都说小米金融今年上半年亏了近1个小目标,总负责人洪峰就“被卸任”了:能力不行,业务保守,用人不当,过度依赖雷军,这些失败因素可能媒体们都找到了。
但实际上很多人都不明白,小米做金融的目标究竟是什么?
在小米手机里面放贷么,为小米产品的购买者提供消费金融服务么,小米做金融的优势是什么?阿里做蚂蚁,是因为支付宝内沉淀了淘宝卖家大量的供应链资金,可以为阿里提供巨量的低成本资金。微信、京东也一样。互联网企业高毛利并且有大量沉淀资金在手里,做金融是水到渠成的。
但小米是一个低毛利的硬件制造商,销售渠道和供应链会占用小米大量的资金,资金本身对小米主营业务来说是稀缺的,这势必导致作为副业的小米金融,资金成本偏高,获利很难,亏钱却很容易。
但实际上很多人都不明白,小米做金融的目标究竟是什么?
在小米手机里面放贷么,为小米产品的购买者提供消费金融服务么,小米做金融的优势是什么?阿里做蚂蚁,是因为支付宝内沉淀了淘宝卖家大量的供应链资金,可以为阿里提供巨量的低成本资金。微信、京东也一样。互联网企业高毛利并且有大量沉淀资金在手里,做金融是水到渠成的。
但小米是一个低毛利的硬件制造商,销售渠道和供应链会占用小米大量的资金,资金本身对小米主营业务来说是稀缺的,这势必导致作为副业的小米金融,资金成本偏高,获利很难,亏钱却很容易。
【入秋吃这十种宝,胜过冬虫夏草!不知道就亏大了...】
秋季饮食三大忌
▼
秋忌一:少吃凉
入秋后,天气逐渐转凉,肠胃对凉的食物非常敏感,如果经常吃凉性食物,容易引发肠胃性感冒
秋忌二:少吃姜
俗话说“一年之内,秋不吃姜”,入秋后,天气逐渐干燥,而姜是热性最大的一种食物,常吃容易上火。
刚刚入秋,人体肠道消化能力弱,对肉类,高脂肪类食物的消化力不足,此时如果增多肉食,容易引起胃胀,消化不良。
秋吃十种宝 胜过冬虫草
1:莲藕
▼
1、消除秋乏
秋天很容易感到疲劳,这就是秋乏,莲藕含有丰富的维生素和铁钾,不仅能改善秋乏,并且可以增强体质,抵抗病毒。
2、润肺止咳
入秋后天气变凉,很容易引发咳嗽哮喘,常吃莲藕能有效预防咳嗽,如果咳嗽比较厉害,可以用莲藕榨汁喝,几次就好。
3、催乳化瘀
对于宝妈来说,乳汁不足最让人头疼了,教你一招,多吃莲藕,不仅能催乳增加乳汁营养,还能化解乳腺於堵。
2:芋头
▼
1、头发稀少
经常脱发的人,头发变得稀疏,许多人用了生发剂发现效果也一般,其实不如多吃点芋头,慢慢就会长出一头乌黑浓密的头发。
2、脸上有斑
想彻底去掉脸上的斑,可以常吃芋头。
3、保护牙齿
芋头不仅营养丰富,而且氟含量还很高,具有洁齿防龋、保护牙齿的作用,尤其是换牙期的小朋友平时多吃点,会让长出的牙齿很健壮。
3:红枣
▼
1、补气养血
红枣是秋季进补第一选择,它不仅营养丰富,而且有非常好的补气养血的作用,把红枣切成片泡水喝,更容易被吸收!
