小red书刷到了这个，难免让人想起19年在西递的为数不多让人怀念的大学快乐时光，带我们班的老师要求不高，每天有东西可以给他评就行，也不要求画什么，所以我跟彬彬每天在村子里四处逛找自己喜欢的东西画，想画什么画什么，隔壁班都在画墙画梁画门窗一个比一个卷，我在沉迷于画乱七八糟的盆盆罐罐花花草草，美其名曰人间烟火气，小马扎一坐坐半天，还有路过的阿猫阿狗往你怀里钻，不想画了就去村里逛逛，围观旁边的大佬画画，再去找到东西吃，村头的芝士面包不错，那个阿姨还给我们打折，指着店里挂的画告诉我们是之前来写生的学生送她的，黄山烧饼也不错，毛豆腐吃不太惯，十块钱四斤的橘子很甜，买两块钱一对的耳环戴，租马扎的店老板养了只不会说话只会啄人的鹦鹉。那个时候还没有，村里每天都会来很多游客，我们坐在一个地方，来来回回不同的导游带着不同点游客却说着一模一样的词…好奇妙哦，明明感觉好遥远，连当时的画也因为毕业搬宿舍拿不下一幅也没带走，可是我又都记得那么清楚

我走在超市路过威士忌柜品鉴了半天：喝酒伤脑，有这几十块够吃一礼拜。然后走到打折区，看到了买一瓶酒送俩杯子。我：有便宜不占是傻子。酒买了那就买块牛排恰恰。于是我又买了块牛排。然后想到没买牛排测温针于是去买测温针。走到餐具区看到了酱汁碗顺手拿了一个，转念一想，碗都买了，那么调个红酒汁不过分吧。又走回了酒区，想着虽然是调红酒汁，品质不用太好，但肯定用不完一瓶，剩下的也得喝，得买个品质差不多的。看来看去了发现了一瓶冰酒。[苦涩]好久没喝了，又被我收入囊中。然后又挑了一杯红酒。
最后结账的我[费解][费解][费解][费解][费解]所以一开始，其实想买俩玻璃杯吗？？

浙江杭州，女子晚上去看了房子，一时冲动付了5万定金，早上起来就后悔了！因为晚上天太黑，没有注意到房子旁边居然有两处安乐堂，这是用来放死人骨灰的！女子觉得毛骨悚然，于是要求开发商退还定金！但开发商以交的是定金为由，拒绝退款!

卓女士和丈夫一直想在杭州买套房子，但是两人太忙，没有时间好好看 房，就委托父亲去帮忙看。7月19日的下午，卓女士的父亲去看了一个楼盘，觉得里面环境挺好的，价钱也在预算之内，就让卓女士和她丈夫晚上下班了过去看一下。

当时卓女士和丈夫过去都快晚上8点多了，天都乌漆嘛黑了，所以也看不清楚楼盘附近的环境，只看了模型和样 板房，觉得房子确实不错，就付了5万的定金，选了一套106平方，总价为266万的房子。

买了房子以后，卓女士很开心，回去以后兴奋地睡不着觉了，一直想着房子的事情。后来觉得自己付款太冲动了，都没有好好看看楼盘周边的设施？于是一大早又和丈夫过去看看楼盘周边的环境，结果过去就看到离房子旁边大约830米的地方有一个安乐堂！

当时卓女士心里非常的不舒服，但想着这个房子还算便宜，而且830米也算比较远，于是就打算不计较。但她万万没想到的是，大概一周之后，房开又有了新的公告，上面写着离房子大概250米左右的地方，还有一个安乐堂！

这下，卓女士不能忍，买房子是为了住的，旁边有两个安乐堂，这住着怎么会舒服？而且自己买房的时候，销售为什么不提前告知自己房子旁边有安乐堂呢？卓女士认为销售对自己进行了隐瞒，于是要求退回定金！

但是，销售发誓说自己已经告知过卓女士的父亲，这个楼盘附近是有安乐堂的，而且大厅的公告上面也有写！

但卓女士不认可销售的说法，因为她当天来的时候，销售也没给她看过公告。而且卓女士的父亲说销售也没有跟他说过房子旁边是有安乐堂的，当时他还问销售为什么你们的楼盘不打折？

而销售说，旁边的楼盘有打折，因为他们旁边有一个安乐堂，就在对面！

卓女士的父亲一听，明确拒绝说自己不要这样的房子，而且销售的话，也让他误以为房子旁边是没有安乐堂的！

现在离房子250米的地方有一个安乐堂，这近在咫尺，就跟在小区旁边有啥区别？

而且更气人的是，买了房子一周之后，开发商又出了公告，说离房子250米左右有一个安乐堂，这不是先斩后奏吗？买房之前，为什么不告知这些不利因素呢？

花260万的房子，旁边却是死人“住”的地方，这换谁能舒服呢？

那么，从法律的角度来说，卓女士有权要求退款吗？

如果开发商已经尽到了告知的义务，那么卓女士是不能要求退定金，因为定金是有法律效力的，给付定金的一方如果拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。

也就是说，如果卓女士如果没有正当合理的理由，开发商是有权拒绝退还这50000元的！

但现在卓女士认为开发商没有提前告知她房子旁边有安乐堂，否则她绝 不会买这个房子。而且公告栏里虽然有提示离房子830m 有安乐堂，但没说250m也有，这样的公告一来有隐瞒， 二来销售也没有提醒卓女士去看，所以不能视为开发商已经尽到告知的义务。

公告贴出来，是不能保证每个客户都能看到，所以销售的义务就是在卖房子的时候，提醒客户去看，然后告知房子周边的不利因素，如果客户能接受，那这样的合同成立就有 效，如果没有告知，那这样的合同实际上违背了客户真实购买的意愿。

所以，开发商故意隐瞒不利因素，且说出“别的楼盘有打折，是因为他们旁边有安乐堂的话”，这会让客户误以为这个楼盘旁边是没有安乐堂的，也属于误导消费者。

综上，可以认定销售在介绍房子的时候，存在故意欺诈！

根据《民法典》明确规定，一方以欺诈手段，让另一方在违背自身真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销！

所以，卓女士有权要求开发商退还50000元的定金，开发商不得以定金为由拒绝退款！因为他们隐瞒欺诈在先，这样的合同订立是无效的！

这件事情提醒大家，买房千万要谨慎，别把买房当买菜，看一眼模型觉得不错就买了，你要问清楚这个楼盘有哪些不利的因素，再去考虑是否购买！

千万不要销售说啥你信啥，耳听为虚眼见为实，自己去楼盘周围看看，满意了再买！

那么，你对此事有什么看法呢？