【城市更新】企业如何助力城市破解“成长的烦恼”
8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见，旨在深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题。
一. 城市更新进入转型关键期
“城市更新”这一概念，自“十四五”规划建议提出实施，到今年全国两会被首次写入政府工作报告，提升至国家战略层面。截至2020年末，我国常住人口城镇化率超过60%。根据城市发展规律，我国的城市更新已进入由“量”到“质”的转型阶段，即由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。更新方式逐渐由“拆改留”转向“留改拆”，由“点状建筑更新”向“片区整体更新”转变，由“大拆大建”向“精细化微改造”转变。
中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹认为，企业参与城市更新有五个关键要点：科技为力、产业为核、文化为魂、设计为美、运营为要。即用新的科技来提升更新项目的承载力和吸引力，提高效益和建筑坪效；注重产业和业态的整体升级；注入文化内核“聚人留人”；用新的设计形成新地标，提升空间功能和空间利用率；通过运营资产，资产管理和服务来提升资产价值，城市更新就是发现价值、提升价值的过程。
随着我国城市更新进入关键时期，国家积极推动出台相关政策，企业也面临着新的机遇与挑战。
住建部在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》中明确了“加强老厂房等老建筑改造、修缮和利用”、“对旧居住区、旧厂区、旧商业区等进行修补、织补式更新”、“吸引社会专业企业参与运营”等提法，积极推动各市（县）相关政策出台，为城市更新、空间运营、产业服务等领域的企业带来新的机遇。
在政策支持下，企业如何把握机遇、迎接挑战，助力城市更新行动稳步推进？多年以来专注城市更新赛道的创业公社给出了自己的答案。
二. 创业公社——聚焦城市更新空间运营，专注科技文化产业服务
随着城市更新步伐的加快，大量产业园区、老旧厂房、写字楼、商业等经营性房产需要进行内容更新、服务更新、建筑更新以及资本化更新。
创业公社秉承“为空间赋能，为企业安家”的使命，以空间运营和产业服务作为业务主航道，聚焦城市更新与园区运营业务，并专注服务科技与文化产业相关企业。已成功打造并运营“新产业、新办公、新配套、新服务”的科技和文化产业集聚区十余处，包括中关村国际创客中心、中关村虚拟现实产业园、中关村e世界、四通大厦、亦庄银和港、古城37度公寓等均成为北京市各级政府领导多次考察并高度赞许的标杆项目。
1.中关村国际创客中心——推动北京科技与文化高地建设
2015年，创业公社运营首个商改办项目-中关村国际创客中心，位于中关村核心商务区。项目改造前是中关村广场地下购物中心，面临资产老旧、运营环境差、管理难度大等系列问题。创业公社重新改造后，将其定位以企业服务为优势和特色的项目，重点服务文创、科技类创业企业。坐落于其中的中关村国际人才会客厅充分联动区域内各类国际化企业、机构和人才，为区域内企业和国际人才提供更多便利服务，以此吸引更多国际资源、要素和国际人才在中关村西区落地发展，推动中关村西区进一步打造创新、开放、活力、未来的国际创新创业人才聚集区。
2. 中关村E世界——产业升级风向标
