昆仑神宫节奏 / 昆仑神宫 特效
追平了4集,这季节奏挺稳的,剧情紧凑!狠狠爱了潘粤明、张雨绮、姜超这版的铁三角真的还原度很高,太出彩了!以及阿克居然是沙宝亮,好惊喜,汤镇业老师的明叔适配度也很高!
而且不愧是实地取景拍摄,雪地高原真的太美了,雪域冒险就应该有辽阔的山河风光!一群人进入轮回庙之后,「食罪巴鲁」登场,特效真的蛮细节,看得我心都要提到嗓子眼了!不过胡八一和王胖子还是那个味儿,再惊险也能逗乐让你笑出声!挺会拍,希望后面保持住!
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#JENNIE[超话]#亲爱的jennie小姐,今年的秋不知去哪儿了 苦苦等待的秋却迎来了冬,不过没关系 在海岸的那一头你肯定见到了秋,只要你见了那一切没什么大不了的,只希望你能够见到世间不同角落的春夏秋冬,我最希望的是能和你一起去世界各个角落,可是想了想 还是跟随你的脚步好了,我会每日都在思念你,你也要每日都平安健康
浙江杭州,吕女士租了一套165平方的房子,月租金2万元,她交了半年12万的租金和4万的押金,可才住了几个月,中介公司的财务却催她再交房租?吕女士正疑惑呢,家里的门却被中介的店长打开了,他告诉吕女士,自己挪用了吕女士给的房租,只给了公司3个月的钱。
去年的11月,吕女士想租一个高 档小区的房子,于是找到了一家中介公司。接待她的人是该门店的店长,他带吕女士看了一套房子,让吕女士很满意。只不过租金比较贵,一个月要2.3万!吕女士表示考虑一下,但对方说租半年可以便宜一点,每个月只要2万!
吕女士看便宜了不少,就同意了。于是签了租赁合同,但是在打房租的时候,店长和她说把钱直接转给他,由他交给财物。虽然合同上有一个收款账户,但吕女士看店长只要说,就没多想,把钱转给了店长!
转眼快3个月过去,财务联系吕女士,说她交了3个月的房租快到期了,如果要继续租房,要抓紧续租!吕女士一听很纳闷,明明交了半年,怎么说她只交了3个月呢?她正想问问店长怎么回事,家里的门居然被人打开了!
当时吕女士也是吓了一挑,看到进来的人才知道是中介公司的店长,原来这个房子有店长管理,智能锁的房卡和密 码店长都有,而他来吕女士家里却是向吕女士求情!
店长说,吕女士当初给他的12万房租,他因为手头紧张,就挪用了6万元,请吕女士不要告诉他的公司,不然他就失去工作了!至于那6万,他会马上想办法补上!
当时店长先是苦苦哀求,然后带半点威胁。吕女士比较善良,加上一个人在家,也不敢不答应。
后来店长确实把租金给补上了,但是他就是拆东墙补西墙,不知道是把哪个客户的钱先拿来填上了窟窿,而吕女士当时也不知情。
然后半年过去,吕女士又到了交房租的日子,她没吸取教训,又把房租给了店长。而店长又把吕女士的房租挪用了,但这次店长因为挪用了太多的钱,已经兜不住了,所以一直拿不出钱,就被公司发现了。
事情败露以后,店长却把吕女士恨上了,直接打电话埋怨吕女士没给他保密好,并且威胁了吕女士!
这下吕女士不敢继续住这房子了,她一想到店长可以随时进入自己的家里,就怕店长会来找她麻烦,于是为了安 全起见,吕女士就直接搬走了。但是房租还剩2个月,于是她要求中介公司退还!
但是中介公司却说现在退房租有点难,而且事情很复杂!原来,和吕女士对接店长已经被公司辞退了。原因是店长一直瞒着公司和客户签订“阴阳合同”,然后私下转租,挪用了50多万客户的租金款!
因为店长挪用50万要被判刑,公司 考虑到人情,也希望店长能把钱还出来,就让店长写了一张50万的欠条,有公司先垫资赔给客户,然后再有店长赔给公司。
但是,吕女士的情况比较特殊,她开始配合店长一起欺骗隐瞒公司,导致他们迟了好几个才发现问题。而且现在房子明明还可以继续住,是吕女士自己要提前退租,这是吕女士违约,所以不能退租金。
吕女士解释自己是一时心软,再加上被威胁,所以才配合。她现在愿意让中介公司少退点租金,但总不能一分不退!
1、那么,店长挪用客户的租金,这属于什么性质呢?
《刑法》第271条规定,工作人员利用职务上的便利,将单位财物非法占为己有,数额特别巨大的,处10年以上有 期徒刑或者无 期徒刑,并处罚金
店长挪用的资金超过50万,已经构成了数额特别巨大,如果公司报案,那店长肯定要被判10年以上。
现在中介公司不报案,一是觉得店长被判刑了钱拿不回来,二是可能念人情,但是这是刑事犯罪,只要警方知道了这件事情,那就要介入调查!
