炒股，要想把股票做好，就要学会如何盯盘。我总结了十二大盯盘技巧，对于盯盘来说简单实用，学会能少走三年弯路，建议收藏！
盯盘是一个技术活，不会盯盘就等于一眼迷茫，看到盘面也是不知道从何下手，其实盯盘主要看三大因素。
1、趋势和热点是前提，通过主力的动向分析多空双方的力量对比。
2、看量能，量在先，价在后。成交量是趋势的基础，量能的变化会极大的影响趋势的发展。
3、看均线、形态和技术指标，这些都是技术分析的重中之重，对于选股和寻找进出场时间点都尤为重要。
我将看盘的十二大盯盘技巧做成图，方便大家保存研究，如果觉得有用，记得点赞关注，也可以转发给有需要的朋友
盯盘是一个技术活，不会盯盘就等于一眼迷茫，看到盘面也是不知道从何下手，其实盯盘主要看三大因素。
1、趋势和热点是前提，通过主力的动向分析多空双方的力量对比。
2、看量能，量在先，价在后。成交量是趋势的基础，量能的变化会极大的影响趋势的发展。
3、看均线、形态和技术指标，这些都是技术分析的重中之重，对于选股和寻找进出场时间点都尤为重要。
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【鄂尔多斯市：一个“半拉子”工程的复工之路】
2022年8月24日，多云转晴。
鄂尔多斯市伊金霍勒旗水岸新城水岸中心广场10楼，乔喜才眺望着远方的建筑，百感交集。5年的坚持，终于看到了新的希望。
乔喜才是水岸中心广场的实际投资人，自2010年水岸中心广场通过鄂尔多斯市土地挂牌招投标开始，乔喜才就与水岸中心广场许下了12年的缘分。
一项工程 12年的努力
一项什么样的工程，能够建设12年？答案来自三个方面，营商环境、股东异议、还有最重要的资金。
乔喜才的希望来自内蒙古自治区政府自治区“半拉子”工程大起底行动新闻发布会，内蒙古将要在全区开展“半拉子”工程大起底行动，主要针对政府投资形成的各类“半拉子”工程开展大起底行动，依法依规、分类施策处置，推动“半拉子”工程尽早投入使用。
乔喜才告诉记者：“半拉子”工程重新启动建设太难了，如今自治区政府、鄂尔多斯市政府相继出台推动“半拉子”工程的相关措施，虽然只针对政府投资的项目，但这些措施势必会拉动建筑行业整体的发展，在疫情影响的今天，为民营投资商带来新的希望。
水岸中心广场建设之初名叫盛世时代广场，位于水岸新城的中心地带，周围有17个小区，距离机场、火车站、包茂高速等交通枢纽不到10分钟车程，区位优势得天独厚。人口整体素质较高，消费需求比较旺盛。
2010年的水岸新城，在很多人眼中确如媒体报道中的“鬼城”，干净整洁的街道，疾驰而过的车辆，廖无人烟的住宅小区显示着这座城市的“寂寞”。
水岸新城的前身，是2008年鄂尔多斯市决定建设的中央商务区和市直公务员住宅区。当时行政区域在伊金霍洛旗，随着金融危机的出现，水岸新城基本上就停滞了。
水岸中心广场另一位大股东靳艳萍告诉记者：那时，水岸中心广场也是为了丰富公务员住宅区商业功能而审批的项目，建设之初就是为了让居住生活在这里的居民消费不出伊旗，购物不去东胜。
人，商业发展必备要素之一。没人、加上水岸新城停滞，导致水岸中心广场也跟着停工。
随着时间的变迁，伊金霍勒旗逐渐成为鄂尔多斯市的发展“中心”，“鬼城”的帽子也逐渐被摘掉。2017年，在当地政府及各部门的推动下，水岸中心广场也从新启动建设。
乔喜才也回到了心心念念的水岸中心广场的建筑工地。过节不回家，累了就在工地睡，没钱了，就四处筹借……看着水岸中心广场从2011年的三层逐渐在加高，乔喜才认为自己再多的付出，也值得了。
保交工 为了一份信任
办理预售许可，水岸中心广场优越的地里位置受到了更多投资者的青睐。似乎一切都在向好的方向发展，然而就在所有人期待水岸中心广场的顺利完工时，来自水岸中心广场内部股东间的矛盾再一次停滞了广场的建设步伐。
