#虎年第一条微博#22岁的我们真的是大人了 面对现实的理想 无奈又充满希望 聪敏即使很久不见不聊天 但还是会想着叫出来聚聚 甚至把他认为好的朋友介绍给我 很细节很暖心 他会想着郑恺当兵没法回来 组织兄弟去看他爸爸 很戳 他的朋友也实在热情 慢热的我一点不尴尬 很充实很爱的大年初一
附：收到第二次见面人（孔云杰）的对象送的挂件
加了三个新朋友
聪慧姐姐养的王富贵
清晨刚露出的太阳
姐姐的压岁钱 当然还有妈妈和奶奶的
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#合肥新房装修[超话]#决定装修成败的脉络问题
装修的第一步是资金预算要做好，比如你能投入二十万，有五万的伸缩空间；根据这样一个数值，开始界定装修的档次。这是一个非常重要的步骤，千万不要搞颠倒，如果先界定了装修档次，再根据这个档次去筹钱，要不就是严重超支，要不就是花很多冤枉钱。装修档次上下差距是非常大的，同样的装修内容，四五万能做好上百平米的出租硬装，而档次高的，四五十万都不一定拿的下百平米的硬装，所以，确定与自己资金相匹配的装修档次就非常重要，业主很容易被商家牵着鼻子走，举例，我装修房子时候，需要先确定沙发电视床等物品的尺寸，逛建材商场之前打算沙发不超过一万，电视不超过三千，床不超过五千，抱着这样一个初级想法去了红星美凯龙，被商家三介绍五介绍的，沙发买了两万六千多的，床买了一万九的，电视买了两万的，八十五英寸的，一下子花超了两倍，我算是经济条件还可以的，但也是心疼肝疼，最终在地砖以及投影仪洁具方面做了大幅度节省，导致整个装修计划失衡，不伦不类了。装修预算非常紧张的客户，对这一点更要注意，少去逛大型建材商场，少去看所谓名牌，不听他们介绍，否则一旦沾染，你再看普通品牌时，就看不上了，心里就种草了，到时候装修要不严重超支，要不就得裁剪其他更重要的部分。这个时候客户容易掉进一种陷阱，那就是全包陷阱，很多人都以自己没时间为借口掩盖做全包的动机，你深入问问自己，是不是因为全包能够保证把你需求项目全部包含进去，你为了怕超支，就把希望寄托在他们身上了，当你真的签了全包合同交了首付款以后，才发现他们全包里有一部分材料工艺是自己看不上，他们全包里的材料，都是世面上没有的品牌，你非要求他们找你认可的世面上有对比的；如果你要把这个项目从全包里拿掉，可以，他们要扣百分之五十的利润，也就是返还你这个项目一半的钱，这时候的你特纠结。还有一种陷阱就是免费设计，你要知道，这个世界是不可能有免费设计的，只是出钱的方式不一样而已。别小看这样一个所谓的免费设计，让你多花四万是最起码的，而且这四万块钱绝对让你不知不觉的花掉。唯一的选择就是找专业的施工队，类似江水平装修这样的施工队，做半包，主材可以自己去市场选，这样就给与你一个完全的自由，没有全包合约的束缚没有设计师的束缚，你随心所欲。
这样一个随心所欲的状态，就是装修能不能满意的最关键一环了。为什么这样讲因为你只要预算有定额，那就必须先根据自己需求以及资金总量拉一个完整的清单，然后根据这个清单开始微调，通过微调各项指标达到资金与装修档次的一个平衡。怎么调呢，如果资金非常充裕，那就请设计师，多花那么十万八万不在意；如果资金相对充裕，但还是有封顶，那么砍掉设计，自己找些自己喜欢的花样，比如造型的门啊，造型的家具啊，花样的瓷砖啊，把设计节省的钱用在装饰性项目上；如果预算非常紧张，就要砍掉花样部分，踏踏实实做基础装修，什么波导线什么地砖上墙，全免，乳胶漆也用常规的，家具也只打，因为价格相对便宜。通过微调，每一个项目都有了预算，那么将来按照这个执行就可以了。有了这样的基础，你基本就可以选择装修团队了，你记得，愿意配合你进行这样微调的，不把他们利益加入你微调行为里的装修团队，就是你首选；那些先让你交一大笔钱，忽悠你做免费设计，忽悠你做全包的，就是不愿意配合你做微调的，不能选。