为推动中关村E世界电子卖场进行升级改造，在海淀区政府的大力支持下，创业公社与相关合作方发起设立新平台，于2018年9月起对项目进行规划设计、装修改造和招商运营。改造后项目重新定位为新科技产业聚集中心，依托人才、市场、政策、高科技聚集等优势，重塑空间价值，运营8个月后实现满租。解决了前期产权过于分散、对区域贡献较低的问题，并成功引入产业龙头企业北京字节跳动网络技术有限公司，成为海淀区存量资产改造的成功案例。
3.中关NEO·星境——创业公社首个资产管理项目
2021年5月伊始，创业公社联合湖北知名企业武昌鱼集团，与国内顶级专业地产基金投资人翰同资本等机构合作，共同摘牌收购了北京大地花园酒店。收购后将由创业公社负责资产运营管理业务，通过重新业态定位、整体改造升级、全新运营赋能，将停业五年的大地花园酒店全新升级成为集现代、科技、智能为一体的顶级高科技企业总部大厦，使其成为中关村区域全新的星级地标。
项目所处的中关村西区是“中国硅谷”中关村最核心的地带，汇聚了顶尖的高科技跨国集团和国内外新星独角兽企业。作为国内最为活跃的科技创新演练场，这里孵化了包括小米、京东、美团等耳熟能详的新生代科技创业企业。未来，项目所在区域将继续作为全国科技创新的策源地，吸引着一流的前沿科技企业和高端英才前来“生根发芽”。
结语：
未来，城市更新体系将更加健全，模式会更加多样，更加注重经济社会环境的协调发展，成为推动城市高质量发展的主导力量之一。在碳达峰、碳中和目标下，建设低碳绿色家园的愿景，赋予了城市更新更多可能。
创业公社也将继续专注城市更新赛道，聚焦城市更新空间运营，专注科技与文化产业服务。把握时代机遇，努力实现“中国领先的空间运营和产业服务提供商”的愿景。
8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见，旨在深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题。
一. 城市更新进入转型关键期
“城市更新”这一概念，自“十四五”规划建议提出实施，到今年全国两会被首次写入政府工作报告，提升至国家战略层面。截至2020年末，我国常住人口城镇化率超过60%。根据城市发展规律，我国的城市更新已进入由“量”到“质”的转型阶段，即由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。更新方式逐渐由“拆改留”转向“留改拆”，由“点状建筑更新”向“片区整体更新”转变，由“大拆大建”向“精细化微改造”转变。
中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹认为，企业参与城市更新有五个关键要点：科技为力、产业为核、文化为魂、设计为美、运营为要。即用新的科技来提升更新项目的承载力和吸引力，提高效益和建筑坪效；注重产业和业态的整体升级；注入文化内核“聚人留人”；用新的设计形成新地标，提升空间功能和空间利用率；通过运营资产，资产管理和服务来提升资产价值，城市更新就是发现价值、提升价值的过程。
随着我国城市更新进入关键时期，国家积极推动出台相关政策，企业也面临着新的机遇与挑战。
住建部在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》中明确了“加强老厂房等老建筑改造、修缮和利用”、“对旧居住区、旧厂区、旧商业区等进行修补、织补式更新”、“吸引社会专业企业参与运营”等提法，积极推动各市（县）相关政策出台，为城市更新、空间运营、产业服务等领域的企业带来新的机遇。
在政策支持下，企业如何把握机遇、迎接挑战，助力城市更新行动稳步推进？多年以来专注城市更新赛道的创业公社给出了自己的答案。
二. 创业公社——聚焦城市更新空间运营，专注科技文化产业服务
随着城市更新步伐的加快，大量产业园区、老旧厂房、写字楼、商业等经营性房产需要进行内容更新、服务更新、建筑更新以及资本化更新。
