【到底什么才是优质资产？】
今天，宜家宣布提价9%。在全球货币大放水的背景下，如何对抗通胀，成为了各国人民必须面对的头等大事。而对抗通胀的有效途径就是购买优质资产。
这种时候，你要清醒，我们买房，买的是优质资产而不是一堆砖头。因为只有优质资产才能保值增值。劣质的资产是你爬阶路上的负累。
很多人觉得买了房子就是购买了对抗通胀的工具是错误的。不信你看17年入手燕郊的人，现在大部分还在坑里趴着没出来呢……
什么是“优质资产”？
就是可以不断替你赚取现金流，每年涨幅大于持有成本，还能快速变现的产品。（限售城市主要指解禁后的挂售周期）
资产，不管是房子还是股市里的票子，本质就是吸附大水的工具，是社会阶层重新划分、财富重新转移分配的产物。
从长期来看，我一直坚定的看好深圳的房子，但在顺周期的深圳的房子普遍具备资产价值，逆周期的则要认真选筹。
目前的深圳，买卖双方仍然处于博弈期，如果让我送给目前买二手房的小伙伴们，只有一句话:非笋勿入！
#宜家宣布将平均提价9%##深圳楼市##楼市杂谈#
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什么是“优质资产”？
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#宜家宣布将平均提价9%##深圳楼市##楼市杂谈#
秦沛跟妻子离婚时说：“2个孩子的抚养权，必须归我，你有什么条件，尽管开吧！”妻子问，你在外面有三儿了？
而然，妻子的条件太狠了。
有一天，秦沛一回到家，母亲就说：“我要嫁人了，你们也跟着我一起去新家吧！”
因为秦沛的父亲在30岁就去世了，母亲一个人需要养4个孩子，根本养不活，虽然她是个大明星，可是人口多，压力大。
最终，秦沛的母亲就带着哥哥姜大卫一起，嫁给了尔光，后来生下了一个弟弟，叫作尔冬升。
后来，秦沛也走上了母亲这条路，成为了一个演员，秦沛事业巅峰时期，身价倍增，事业有成。
这时候，他认识了梁盛子，梁盛子是中日混血，虽然秦沛有颜有财，但是女方的母亲始终不同意他们交往。
母亲觉得秦沛配不上自己的女儿，可是梁盛子却认为秦沛是个好男人，于是就冒着跟家里人决裂的风险，也要嫁给秦沛。
没多久，两人就结婚了！
一结婚，秦沛的事业更加红火了，而梁盛子也就回归家庭，做起了家庭主妇的角色。
可是秦沛太红了，身边的美女明星很多，每拍一部戏，也都会被媒体传出“桃花”绯闻，这让梁盛子很是不满。
生下了孩子之后，秦沛的事业越来越好，几乎没有什么时间回家，他和梁盛子的感情也是越来越淡，争吵不断。
等到再有绯闻时，梁盛子就非常不满，大吵一架，冲动之时，差一点都手提菜刀了。
秦沛觉得这妻子婚前婚后的，判若两人，于是就想着离婚了。
可是就在两人闹离婚之时，有传出了各种绯闻，梁盛子就质问秦沛：“你是不是在外面有了三儿？”
可是秦沛觉得自己太冤枉了，一心在外面老老实实地拍戏赚钱养家，回家后还受妻子的怀疑，心里就很窝火。
秦沛无法忍受妻子这么闹腾，就提出了离婚，可是孩子还小，秦沛也不想孩子跟着梁盛子，万一她带到了国外，那就很难再见了。
秦沛提出离婚时，就表示：两个孩子的抚养权我要了，你有什么条件，你尽管开吧！
可是妻子梁盛子依然问：你在外面，是不是真的有三儿了？秦沛再次否认，表示自己没有做出什么越格的事情。
可是他越坦白，妻子就越觉得不对劲。
最终两人不欢而散，对于离婚的资产分配，妻子说离婚也行，但是你必须要净身出户，夫妻资产，你一份都别想带走。
秦沛觉得妻子真的太狠心了，2个孩子都是自己的，如果净身出户的话，那么孩子吃什么？
可是妻子就是不肯，除了净身出户，别无选择，最终，秦沛为了孩子的将来，果断放弃了一切夫妻财产。
所以，离婚后的秦沛，为了养活孩子，就什么戏都拍，什么角色也都演，给钱就行。