“半拉子”工程，水岸中心广场再一次戴上这个帽子，这一戴又是5年的时间。
挂靠单位的矛盾、资金流向、内部分裂……乔喜才、靳艳萍带领着股东一步一步的迈槛儿，在他们的心中，水岸中心广场如同自己的孩子，12年的辛苦付出，为的就是让水岸中心广场成为服务水岸新城5万多居民的新型商业中心。
因此，乔喜才和靳艳萍才会用尽力气不断推动着广场的建设。他告诉记者：5年的时间里，虽然不断遇到问题，但感谢鄂尔多斯市委、政府，伊金霍勒旗委、政府，以及相关各部门的支持，没有他们，水岸中心广场会陷到“半拉子”工程中无法自拔，也不会有现在的建筑主体完工的现状。
在乔喜才与靳艳萍眼里，目前最重要的就是加快水岸中心广场的建设进程，争取在10月份交付有关部门进行验收。
靳艳萍向记者表示：有很多的投资者认购了水岸中心广场项目，我不能寒了他们的心，我们会在年底之前将他们认购的房产保质保量的交付到他们手中。同时，我们成立了水岸中心广场运营中心，引入国内先进的综合体经营理念，打造水岸中心广场，努力使它成为水岸新城、伊金霍勒旗具有标志性的商业综合体，为当地的经济发展、居民生活做出贡献。
为幸福生活提供优质服务
内蒙古新原地产有限责任公司，水岸中心广场的运营商，正在规划水岸中心广场下一步的商业业态。
这是必须要走得一步，水岸中心广场从建设初期就希望能够承担起为周边17个小区5万多居民提供生活消费、物资供给的责任。因此，在此次工程复工之际，水岸中心广场就开始规划广场各楼层的业态，力争能够成为服务于民，服务于水岸新城的一个新型城市综合体。
“为幸福生活提供优质服务”水岸中心广场的初衷始终未变，据记者了解，下一步水岸中心广场将采用“自营”“联营”“共营”的运营模式，打造一个集品牌餐饮、精品商户、金融服务、名媛商城、教育培训、大型宴会、展览服务、酒店公寓等于一体的大型商业综合体。
2022年8月24日，多云转晴。
鄂尔多斯市伊金霍勒旗水岸新城水岸中心广场10楼，乔喜才眺望着远方的建筑，百感交集。5年的坚持，终于看到了新的希望。
乔喜才是水岸中心广场的实际投资人，自2010年水岸中心广场通过鄂尔多斯市土地挂牌招投标开始，乔喜才就与水岸中心广场许下了12年的缘分。
一项工程 12年的努力
一项什么样的工程，能够建设12年？答案来自三个方面，营商环境、股东异议、还有最重要的资金。
乔喜才的希望来自内蒙古自治区政府自治区“半拉子”工程大起底行动新闻发布会，内蒙古将要在全区开展“半拉子”工程大起底行动，主要针对政府投资形成的各类“半拉子”工程开展大起底行动，依法依规、分类施策处置，推动“半拉子”工程尽早投入使用。
乔喜才告诉记者：“半拉子”工程重新启动建设太难了，如今自治区政府、鄂尔多斯市政府相继出台推动“半拉子”工程的相关措施，虽然只针对政府投资的项目，但这些措施势必会拉动建筑行业整体的发展，在疫情影响的今天，为民营投资商带来新的希望。
水岸中心广场建设之初名叫盛世时代广场，位于水岸新城的中心地带，周围有17个小区，距离机场、火车站、包茂高速等交通枢纽不到10分钟车程，区位优势得天独厚。人口整体素质较高，消费需求比较旺盛。
2010年的水岸新城，在很多人眼中确如媒体报道中的“鬼城”，干净整洁的街道，疾驰而过的车辆，廖无人烟的住宅小区显示着这座城市的“寂寞”。
水岸新城的前身，是2008年鄂尔多斯市决定建设的中央商务区和市直公务员住宅区。当时行政区域在伊金霍洛旗，随着金融危机的出现，水岸新城基本上就停滞了。
水岸中心广场另一位大股东靳艳萍告诉记者：那时，水岸中心广场也是为了丰富公务员住宅区商业功能而审批的项目，建设之初就是为了让居住生活在这里的居民消费不出伊旗，购物不去东胜。
人，商业发展必备要素之一。没人、加上水岸新城停滞，导致水岸中心广场也跟着停工。