创业公社秉承“为空间赋能，为企业安家”的使命，以空间运营和产业服务作为业务主航道，聚焦城市更新与园区运营业务，并专注服务科技与文化产业相关企业。已成功打造并运营“新产业、新办公、新配套、新服务”的科技和文化产业集聚区十余处，包括中关村国际创客中心、中关村虚拟现实产业园、中关村e世界、四通大厦、亦庄银和港、古城37度公寓等均成为北京市各级政府领导多次考察并高度赞许的标杆项目。
1.中关村国际创客中心——推动北京科技与文化高地建设
2015年，创业公社运营首个商改办项目-中关村国际创客中心，位于中关村核心商务区。项目改造前是中关村广场地下购物中心，面临资产老旧、运营环境差、管理难度大等系列问题。创业公社重新改造后，将其定位以企业服务为优势和特色的项目，重点服务文创、科技类创业企业。坐落于其中的中关村国际人才会客厅充分联动区域内各类国际化企业、机构和人才，为区域内企业和国际人才提供更多便利服务，以此吸引更多国际资源、要素和国际人才在中关村西区落地发展，推动中关村西区进一步打造创新、开放、活力、未来的国际创新创业人才聚集区。
2. 中关村E世界——产业升级风向标
为推动中关村E世界电子卖场进行升级改造，在海淀区政府的大力支持下，创业公社与相关合作方发起设立新平台，于2018年9月起对项目进行规划设计、装修改造和招商运营。改造后项目重新定位为新科技产业聚集中心，依托人才、市场、政策、高科技聚集等优势，重塑空间价值，运营8个月后实现满租。解决了前期产权过于分散、对区域贡献较低的问题，并成功引入产业龙头企业北京字节跳动网络技术有限公司，成为海淀区存量资产改造的成功案例。
3.中关NEO·星境——创业公社首个资产管理项目
2021年5月伊始，创业公社联合湖北知名企业武昌鱼集团，与国内顶级专业地产基金投资人翰同资本等机构合作，共同摘牌收购了北京大地花园酒店。收购后将由创业公社负责资产运营管理业务，通过重新业态定位、整体改造升级、全新运营赋能，将停业五年的大地花园酒店全新升级成为集现代、科技、智能为一体的顶级高科技企业总部大厦，使其成为中关村区域全新的星级地标。
项目所处的中关村西区是“中国硅谷”中关村最核心的地带，汇聚了顶尖的高科技跨国集团和国内外新星独角兽企业。作为国内最为活跃的科技创新演练场，这里孵化了包括小米、京东、美团等耳熟能详的新生代科技创业企业。未来，项目所在区域将继续作为全国科技创新的策源地，吸引着一流的前沿科技企业和高端英才前来“生根发芽”。
结语：
未来，城市更新体系将更加健全，模式会更加多样，更加注重经济社会环境的协调发展，成为推动城市高质量发展的主导力量之一。在碳达峰、碳中和目标下，建设低碳绿色家园的愿景，赋予了城市更新更多可能。
创业公社也将继续专注城市更新赛道，聚焦城市更新空间运营，专注科技与文化产业服务。把握时代机遇，努力实现“中国领先的空间运营和产业服务提供商”的愿景。
【欧莱雅启动 “美丽事业，美好人生”公益事业新五年战略】
9月8日，欧莱雅中国与中国妇女发展基金会“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目新五年战略合作签约暨宁夏培训班开班仪式正式启动。
“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目是欧莱雅企业基金会于2009年在全球发起的公益项目，旨在为困境群体提供在美的领域的免费专业技能培训并帮助他们就业。
2014年年底，为响应国家精准扶贫战略, 欧莱雅携手中国妇女发展基金会将该项目引入中国，并和合作伙伴一起共同摸索出一套因地制宜的技能赋能的创新扶贫公益模式。至2020年底，项目在全国13大省市及自治区设立了48个在地培训点，共帮扶逾8,000名女性在美的领域就业或创业，开创崭新美好人生。