一个男人带着孩子很不容易，可是秦沛从头到尾，都没有做任何背叛妻子的事情，他只是觉得这段婚姻过不下去了。
后来，他就把孩子寄放在朋友家抚养，可不是长久之计，最红，他有把孩子送到了国外，送到了前妻的身边。
最终秦沛也成为了老戏骨，一心拍戏，离婚后的他，这才有迎来了新的女友森下绘梨。
森下不嫌弃秦沛离婚带孩子，也不顾父母反对，自己买了结婚戒指，毅然决然嫁给他。
没想到，这个二婚妻子非但不嫌弃他，反而是建议他把孩子接到身边抚养，而她也把秦沛的孩子当成了亲生一样，对他们非常好。
而秦沛也在她的辅助下，成为实力派老戏骨，演什么像什么。
很多人不解：为什么姜大卫，秦沛，尔冬升是3兄弟，可是他们都不是一个姓？
其实，姜大卫和秦沛是同一个爹，尔冬是同母异父的弟弟，是母亲改嫁后才生的。
其实秦沛也是姓姜的，只不过为了演戏，他把原名姜昌年改成了艺名“秦沛”，最终秦沛这名字大红大紫。
因为在香港，改名字很重要。
欧阳震华刚出道时叫欧阳耀泉！
吴镇宇原名叫吴志强，他说：“你这个名字不好，改一下才会大火，你看我，改完名字立马就有戏拍了。”
欧阳震华听完心动了！
就去找大师，大师说：你应该叫震华，必须是雨字头的震，你看现在叫华的有多少，刘德华、黄日华、吴启华、任达华。
“你只要叫震华，才能震住这些带华的人，这样你才能出人头地，突出重围，才能红起来。”
跑了10年龙套一改名，欧阳震华居然真的红了，所以说，香港艺人对艺名那是相当的看中。
这就是为什么，秦沛和姜大卫，尔冬升两个兄弟不同姓的原因，就是艺名而已。
不过艺人的名气太大，最终也就没人记得他的真名，相当于改名换姓了，这也是一种悲哀。
小编认为，香港娱乐圈的艺名确实很特别，带华字的就有一大帮，并且很多都能红。
这说了也是奇怪，不过秦沛他们三兄弟，还真的太像了，站在一起，确实像一个妈生的。#迷惑行为大赏#
而然，妻子的条件太狠了。
有一天，秦沛一回到家，母亲就说：“我要嫁人了，你们也跟着我一起去新家吧！”
因为秦沛的父亲在30岁就去世了，母亲一个人需要养4个孩子，根本养不活，虽然她是个大明星，可是人口多，压力大。
最终，秦沛的母亲就带着哥哥姜大卫一起，嫁给了尔光，后来生下了一个弟弟，叫作尔冬升。
后来，秦沛也走上了母亲这条路，成为了一个演员，秦沛事业巅峰时期，身价倍增，事业有成。
这时候，他认识了梁盛子，梁盛子是中日混血，虽然秦沛有颜有财，但是女方的母亲始终不同意他们交往。
母亲觉得秦沛配不上自己的女儿，可是梁盛子却认为秦沛是个好男人，于是就冒着跟家里人决裂的风险，也要嫁给秦沛。
没多久，两人就结婚了！
一结婚，秦沛的事业更加红火了，而梁盛子也就回归家庭，做起了家庭主妇的角色。
可是秦沛太红了，身边的美女明星很多，每拍一部戏，也都会被媒体传出“桃花”绯闻，这让梁盛子很是不满。
生下了孩子之后，秦沛的事业越来越好，几乎没有什么时间回家，他和梁盛子的感情也是越来越淡，争吵不断。
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秦沛觉得这妻子婚前婚后的，判若两人，于是就想着离婚了。
可是就在两人闹离婚之时，有传出了各种绯闻，梁盛子就质问秦沛：“你是不是在外面有了三儿？”
可是秦沛觉得自己太冤枉了，一心在外面老老实实地拍戏赚钱养家，回家后还受妻子的怀疑，心里就很窝火。
秦沛无法忍受妻子这么闹腾，就提出了离婚，可是孩子还小，秦沛也不想孩子跟着梁盛子，万一她带到了国外，那就很难再见了。
秦沛提出离婚时，就表示：两个孩子的抚养权我要了，你有什么条件，你尽管开吧！
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可是妻子就是不肯，除了净身出户，别无选择，最终，秦沛为了孩子的将来，果断放弃了一切夫妻财产。