2、眼袋眼圈
眼袋黑眼圈比较重,常吃红枣,配合外用·蕴妙活肤眼霜·天猫有,每天抹一抹,很快就消失,许多明星都在用这个方法。
3、健脾养胃
秋季脾胃虚弱,容易出现腹泻的人,每天用红枣+党参一起泡水喝,不仅能健脾养胃,还能增进食欲,提高肠道消化能力。
4:冬瓜
▼
1、清肺排毒
许多慢性咳嗽都是肺内毒素引发的,如果发现吃药效果一般,不如多吃点冬瓜,排出常年老痰,对肺热咳嗽哮喘,都很管用。
2、减肥修身
肥胖困扰着很多人,也容易引发各种疾病,有人花大价钱去买减肥药,岂不知冬瓜是减肥圣品,它能把脂肪转化成热能排出体外。
3、排出肾毒
80%的人都有不同程度的肾脏毒素,有些人不重视慢慢会发展成肾炎,冬瓜不仅能排出肾毒,还能预防肾炎尿毒症的发生。
5:苦瓜
▼
1、提高视力
经常熬夜或经常用手机,容易引起视力下降,苦瓜含有丰富的维生素A和B,能够促进视力恢复,并且对许多眼部疾病也很有帮助!
2、皮肤瘙痒
常吃苦瓜能缓解皮肤瘙痒,如果皮炎湿疹引起的瘙痒配合外用·齐峰堂本肤膏·淘宝有,不仅快速止痒还能彻底恢复,多年的皮肤问题,最后用它好了。
3、保护心脏
入秋之后,人体血管壁逐渐收缩,进入心脏病高发期,苦瓜含丰富的钾、胡萝卜素、叶酸和维生素,这5种成分均有助于预防心血管病发生。
6:红薯
▼
1、预防流感:
入秋后,流感也进入高发期,平时常吃红薯,不仅能提高常提高抵抗力,还能使流感发生率降低50%,尤其是孩子平时多吃点。
2、去皱抗衰
常吃红薯能延缓衰老,改善皱纹,配合外用·蕴妙精华液·天猫有,不仅能快速消除皱纹,还能预防皱纹的产生,许多明星抗衰都用这个方法。
3、脸上有痘
经常吃红薯能改善痘痘肌肤,配合外用·艾林卡祛痘套装·淘宝有,连续用二十多天,痘痘和痘印就能完全好,并且不反复。
7:黑芝麻
▼
1、快速补钙
秋季钙流失比较快,人体需要及时补充,相对牛奶和鸡蛋,黑芝麻的钙含量远高于他们,黑芝麻的钙含量是牛奶4倍鸡蛋的6倍。
2、灰甲脚气
常吃黑芝麻能预防灰甲脚气,如果有灰甲可以用·齐峰堂灰甲清·淘宝有,再严重的灰甲很快就好,脚气就用·齐峰堂足宝粉·,连续泡几次就能完全好。
3、提高生育力
黑芝麻富含维生素E,而维生素E对人体的生育机能具有良好的促进作用,提高女性雌激素的浓度,以及提高精子的活力,增强男性生育能力。
8:丝瓜
▼
1、提高记忆力
现在生活压力比较大,常常感觉记不住事,常吃丝瓜有利于脑细胞发育,提高记忆力,特别对于生长期的孩子,效果更明显。
2、敏感肌肤
常吃苦瓜能提高皮肤抗敏能力,配合外用·艾林卡甘草面膜·不仅能完全恢复敏感肌肤,还能增厚角质层,防止以后过敏的再次发生。
3、经期异常
经期异常会为妹子带来很多麻烦,如腹痛,痛经,常吃丝瓜,不仅能使经期恢复异常,还能预防一些妇科疾病的发生。
9:南瓜
▼
1、驱除蛔虫
生冷食物吃的多,难免会有寄生虫进入肠道内,影响身体健康,炒熟的南瓜子,有很好的驱除寄生虫的效果,杀灭后会排出体外。
2、治糖尿病
南瓜含有丰富的钴元素,钴不仅能促进人体新陈代谢,并且有很好的造血功能,另外,对防治糖尿病,降低血糖有特殊的疗效。