新五年项目首度深入西北地区，以更好回应我国“十四五”规划乡村振兴主旋律，为美丽乡村事业长足发展注入新动能。
新五年战略合作将在原美妆技能培训的基础上增加电商技能培训，旨在顺应数字经济下美妆行业的新需求，挖掘就业创业新赛道，以创新形式帮扶城乡困境女性，并承诺在未来5年内再惠及8,000名女性。
深度赋能女性职业技术教育
纵向深耕：美妆+电商技能、着眼市场新需求
“美妆公益培训项目一路走来，为使其更符合不断变化的中国国情、社会及乡镇困境女性的需要，始终在探索和开创结合我们企业自身优势且与时俱进的女性赋能模式。” 谈及新五年计划的创新赋能模式，欧莱雅北亚区及中国副总裁兰珍珍如是说。”我们洞察到，逐渐下沉和渗透的电商经济不仅为乡镇女性打开了更为灵活和多元的就创业新通道，电商扶贫更逐步发展为乡村振兴的新引擎。新五年我们将着眼帮扶困境女性成为拥有美妆加电商直播技能的新型人才，帮助她们获得更具竞争优势、更符合市场新需求的一技之长。”
电商产业中，美妆直播更成为了涨势最强劲的垂直类目之一，但美业电商的迅猛发展也让该领域人才供需间出现惊人缺口。项目可以依托欧莱雅集团强大资源，调动旗下新零售先行者巴黎欧莱雅品牌团队提供多方面支持，让新业态加持下的“美丽经济培育”得以为困境女性深度赋能。
谈及“美丽事业、美好人生” 美妆公益培训项目对“她力量”赋能的深远意义，项目重要合作伙伴、中国妇女发展基金会副理事长王银香表示：“振兴乡村和社会, 实现乡村美、社会美离不开发挥女性的独特作用与积极参与，很高兴看到项目在过去五年为众多女性带去追求美好的力量。新五年计划将继续为女性赋能，把新型职业技术赋能带去中国更广茂的土地，帮助和鼓励更多乡镇女性提升自我价值, 绽放美丽’她力量’。”
横向拓展：夯实帮扶布局、拓宽受益版图
为更好响应国家全面推进乡村振兴的步伐，“美丽事业、美好人生” 项目进一步拓宽受益版图，今年率先聚焦我国西北地区，在宁夏生态移民镇金凤区良田镇落成该地区首个“美丽事业，美好人生”培训班，并举行了开班授箱仪式。
美业孵化先行试点，推动县域经济“美丽样本”
“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目还将于宁夏率先启动“美业孵化计划”试点工作。计划将在当地扶持5个爱心便民美容美发店，为店铺运营提供启动及扶持资金。在店铺良性运营后，项目更承诺将对需帮扶群体提供公益理发及其他互助活动，以爱心孵化爱心；此外项目也计划在当地培育1个美容美发中心，为项目学员及当地女性提供美业领域的技术指导和支持。
“美业孵化计划”在更好帮扶困境群体同时，更旨在助推县域特色产业及经济的发展并探索形成行之有效的美丽样本和可复制推广的乡村振兴模板，为乡村发展引入得以持续跳动的新脉搏。
美好OFFER，成就了不起的女性力量
北京益创乡村女性公益事业发展中心对过去5年超6,000名项目的受益学员及主教老师、合作伙伴进行了访谈，并发布了“美丽事业，美好人生” 美妆公益培训项目成效评估报告。
调查显示，项目对帮扶学员就创业上有着显著成效，近7成学员开启了属于自己的事业，其中约1/6学员更走上了创业道路且收入显著提高；谈及项目对其生活的改变，近半学员表示项目不仅助其获得一技之长、更帮助她们收获自信，近8成学员表示其对目前的事业发展和生活状态非常满意；而学员在收获个人美好改变同时、也为身边人和社会带去了美好影响，近9成学员秉承了项目理念，用所学技术为身边人提供过免费帮助，更有近70%学员参加过各地公益活动。