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后来，他就把孩子寄放在朋友家抚养，可不是长久之计，最红，他有把孩子送到了国外，送到了前妻的身边。
最终秦沛也成为了老戏骨，一心拍戏，离婚后的他，这才有迎来了新的女友森下绘梨。
森下不嫌弃秦沛离婚带孩子，也不顾父母反对，自己买了结婚戒指，毅然决然嫁给他。
没想到，这个二婚妻子非但不嫌弃他，反而是建议他把孩子接到身边抚养，而她也把秦沛的孩子当成了亲生一样，对他们非常好。
而秦沛也在她的辅助下，成为实力派老戏骨，演什么像什么。
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其实，姜大卫和秦沛是同一个爹，尔冬是同母异父的弟弟，是母亲改嫁后才生的。
其实秦沛也是姓姜的，只不过为了演戏，他把原名姜昌年改成了艺名“秦沛”，最终秦沛这名字大红大紫。
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吴镇宇原名叫吴志强，他说：“你这个名字不好，改一下才会大火，你看我，改完名字立马就有戏拍了。”
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未来五年 沿河从“五个方面”着力走高质量发展之路
近日，笔者从沿河土家族自治县第九届人民代表大会第一次会议获悉：未来五年，沿河将重点突出“一大提速、两大提升、三大提质”奋斗目标，坚持以高质量发展统揽全局，认真落实“四个不摘”政策，深入实施“四化发展”战略，全面夯实“四大优先”工程，全力推进“四项提升”计划，精心培育“四大动能”引擎，加快走出符合沿河实际的高质量发展道路，迈出沿河社会主义现代化建设坚实步伐。
一大提速 两大提升 三大提质
未来五年，沿河将重点突出“一大提速、两大提升、三大提质”奋斗目标，具体为：
经济发展实现大提速。地方生产总值年均增长8%，固定资产投资年均增长8%，一般公共预算收入年均增长5%，社会消费品零售总额年均增长9%，着力建设乌江生态经济融合区。
产业支撑实现大提升。统筹推进新型工业化、农业现代化、旅游产业化和第三产业发展，三次产业占比优化到24.1：22.6：53.3，着力建设新能源整县推进示范县、生态文化旅游示范县、生态农业发展示范县。
城乡建设实现大提升。坚持规划引领、突出特色、统筹布局、完善功能，加快推进新型城镇化，建设美丽宜居乡村，城镇化率提高到50%，着力建设乌江流域最美江城。
生态文明实现大提质。坚持生态优先、绿色发展，森林覆盖率达到67%以上，县城空气质量优良率达到96%以上，饮用水卫生合格率100%，城镇生活污水收集处理率80%以上，持续建设生态文明先行示范区。
人民生活实现大提质。坚持以人为本、共建共享、兜住底线，城镇、农村居民人均可支配收入年均分别增长8%、9%以上，不断提升群众的获得感和幸福感，着力争创“国家文明城市”。
社会治理实现大提质。坚持底线思维、依法治理，全力以赴防风险、抓安全、保稳定、促和谐，着力建设“全国民族团结进步示范县”。
认真落实“四个不摘”政策 全面开启乡村振兴新征程
为全面开启乡村振兴新征程，沿河将坚持力度不减压实责任，持续推动落地落实。继续实行“县负总责，乡村主体，部门联动”和“领导联系乡镇、部门指导帮村、干部包村驻村、结对帮扶到户”的责任机制；全力支持选派驻村第一书记，选优配强村级班子，培养打造“永不走的工作队”。
坚持标准不降落实政策，持续巩固脱贫成果。按照“五年过渡期”要求，严格“两不愁三保障”标准，持续巩固易地扶贫搬迁后续扶持“五个体系”建设；建立健全“3+1”动态管理和防贫预警监测帮扶机制。
坚持靶心不移强化帮扶，持续建设美丽乡村。优化完善帮扶机制，强化东西部协作、定点帮扶、社会帮扶，推动更多资源集聚乡村；深入实施乡村建设行动，积极引导开展“五清两改一绿化”行动，着力实现“三无两规一清爽”目标。