3、防治前列腺炎
南瓜子含有丰富的脂肪酸,是前列腺分泌激素必不可少的动力来源,它不仅能预防前列腺炎的发生,并且对初期前列腺炎恢复很有帮助。
10:海带
▼
1、秋季缺碘
秋季人体碘流失很快,常吃海可做到及时补充。碘是甲状腺合成的主要物质,如果人体缺少碘,会引发甲状腺机能减退症。
2、排出肠毒
海带含有可溶性膳食纤维藻胶,藻胶具有吸收水分,吸收肠道毒素的作用,对于长期便秘,经常肠道不适的人,可以经常吃点海带。
3、防动脉硬化
动脉硬化形成的最主要原因是血管对胆固醇的吸收,海带能减少人体对胆固醇的吸收,防止动脉硬化的出现。
秋季饮食三大忌
▼
秋忌一:少吃凉
入秋后,天气逐渐转凉,肠胃对凉的食物非常敏感,如果经常吃凉性食物,容易引发肠胃性感冒
秋忌二:少吃姜
俗话说“一年之内,秋不吃姜”,入秋后,天气逐渐干燥,而姜是热性最大的一种食物,常吃容易上火。
刚刚入秋,人体肠道消化能力弱,对肉类,高脂肪类食物的消化力不足,此时如果增多肉食,容易引起胃胀,消化不良。
秋吃十种宝 胜过冬虫草
1:莲藕
▼
1、消除秋乏
秋天很容易感到疲劳,这就是秋乏,莲藕含有丰富的维生素和铁钾,不仅能改善秋乏,并且可以增强体质,抵抗病毒。
2、润肺止咳
入秋后天气变凉,很容易引发咳嗽哮喘,常吃莲藕能有效预防咳嗽,如果咳嗽比较厉害,可以用莲藕榨汁喝,几次就好。
3、催乳化瘀
对于宝妈来说,乳汁不足最让人头疼了,教你一招,多吃莲藕,不仅能催乳增加乳汁营养,还能化解乳腺於堵。
2:芋头
▼
1、头发稀少
经常脱发的人,头发变得稀疏,许多人用了生发剂发现效果也一般,其实不如多吃点芋头,慢慢就会长出一头乌黑浓密的头发。
2、脸上有斑
想彻底去掉脸上的斑,可以常吃芋头。
3、保护牙齿
芋头不仅营养丰富,而且氟含量还很高,具有洁齿防龋、保护牙齿的作用,尤其是换牙期的小朋友平时多吃点,会让长出的牙齿很健壮。
3:红枣
▼
1、补气养血
红枣是秋季进补第一选择,它不仅营养丰富,而且有非常好的补气养血的作用,把红枣切成片泡水喝,更容易被吸收!
2、眼袋眼圈
眼袋黑眼圈比较重,常吃红枣,配合外用·蕴妙活肤眼霜·天猫有,每天抹一抹,很快就消失,许多明星都在用这个方法。
3、健脾养胃
秋季脾胃虚弱,容易出现腹泻的人,每天用红枣+党参一起泡水喝,不仅能健脾养胃,还能增进食欲,提高肠道消化能力。
4:冬瓜
▼
1、清肺排毒
许多慢性咳嗽都是肺内毒素引发的,如果发现吃药效果一般,不如多吃点冬瓜,排出常年老痰,对肺热咳嗽哮喘,都很管用。
2、减肥修身
肥胖困扰着很多人,也容易引发各种疾病,有人花大价钱去买减肥药,岂不知冬瓜是减肥圣品,它能把脂肪转化成热能排出体外。
3、排出肾毒
80%的人都有不同程度的肾脏毒素,有些人不重视慢慢会发展成肾炎,冬瓜不仅能排出肾毒,还能预防肾炎尿毒症的发生。
5:苦瓜
▼
1、提高视力
经常熬夜或经常用手机,容易引起视力下降,苦瓜含有丰富的维生素A和B,能够促进视力恢复,并且对许多眼部疾病也很有帮助!