对于那些想要实现美好转变却缺乏技能、平台与机遇的女性来说，“美丽事业，美好人生” 美妆公益培训项目不仅帮助她们获得了改变生活的一技之长，更是一份开启困境女性人生梦想的美好通知书。
欧莱雅的公益项目在历经了不断的迭代和创新后，现在正式步入了共筑欧莱雅“渔场”生态圈的创新公益3.0时代。“我们始终鼓励和动员我们的员工、项目受益学员、消费者们成为我们的“美好代言人”，把他们所见证、触摸到的美好能量持续传递给更多身边人，让公益真正成为一个‘人人参与’、‘共同创造’的美好生活共同体。”欧莱雅北亚区及中国副总裁兰珍珍表示，“扎根中国20余年来，欧莱雅中国提供给大众和社会的，从来不止是关于美的商品，而是一种引领美好未来的生活方式。因为我们坚信“美”不止能改变你我生活，更是一股能推进社会和世界前进的动力。”（来源:界面新闻）
9月8日，欧莱雅中国与中国妇女发展基金会“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目新五年战略合作签约暨宁夏培训班开班仪式正式启动。
“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目是欧莱雅企业基金会于2009年在全球发起的公益项目，旨在为困境群体提供在美的领域的免费专业技能培训并帮助他们就业。
2014年年底，为响应国家精准扶贫战略, 欧莱雅携手中国妇女发展基金会将该项目引入中国，并和合作伙伴一起共同摸索出一套因地制宜的技能赋能的创新扶贫公益模式。至2020年底，项目在全国13大省市及自治区设立了48个在地培训点，共帮扶逾8,000名女性在美的领域就业或创业，开创崭新美好人生。
新五年项目首度深入西北地区，以更好回应我国“十四五”规划乡村振兴主旋律，为美丽乡村事业长足发展注入新动能。
新五年战略合作将在原美妆技能培训的基础上增加电商技能培训，旨在顺应数字经济下美妆行业的新需求，挖掘就业创业新赛道，以创新形式帮扶城乡困境女性，并承诺在未来5年内再惠及8,000名女性。
深度赋能女性职业技术教育
纵向深耕：美妆+电商技能、着眼市场新需求
“美妆公益培训项目一路走来，为使其更符合不断变化的中国国情、社会及乡镇困境女性的需要，始终在探索和开创结合我们企业自身优势且与时俱进的女性赋能模式。” 谈及新五年计划的创新赋能模式，欧莱雅北亚区及中国副总裁兰珍珍如是说。”我们洞察到，逐渐下沉和渗透的电商经济不仅为乡镇女性打开了更为灵活和多元的就创业新通道，电商扶贫更逐步发展为乡村振兴的新引擎。新五年我们将着眼帮扶困境女性成为拥有美妆加电商直播技能的新型人才，帮助她们获得更具竞争优势、更符合市场新需求的一技之长。”
电商产业中，美妆直播更成为了涨势最强劲的垂直类目之一，但美业电商的迅猛发展也让该领域人才供需间出现惊人缺口。项目可以依托欧莱雅集团强大资源，调动旗下新零售先行者巴黎欧莱雅品牌团队提供多方面支持，让新业态加持下的“美丽经济培育”得以为困境女性深度赋能。
谈及“美丽事业、美好人生” 美妆公益培训项目对“她力量”赋能的深远意义，项目重要合作伙伴、中国妇女发展基金会副理事长王银香表示：“振兴乡村和社会, 实现乡村美、社会美离不开发挥女性的独特作用与积极参与，很高兴看到项目在过去五年为众多女性带去追求美好的力量。新五年计划将继续为女性赋能，把新型职业技术赋能带去中国更广茂的土地，帮助和鼓励更多乡镇女性提升自我价值, 绽放美丽’她力量’。”
横向拓展：夯实帮扶布局、拓宽受益版图
为更好响应国家全面推进乡村振兴的步伐，“美丽事业、美好人生” 项目进一步拓宽受益版图，今年率先聚焦我国西北地区，在宁夏生态移民镇金凤区良田镇落成该地区首个“美丽事业，美好人生”培训班，并举行了开班授箱仪式。