江水平队长说的正确，好的装修团队，是努力配合客户做好装修；不好的装修团队，是叫业主配合他们赚昧心钱。这一步做完，就要选择团队了。这一步要有多个点的考察，最基本的考量是，理论上这个装修公司有没有可能卷款而逃；任何先交一大笔钱的公司，不管他们门面多豪华，牌子多响亮，都有可能倒闭，有可能卷款而逃；因为那些卷款而逃的公司真的有大有小，但都有个共同点，那就是先交一大笔钱，或者通过做诱人的活动引诱你先交一大笔钱，然后跑路。大量打广告的不能选，因为只有刚成立的公司或者公司经营不善才疯狂打广告，你不要做那个小白鼠。成立时间短的不要选，还没过惊蛰，他们就敢说已经麦子黄，布谷鸟都不相信。过滤掉这些不可靠的公司，选择那些先施工后付款的，理论上都不可能跑路的，成立时间很久的，不需要做活动和广告还生意兴旺的，给与你完全自由的半包团队，就绝不会有问题，就能把你家装修做的尽善尽美。尤其是先施工后付款和半包形式，更是让你实现完美装修的关键环节，因为如果先交一大笔钱，人家做的好和不好，都是你不能把控的，都要拜托菩萨保佑；而先施工后付款模式是做好了验收合格才给钱，这不就是把质量服务牢牢把握在自己手里了嘛，采取这样模式的团队，所有人都会围着客户转，都会在客户指挥棒下做事，直到结束。而先交一大笔钱的模式，客户要围着装修公司转，今天说材料没到场干不了，明天说设计师结婚没法进行，后天说这个设计不符合施工要求，要改图纸，哪一样你都左右不了。所以说，撸好装修环节，是成功装修非常重要的一步。 https://t.cn/Rt5qRxf
装修的第一步是资金预算要做好，比如你能投入二十万，有五万的伸缩空间；根据这样一个数值，开始界定装修的档次。这是一个非常重要的步骤，千万不要搞颠倒，如果先界定了装修档次，再根据这个档次去筹钱，要不就是严重超支，要不就是花很多冤枉钱。装修档次上下差距是非常大的，同样的装修内容，四五万能做好上百平米的出租硬装，而档次高的，四五十万都不一定拿的下百平米的硬装，所以，确定与自己资金相匹配的装修档次就非常重要，业主很容易被商家牵着鼻子走，举例，我装修房子时候，需要先确定沙发电视床等物品的尺寸，逛建材商场之前打算沙发不超过一万，电视不超过三千，床不超过五千，抱着这样一个初级想法去了红星美凯龙，被商家三介绍五介绍的，沙发买了两万六千多的，床买了一万九的，电视买了两万的，八十五英寸的，一下子花超了两倍，我算是经济条件还可以的，但也是心疼肝疼，最终在地砖以及投影仪洁具方面做了大幅度节省，导致整个装修计划失衡，不伦不类了。装修预算非常紧张的客户，对这一点更要注意，少去逛大型建材商场，少去看所谓名牌，不听他们介绍，否则一旦沾染，你再看普通品牌时，就看不上了，心里就种草了，到时候装修要不严重超支，要不就得裁剪其他更重要的部分。这个时候客户容易掉进一种陷阱，那就是全包陷阱，很多人都以自己没时间为借口掩盖做全包的动机，你深入问问自己，是不是因为全包能够保证把你需求项目全部包含进去，你为了怕超支，就把希望寄托在他们身上了，当你真的签了全包合同交了首付款以后，才发现他们全包里有一部分材料工艺是自己看不上，他们全包里的材料，都是世面上没有的品牌，你非要求他们找你认可的世面上有对比的；如果你要把这个项目从全包里拿掉，可以，他们要扣百分之五十的利润，也就是返还你这个项目一半的钱，这时候的你特纠结。还有一种陷阱就是免费设计，你要知道，这个世界是不可能有免费设计的，只是出钱的方式不一样而已。别小看这样一个所谓的免费设计，让你多花四万是最起码的，而且这四万块钱绝对让你不知不觉的花掉。唯一的选择就是找专业的施工队，类似江水平装修这样的施工队，做半包，主材可以自己去市场选，这样就给与你一个完全的自由，没有全包合约的束缚没有设计师的束缚，你随心所欲。