2、皮肤瘙痒
常吃苦瓜能缓解皮肤瘙痒,如果皮炎湿疹引起的瘙痒配合外用·齐峰堂本肤膏·淘宝有,不仅快速止痒还能彻底恢复,多年的皮肤问题,最后用它好了。
3、保护心脏
入秋之后,人体血管壁逐渐收缩,进入心脏病高发期,苦瓜含丰富的钾、胡萝卜素、叶酸和维生素,这5种成分均有助于预防心血管病发生。
6:红薯
▼
1、预防流感:
入秋后,流感也进入高发期,平时常吃红薯,不仅能提高常提高抵抗力,还能使流感发生率降低50%,尤其是孩子平时多吃点。
2、去皱抗衰
常吃红薯能延缓衰老,改善皱纹,配合外用·蕴妙精华液·天猫有,不仅能快速消除皱纹,还能预防皱纹的产生,许多明星抗衰都用这个方法。
3、脸上有痘
经常吃红薯能改善痘痘肌肤,配合外用·艾林卡祛痘套装·淘宝有,连续用二十多天,痘痘和痘印就能完全好,并且不反复。
7:黑芝麻
▼
1、快速补钙
秋季钙流失比较快,人体需要及时补充,相对牛奶和鸡蛋,黑芝麻的钙含量远高于他们,黑芝麻的钙含量是牛奶4倍鸡蛋的6倍。
2、灰甲脚气
常吃黑芝麻能预防灰甲脚气,如果有灰甲可以用·齐峰堂灰甲清·淘宝有,再严重的灰甲很快就好,脚气就用·齐峰堂足宝粉·,连续泡几次就能完全好。
3、提高生育力
黑芝麻富含维生素E,而维生素E对人体的生育机能具有良好的促进作用,提高女性雌激素的浓度,以及提高精子的活力,增强男性生育能力。
8:丝瓜
▼
1、提高记忆力
现在生活压力比较大,常常感觉记不住事,常吃丝瓜有利于脑细胞发育,提高记忆力,特别对于生长期的孩子,效果更明显。
2、敏感肌肤
常吃苦瓜能提高皮肤抗敏能力,配合外用·艾林卡甘草面膜·不仅能完全恢复敏感肌肤,还能增厚角质层,防止以后过敏的再次发生。
3、经期异常
经期异常会为妹子带来很多麻烦,如腹痛,痛经,常吃丝瓜,不仅能使经期恢复异常,还能预防一些妇科疾病的发生。
9:南瓜
▼
1、驱除蛔虫
生冷食物吃的多,难免会有寄生虫进入肠道内,影响身体健康,炒熟的南瓜子,有很好的驱除寄生虫的效果,杀灭后会排出体外。
2、治糖尿病
南瓜含有丰富的钴元素,钴不仅能促进人体新陈代谢,并且有很好的造血功能,另外,对防治糖尿病,降低血糖有特殊的疗效。
3、防治前列腺炎
南瓜子含有丰富的脂肪酸,是前列腺分泌激素必不可少的动力来源,它不仅能预防前列腺炎的发生,并且对初期前列腺炎恢复很有帮助。
10:海带
▼
1、秋季缺碘
秋季人体碘流失很快,常吃海可做到及时补充。碘是甲状腺合成的主要物质,如果人体缺少碘,会引发甲状腺机能减退症。
2、排出肠毒
海带含有可溶性膳食纤维藻胶,藻胶具有吸收水分,吸收肠道毒素的作用,对于长期便秘,经常肠道不适的人,可以经常吃点海带。
3、防动脉硬化
动脉硬化形成的最主要原因是血管对胆固醇的吸收,海带能减少人体对胆固醇的吸收,防止动脉硬化的出现。
#炒房的人后来怎么样了#【阿里、人才、杭州首套房的故事】
2021年杭州居民杠杆率125%,城市杠杆率311%,名列全国前茅。2022年5月17日,杭州发布新一轮购房新政,其中:外地户口缴1年社保可买杭州二手房;落户杭州即可购买二手房;新房满2年且作为名下唯一一套住房的情况下,以二手房形式出售即可免缴增值税,上述三条重磅新政全部围绕激活杭州本地的二手房市场展开。
2022年8月4日,最新一期阿里财报显示,截止2022年6月30日,公司员工总数为245700人,比2021年同期(2021年6月30日财报)净减少9000人,同比减少了3.53%,2022年上半年以来累计减少13616人,约为2021年年底员工总数的5.3%。今年以来,阿里以“滚动式减员”在行业内闻名,淘宝、菜鸟、盒马、淘菜菜等业务线都开始前所未有地减员。