美业孵化先行试点，推动县域经济“美丽样本”
“美丽事业，美好人生”美妆公益培训项目还将于宁夏率先启动“美业孵化计划”试点工作。计划将在当地扶持5个爱心便民美容美发店，为店铺运营提供启动及扶持资金。在店铺良性运营后，项目更承诺将对需帮扶群体提供公益理发及其他互助活动，以爱心孵化爱心；此外项目也计划在当地培育1个美容美发中心，为项目学员及当地女性提供美业领域的技术指导和支持。
“美业孵化计划”在更好帮扶困境群体同时，更旨在助推县域特色产业及经济的发展并探索形成行之有效的美丽样本和可复制推广的乡村振兴模板，为乡村发展引入得以持续跳动的新脉搏。
美好OFFER，成就了不起的女性力量
北京益创乡村女性公益事业发展中心对过去5年超6,000名项目的受益学员及主教老师、合作伙伴进行了访谈，并发布了“美丽事业，美好人生” 美妆公益培训项目成效评估报告。
调查显示，项目对帮扶学员就创业上有着显著成效，近7成学员开启了属于自己的事业，其中约1/6学员更走上了创业道路且收入显著提高；谈及项目对其生活的改变，近半学员表示项目不仅助其获得一技之长、更帮助她们收获自信，近8成学员表示其对目前的事业发展和生活状态非常满意；而学员在收获个人美好改变同时、也为身边人和社会带去了美好影响，近9成学员秉承了项目理念，用所学技术为身边人提供过免费帮助，更有近70%学员参加过各地公益活动。
对于那些想要实现美好转变却缺乏技能、平台与机遇的女性来说，“美丽事业，美好人生” 美妆公益培训项目不仅帮助她们获得了改变生活的一技之长，更是一份开启困境女性人生梦想的美好通知书。
欧莱雅的公益项目在历经了不断的迭代和创新后，现在正式步入了共筑欧莱雅“渔场”生态圈的创新公益3.0时代。“我们始终鼓励和动员我们的员工、项目受益学员、消费者们成为我们的“美好代言人”，把他们所见证、触摸到的美好能量持续传递给更多身边人，让公益真正成为一个‘人人参与’、‘共同创造’的美好生活共同体。”欧莱雅北亚区及中国副总裁兰珍珍表示，“扎根中国20余年来，欧莱雅中国提供给大众和社会的，从来不止是关于美的商品，而是一种引领美好未来的生活方式。因为我们坚信“美”不止能改变你我生活，更是一股能推进社会和世界前进的动力。”（来源:界面新闻）
【“国宝”永祚寺：打造有故事的智慧博物馆】
日前，省文物局选定资源价值较高、在同类文物遗存中具有突出价值和意义、有较好的文物保护管理基础、在区域内有较高知名度和影响力的39处全国重点文物保护单位，作为国宝级文物保护利用试点，太原晋祠和永祚寺入选。
永祚寺俗称双塔寺，始建于明万历二十七年（1599），全国重点文物保护单位。“永祚寺入选国宝级文物，是对其文物价值和管理水平的肯定，同时也对我们今后的文物保护工作提出更高要求。下一步我们要建好永祚寺文物保护数字化平台、讲好文物背后的故事，建设智慧型博物馆。”太原市双塔博物馆馆长冀美俊说。
沉寂已久的永祚寺随着入选国宝级文物保护利用试点而再次受到人们的关注。日前，记者走进永祚寺，对这处有着400多年历史的明代遗存保护一探究竟。
让文物有个“家”
永祚寺中保存着260余通《宝贤堂集古法帖》碑刻，这些碑刻原来没有专门的场所收藏而无法展示其文物价值。
如今，这些碑刻被摆放到了《宝贤堂集古法帖》展览馆，有了自己的“家”。展览馆分四个厅，面积达到了2000多平方米。
7月9日，展览馆正式开放，游人可以近距离欣赏明代之前大书法家们的书法作品。为了便于观赏，在每通碑刻的下方都有释文和作者简介，让游人更方便地了解碑刻的内容和含义。
《宝贤堂集古法帖》是永祚寺四大类文物中的一类，于明弘治二年，由晋庄王朱钟铉之子晋世子朱奇源以宋《淳化阁帖》《绛帖》《大观帖》和《宝晋斋帖》为底本集刻而成。发帖收录了上自史前仓颉，下自明代张弼，纵贯数千年，共计128位书法家的墨迹，是中国书法史上的神品之作，具有极高的价值。