坚持频道不换加强监管，持续开展乡村治理。坚持完善督导检查、资金监管和监测预警“三位一体”监管体系；强化村规民约监督约束，引导弘扬健康向上的家风家训；加强乡村法治建设，加强村级新时代文明实践站建设，积极推进移风易俗。
深入实施“四化同步”战略 加快构建经济发展新体系
为加快构建经济发展新体系，沿河将攻“工业大突破”，推动产业转型转向。坚持立足资源禀赋，着力构建“1+2+N”工业产业体系，推动工业转型升级。
主攻“城镇大提升”，推动环境提品提质。按照“县城带动、城乡互动”思路，着力推进以人为核心的新型城镇化，加快建设乌江流域最美江城。
主攻“农业大发展”，推动农民增产增收。坚持农业农村优先发展，深入推进农村改革，以农业发展促进农村繁荣、农民增收。
主攻“旅游大增效”，推动三产融汇融合。坚持“以文促旅、以旅兴文”理念，大力实施“旅游+”战略，着力唱响“画廊乌江·山歌沿河”品牌。
全面夯实“四大优先”工程 不断满足人民群众新期待
为不断满足人民群众新期待，沿河将夯实“生态优先”工程。以优化生态格局、修复生态功能、推进污染防治、实现生态价值为主线，争创“两山论”实践创新基地，筑牢乌江绿色生态屏障，持续打好污染防治战役，积极推行低碳发展方式，加强生态文明宣传教育。
夯实“教育优先”工程。始终坚持教育优先发展战略，着力办好人民满意教育，加快构建现代教育体系，全力改善现代办学条件，精心培育现代师资队伍，全面加强现代教育管理。
夯实“健康优先”工程。坚持把人民健康放在优先发展的战略地位，不断提升卫生健康工作水平，努力实现与全面小康相匹配的全民健康，健全完善卫生健康体系，提高突发公共卫生事件应急处置和医疗救治能力，健全全民健身公共服务体系，为群众提供全方位全周期健康服务。
夯实“人才优先”工程。坚持人才优先发展战略，以发展需要育引人才，以发展平台激励人才，以发展环境留住人才，落实引才聚才优惠措施，用心用情用力为人才提供全方位、立体式服务，努力把沿河建设成为创业高地、人才洼地。
全力推进“四项提升”计划 更加打牢基础保障新支撑
为打牢基础保障新支撑，沿河将全力推进基础设施提升计划。提升基础设施供给质量和运行效率，构建现代基础网络体系，加快构建综合交通枢纽，积极争创“四好农村路”省级示范县；加快补齐民生水利短板，不断提升农村饮水安全保障水平；完善防汛监测及报警系统，提升防洪防灾能力；加快完善基础网络体系，不断满足经济社会发展对信息基础设施建设的新需求。
全力推进民生保障提升计划。坚持均等化、优质化导向，不断完善民生保障体系。更加注重就业创业，更加强化兜底保障，更加突出文化引领，大力发展文创产业，推动文化文艺繁荣发展。
全力推进风险防范提升计划。坚持系统思维，着力补短板、强弱项，固根基、扬优势，防范化解重大风险挑战。防范化解政府债务风险。防范化解安全生产风险。防范化解社会治理风险。深入开展“八五”普法，增强全民守法意识；维护社会和谐稳定。
全力推进营商赋能提升计划。坚持以提高营商环境整体均衡性为目标，补齐营商环境“短板”，打造良好营商环境，营造亲商爱商氛围，强力推进招商引资，健全工作机制，完善服务保障体系，全力推进招商项目落地见效。
精心培育“四大动能”引擎 倾力打造投资创业新高地
为倾力打造投资创业新高地，沿河将坚持投资拉动。建立以政府投入为引导、企业投入为主体、社会投入为补充的多元化投资机制，抓好重大项目建设用地和资金保障，确保项目实施效果。
坚持改革推动。深化“放管服”改革，深入推进简政放权；深化国企改革，做大做强县属“4+1”国有企业；深化户籍制度改革，加快农村转移人口市民化；深化农村“三变”改革，推进农村集体产权制度改革，发展新型农村集体经济；持续推动医疗卫生体制、教育体制等系列改革。
