司司长王文君在采访中表示,全国统一的医保信息平台建成后,将加快实现全国药品耗材编码标准化,推进“带码招标、带码采购、带码结算”,便于数据在全国范围互认、流转、共享,促进省际间价格信息互联互通、更加透明。这样一来,各地开展集中采购过程中,可以更加便捷地掌握产品真实价格,更好引导企业形成合理中选价格,挤出虚高价格水分。

与此同时,“一码通”全网通带来真实透明结算后,将对医疗机构“采购高价药品多、低价药品少”的不合理现象起到制约作用,倒逼医疗机构主动规范采购行为。

另外,医保信息平台将改变过去数据分散、难以有效挖掘的应用难题,对医疗行为全面记录和汇集,有效提升医保基金监管的智能化、决策分析的精准化,精准打击大处方、滥用药、违规骗保等行为。

除了规范采购行为,打击滥用药、违规骗保行为,医保信息平台还可通过设置监管红线,实时动态监控医疗机构的全流程行为,从而将所有违法违规行为扼杀在摇篮里,极大提高了监管的灵活性和及时性。正如王司长表示,医保信息平台使得医保基金监管工作更加科学合理,进一步促进医保基金使用的规范化、透明化,切实保障人民群众“看病钱”“救命钱”。

03

小结

无论是医保局等有关部门的组合拳,还是全国统一医保信息平台利刃出击,亦或是“三医联动”改革,本质上都是从人民群众的角度出发,切实解决群众看病难题,保障医保基金的长期可持续性。

因此,在改革的大势面前,任何投机取巧的行为都将无所遁形,只有以满足临床需求为核心、以提高医疗服务质量为抓手,才能顺应时代的潮流,实现医疗机构的健康有序发展。

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