这样一个随心所欲的状态，就是装修能不能满意的最关键一环了。为什么这样讲因为你只要预算有定额，那就必须先根据自己需求以及资金总量拉一个完整的清单，然后根据这个清单开始微调，通过微调各项指标达到资金与装修档次的一个平衡。怎么调呢，如果资金非常充裕，那就请设计师，多花那么十万八万不在意；如果资金相对充裕，但还是有封顶，那么砍掉设计，自己找些自己喜欢的花样，比如造型的门啊，造型的家具啊，花样的瓷砖啊，把设计节省的钱用在装饰性项目上；如果预算非常紧张，就要砍掉花样部分，踏踏实实做基础装修，什么波导线什么地砖上墙，全免，乳胶漆也用常规的，家具也只打，因为价格相对便宜。通过微调，每一个项目都有了预算，那么将来按照这个执行就可以了。有了这样的基础，你基本就可以选择装修团队了，你记得，愿意配合你进行这样微调的，不把他们利益加入你微调行为里的装修团队，就是你首选；那些先让你交一大笔钱，忽悠你做免费设计，忽悠你做全包的，就是不愿意配合你做微调的，不能选。江水平队长说的正确，好的装修团队，是努力配合客户做好装修；不好的装修团队，是叫业主配合他们赚昧心钱。这一步做完，就要选择团队了。这一步要有多个点的考察，最基本的考量是，理论上这个装修公司有没有可能卷款而逃；任何先交一大笔钱的公司，不管他们门面多豪华，牌子多响亮，都有可能倒闭，有可能卷款而逃；因为那些卷款而逃的公司真的有大有小，但都有个共同点，那就是先交一大笔钱，或者通过做诱人的活动引诱你先交一大笔钱，然后跑路。大量打广告的不能选，因为只有刚成立的公司或者公司经营不善才疯狂打广告，你不要做那个小白鼠。成立时间短的不要选，还没过惊蛰，他们就敢说已经麦子黄，布谷鸟都不相信。过滤掉这些不可靠的公司，选择那些先施工后付款的，理论上都不可能跑路的，成立时间很久的，不需要做活动和广告还生意兴旺的，给与你完全自由的半包团队，就绝不会有问题，就能把你家装修做的尽善尽美。尤其是先施工后付款和半包形式，更是让你实现完美装修的关键环节，因为如果先交一大笔钱，人家做的好和不好，都是你不能把控的，都要拜托菩萨保佑；而先施工后付款模式是做好了验收合格才给钱，这不就是把质量服务牢牢把握在自己手里了嘛，采取这样模式的团队，所有人都会围着客户转，都会在客户指挥棒下做事，直到结束。而先交一大笔钱的模式，客户要围着装修公司转，今天说材料没到场干不了，明天说设计师结婚没法进行，后天说这个设计不符合施工要求，要改图纸，哪一样你都左右不了。所以说，撸好装修环节，是成功装修非常重要的一步。 https://t.cn/Rt5qRxf
突然想到一个人 是我客户的合伙人 周哥
刚开始跟我客户不太熟的时候 每次一起吃饭 他们都会带上一位退休的老领导
老领导恰巧也懂一些葡萄酒 每次饭局上他侃侃而谈 我就不怎么说话
我是属于 在场有个爱说话的人 我基本上就处于闭嘴害羞的状态
但作为销售 如果不说话 也没法介绍自己的产品 更别提销售了
周哥每次都会在老领导发言之后 帮我承上启下 让我给大家介绍一下产品
更有一次 直接让在场一桌的人 一个一个人轮流说要买多少酒 让他们现场打钱给我 并且每次帮我卖了酒之后从来没要求我给他回报之类的
[泪]作为销售小芽和销售渣渣的我来说 真的太感激这样的前辈了
周哥现在也成为了一名很厉害的“网红” 带货一流
希望他这样的好人能越来越好吧～
刚开始跟我客户不太熟的时候 每次一起吃饭 他们都会带上一位退休的老领导
老领导恰巧也懂一些葡萄酒 每次饭局上他侃侃而谈 我就不怎么说话
我是属于 在场有个爱说话的人 我基本上就处于闭嘴害羞的状态
但作为销售 如果不说话 也没法介绍自己的产品 更别提销售了
周哥每次都会在老领导发言之后 帮我承上启下 让我给大家介绍一下产品
更有一次 直接让在场一桌的人 一个一个人轮流说要买多少酒 让他们现场打钱给我 并且每次帮我卖了酒之后从来没要求我给他回报之类的
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