郑州最大的小区是哪个?很多人都猜错了!

创新社会治理是实现高质量发展的重要一环,而城乡社区治理又是社会治理的重要组成部分。一个社区的发展规划、环境治理、智慧建设、养老服务是否智能、便民、高效,直接决定了小区居民的生活幸福感和获得感。
即日起,本报推出“郑州小区TOP榜”系列报道,通过媒体的第三方视角,对郑州这座特大城市的社会治理能力进行体验式扫描观察,为郑州1000多个社区创新治理能力提供一些参考借鉴的样本。
前段时间,郑州入围特大城市,引发网友热议。一座城市里,最大小区的变化,既反映了城市发展的速度,也代表了城市发展的轨迹。
以前,提起郑州最大的小区,很多人会想起21世纪社区。但是随着城市规模的扩大和发展战略的调整,21世纪社区正在从前几名的TOP榜上消失,取而代之的是几个不在中心城区内的小区。
一个小区两三万人,相关部门是如何创新社区治理的?生活在郑州最大的小区里,有哪些充满烟火气的故事?
郑州这个小区步行穿过需半小时,小区内曾开电瓶摆渡车
10月17日下午,记者来到郑州国基路与中州大道交叉口的21世纪社区。走进大门口,碗口粗的法桐,郁郁葱葱;阳光透过枝叶间的缝隙洒落在地上。小区道路西侧人行道上,停满了机动车。
这个社区,曾在本世纪初,是郑州规模和面积最大的社区,也是当时人口最多的社区。目前,这个“第一”的名头,是否还在?
郑州市委城乡社区发展治理委员会提供的数据显示,郑州中心城区人口最多的社区中,21世纪社区早已跌出前五名之列。不过,这个曾经的“郑州最大社区”,人气依然还在。走在该社区的商业街上,服装店、理发店、手机店、按摩店、饭店、诊所等,街上热闹非凡。
郑州金水区国基路街道21世纪社区相关负责人介绍,该社区的管辖范围,与21世纪社区小区重合。该小区占地1500亩,绿化面积12.33万平方米,共有149栋居民楼、8858户居民。其中,东西范围从花园路一直到中州大道,长达1.7公里。
从小区北门步入,两侧是高大葱郁的栾树,再往南去,就能看到一片波光粼粼的湖面。湖畔有人坐在椅子上晒太阳,有家长带着孩子在沙堆边游戏。不远处的一处土坡上,高大的树木自然形成一片绿荫,大人们三五成群地在聚在一起下棋、闲谈,孩子们凑在娱乐场内一起嬉戏玩闹。除了这些,小区内还建有足球场、网球场、门球场等健身设施。
住在这么大的社区,是啥感受?在小区湖边休闲的张先生说,小区规模比较大,从东边走到西边,步行就得半个小时。刚搬进来时,小区还专门开设了电瓶车摆渡来回穿梭。不过,小区却十分方便,幼儿园、体育场、饭店、百货店等应有尽有,不用出小区,就能解决几乎所有的生活所需。
小区虽然大,邻里关系很融洽
在21世纪社区的一条商业街上,有一家门上贴着“十年老店,专修快修”标志的手机修理店。一位60多岁的阿姨拉着一个三四岁的孩子,走进店里,把手机往柜台上一放:“小李,我的手机屏又被孙子给摔坏了,你看有货没。晚上我来取。”还没等店老板搭上话,小孩儿就硬拉着老人往店外走。
店老板李先生告诉记者,他已在这里开店17年了,大多数住户都是他的老客户。“17年前,刚来郑州做生意,在小区内租房开了个店。大家都一直叫我‘小李’,现在都成‘老李’了,还改不了口,叫我‘小李’。”由于在这里时间长了,谁家里手机一出问题,就拿到他这儿,他也早把这个小区当做了家。
90后郭强在21世纪社区也住了10多年,而全家人的营生,是小区商业街上的一家酱肉店。“这里很适合生活”,郭强说,店里不忙的时候,妻子带着孩子在家,他一个人守着店。到傍晚四五点时,就开始忙活了。“小区商业街上开店的,不少都在小区里住。大家都认识,关系都不错,就像农村老家里的街坊邻居,有时谁家里有急事,小孩儿就会托付在店里,大家轮流帮忙照顾。”
小区业主丁先生说,当年,小区里一套房也就20多万元,物业费四毛三。如今,房价不知涨了多少倍,可物业费一直没变化,还是四毛三。“小区里啥都好,就是停车难,房子盖得早,没电梯。”
郑州新世纪物业公司湖畔管理处经理沈艳,2003年大学毕业就来到该公司,一直从事物业客服工作。至今已有18个年头了。“生活比较方便,小区就像一个公园,湖边也挺幽静的,我喜欢安静。”因一直在小区里工作,沈艳干脆也在小区里买房安了家。
在21世纪社区,小区里常见的树就是梨树。到了春天,整个小区满眼“雪白”,甚是漂亮。沈艳介绍,该小区开建之前,这片区域是一片梨园,而小区规划建设时,特意把梨树保留了下来。