高度细节化的现实背景之中,嵌入奇异且令人难以置信的东西,这便是杭州:一个与阿里巴巴,与本地房地产、开发商集团,以及落户人才所深度捆绑的魔幻现实主义之城。
2011年-2015年的杭州房价正处于一个失落的5年,累计跌幅接近40%,理由非常简单——炒房团的作用下杭州房地产泡沫明显,2010年杭州房地产均价为25840元/平米,甚至超越当时的北京、上海稳居中国第一,然而产业与基建无法跟上彼时“中国第一”的称号,使得泡沫破灭的杭州进入了一个地产阵痛-蛰伏期。
而与此同时,在这5年时间里以互联网电商为代表的新经济正处于高速发展期,特别是阿里巴巴以淘宝和天猫为首的C2C、B2C核心业务让电子商务在中国完成普及,天猫双11和支付宝的移动支付在5年间的横空出世将阿里巴巴推向全盛阶段。
彼时,阿里B2B业务2007年香港上市后的第一波套现热潮恰好发生于2011年前后,因此阿里造富神话带出的第一批员工置业潮,多以创始团队十八罗汉与早期高管为首:2010年-2011年建成的大华西溪风情、绿城桃花源、新明半岛等小区成为他们与他们家人的早期置业方向。不过即便如此,这些大佬的豪宅的共性是,在置业地理位置上几乎达成了全员共识——把家搬到距离公司很近的地方,余杭。
当时间走到2015年,杭州房价进入了徘徊低谷期的节点,但却迎来了阿里第二波造富神话的降临。由于2014年纳斯达克顺利完成史上最大规模的IPO,锁定期结束后的2015年下半年成为阿里员工的消费高潮,豪车与豪宅的需求量开始激增,这让许多员工开始“上头”。
利益与恐惧驱使着人们采取行动,“工具”便是杠杆。之所以让已经持有一套房的王木在2019年产生买二套房想法的原因,不仅仅是阿里彼时给到薪资待遇,更重要的是作为阿里员工购房时所拥有一个相比普通杭州市民的巨大的优势——杭州市人才认定对阿里员工带来的房地产投资收益。
一张人才票究竟值多少钱?假设王木此时名下没有杭州市限购区住房,且从未参与过摇号,那么他手上的这张能够产生20%倾斜的人才票,在杭州本地火热的房地产市场中能带来的或将是一套倒挂金额高达数万元每平米的商品房认购机会,且在彼时规则尚不完善,没有禁售年限的早期,甚至可以在摇号成功后直接将房子进行挂牌出售,短期内轻松获利数百万元。
那么,2020年蚂蚁上市叫停对杭州楼市带来了什么?很长时间里,由于蚂蚁员工的期权每股价格一直很低,所以其公司在期权授予方面通常比较大方,但是在2016年4月宣布B轮融资开始后收紧,原因是蚂蚁期权迅速暴涨破百,到2018年底就已经达到195.1元每股,而到IPO时直接定价400元每股。许多蚂蚁基层员工多年累积下来的数万期权让人均千万富翁成为可能。同时,更为疯狂的是整个二级市场,乃至整个杭州房地产市场对于蚂蚁上市的那种高预期。于是,大企业、房地产开发商、地产投机者,便以这样一种奇妙的形式紧密握合在了一起。
由于内部宣布上市和外部宣布存在一个时间差,正是这个要命的时间差存在,导致这一时间许多上头的员工开始了疯狂的提前消费,其力度之大让人瞠目结舌。耳元的一位前同事就于蚂蚁上市前夕订下了曾经想都不敢想的大华西溪风情的一套别墅,结果这套豪宅在IPO叫停后立刻变成了一个沉重到足以压死他的杠杆,最终不得不在老婆通过提前行权阿里集团股的情况下才勉强买下了房子。
