【周行情|改善盘接连售罄！楼市认购微涨！30多盘5千余套房计划6月上市】#南京楼市# 5月收官，6月开场！南京楼市回暖迹象显现，多家改善盘摇号开盘、售罄！而根据计划，年中节点临近，南京预计将有30家楼盘5000余套新房上市，其中有10多家纯新盘！

本周（5.30-6.5）共认购商品住宅1533套，成交922套。对比上周（5.23-5.29）共认购商品住宅1506套，成交979套，认购量上涨1.8%，成交量下降5.8%。

上周南京共计13盘领销许，包括新玄武纯新盘#招商局中心臻境#、城东#钟山峰景#、江核晴翠府、晴樾府、青奥板块#中海观江樾#、#越江时代#、浦口城南中心#天悦锦麟#、桥林板块龙湖天璞、六合铭望府、江宁方山#山和宸园#、溧水蓝隽苑、溧水#万科未来城#、溧水#观岚久筑#。

其中河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰#、南部新城收官热盘#金基望樾府#、新玄武纯新盘#招商局中心臻境#3盘引发不少改善客群的争抢，最终3盘都基本售罄！

河西南纯新盘#嘉华嘉璟峰#首开推出F8号楼，户型建面均为140㎡、160㎡，销许均价44706元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资485万元。
南部新城收官热盘#金基望樾府#加推2、4、5号楼共104套房源，主力户型建面约168、185、234㎡，销许均价50234.84-52358.8元/㎡，首付8成，另有升级装修包5400元/㎡。总价815万起！

新玄武纯新盘#招商局中心臻境#首开E3、D12号楼，建面约143、181㎡，共150套房源，全装修销许均价44069元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡可选。首付5成、验资300万。463组买房人成功报名，综合中签率约32.47%。同样基本售罄！

新盘方面，拿地仅1个多月，小行万科G04地块规划出炉，项目规划打造5栋28-30F高层住宅，楼面价27924元/㎡，毛坯限价39000元/㎡。
同区域的仁恒城市星光G60地块公开，G60地块共规划了3栋27-33F住宅，共计414套房源，精装交付，无升级装修包，户型建筑面积约75、110、143、165㎡。预计本月中旬一口气全部推完，首付或6成起，总价345万起步，验资200万。

南京东的高端别墅产品，#金科观天下#带来了升级之作，推出了项目位三期组团半山台墅！ 三期户型面积160-235㎡，一共324户，首开仅18套，预计总价300万起！

此外，南部新城边城G124地块规划设计方案正式出炉，项目体量不大，将打造2栋17F的高层住宅。

5月收官、6月开场，数据显示，5月南京共计开盘34次，4328套新房入市！南京楼市5月认购6476套，环比上月（认购6832套）下降约5％；成交5618套房，成交量环比2022年4月（南京新房成交5093套）上涨约10％。不过相较于去年5月的12200套成交而言，整体下降约54％。

而6月份，据统计，南京预计将有30家楼盘约近6000套新房上市，其中有10多家纯新盘。涉及河西、城南、城北、江北等多个热门区域及板块。

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