“不少市民说,步入21世纪社区,就像走进了一个公园,主要是小区内有一个大湖,湖内种满了荷花。”记者在该小区看到,湖面上有几座石桥,恰逢秋季,湖畔的一排排柳树,在微风吹拂下,仿佛一幅山水画。
13人能管好2.3万人,他们有啥法宝?
随着郑州城市框架的拉大,郑州最大的小区,也发生了改变。21世纪社区开始“名落孙山”,被一些新建的大小区甩在了后面。
在郑州市高新区雪松路和翠竹街交会处的朗悦·公园道1号小区旁的公园茂商业区,沿街的广场上,建有一个篮球场。三五成群的孩子,在球场上玩耍。
随着城市的发展,小区四周早已形成一个成熟的商圈……商业区广场上的旋转木马、小火车,万达影城、足球俱乐部、7-eleven便利店、海底捞、星巴克等知名度较高的商家,以及各种充满创意、形状独特的街头景观造型,让这里处处散发着时尚的气息,吸引不少型男靓女来到这里游玩、打卡。
你也许不知道,这个商圈一直为周边两三万居民,提供了各种生活服务。公园道社区书记韩华珍介绍,公园道社区下辖朗悦·公园道1号南苑、北苑、玺园、金盾小区四个小区以及公园茂等商业,共计10435户、2.3万余人。
公园道社区一共只有13个社区人员,如何能服务好2.3万余名居民?韩华珍说,她的手中有3件法宝。第一件是与辖区公共单位开展互助共建;第二件是发挥楼栋长的作用,小区工作开展居民共管共治。第三件是充分发挥1147名志愿者,开展各种志愿服务工作。
今年69岁的仝建新,是一名退休职工,由于热心小区事务,被小区居民选举为所在楼栋的楼栋长。而公园道1号南苑、北苑两个小区,像仝建新这样的楼栋长一共有25个。“楼栋长在居民与社区之间,起到了纽带与桥梁作用,每周我们都会召开楼栋长会议,收集各楼栋长反馈的居民意见和问题,由社区或办事处一块来解决大家的实际问题。”韩华珍说。
“我们社区还有一个特色,就是通过组织文体活动,把大家的心聚在一起,共同丰富居民的文化娱乐生活。”据了解,在公园道1号南苑,小区里设有文化活动中心、青少年活动中心、舞蹈室、图书馆、书画苑、声乐厅,以及妇女儿童之家等活动场所。每天都安排有免费课程,大家都可参加。
老旧小区人多,停车难、管理难咋解决?
小区人口数量大,随着城市的发展,小区停车难、管理难等问题,与其他小区相比也日益凸显。这些问题该如何解决?
记者走访发现,21世纪社区作为一个老旧小区,停车难的问题确实较为突出。不少业主将车停在小区内道路两侧。为了解决小区居民的停车问题,小区物业将路边原本与道路水平的车位,调整为有倾斜角度的车位,以增加车位数量。同时,为阻止居民乱停车堵塞消防通道,部分道路中间增加了隔离护栏。
郑州市委城乡社区发展治理委员会相关负责人介绍,随着郑州城市的发展,郑州人口数量最大的社区也在不断的变化之中。如今,这些以人口占优势的“人口最多的社区”,逐渐随着城市框架的拉大,由中心城区向城市的外围发展。这也能与城市发展的趋势相吻合。
对于这些人口较多的小区,其实也面临着老旧小区的通病。不过,为了加强社区管理的精细化,基层的街道办事处、社区在管理时,也采取了相应的办法和措施。
例如,郑州帝湖小区,曾是郑州规模最大的住宅小区,总规划面积3000余亩,有17栋高层、52栋多层,居住了约7000户、2万余人。中原区航海西路街道相关负责人介绍,该小区规模较大,为了加强管理,他们以王府大街与帝湖为界,划分为帝湖东社区与帝湖花园两个社区管理整个帝湖小区。其中,帝湖别墅区、双鱼座归帝湖花园社区管辖,帝湖东王府与多层住宅,划分至帝湖东社区管辖。
而在21世纪社区,该小区物业为了更好地管理这个庞大的社区,整个社区共设了5个管理处。该社区居委会工作人员安金霞介绍,除了一个写字楼管理处,社区在小区居民区的4个物业管理处,都安排了居委会的工作人员,最多的一个管理处,负责管理近60栋楼。
【郑州最大的小区TOP榜】
经开区明湖办事处格林社区 12257户
郑东新区商都路办事处普惠社区 10896户
高新区枫杨办事处公园道社区 10435户
高新区枫杨办事处万丰慧城社区 10185户
金水区丰庆路街道瀚宇社区 9692户
注:以上数据由郑州市委城乡社区发展治理委员会提供,数据不含郑州周边县(市)。因不少小区与社区的范围重叠,故本次按照行政区域划分的社区居民户数来排名。