随着蚂蚁IPO的叫停,反垄断调查开始到天价罚单的下达,杭州楼市原本期待的金主爸爸们突然不再作响,市场从此陷入了死寂。自2021年开始,杭州新房摇号的报名数量有增无减,2021年多个万人摇楼盘多次登上国内新闻头版,同时新房中签率在2022年开始显著回升,让更多购房者放弃二手而是选择新房。而与此同时发生的情况则是杭州余杭-城西,乃至整个杭州地区的二手房成交量不断下跌。
玉麟也是受害者之一。据介绍,由于当初来杭时买下的康乐新村的房子是二手房,且此前处于自住状态,搬家和犹豫导致挂牌时间错过了2021年二手房交易的窗口期,房子一直乏人问津,导致留下一个百万级的资金缺口。最终,这套房子在今年年初以降价亏损20万元的巨大代价得以出手,勉强补上了窟窿。
而事实上,玉麟本人也坦白,他们夫妇在2016年通过杠杆资金和家人支持,在杭州萧山宁围地块投资二手房也曾赚到过一定的利润,而这些利润后续恰好成为他们买新房时的资金来源之一。由此可见,他们既是政策制定和市场变化下的受害者,也是杭州房地产市场里曾经依靠炒房获利的既得利益者。
只是,那些今年“被N+3”的人,那些今年真正毕业却在苦等面试的应届生,以及那些没有期权也没有E类人才认定,且在一次次摇号中高喊“我想有个家”却最终沦为分母的普通民众,他们所遭遇的窘境我们也都应该看到,同时时刻保持危机感——所有人都不应该只看到幸存者偏差。https://t.cn/A6S5DLZb(作者:朱思码记)
2021年杭州居民杠杆率125%,城市杠杆率311%,名列全国前茅。2022年5月17日,杭州发布新一轮购房新政,其中:外地户口缴1年社保可买杭州二手房;落户杭州即可购买二手房;新房满2年且作为名下唯一一套住房的情况下,以二手房形式出售即可免缴增值税,上述三条重磅新政全部围绕激活杭州本地的二手房市场展开。
2022年8月4日,最新一期阿里财报显示,截止2022年6月30日,公司员工总数为245700人,比2021年同期(2021年6月30日财报)净减少9000人,同比减少了3.53%,2022年上半年以来累计减少13616人,约为2021年年底员工总数的5.3%。今年以来,阿里以“滚动式减员”在行业内闻名,淘宝、菜鸟、盒马、淘菜菜等业务线都开始前所未有地减员。
高度细节化的现实背景之中,嵌入奇异且令人难以置信的东西,这便是杭州:一个与阿里巴巴,与本地房地产、开发商集团,以及落户人才所深度捆绑的魔幻现实主义之城。
2011年-2015年的杭州房价正处于一个失落的5年,累计跌幅接近40%,理由非常简单——炒房团的作用下杭州房地产泡沫明显,2010年杭州房地产均价为25840元/平米,甚至超越当时的北京、上海稳居中国第一,然而产业与基建无法跟上彼时“中国第一”的称号,使得泡沫破灭的杭州进入了一个地产阵痛-蛰伏期。
而与此同时,在这5年时间里以互联网电商为代表的新经济正处于高速发展期,特别是阿里巴巴以淘宝和天猫为首的C2C、B2C核心业务让电子商务在中国完成普及,天猫双11和支付宝的移动支付在5年间的横空出世将阿里巴巴推向全盛阶段。
彼时,阿里B2B业务2007年香港上市后的第一波套现热潮恰好发生于2011年前后,因此阿里造富神话带出的第一批员工置业潮,多以创始团队十八罗汉与早期高管为首:2010年-2011年建成的大华西溪风情、绿城桃花源、新明半岛等小区成为他们与他们家人的早期置业方向。不过即便如此,这些大佬的豪宅的共性是,在置业地理位置上几乎达成了全员共识——把家搬到距离公司很近的地方,余杭。
