【香港樓市·行情｜加息期剛開始恐未完，通過壓力測試難度增】美國由6月開始大幅加息，回顧之前5月的香港按揭市場，佔主導地位的H按利率一般為「H+1.3厘」(封頂息率為2.5厘)，當時與H按相關的1個月拆息僅0.18厘左右，每月實際供款利率僅約1.48厘。惟隨着美國大幅加息，本港拆息亦持續升穿封頂息率，最新港銀加息0.125厘，H按供款人士變相每月實際利率增至2.625厘，短短4個月間供樓息率就升約1.15厘。

以借款500萬元、供樓30年及選用H按計算，5月時月供17,208元，但今天已急升至20,083元，4個月內升2,875元或16.7%，其壓力相信一眾供樓人士已切身感受到。需留意是本港加息周期才剛開始，假設P短期內累計加1厘，實際利率升至3.5%，每月供款便直線升至22,452元，佔未加息前的壓力測試收入要求47,316元的47.5%，較5月時的供款大幅高出5,244元或30%。

根據金管局3月發出之《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，供樓人士之供款佔入息比率(DSR)處於36%之低水平(3月時市場按息約1.57厘)。中原按揭董事總經理王美鳳表示，以現時加P後市場按息2.625厘計算，供款佔入息比率升至41.1%，仍屬健康低水平。不過，供樓人士要注意加息周期下，壓力測試收入要求亦上升，即通過的難度亦會增加。全文→https://t.cn/A6SkcY9r

十一放假囤点什么好吃的呢[馋嘴]？
酸奶肯定少不了[赢牛奶]。

这里力荐【形动力翻趣杯酸奶】。
多种口味，样样美味。

两款果酱酸奶（苹果青稞/草莓青稞），质地厚实，每杯蛋白质高达9克，是国家标准的2.5倍，而且入口就能感受到其味道的天然，因为无论是酸奶本身还是果酱，真的一点多余的添加剂也没有，果酱里果肉一颗颗看得见，特别适合孩子和孕妈妈，可以作为早餐和下午茶，吃完后满腹感满满，没有添加增味剂，不喜甜就少拌一些果酱，甜度完全由自己来掌控。

燕麦和椰子片酸奶，酸奶本身是超低甜度的，加入燕麦或椰子片，淡淡的甜加上浓郁的植物香，嚼一嚼，超级美味满足。这一款钙含量132mg，是普通酸奶的1.2倍，一杯可以吃到多种营养，富含LGG活性益生菌，一颗帮助肠道添加活力。

楼爸钟爱两款果酱口味的，草莓和苹果恰巧都是他的最爱，他要把果酱全部放进去，一次炫两杯，而我最喜欢燕麦和椰子片，因为我钟爱低甜醇香。

趁我这里有活动，爱吃酸奶的朋友可以适当囤一点，开开心心过十一[哈哈]。

我带着高蛋白高钙的酸奶来啦！

这是我第一次接触形动力的酸奶，决定之后要无限次的续上了，这次带来的是他们的翻趣杯酸奶。

首先要讲讲形动力希腊酸奶翻趣杯，这个有两个口味，苹果青稞味和草莓酸樱桃青稞味。每一杯酸奶都富含9克的高蛋白，超国家标准2.5倍。苹果青稞味采用烟台苹果搭配青海青稞，而草莓酸樱桃青稞味精选优质的辽宁哈尼草莓、波兰酸樱桃和青海青稞。在果酱中加入青稞真的是点睛之笔，把果酱拌入酸奶后，就变成了可以嚼着吃的酸奶，而且青稞本身富含多种氨基酸、膳食纤维及维生素，喝着更加营养健康。

其次就要讲到形动力翻趣杯，这个也有两个口味，原味燕麦脆和椰干腰果味。这款酸奶的蛋白质含量是5.5g/杯，钙含量是普通酸奶的1.2倍，搭配了多重进口坚果，把杯体翻转过来就能倒入酸奶中，搅拌搅拌就可以开吃啦！省去了自带麦片的麻烦，搭配谷物的酸奶吃着更加饱腹。

平常着急上班都可以随手带一杯翻趣杯酸奶，轻松一翻就能得到一杯健康饱腹且美味的酸奶，不经能够补充双重蛋白营养，还能让我们的肠道更加健康～