炒股12年8万赚3000万,我的炒股经历这样的
#A股# 牛市来了吗# 一直以来我也喜欢看别人关于股市和个股的评论, 看看是否和自己的观点有哪些不同,老是担心自己哪里遗漏了什么重要的点。自己除了四个小时看盘太累了,盘后就想好好的休息一下,或健身游泳去。都说炒股的人是孤独的,也真的不想说太多话,和别人争论什么,争论又有什么用呢。之所有今天想写写自己的故事,或许会写的很长,主要是想给以后的自己留个纪念和回忆。毕竟我的投资之路是那么的孤独、寂寞和心酸,当然更有成功的喜悦。再说,赚的钱都是股友们亏损的钱,或许写写自己走过的路,对还处于亏损中挣扎的股民带来一点点帮助。

初入股市

1996年底,我在财政系统下的二级机构工作,拿着一份稳定且不错的薪水,应该说一直工作下去或还有不错的晋升空间,但我骨子里就不是个安分的人。我有一个关系不错的老同学在证券公司上班,有天给我打电话说股市行情不错,赚钱如抢钱似的,让我去开户炒股,就这样我盲目的踏入了股市。

我对股票是一窍不通的,股票是什么都不知道。当时某部门的经理想给我们推荐一个公司的原始股1.5元,想买多少上不封顶,我都没有想到去买。结果三五年后这家的公司上市开盘就四十多元,后悔的我恨不得撞墙摔头。如果当时买两万股,也只有这么多钱,但上市后就有百万多元了,在当时那可是巨款呀。而在股市中,我买的第一只股票是郑百文,是那个证券公司的同学推荐的。用单位的电话下的单,心理特别的紧张兴奋,我还买了一本书,那时候的上市公司只有几百家。书上是所有上市公司的简介、基本情况、基本财务等内容,每个公司也就是那几十个字的简单介绍,基本上我都能大概熟悉,甚至也能背个大部分公司,这为我后期的成功打下了很好的基础。

老股民都知道2007年530行情,但其实1996年也出现过类似的个股跌停潮。当时的背景是股市疯涨下,12月16日,人民日报发表评论员文章《正确认识当前股票市场》,总结股市暴涨的五项原因,例如大户操纵股票、银行资金违规入市、新闻媒介推波助澜等等,并说明要做好八项工作,加强股市监管。文章发布之后两天,上证综指暴跌18%,图形是这样的。

12月15日这天中午我看下自己的股票,结果一看股票跌了很多,心里恐慌了。那个时候是没有涨跌幅限制的,下午还有个会议要开,我就在会议前委托挂单卖郑州百文,结果没有卖出去。12月16日这天发文T+1和涨跌幅限制等新规,结果我的股票连续跌停,根本没法卖出去。幸亏仓位只有半仓,但那也是掩饰不住恐慌绝望的心情,夜里根本无法入眠。2007年的530行情,第二天还给大家出逃的机会,但1996年的几百只个股跌停潮,几乎没有买盘,也没有哪个股票打开跌停板。第二天如此,直到第三天才有深发展等股票打开了,但还是有不少股票连续五个跌停板。这是我入市首次遭遇的熊市状况,让我记忆尤深。
职业股民

骨子里不安分的人我,根本厌烦单位的那种朝九晚五的生活。我也是个不善于阿谀奉承的人,性格比较直来直去,当然更不甘于一辈子的平淡,所以注定了辞职是早晚的问题。2000年的夏天,终于下定了决心,我把辞职信交给了政工部门,还有老同事劝我这么好的工作,为啥要辞了?他们很不理解。我知道,他们喜欢了旱涝保收的安稳生活,谁不想安稳一辈子呢,可能我是另类吧。