随着时间的变迁，伊金霍勒旗逐渐成为鄂尔多斯市的发展“中心”，“鬼城”的帽子也逐渐被摘掉。2017年，在当地政府及各部门的推动下，水岸中心广场也从新启动建设。
乔喜才也回到了心心念念的水岸中心广场的建筑工地。过节不回家，累了就在工地睡，没钱了，就四处筹借……看着水岸中心广场从2011年的三层逐渐在加高，乔喜才认为自己再多的付出，也值得了。
保交工 为了一份信任
办理预售许可，水岸中心广场优越的地里位置受到了更多投资者的青睐。似乎一切都在向好的方向发展，然而就在所有人期待水岸中心广场的顺利完工时，来自水岸中心广场内部股东间的矛盾再一次停滞了广场的建设步伐。
“半拉子”工程，水岸中心广场再一次戴上这个帽子，这一戴又是5年的时间。
挂靠单位的矛盾、资金流向、内部分裂……乔喜才、靳艳萍带领着股东一步一步的迈槛儿，在他们的心中，水岸中心广场如同自己的孩子，12年的辛苦付出，为的就是让水岸中心广场成为服务水岸新城5万多居民的新型商业中心。
因此，乔喜才和靳艳萍才会用尽力气不断推动着广场的建设。他告诉记者：5年的时间里，虽然不断遇到问题，但感谢鄂尔多斯市委、政府，伊金霍勒旗委、政府，以及相关各部门的支持，没有他们，水岸中心广场会陷到“半拉子”工程中无法自拔，也不会有现在的建筑主体完工的现状。
在乔喜才与靳艳萍眼里，目前最重要的就是加快水岸中心广场的建设进程，争取在10月份交付有关部门进行验收。
靳艳萍向记者表示：有很多的投资者认购了水岸中心广场项目，我不能寒了他们的心，我们会在年底之前将他们认购的房产保质保量的交付到他们手中。同时，我们成立了水岸中心广场运营中心，引入国内先进的综合体经营理念，打造水岸中心广场，努力使它成为水岸新城、伊金霍勒旗具有标志性的商业综合体，为当地的经济发展、居民生活做出贡献。
为幸福生活提供优质服务
内蒙古新原地产有限责任公司，水岸中心广场的运营商，正在规划水岸中心广场下一步的商业业态。
这是必须要走得一步，水岸中心广场从建设初期就希望能够承担起为周边17个小区5万多居民提供生活消费、物资供给的责任。因此，在此次工程复工之际，水岸中心广场就开始规划广场各楼层的业态，力争能够成为服务于民，服务于水岸新城的一个新型城市综合体。
“为幸福生活提供优质服务”水岸中心广场的初衷始终未变，据记者了解，下一步水岸中心广场将采用“自营”“联营”“共营”的运营模式，打造一个集品牌餐饮、精品商户、金融服务、名媛商城、教育培训、大型宴会、展览服务、酒店公寓等于一体的大型商业综合体。
#郑在聊房# 第一次买房有什么好建议或需要规避的问题[思考]？
能买的房子的排列：
1. 二手房（什么都可以看到，风险小，买大品牌，物业好，办理房产证快的，不知道怎么买，就是买价格高的。不住还可以收租）
2. 新的商品房——期房（什么都看不到，风险比较大，会不会烂尾，是否顺利的办下房产证——我的两年还没有办下来，房屋的质量问题，物业管理，一切都是未知数）
3. 商住房——公寓（产权只有四十年，公摊面积太大有百分之四五十，没有煤气，一般没有花园，人员比较复杂有公司，最关键是很难出手）
不能碰的房子：
1. 小产权（没有红本，国家当前的政策也不支持，小产权转正）
2. 农民房（不能过户，如果遇到拆迁，原业主分分钟可以打官司拿回房产）
3. 集体产权，军产权（没有分割的产权证，不能过户）
省钱tips：
买房前：买【满五唯一】，跟房主谈判（不要透露过多个人信息，提前多了解房主和房子信息，隐藏对房子好感，尽量找房子的不足）
买房中：不要为精装修买单，勇敢的找中介帮忙（不要上来谈中介费，为了好房源和中介保持好关系），在快成交的时候说出自己的难处，和中介砍价（2折-3折-5折都有可能） 买房后：提前收房入住，材料人工分开弄（材料亲自选，人工多对比）