坚持创新驱动。支持企业技术创新，降低企业创新成本，推动企业建立新型研发机构；完善创新创业机制，建立健全合理分配激励制度；以数据基础设施、场景应用、互联网平台、大数据与一二三产业融合为重点，着力引进工业互联网、智慧农业、智慧医疗、智慧文旅等赋能实体经济。
坚持开放带动。坚持区域协同发展，吸引更多资源要素在沿河集聚；依托区位优势、资源优势，挤入成渝地区双城经济圈和长江经济带，着力建设内陆沿江开放桥头堡；持续深化“东部企业+沿河资源”“东部市场+沿河产品”“东部总部+沿河基地”，深化对口帮扶协作，精准对接东莞长安组团，积极推进两方共建“长沿飞地产业园”，推动双方合作空间进一步拓展、合作项目进一步深化、合作水平进一步提升。
近日，笔者从沿河土家族自治县第九届人民代表大会第一次会议获悉：未来五年，沿河将重点突出“一大提速、两大提升、三大提质”奋斗目标，坚持以高质量发展统揽全局，认真落实“四个不摘”政策，深入实施“四化发展”战略，全面夯实“四大优先”工程，全力推进“四项提升”计划，精心培育“四大动能”引擎，加快走出符合沿河实际的高质量发展道路，迈出沿河社会主义现代化建设坚实步伐。
一大提速 两大提升 三大提质
未来五年，沿河将重点突出“一大提速、两大提升、三大提质”奋斗目标，具体为：
经济发展实现大提速。地方生产总值年均增长8%，固定资产投资年均增长8%，一般公共预算收入年均增长5%，社会消费品零售总额年均增长9%，着力建设乌江生态经济融合区。
产业支撑实现大提升。统筹推进新型工业化、农业现代化、旅游产业化和第三产业发展，三次产业占比优化到24.1：22.6：53.3，着力建设新能源整县推进示范县、生态文化旅游示范县、生态农业发展示范县。
城乡建设实现大提升。坚持规划引领、突出特色、统筹布局、完善功能，加快推进新型城镇化，建设美丽宜居乡村，城镇化率提高到50%，着力建设乌江流域最美江城。
生态文明实现大提质。坚持生态优先、绿色发展，森林覆盖率达到67%以上，县城空气质量优良率达到96%以上，饮用水卫生合格率100%，城镇生活污水收集处理率80%以上，持续建设生态文明先行示范区。
人民生活实现大提质。坚持以人为本、共建共享、兜住底线，城镇、农村居民人均可支配收入年均分别增长8%、9%以上，不断提升群众的获得感和幸福感，着力争创“国家文明城市”。
社会治理实现大提质。坚持底线思维、依法治理，全力以赴防风险、抓安全、保稳定、促和谐，着力建设“全国民族团结进步示范县”。
认真落实“四个不摘”政策 全面开启乡村振兴新征程
为全面开启乡村振兴新征程，沿河将坚持力度不减压实责任，持续推动落地落实。继续实行“县负总责，乡村主体，部门联动”和“领导联系乡镇、部门指导帮村、干部包村驻村、结对帮扶到户”的责任机制；全力支持选派驻村第一书记，选优配强村级班子，培养打造“永不走的工作队”。
坚持标准不降落实政策，持续巩固脱贫成果。按照“五年过渡期”要求，严格“两不愁三保障”标准，持续巩固易地扶贫搬迁后续扶持“五个体系”建设；建立健全“3+1”动态管理和防贫预警监测帮扶机制。
坚持靶心不移强化帮扶，持续建设美丽乡村。优化完善帮扶机制，强化东西部协作、定点帮扶、社会帮扶，推动更多资源集聚乡村；深入实施乡村建设行动，积极引导开展“五清两改一绿化”行动，着力实现“三无两规一清爽”目标。
坚持频道不换加强监管，持续开展乡村治理。坚持完善督导检查、资金监管和监测预警“三位一体”监管体系；强化村规民约监督约束，引导弘扬健康向上的家风家训；加强乡村法治建设，加强村级新时代文明实践站建设，积极推进移风易俗。
深入实施“四化同步”战略 加快构建经济发展新体系
为加快构建经济发展新体系，沿河将攻“工业大突破”，推动产业转型转向。坚持立足资源禀赋，着力构建“1+2+N”工业产业体系，推动工业转型升级。