“妈妈，这些字真好看，还能上了墙。”在展览馆最大的王羲之碑刻书法展厅，游客可以通过触摸屏将书法作品投影到墙上，更清晰明了地欣赏书法作品的神韵。在展厅顶部设置了反映书法家生平的动画，通过一幅幅动画，可以了解书法家当时所处的社会背景和生活环境。“我们不仅是把这碑刻书法展示出来，而且通过挖掘文物背后的故事，从中发现了一些关于家风家训以及廉政文化的书法内容，这是对文物保护利用的进一步延伸，也是我们今后工作的方向。”冀美俊说。
文物保护迈向数字化
“这几天，专业人员正在对永祚寺内国内唯一的砖仿木无梁古建筑大雄宝殿、三圣阁等进行全方位数字扫描，以期建立古建筑基本数字模型，为将来的古建筑文物保护提供数据支撑。”冀美俊介绍。
永祚寺文物从基本的日常保护到迈入数字化保护，这是一个非常重要的阶段，也是一次质的飞跃。
以前雨后上房顶拔草，为牡丹浇水施肥修剪，都是做的日常保护。从2017年开始，文峰、宣文双塔安装了监测塔身倾斜、沉降、振动等病害的设施，初步架构了双塔文物保护的物联网。通过实时监测，工作人员随时实地都可以掌握双塔的监测结果，做到心中有数，有备无患。
目前，永祚寺预防性保护监测方案也已摆上案头，未来，永祚寺内的双塔、大雄宝殿等古建筑，紫霞仙牡丹都将建立无线传感器监测系统，建设数字化文物保护平台，实现文物的全天候实时监测。
到2035年，永祚寺文物这样保护
2019年5月，东南大学建筑设计研究院有限公司完成了全国重点文物保护单位永祚寺文物保护规划（2019年—2035年）。规划范围：东到太行路，西到双塔北路，北到永祚西街和南沙河北辅道西段，南到南内环东街。
永祚寺文物保护规划期限为17年（2019年—2035年），分三期实施：近期2年（2019年—2020年），中期5年（2021年—2025年），远期10年（2026年—2035年）。
规划对永祚寺文物修缮提出了6项原则：真实性原则；完整性原则；原材料、原结构、原形制和原工艺的原则；有效保护和最小干预原则；可逆性原则；详细记录原则。
除对文物进行日常保养和现状修整措施外，还应建设抗震工程、防雷系统工程、消防系统工程、防鸟及其他生物侵害工程、安防工程五大工程。
规划还对永祚寺游客容量控制进行了科学测算，并提出了游客容量控制指标。永祚寺内游客一次性容量控制为141人次，日游客容量控制为5389人次，年游客容量控制为107.78万人次。这样的容量控制才可以不损害文物原状，有利于文物管理和保护。“永祚寺作为太原市的地标，闻名遐迩。它的管理从原来的双塔寺文物保管所到2019年改为双塔博物馆，如何做好文物的保护利用这篇文章，也是我们管理者一直思考和探索的问题，希望借入选‘国宝’级文物单位的机会，把永祚寺的文物保护利用工作更上一层楼。”冀美俊说，这是所有永祚寺文物保护工作人员的心声。
来源：生活晨报
日前，省文物局选定资源价值较高、在同类文物遗存中具有突出价值和意义、有较好的文物保护管理基础、在区域内有较高知名度和影响力的39处全国重点文物保护单位，作为国宝级文物保护利用试点，太原晋祠和永祚寺入选。
永祚寺俗称双塔寺，始建于明万历二十七年（1599），全国重点文物保护单位。“永祚寺入选国宝级文物，是对其文物价值和管理水平的肯定，同时也对我们今后的文物保护工作提出更高要求。下一步我们要建好永祚寺文物保护数字化平台、讲好文物背后的故事，建设智慧型博物馆。”太原市双塔博物馆馆长冀美俊说。
沉寂已久的永祚寺随着入选国宝级文物保护利用试点而再次受到人们的关注。日前，记者走进永祚寺，对这处有着400多年历史的明代遗存保护一探究竟。
让文物有个“家”