就这样辞职回家了。之前也没有和家里好好沟通,自然避免不了他们的责怪,但他们都知道我的那个倔脾气,过了一段时间就不在提及了。我想,我应该算是比较早的职业股民了。2001年上半年,经过我不懈的努力和大盘行情也给力,股票账户最高市值达到了将近90万元,从入市的三五万元到盈利这么多,我的心态开始膨胀了,到处吹嘘自己的炒股能力水平如何的高超,亲朋好友在我鼓动下让我代理炒股,当时,我也是想要个面子,就大方的承诺让他们资金年底至少翻倍,亏损都算我的。结果呢,2001年、2002年的大盘指数变脸了,一路阴跌,而我的股票账户及亲朋好友的股票账户大幅对亏损。2002年的春节都没有过好,家里挤满了还钱的人。毕竟都是亲朋熟人,最后终于协商好,答应他们一定会还给他们,让我慢慢还,但我不会卖房子,房子最终留给了前妻和孩子,这是我的底线。

重新回归

为了还债,我只好出去做生意,那几年股市行情不好,唯有做生意也许还能挣点钱。和同学借了钱,选择了汽配行业的生意,也遇到了一个关系不错的朋友,对我帮助很大。陆续那几年吧,还了部分钱款。2007年初,大家都在说牛市要来了,想着哪里跌倒就要在哪里站起来。4月份,我拿着手里8万元的积蓄,重新杀入了股市。

放弃了生意,重新开始了职业炒股之路,2007年牛市结束盈利股票账户上共有42万元,其后的两年行情中,虽然资金有所回撤,但到了2010年股票账户资金达到了56万元,这让我重拾信心,开始了我的第一个目标200万元;2013年5月8日,顺利达到200万元的目标,其中因生活开支取出60万元左右。账户122万元;2014年11月30日,账户资金超过200万元,实为329万元。 2015年结构性牛市,6月3日突破3000万元,账户融资额度为1亿元。

现在的我

不知道大家所认为的财富自由是用多少金钱来衡量,一千万、一个亿或以上更多。对于我来说,钱够消费就行,股市就是我们的提款机。2018年末,因为大盘环境整体较弱,我选择去了去新西兰度假过年。2019年上半年行情已经过去,我的收益还不错,比2018年强太多了。相信股友们的收益也不错,下半年已经来到,今天又是七月股市的开门红,预兆着下半年的行情会更好。大家一起加油吧,亲爱的股友们。

操作建议上,我也是站在其他大神的肩膀上,和大家交流一下个人心得体会:

短线观点上。我认为做超短一样可以发家致富。特别是职业小散们,做超短可能是一个最佳选择。你一点点钱,做中长线,普通年景一年一倍,已经是很好了,但你很难很难都做到年年都一倍。请问你如何发财。做超短,一年1倍2倍随便赚,5倍10倍也是有可能的。2,3年就能实现资本的快速积累。

只要你入门了,一切尽在掌握。不像中长线,运气成分太大,收益不可控。当然钱多了,做中长线是必然的了。

只跟市场走,不预测,不操纵。十分里边,心态,控制力占7分,技术占3分。 技术指标主要看成交量、均线、K线 (收盘后),不用翻看大量个股,主要看公告,再结合市场热点锁定相关个股。

至于做下跌股的反弹选择,做前期热门强势股。 小钱要博,大钱要稳。关于操作的随意性,这是人性的弱点,我也经常犯。一般随意了一二把,第二天立马就纠错。不会跟它纠缠,然后把它忘记,重新谨慎再来。超短一定要及时获利了解,在稳建的前提下尽量做大成交量,行情好时我都是满仓滚动操做。

早已厌倦了找热门打卡点拍照回家的路数,只想找个牧场啊温泉这样的能晃晃悠悠呆一天的地方休闲一下。温泉太危险了不能去,牧场去过了没新意。原本一直想去的たかふーみん老家淡路岛,也都需要自驾游且都是各大网红打卡吃饭景点,便作罢。于是,达成一致,一拍大腿,又去了动物园。[允悲]真的觉得这种可以呆半天的一天的,既有观赏价值/自己不排斥,不需要赶时间的,玩累了又可以吃吃喝喝的地方才是适合自己的。(莫非…难道…这就是初老的第n特征……[兔子]

我们今天还在讨论也许自己就是不适合出门旅游的人,就是适合在家干点自己喜欢的事儿,吃点喝点好的,晚上去会儿健身房然后出一身臭汗,咕嘟咕嘟灌点儿水,完事儿早睡的人。喜欢这种规律按部就班的没有挑战的生活也未尝就是乏味,个中趣味只有自己才明白。(大白话就是人不行且一身懒肉

但是,但是还是来。没去过的地方还是想去……拿立本来说,比如北海道,四国那块儿我就一直想去。更希望能有机会呆时间长一点,半个月啥的。这样就不会有奔波劳累赶路的感觉了吧。


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