当时间走到2015年,杭州房价进入了徘徊低谷期的节点,但却迎来了阿里第二波造富神话的降临。由于2014年纳斯达克顺利完成史上最大规模的IPO,锁定期结束后的2015年下半年成为阿里员工的消费高潮,豪车与豪宅的需求量开始激增,这让许多员工开始“上头”。
利益与恐惧驱使着人们采取行动,“工具”便是杠杆。之所以让已经持有一套房的王木在2019年产生买二套房想法的原因,不仅仅是阿里彼时给到薪资待遇,更重要的是作为阿里员工购房时所拥有一个相比普通杭州市民的巨大的优势——杭州市人才认定对阿里员工带来的房地产投资收益。
一张人才票究竟值多少钱?假设王木此时名下没有杭州市限购区住房,且从未参与过摇号,那么他手上的这张能够产生20%倾斜的人才票,在杭州本地火热的房地产市场中能带来的或将是一套倒挂金额高达数万元每平米的商品房认购机会,且在彼时规则尚不完善,没有禁售年限的早期,甚至可以在摇号成功后直接将房子进行挂牌出售,短期内轻松获利数百万元。
那么,2020年蚂蚁上市叫停对杭州楼市带来了什么?很长时间里,由于蚂蚁员工的期权每股价格一直很低,所以其公司在期权授予方面通常比较大方,但是在2016年4月宣布B轮融资开始后收紧,原因是蚂蚁期权迅速暴涨破百,到2018年底就已经达到195.1元每股,而到IPO时直接定价400元每股。许多蚂蚁基层员工多年累积下来的数万期权让人均千万富翁成为可能。同时,更为疯狂的是整个二级市场,乃至整个杭州房地产市场对于蚂蚁上市的那种高预期。于是,大企业、房地产开发商、地产投机者,便以这样一种奇妙的形式紧密握合在了一起。
由于内部宣布上市和外部宣布存在一个时间差,正是这个要命的时间差存在,导致这一时间许多上头的员工开始了疯狂的提前消费,其力度之大让人瞠目结舌。耳元的一位前同事就于蚂蚁上市前夕订下了曾经想都不敢想的大华西溪风情的一套别墅,结果这套豪宅在IPO叫停后立刻变成了一个沉重到足以压死他的杠杆,最终不得不在老婆通过提前行权阿里集团股的情况下才勉强买下了房子。
随着蚂蚁IPO的叫停,反垄断调查开始到天价罚单的下达,杭州楼市原本期待的金主爸爸们突然不再作响,市场从此陷入了死寂。自2021年开始,杭州新房摇号的报名数量有增无减,2021年多个万人摇楼盘多次登上国内新闻头版,同时新房中签率在2022年开始显著回升,让更多购房者放弃二手而是选择新房。而与此同时发生的情况则是杭州余杭-城西,乃至整个杭州地区的二手房成交量不断下跌。
玉麟也是受害者之一。据介绍,由于当初来杭时买下的康乐新村的房子是二手房,且此前处于自住状态,搬家和犹豫导致挂牌时间错过了2021年二手房交易的窗口期,房子一直乏人问津,导致留下一个百万级的资金缺口。最终,这套房子在今年年初以降价亏损20万元的巨大代价得以出手,勉强补上了窟窿。
而事实上,玉麟本人也坦白,他们夫妇在2016年通过杠杆资金和家人支持,在杭州萧山宁围地块投资二手房也曾赚到过一定的利润,而这些利润后续恰好成为他们买新房时的资金来源之一。由此可见,他们既是政策制定和市场变化下的受害者,也是杭州房地产市场里曾经依靠炒房获利的既得利益者。
只是,那些今年“被N+3”的人,那些今年真正毕业却在苦等面试的应届生,以及那些没有期权也没有E类人才认定,且在一次次摇号中高喊“我想有个家”却最终沦为分母的普通民众,他们所遭遇的窘境我们也都应该看到,同时时刻保持危机感——所有人都不应该只看到幸存者偏差。https://t.cn/A6S5DLZb(作者:朱思码记)
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