永祚寺中保存着260余通《宝贤堂集古法帖》碑刻，这些碑刻原来没有专门的场所收藏而无法展示其文物价值。
如今，这些碑刻被摆放到了《宝贤堂集古法帖》展览馆，有了自己的“家”。展览馆分四个厅，面积达到了2000多平方米。
7月9日，展览馆正式开放，游人可以近距离欣赏明代之前大书法家们的书法作品。为了便于观赏，在每通碑刻的下方都有释文和作者简介，让游人更方便地了解碑刻的内容和含义。
《宝贤堂集古法帖》是永祚寺四大类文物中的一类，于明弘治二年，由晋庄王朱钟铉之子晋世子朱奇源以宋《淳化阁帖》《绛帖》《大观帖》和《宝晋斋帖》为底本集刻而成。发帖收录了上自史前仓颉，下自明代张弼，纵贯数千年，共计128位书法家的墨迹，是中国书法史上的神品之作，具有极高的价值。
“妈妈，这些字真好看，还能上了墙。”在展览馆最大的王羲之碑刻书法展厅，游客可以通过触摸屏将书法作品投影到墙上，更清晰明了地欣赏书法作品的神韵。在展厅顶部设置了反映书法家生平的动画，通过一幅幅动画，可以了解书法家当时所处的社会背景和生活环境。“我们不仅是把这碑刻书法展示出来，而且通过挖掘文物背后的故事，从中发现了一些关于家风家训以及廉政文化的书法内容，这是对文物保护利用的进一步延伸，也是我们今后工作的方向。”冀美俊说。
文物保护迈向数字化
“这几天，专业人员正在对永祚寺内国内唯一的砖仿木无梁古建筑大雄宝殿、三圣阁等进行全方位数字扫描，以期建立古建筑基本数字模型，为将来的古建筑文物保护提供数据支撑。”冀美俊介绍。
永祚寺文物从基本的日常保护到迈入数字化保护，这是一个非常重要的阶段，也是一次质的飞跃。
以前雨后上房顶拔草，为牡丹浇水施肥修剪，都是做的日常保护。从2017年开始，文峰、宣文双塔安装了监测塔身倾斜、沉降、振动等病害的设施，初步架构了双塔文物保护的物联网。通过实时监测，工作人员随时实地都可以掌握双塔的监测结果，做到心中有数，有备无患。
目前，永祚寺预防性保护监测方案也已摆上案头，未来，永祚寺内的双塔、大雄宝殿等古建筑，紫霞仙牡丹都将建立无线传感器监测系统，建设数字化文物保护平台，实现文物的全天候实时监测。
到2035年，永祚寺文物这样保护
2019年5月，东南大学建筑设计研究院有限公司完成了全国重点文物保护单位永祚寺文物保护规划（2019年—2035年）。规划范围：东到太行路，西到双塔北路，北到永祚西街和南沙河北辅道西段，南到南内环东街。
永祚寺文物保护规划期限为17年（2019年—2035年），分三期实施：近期2年（2019年—2020年），中期5年（2021年—2025年），远期10年（2026年—2035年）。
规划对永祚寺文物修缮提出了6项原则：真实性原则；完整性原则；原材料、原结构、原形制和原工艺的原则；有效保护和最小干预原则；可逆性原则；详细记录原则。
除对文物进行日常保养和现状修整措施外，还应建设抗震工程、防雷系统工程、消防系统工程、防鸟及其他生物侵害工程、安防工程五大工程。
规划还对永祚寺游客容量控制进行了科学测算，并提出了游客容量控制指标。永祚寺内游客一次性容量控制为141人次，日游客容量控制为5389人次，年游客容量控制为107.78万人次。这样的容量控制才可以不损害文物原状，有利于文物管理和保护。“永祚寺作为太原市的地标，闻名遐迩。它的管理从原来的双塔寺文物保管所到2019年改为双塔博物馆，如何做好文物的保护利用这篇文章，也是我们管理者一直思考和探索的问题，希望借入选‘国宝’级文物单位的机会，把永祚寺的文物保护利用工作更上一层楼。”冀美俊说，这是所有永祚寺文物保护工作人员的心声。
来源：生活晨报
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