选房型：首选户型方正 把房间的主采光面称为开间（房子东西墙之间的距离），与其垂直的面（房子南北墙之间的距离）称为进深。
房子的朝向优劣顺序为：正南>东南>东>西南>西和北。
朝南的房子，阳光充足、南北通透、冬暖夏凉；东南方向的房子采光较好，通风略显不足、易潮湿；朝东的房子仅上午有阳光、通风差；西南方向的房子，采光较好，下午有太阳直晒的困扰；朝西的房子在采光时间段时阳光强烈，而且夏季热；朝北的房子，采光最差，夏天凉快、冬天阴冷。 即使条件有限，也要注意客厅和主卧最好朝南！因为这两间房间的利用率是最高的，需要最好的朝向。
房间分布：
厨房作为家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、污水等都集中于此，因此厨房的布置要尽可能靠近户门，远离卧室、客厅；其次，厨房与卫生间是房子中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间相距不远。
一些细节：
1. 每月还贷金额控制在每月收入的50%以下，最好是家庭收入的30%以下，否则这种过度透支会大大影响你的生活质量。
2. 买房不要等，买完了等着，千万不要想一步到位，还是循序渐进为好。
3. 家庭的合理负债率从30%-40%-50%不等，但50%是个警戒线，即家庭负债率最高不要超过50% 。
4. 要买处于发展中期，离市中心近的
5. 交通越便利越好，比如紧靠地铁、公交站、火车站等占据交通便利的地段。
6. 商场越大越好，最好紧挨商业街。
7. 附近要有医院。
8. 周边教育配套，有重点或优质学校。
9. 春节前是市场淡季。
10. 换房最佳时机：上涨时先买后卖，市场平稳时先卖后买
11. 不要随意缴纳所谓的意向金，约不到卖家、看不到房产证、没有谈拢价格，一分钱都不要付！
12. 在买房之前一定要先确定自己最需要坚持的几个原则，另外还要确定自己绝对不能接受的几个指标（预算）
13. 充分做好买房前的准备，不要被中介牵着鼻子子走，只看符合自己条件的房源。
14. 房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低
15. 贷款＞全款；贷款周期长＞贷款周期短；等额本息＞等额本金，也就是要选30年等额本息最低月供的方案，省出钱买第二套房
16. 从经济的趋势来看，房子会越来越值钱、租金会越来越高、月供占你收入的比例会越来越低。而如果利率市场化，你承担的利率会进一步降低，你的月供只会越来越少。
17. 去刻意寻找那种可以一次性付出却可以长期获得收入的事儿去做，真的很有必要，而且也很值得。因此，只有越早开始计划你的财产性收入，你才能越早实现财务自由。
18. 坐等抄底往往痛失良机，部分原因在于调控期市场的优质房源减少，买到合适房子的难度增加。楼价多年的走势说明，房价大跳水的可能性几乎没有，避开快速上涨期下手，基本等于“抄底“。
19. 公积金贷款和商业贷款相结合 。
20. 所谓的“调控”政策的目的并不是让房价下跌，而是抑制房价暴涨，也就是让房价慢慢上涨。 （来源：某乎）
能买的房子的排列：
1. 二手房（什么都可以看到，风险小，买大品牌，物业好，办理房产证快的，不知道怎么买，就是买价格高的。不住还可以收租）
2. 新的商品房——期房（什么都看不到，风险比较大，会不会烂尾，是否顺利的办下房产证——我的两年还没有办下来，房屋的质量问题，物业管理，一切都是未知数）
3. 商住房——公寓（产权只有四十年，公摊面积太大有百分之四五十，没有煤气，一般没有花园，人员比较复杂有公司，最关键是很难出手）
不能碰的房子：
1. 小产权（没有红本，国家当前的政策也不支持，小产权转正）
