#财经[超话]# #房地产[超话]# 2019三季度——成都住宅
天气由凉转冷，随着初霜到来的是房地产市场持续严控的第三季度表现，来看看三季度的成都住宅市场。
七月，成都住宅供应放缓，受人关注的全成都住宅均价相比上季度起伏很小，为11630元/㎡，销量则稍有上浮。以远郊为主、近郊为辅的供销两方面分别占总供销的九成、七成以上，其中，在成交套数和面积上夺得头筹的是近郊的龙泉驿区，其次是主城区的成华区。
至八月，成都住宅供销数据均有下跌，而11734元/㎡的均价相比上月微有上扬，销售面积从七月的190万平米降至165万平米左右，远近郊区依然是贡献主力，但在成交套数和面积上天府新区一枝独秀。
受金九银十影响，相比前两月，九月的住宅新增面积超过500万平米（众房企期望不低），涨幅明显，均价波动也很小，但受房贷政策、下半年市场缩小的影响反而销量平平，销售面积比八月稍有不及。值得一提的是，九月的住宅产品以90㎡--130㎡的家庭式刚需住房为主力，占据供销的60%以上，“房住不炒”似有显现。
秋渐收，冬始藏，最后一个季度已经到来。当下缩紧的房产环境使众房企以加紧去库存，回笼资金为要务，迎接2019年最后两月的未知市场（图片via中成）

#房地产[超话]# #金融[超话]# 2019三季度——成都住宅
天气由凉转冷，随着初霜到来的是房地产市场持续严控的第三季度表现，来看看三季度的成都住宅市场。
七月，成都住宅供应放缓，受人关注的全成都住宅均价相比上季度起伏很小，为11630元/㎡，销量则稍有上浮。以远郊为主、近郊为辅的供销两方面分别占总供销的九成、七成以上，其中，在成交套数和面积上夺得头筹的是近郊的龙泉驿区，其次是主城区的成华区。
至八月，成都住宅供销数据均有下跌，而11734元/㎡的均价相比上月微有上扬，销售面积从七月的190万平米降至165万平米左右，远近郊区依然是贡献主力，但在成交套数和面积上天府新区一枝独秀。
受金九银十影响，相比前两月，九月的住宅新增面积超过500万平米（众房企期望不低），涨幅明显，均价波动也很小，但受房贷政策、下半年市场缩小的影响反而销量平平，销售面积比八月稍有不及。值得一提的是，九月的住宅产品以90㎡--130㎡的家庭式刚需住房为主力，占据供销的60%以上，“房住不炒”似有显现。
秋渐收，冬始藏，最后一个季度已经到来。当下缩紧的房产环境使众房企以加紧去库存，回笼资金为要务，迎接2019年最后两月的未知市场（图片via中成）

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天气由凉转冷，随着初霜到来的是房地产市场持续严控的第三季度表现，来看看三季度的成都住宅市场。
七月，成都住宅供应放缓，受人关注的全成都住宅均价相比上季度起伏很小，为11630元/㎡，销量则稍有上浮。以远郊为主、近郊为辅的供销两方面分别占总供销的九成、七成以上，其中，在成交套数和面积上夺得头筹的是近郊的龙泉驿区，其次是主城区的成华区。
至八月，成都住宅供销数据均有下跌，而11734元/㎡的均价相比上月微有上扬，销售面积从七月的190万平米降至165万平米左右，远近郊区依然是贡献主力，但在成交套数和面积上天府新区一枝独秀。
受金九银十影响，相比前两月，九月的住宅新增面积超过500万平米（众房企期望不低），涨幅明显，均价波动也很小，但受房贷政策、下半年市场缩小的影响反而销量平平，销售面积比八月稍有不及。值得一提的是，九月的住宅产品以90㎡--130㎡的家庭式刚需住房为主力，占据供销的60%以上，“房住不炒”似有显现。
秋渐收，冬始藏，最后一个季度已经到来。当下缩紧的房产环境使众房企以加紧去库存，回笼资金为要务，迎接2019年最后两月的未知市场（图片via中成）
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