2、吕女士有没有权利要求中介公司退租!
根据民法典的规定,员工在工作中给客户造成损失的,要有单位先赔付客户的损失,再向员工追偿!
吕女士不住这个房子,是怕店长会找她的麻烦!这个考量是对的,中介公司租给客户的房子要保证客户的安 全,现在吕女士的安 全得不到保证,当然可以选择退租,中介公司应该要退还吕女士的租金!或者把吕女士租住的房子转租,再把钱退给吕女士!
通过这件事情,提醒大家租房的时候,千万不要把房租打给员工个人,而是打到公司的账户上,以免也发生这样的事情!
那么,你对此怎么看,你觉得中介公司该退房租吗?
去年的11月,吕女士想租一个高 档小区的房子,于是找到了一家中介公司。接待她的人是该门店的店长,他带吕女士看了一套房子,让吕女士很满意。只不过租金比较贵,一个月要2.3万!吕女士表示考虑一下,但对方说租半年可以便宜一点,每个月只要2万!
吕女士看便宜了不少,就同意了。于是签了租赁合同,但是在打房租的时候,店长和她说把钱直接转给他,由他交给财物。虽然合同上有一个收款账户,但吕女士看店长只要说,就没多想,把钱转给了店长!
转眼快3个月过去,财务联系吕女士,说她交了3个月的房租快到期了,如果要继续租房,要抓紧续租!吕女士一听很纳闷,明明交了半年,怎么说她只交了3个月呢?她正想问问店长怎么回事,家里的门居然被人打开了!
当时吕女士也是吓了一挑,看到进来的人才知道是中介公司的店长,原来这个房子有店长管理,智能锁的房卡和密 码店长都有,而他来吕女士家里却是向吕女士求情!
店长说,吕女士当初给他的12万房租,他因为手头紧张,就挪用了6万元,请吕女士不要告诉他的公司,不然他就失去工作了!至于那6万,他会马上想办法补上!
当时店长先是苦苦哀求,然后带半点威胁。吕女士比较善良,加上一个人在家,也不敢不答应。
后来店长确实把租金给补上了,但是他就是拆东墙补西墙,不知道是把哪个客户的钱先拿来填上了窟窿,而吕女士当时也不知情。
然后半年过去,吕女士又到了交房租的日子,她没吸取教训,又把房租给了店长。而店长又把吕女士的房租挪用了,但这次店长因为挪用了太多的钱,已经兜不住了,所以一直拿不出钱,就被公司发现了。
事情败露以后,店长却把吕女士恨上了,直接打电话埋怨吕女士没给他保密好,并且威胁了吕女士!
这下吕女士不敢继续住这房子了,她一想到店长可以随时进入自己的家里,就怕店长会来找她麻烦,于是为了安 全起见,吕女士就直接搬走了。但是房租还剩2个月,于是她要求中介公司退还!
但是中介公司却说现在退房租有点难,而且事情很复杂!原来,和吕女士对接店长已经被公司辞退了。原因是店长一直瞒着公司和客户签订“阴阳合同”,然后私下转租,挪用了50多万客户的租金款!
因为店长挪用50万要被判刑,公司 考虑到人情,也希望店长能把钱还出来,就让店长写了一张50万的欠条,有公司先垫资赔给客户,然后再有店长赔给公司。
但是,吕女士的情况比较特殊,她开始配合店长一起欺骗隐瞒公司,导致他们迟了好几个才发现问题。而且现在房子明明还可以继续住,是吕女士自己要提前退租,这是吕女士违约,所以不能退租金。
吕女士解释自己是一时心软,再加上被威胁,所以才配合。她现在愿意让中介公司少退点租金,但总不能一分不退!
1、那么,店长挪用客户的租金,这属于什么性质呢?
《刑法》第271条规定,工作人员利用职务上的便利,将单位财物非法占为己有,数额特别巨大的,处10年以上有 期徒刑或者无 期徒刑,并处罚金
店长挪用的资金超过50万,已经构成了数额特别巨大,如果公司报案,那店长肯定要被判10年以上。
现在中介公司不报案,一是觉得店长被判刑了钱拿不回来,二是可能念人情,但是这是刑事犯罪,只要警方知道了这件事情,那就要介入调查!
2、吕女士有没有权利要求中介公司退租!
根据民法典的规定,员工在工作中给客户造成损失的,要有单位先赔付客户的损失,再向员工追偿!
吕女士不住这个房子,是怕店长会找她的麻烦!这个考量是对的,中介公司租给客户的房子要保证客户的安 全,现在吕女士的安 全得不到保证,当然可以选择退租,中介公司应该要退还吕女士的租金!或者把吕女士租住的房子转租,再把钱退给吕女士!
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那么,你对此怎么看,你觉得中介公司该退房租吗?
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