2. 农民房（不能过户，如果遇到拆迁，原业主分分钟可以打官司拿回房产）
3. 集体产权，军产权（没有分割的产权证，不能过户）
省钱tips：
买房前：买【满五唯一】，跟房主谈判（不要透露过多个人信息，提前多了解房主和房子信息，隐藏对房子好感，尽量找房子的不足）
买房中：不要为精装修买单，勇敢的找中介帮忙（不要上来谈中介费，为了好房源和中介保持好关系），在快成交的时候说出自己的难处，和中介砍价（2折-3折-5折都有可能） 买房后：提前收房入住，材料人工分开弄（材料亲自选，人工多对比）
选房型：首选户型方正 把房间的主采光面称为开间（房子东西墙之间的距离），与其垂直的面（房子南北墙之间的距离）称为进深。
房子的朝向优劣顺序为：正南>东南>东>西南>西和北。
朝南的房子，阳光充足、南北通透、冬暖夏凉；东南方向的房子采光较好，通风略显不足、易潮湿；朝东的房子仅上午有阳光、通风差；西南方向的房子，采光较好，下午有太阳直晒的困扰；朝西的房子在采光时间段时阳光强烈，而且夏季热；朝北的房子，采光最差，夏天凉快、冬天阴冷。 即使条件有限，也要注意客厅和主卧最好朝南！因为这两间房间的利用率是最高的，需要最好的朝向。
房间分布：
厨房作为家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、污水等都集中于此，因此厨房的布置要尽可能靠近户门，远离卧室、客厅；其次，厨房与卫生间是房子中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间相距不远。
一些细节：
1. 每月还贷金额控制在每月收入的50%以下，最好是家庭收入的30%以下，否则这种过度透支会大大影响你的生活质量。
2. 买房不要等，买完了等着，千万不要想一步到位，还是循序渐进为好。
3. 家庭的合理负债率从30%-40%-50%不等，但50%是个警戒线，即家庭负债率最高不要超过50% 。
4. 要买处于发展中期，离市中心近的
5. 交通越便利越好，比如紧靠地铁、公交站、火车站等占据交通便利的地段。
6. 商场越大越好，最好紧挨商业街。
7. 附近要有医院。
8. 周边教育配套，有重点或优质学校。
9. 春节前是市场淡季。
10. 换房最佳时机：上涨时先买后卖，市场平稳时先卖后买
11. 不要随意缴纳所谓的意向金，约不到卖家、看不到房产证、没有谈拢价格，一分钱都不要付！
12. 在买房之前一定要先确定自己最需要坚持的几个原则，另外还要确定自己绝对不能接受的几个指标（预算）
13. 充分做好买房前的准备，不要被中介牵着鼻子子走，只看符合自己条件的房源。
14. 房贷的利率永远比经营性贷款的利率要低
15. 贷款＞全款；贷款周期长＞贷款周期短；等额本息＞等额本金，也就是要选30年等额本息最低月供的方案，省出钱买第二套房
16. 从经济的趋势来看，房子会越来越值钱、租金会越来越高、月供占你收入的比例会越来越低。而如果利率市场化，你承担的利率会进一步降低，你的月供只会越来越少。
17. 去刻意寻找那种可以一次性付出却可以长期获得收入的事儿去做，真的很有必要，而且也很值得。因此，只有越早开始计划你的财产性收入，你才能越早实现财务自由。
18. 坐等抄底往往痛失良机，部分原因在于调控期市场的优质房源减少，买到合适房子的难度增加。楼价多年的走势说明，房价大跳水的可能性几乎没有，避开快速上涨期下手，基本等于“抄底“。
19. 公积金贷款和商业贷款相结合 。
20. 所谓的“调控”政策的目的并不是让房价下跌，而是抑制房价暴涨，也就是让房价慢慢上涨。 （来源：某乎）
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