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主攻“旅游大增效”，推动三产融汇融合。坚持“以文促旅、以旅兴文”理念，大力实施“旅游+”战略，着力唱响“画廊乌江·山歌沿河”品牌。
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为不断满足人民群众新期待，沿河将夯实“生态优先”工程。以优化生态格局、修复生态功能、推进污染防治、实现生态价值为主线，争创“两山论”实践创新基地，筑牢乌江绿色生态屏障，持续打好污染防治战役，积极推行低碳发展方式，加强生态文明宣传教育。
夯实“教育优先”工程。始终坚持教育优先发展战略，着力办好人民满意教育，加快构建现代教育体系，全力改善现代办学条件，精心培育现代师资队伍，全面加强现代教育管理。
夯实“健康优先”工程。坚持把人民健康放在优先发展的战略地位，不断提升卫生健康工作水平，努力实现与全面小康相匹配的全民健康，健全完善卫生健康体系，提高突发公共卫生事件应急处置和医疗救治能力，健全全民健身公共服务体系，为群众提供全方位全周期健康服务。
夯实“人才优先”工程。坚持人才优先发展战略，以发展需要育引人才，以发展平台激励人才，以发展环境留住人才，落实引才聚才优惠措施，用心用情用力为人才提供全方位、立体式服务，努力把沿河建设成为创业高地、人才洼地。
全力推进“四项提升”计划 更加打牢基础保障新支撑
为打牢基础保障新支撑，沿河将全力推进基础设施提升计划。提升基础设施供给质量和运行效率，构建现代基础网络体系，加快构建综合交通枢纽，积极争创“四好农村路”省级示范县；加快补齐民生水利短板，不断提升农村饮水安全保障水平；完善防汛监测及报警系统，提升防洪防灾能力；加快完善基础网络体系，不断满足经济社会发展对信息基础设施建设的新需求。
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全力推进风险防范提升计划。坚持系统思维，着力补短板、强弱项，固根基、扬优势，防范化解重大风险挑战。防范化解政府债务风险。防范化解安全生产风险。防范化解社会治理风险。深入开展“八五”普法，增强全民守法意识；维护社会和谐稳定。
全力推进营商赋能提升计划。坚持以提高营商环境整体均衡性为目标，补齐营商环境“短板”，打造良好营商环境，营造亲商爱商氛围，强力推进招商引资，健全工作机制，完善服务保障体系，全力推进招商项目落地见效。
精心培育“四大动能”引擎 倾力打造投资创业新高地
为倾力打造投资创业新高地，沿河将坚持投资拉动。建立以政府投入为引导、企业投入为主体、社会投入为补充的多元化投资机制，抓好重大项目建设用地和资金保障，确保项目实施效果。
坚持改革推动。深化“放管服”改革，深入推进简政放权；深化国企改革，做大做强县属“4+1”国有企业；深化户籍制度改革，加快农村转移人口市民化；深化农村“三变”改革，推进农村集体产权制度改革，发展新型农村集体经济；持续推动医疗卫生体制、教育体制等系列改革。
坚持创新驱动。支持企业技术创新，降低企业创新成本，推动企业建立新型研发机构；完善创新创业机制，建立健全合理分配激励制度；以数据基础设施、场景应用、互联网平台、大数据与一二三产业融合为重点，着力引进工业互联网、智慧农业、智慧医疗、智慧文旅等赋能实体经济。
坚持开放带动。坚持区域协同发展，吸引更多资源要素在沿河集聚；依托区位优势、资源优势，挤入成渝地区双城经济圈和长江经济带，着力建设内陆沿江开放桥头堡；持续深化“东部企业+沿河资源”“东部市场+沿河产品”“东部总部+沿河基地”，深化对口帮扶协作，精准对接东莞长安组团，积极推进两方共建“长沿飞地产业园”，推动双方合作空间进一步拓展、合作项目进一步深化、合作水平进一步提升。
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